Расторжение договора КП возможно?
Мы подписали договор КП на квартиру и подали на регистрацию, но ее при остановили из-за не соответствие площади в свидетельстве и в кадастре. Закладки денег мы ждали больше 3 месяцев( знаю сами дураки согласились) , но теперь из-за роста курса получается , что мы продали на 20 процентов дешевле и самое главное, та квартира из-за которой продавали уже ушла! Аванс нам вернули уже - объяснили, что ждать не будут. Вот теперь мы думаем: может эта приостановка- наш шанс отмазаться от продажи? Возможно ли растогнуть это договор ? Понимаю, по-челевески плохо поступаем, но интересует именно юридический аспект сейчас. Спасибо
поищите, буквально на той неделе
Их курс аж в 9 раз упал, соответственно ваша квартира теперь в 9 раз дороже стоит.
Например: если метраж у вас в договоре является существенным условием договора ( в том числе и если это в силу закона является существенным ), то можно говорить о не заключении договора вообще))! Так как в договоре один метрах,а по факту другой! Это так..в кратце! А если не соблюдены существенные условия,то договор считается не заключенным! Хоть 10 регистраций пусть у вас пройдет и все ок формально будет)!
Юриспруденция это такая штука)).,,кто кого))...кто больше на лекции ходил)).
Я бы,на вашем месте, думала о деньгах и о своих проблемах и детях). А не о дяде чужом!
Все конечно у вас нужно взвесить, правовую сторону вопроса проанализировать ( все возможные ходы контр агентов и так далее ).....но сегодня у нас мир такой! Ничего личного...это деньги ( бизнес)). Это нормально!
А в бизнесе, как и в юриспруденции нет морали!
? Если срок указан, то по истечении него, если не заключен ДКП, то вы им ничего не должны. Отдайте ваш предварительный договор юристам для рассмотрения ваших перспектив. Все зависит о того, какой договор вы заключили предварительный и на какой срок. Если без указания срока ДКП, то дело фигово.
Согласна с Фуга, что полно нюансов и недоговоренностей четких в договоре. Грамотный юрист, с вашей стороны, может все вывернуть так, что вы не обязаны заключать ДКП и совершать сделку. Ищите грамотного юриста, сами не справитесь в юридич. тонкостях.
Главное, вы не отказывайтесь в открытую от заключения ДКП, но молча ищите юриста,который повернет условия предварительного договора в вашу сторону и добьется результата, который нужен вам.
С другой стороны, повышение курса валюты, не означает, что ваша квартиры в евро будет повышаться ровно настолько же. Учитывая ранний опыт кризисов, при нестабильном курсе валюты, повышение будет не 100% от курса. Например, при повышении курса доллара/евро на 10 процентов, стоимость вашей квартиры в рублях может повысится на 3-5%.
Договор купли-продажи подписан и заключен. Причем здесь предварит. договор?
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325