29
Посоветуйте, пожалуйста!
Есть 5,5 млн рублей. Хотим на будущее ребёнку купить квартиру. Посоветуйте что взять: новострой в НМ или в ближайшей МО или в Москве, но хватит только на маленькую однушку в пятиэтажке (насколько я поняла)?
Свернуть
Ответить
Я бы купила новостройку в НМ
Ответить
Я вот тоже так думала. Смущает только объём строительства. Может так случиться, что мы её продадим лет через 5-7 (чтобы увеличить площадь). Не затруднит ли продажу большое количество аналогичных квартир?
Ответить
ээ... а на вторичке - меньшее кол-во аналогичных квартир?
Ответить
ну всё-таки не сравнить с районами массовой застройки.
Ответить
Значит всё-таки хрущёвку брать? Я просто боюсь, что при явно наметившейся тенденции ценового расслоения, хрущёвки будут в дальнейшем только дешеветь.
Ответить
будут дешеветь
Ответить
Так что брать-то?)
Ответить
я бы брала современную квартиру в нормальном районе (не НМ), добавляла бы ипотекой.
Ответить
10
Ипотеку не хотим брать(
Ответить
Сами себе геморой создаете...Дело конечно Ваше...
Купите квартиру например в НМ, а потом не сдать нормально, не продать и чем это лучше ипотеки? Ипотеку Вам достаточно 1 млн. взять - и на окраинных районах можно купить 1-ку 42 м2 с кухней 8,6м2. Такие планировки всегда в ликвиде. Придется первые пару лет гасить ипотеку из аренды, но и в любой момент сможете продать быстро.
Купите квартиру например в НМ, а потом не сдать нормально, не продать и чем это лучше ипотеки? Ипотеку Вам достаточно 1 млн. взять - и на окраинных районах можно купить 1-ку 42 м2 с кухней 8,6м2. Такие планировки всегда в ликвиде. Придется первые пару лет гасить ипотеку из аренды, но и в любой момент сможете продать быстро.
Ответить
надо исходить из того сколько ребенку лет и как примерно вы представляете его будущее
Ответить
7 лет.
Ответить
1-ку в современном доме, пусть не в дорогом районе, но в какой-то реальной доступности от метро. Трудно, но возможно.
Ответить
Что такое будущее, как будет выглядеть город спустя 10 лет? Можете себе представить? Если есть такой взгляд, то за ваши деньги, куча объектов для инвестирования. (закапывания денег на 10 лет)
Ответить
Пните в нужном направлении, пожалуйста)
Ответить
денег не хватит на "поближе к центру"((
Может тысяч 500 ещё наскребём, конечно. Но вот говорят, что квартиры в старых домах только дешеветь будут. Есть ли в такой покупке смысл?!
Может тысяч 500 ещё наскребём, конечно. Но вот говорят, что квартиры в старых домах только дешеветь будут. Есть ли в такой покупке смысл?!
Ответить
оберните эти деньги, плиз, деньги должны работать, а не лежать в руинах. Сможете? Если нет, то совет правильный.
Ответить
20
Я бы купила однушку с отделкой в новом доме рядом с будущим метро. Неважно, Москва или МО, на что хватит денег. Такую квартиру хоть сдавать можно будет.
Ответить
А вы думаете все планы по строительству метро осуществляют? Как угадать что будет через 5-7 лет на месте запланированного метро?
Я например наигралась в угадайки, по мне так дом уже с существующим метро нужен. Постройка от 1972г считаю нормальной, сильно в цене не вырастет, но и не упадёт. Если брать новостройку, то только построенную ИМХО.
Я например наигралась в угадайки, по мне так дом уже с существующим метро нужен. Постройка от 1972г считаю нормальной, сильно в цене не вырастет, но и не упадёт. Если брать новостройку, то только построенную ИМХО.
Ответить
Не правильный для чего?
Ответить
Не надо смотреть в долгосрочные перспективы метро лет на 7. Тут я согласна с Вами, что планы могут поменяться. Взять ту же Некрасовку. Не настаиваю на покупку в ней, но процентов 90, что метро там будет. Есть же другие подобные варианты?
Ответить
Возможно будет, но может будет как в Митино- рыли-рыли и лет через 20 дорыли...
Ответить
Покупайте на вторичке в приличном доме в МСК, добавив ипотеку. Со сдачи гасите ипотеку + сами, сколько "наскребете" досрочно.
Ответить
Все говорят что старое жилье неликвидное и будет дешеветь
Конечно, интересно посмотреть что будет дальше, кто оказался прав в своих прогнозах, а кто ошибся.
Но все же у меня есть подозрение что до дня, когда мой неликвид на универе сравняется по цене с ликвидом в каком-нибудь новом районе за МКАДом, я не доживу, однако.
Не всегда новострой лучше хрущевки, вто что я думаю.
Конечно, интересно посмотреть что будет дальше, кто оказался прав в своих прогнозах, а кто ошибся.
Но все же у меня есть подозрение что до дня, когда мой неликвид на универе сравняется по цене с ликвидом в каком-нибудь новом районе за МКАДом, я не доживу, однако.
Не всегда новострой лучше хрущевки, вто что я думаю.
Ответить
Полностью с Вами согласна. Вообще не понимаю тех, кто новостройки на окраинах покупает дороже вторички недалеко от центра одинаковое по метражу.
Ответить