21
Сдать квартиру. Вопросы
1.Оцените пожалуйста Квартира двушка 53м2, 16этаж 16ти этажного дома. От м.Чертановская 5 мин. Состояние хорошее, но не только после ремонта-ремонт делался постепенно, поэтому одна комната поновее, другая постарее. На полу старый паркет. Для проживания все есть-мебель, стиралка, большой холодильник.
2.Как сдавать через сайты, можно без агента? Он вообще зачем нужен, чтобы найти арендаторов?
3.Удивили на собе объявления по сдаче квартира двушка, примерно такого же размера как наша, на фото просто чудо квартира-все в евроремонте, супер отделка, а сдается за 35-38 тыс. Это подвох какой то? фото не настоящие? сдает явно агенство
Свернуть
Ответить
4.А, да еще вопрос, если мы будем искать арендодателей самостоятельно, например на Авито. Понравилось мне объявление, даже с фото. Вроде приличные люди. Я им звоню, а в итоге оказывается -агенство, чем это опасно? И как вообще можно определить агенство это или нет?
Ответить
Так хочется прокомментировать написанное, но ответ агента будет, полагаю, недостаточно халяльным.
Тут ждут мнения анонимусов авторитетных. :)
Тут ждут мнения анонимусов авторитетных. :)
Ответить
халяльным-это как?))) ваше мнение будет как раз очень авторитетным))
Ответить
+100))) Вы сегодня в ударе)))
Ответить
:)
Ответить
Фигнёй не страдайте с самостоятельной сдачей. Вместо арендаторов лучше найдите риелтера, через которого и сдадите квартиру. Для вас это ничего не будет стоить.
Ответить
Соглашусь
Ответить
Я сдаю сама. Но мне совершенно все равно агентство или нет. Я просто даю объявление, отвечаю на звонки и езжу на показы квартиры. Потом уже выясняю, кто планирует жить.
Ответить
а если агенство предложит одних а на самом деле потом добавит еще 5х?)))
Ответить
10
Как это добавит? Вы же договор подписываете - там прописываются поименно все проживающие. Если же тайком кто-то еще будет жить - на это есть дружба с соседями и показатели счетчиков воды.
Ответить
не могли бы вы мне на почту написать, можно вам вопросы задам? iceberry@list.ru
Ответить
1 - 45тр, очень грубо (информации маловато)
2 - чтоб ничего не забыть + агент своеобразная лакмусовая бумажка (про гарантии молчу, их все агенты обещают, далеко не все выполняют)
3 - заманухи, в реальности этих квартир не существует.
4 - 100% - агентства. В лучшем случае вас просто запишут и типа буду работать. В худшем - влетите в продажную б/д и обеспечите себе пожизненный геморрой с прозвонами, обзвонами и тд.
2 - чтоб ничего не забыть + агент своеобразная лакмусовая бумажка (про гарантии молчу, их все агенты обещают, далеко не все выполняют)
3 - заманухи, в реальности этих квартир не существует.
4 - 100% - агентства. В лучшем случае вас просто запишут и типа буду работать. В худшем - влетите в продажную б/д и обеспечите себе пожизненный геморрой с прозвонами, обзвонами и тд.
Ответить
спасилбо,все по делу))) Но те получается,что в любом случае без риэлтора никак?
Ответить
Судя по вашим вопросам NN2-4, вам без риелтора - никак. Не пытайтесь учиться на собственных ошибках, пригласите одного из здешних риелторов и спокойно сдавайте.
Самостоятельная сдача квартиры - для тех, кто хорошо разбирается в этом процессе.
Самостоятельная сдача квартиры - для тех, кто хорошо разбирается в этом процессе.
Ответить
а почему через агента то не хотите. для вас это бесплатно будет.
вон выше вам целых два ответили. выбирайте.
вон выше вам целых два ответили. выбирайте.
Ответить
но я так понимаю, что арендаторы тоже заинтересованы найти квартиру без посредников?
Ответить
арендаторы, которые не скупятся на оплату агента, как правило, доставляют меньше геморроя собственникам
Ответить
это миф
Ответить
20
да у меня тоже полтора десятка лет в анамнезе. миф
Ответить