Куда вложить

Уже вся извелась, посоветуйте что- нибудь, плиз.
Есть ипотека, еще 9 лет платить, платеж не особо напрягает.
На работе образовалась возможность подработки с дополнительным заработком. Соответственно сейчас закрываю все дыры,которые накопились, и в остатке имею 700 тыр.Планирую еще через полгода заработать примерно 500 и через год 1 млн. Сложность в том, что выплачивается это все в виде премии, крупными кусками. После года теоретически та же возможность заработка сохраняется, но так далеко не загадываю.
Хочу эти деньги заставить работать, иначе знаю- растратим все быстро и следа не останется:(
В идеале смотрю новостройки в новой Москве, чтобы туда переехать, меня устроит,и прописка не помешает. А нынешнюю двушку в ближней области сдам.
Есть студии с готовностью через два года- 2,1 млн. Вот вроде и хватает , а не хватает, так как по условиям рассрочки надо платить ежемесячно либо на крайняк ежеквартально, а у меня раз в полгода поступления, и самая большая сумма через год, не отложишь из нее.
Ждать год- не будет таких цен. Искать что-то дешевле? За 1200-1300 тоже с рассрочкой?
Брать кредит на эти взносы по рассрочке- все сожрут проценты и не вытяну, боюсь, два кредита крупных, и дадут ли...
Что бы Вы посоветовали? Как наиболее выгодно протянуть год до полных поступлений и не растратить нынешние?
Спасибо