22
посоветуйте что делать
ситуация такая .снимаем платим 30т .есть накопления 1500000 .1вариант продолжить снимать и копить дальше .2вариант снимать, купить в подмосковье квартиру и сдавать. 3вариант вложить в ипотеку в 1или 2 комнатную квартиру ,но в москве в пределах 7800000 .муж хочет 2вариант. я очень уже устала с переездами и мне очень хочется 3 вариант .в месяц сможем потянуть ипотеку в 40000тыс .муж считает ,что при 3 варианте будем за ипотеку платить гораздо больше ,чем 40 т и не потянем .посоветуйте, пожалуйста, что делать.
Свернуть
Ответить
так для информации - ипотека 3,6 млн на 20 лет платеж ежемесяч. 40 тыс.
Ответить
Муж ваш прав. При кредите 6300 ипотечный платеж будет гораздо больше 40 тыс. Думаю, в районе 65 примерно.
Ответить
а нельзя ли найти однушку в Москве подешевле???? Зачем такую дорогую сразу??? купить подешевле и похуже, расплатиться, потом при желании опять в ипотеку расшириться
Ответить
+1 сначала при таких доходах нужно начинать с самой дешевой убитой на выселках на 1 этаже.
Ответить
мне интересно а что Вы в Подмосковье хотите купить за 1,5 млн? там что такие цены есть? и сдадите Вы это "что то" максимум за 7-8 тыс...
Ответить
Вы посчитайте на ипотечном калькуляторе и примерно будет представлять, что можете себе позволить.
Мы взяли у сбера (10,5%) 3 750 000 на 10 лет.
Ежемесячный платеж - 50 000
Мы взяли у сбера (10,5%) 3 750 000 на 10 лет.
Ежемесячный платеж - 50 000
Ответить
просто я очень устала переезжать и хотелось бы ,если уж платить то ,чтоб не дергаться никуда. но 65 т это конечно много.
Ответить
ну так нет у вас средств на роскошную жизнь! В дальнее МО поедите? там большие красивые квартиры подешевле
Ответить
нет не поеду так как здесь школа удобный район а что делать даже в большой квартире на отшибе цивилизации муж предложил старую купавну я считаю это условное жилье так для галочки
Ответить
10
ой ,простите ,без запятых получилось .
Ответить
так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями...
Ответить
ну зачем же ерничать
Ответить
а вы не ерничаете, когда пишите, что денег у вас нет, но квартиру хотите сразу дорогую и сразу в МОскве?))))
Ответить
так я же продумываю несколько вариантов, а не тупо твержу ,что хочу москву .а вы бы своего ребенка тоже в эти выселки перевели бы учиться или все таки сразу москву хотели.
Ответить
Хотеть вы можете хоть Майами, но денег у вас пока только на Некрасовку.
Ответить
а у вас есть варианты? Простите, не заметила. Ну продумывайте, продумывайте...
Мой опыт вас не заинтересует, вы же хотите все и сразу...
Мой опыт вас не заинтересует, вы же хотите все и сразу...
Ответить
я же выше писала ,что можно взять ипотеку и уже никуда не переезжать. жить в своем и платить за свое .ваш опыт меня интересует ,поделитесь. я не писала ,что хочу все и сразу. я пытаюсь найти разумное решение.
Ответить
ну как же можно взять ипотеку и не переезжать, если у вас не хватает денег на выплату этой ипотеки????
мы накопили немного, купили недостройку в мо, снимали в это время в Москве по дешевке у знакомых и выплачивали. Построилась - продали и купили в ипотеку однушку в 9тиэтажке в Москве, жили в ней, рожали детей, выплачивали. Выплатили - купили трешку в доме получше в ипотеку же, сейчас выплачиваем... Все ипотеки - на 5 лет, удавалось выплачивать досрочно. Итого первая квартира в 2008, через год уже выплатим за треху. А взяли бы сразу трешку - еще лет 15 платить пришлось бы...
мы накопили немного, купили недостройку в мо, снимали в это время в Москве по дешевке у знакомых и выплачивали. Построилась - продали и купили в ипотеку однушку в 9тиэтажке в Москве, жили в ней, рожали детей, выплачивали. Выплатили - купили трешку в доме получше в ипотеку же, сейчас выплачиваем... Все ипотеки - на 5 лет, удавалось выплачивать досрочно. Итого первая квартира в 2008, через год уже выплатим за треху. А взяли бы сразу трешку - еще лет 15 платить пришлось бы...
Ответить
муж тоже предлагает на этапе котлована купить. но я боюсь, что не достроят, ведь очень много таких случаев есть. поэтому и хочется ,что -то надежное ,если эти деньги пропадут то тогда не с чем останемся вообще.
Ответить
20
Правильно боитесь. Мы покупали у Су155. Они все достраивают, но длится это годами, годами... Причем покупали в Химках на стадии котлована, но строительство так затянулось, что потребовали поменять, в результате нам дали почти построенную Трехгорку...
Сейчас считаю, что покупать надо только по 214фз и построенных домах
Сейчас считаю, что покупать надо только по 214фз и построенных домах
Ответить
Однозначно, вариант 2! Купите то, на что хватает сейчас. Сдавайте. И так постепенно приближайтесь к Москве. Глупо иметь всего 1,5 млн накоплений и мечтать о Мск. Ну и возьмете вы ипотеку в 6 млн?? Готовы платить ежемесячно сумму в 3 раза больше ваших сегодняшних 30 тыс? Тогда как у вас уже будет квартира не в Мск, она вам будет приносить какой-никакой доход. Будет вашим вложением. Вы снимаете дальше, переезжаете и переезжаете (а что поделаешь?), копите следующие 1,5 млн. Вот после уже будет о чем говорить. А так ваше боХатство в 1,5 млн для Мск вообще ни о чем((
Ответить