21
Неузаконенная
Как лучше поступить в ситуации когда нужно продать квартиру. В ней перепланировка, часть можно узаконить, часть нет.
Покупателей можно найти как мы поняли.
Но нет ничего из БТИ ни старого (потеряли) ни нового.
За какие то взятки делать? Риелтор делает что то левое?
Свернуть
Ответить
2002
Ответить
Для обычной, не ипотечной сделки вам не нужно ничего из БТИ. Выставляйте, как есть, проблемы решайте по мере поступления. ;)
Ответить
У меня только договор купли продажи и свидетельство о собственности. Этого хватает?
Ответить
Я купила в этиом году квартиру с неузаконенной планировкой, правда, ее можно узаконить
Все необходимые документы продавец получал в БТИ, и экспликацию, и поэтажный план. Никто ничего не проверял.
Я, чтобы узаконить перепланировку, заказывала технический паспорт. Спокойно его получила.
Единственное, если перепланировку узаконить нельзя, ипотечникам продать не получится.
Все необходимые документы продавец получал в БТИ, и экспликацию, и поэтажный план. Никто ничего не проверял.
Я, чтобы узаконить перепланировку, заказывала технический паспорт. Спокойно его получила.
Единственное, если перепланировку узаконить нельзя, ипотечникам продать не получится.
Ответить
получится. сама купила по ипотеке квартиру с перепланировкой, которую даже теоретически нельзя узаконить. просто пишешь обязательство для банка устранить перепланировку.
Ответить
А я покупаю сейчас с неузаконенной перепланировкой, причем с переносом кухни к комнату и сносом балконного блока. Это ужасно?
Ответить
Зависит с какой целью. Мы делали квартиру под себя и расширяться не планировали. А тут новый ребенок...
Ответить
10
ну насколько это ужасно вы узнаете когда будете регистрировать, может штраф заплатите, узаконите и будете жить счастливо, а может быть заставят обратно переделывать, кто же знает :)
Ответить
А если не регистрировать?
Ответить
не регистрировать что? собственность? договор купли-продажи?
Ответить
а такое, что продавцу может и прокатит продать с неузаконенной, а дальше? отвечать будет собственник (т.е. покупатель) если что случится то все штрафы и восстановление первоначального вида за его счет
Ответить
сама регистрация конечно не причем, но жить то как в этой квартире? как дальнейшие сделки с ней проводить? кто знает что будет через год с законодательством и пр. а то может пока не исправишь/не узаконишь и детям по наследству не передашь...
Ответить
Вернуть никогда не поздно и не так дорого.
Ответить
как это не регистрировать? вы будете жить в чужой квартире? деньги отдадите?
Ответить
20
Покупали квартру с неузаконеной - в св-ве было написано, что неузаконенная перепланировка, больше никаких проблем. Но продавали ипотечникам и пришлось узаканивать: объединение санузла, перенос межкомнатной двери и перестановка газовой плиты. Гемор конечно. Брали БТИ из архива (как было изначально), БТИ (как сейчас), справка от газовщиков, ну и проверка Мосжилинспекции (обошлось подробным описанием по телефону :-)). Все узаконили
Ответить