Дома /коттеджи в подмосковье.

2) У нас дом в коттеджном поселке.Кабальных условий не наблюдаю,но удовольствие недешевое.Их плюсов - у нас приличная охрана,своя служба эксплуатации,более менее однородный состав проживающих.КП обычно газифицированы,эл-во на дом выделяется тоже прилично. В СНТ я вижу плюсом только дешевизну проживания,больше ничего.3) Покупая дом в КП нужно обязательно смотреть,кто девелопер проекта, какова их репутация на рынке,кто застройщик и т.д. Риски заплатить деньги и быть кинутыми выше, чем в городе. 4) со школами все непросто. Честно говоря,каждый решает вопрос по -своему усмотрению. У нас ,к примеру,кто-то возит в Москву, кто-то ищет местные подходящие школы.Частные школы по нашему направлению ( Новая рига) очень дорогие,большинству они не по карману.Как-то так.

С деньгами то понятно...А какой уровень образования в этих "частных школах"? Или давно все переведено на коммерческую основу и родителям за деньги говорят что у них самые умные дети на свете?

Имхо,разный уровень,от школы зависит. Еще у родителей разное понимание того,что они хотят получить от школы.

Я живу в КП, очень рады, что в свое время в СНТ не купили. Платим не много, двери стеклянные, даже не всегда закрываем, дети гуляют без присмотра

напишите подробнее, что за поселок, почему рады, что в СНТ не купили?

так написала же, рада потому, что дети гуляют без присмотра, охрана везде, шикарные детские площадки, озера, зоопарк. В СНТ бывает страшно детей отпустить. Двери у меня стеклянные, машины не закрываем и пр. Коммуникации центральные все, бак с мусором каждый день чистят и персонально пакетик туда кладут, снег чистят. И можно до бесконечности писать плюсы
Поселок Дубровка на калужке

Фу,он прямо на дороге стоИт!(((( экология почти как в Москве!((((

ну, тут либо в лес уезжать либо инфраструктуру хоть какую в пешей доступности иметь, каждому свое

про Дубровку слышала, но пока не смотрела ее... а "прямо на дороге" - это как "прямо"? я , конечно, "поглуше" хочу.

Когда едешь из Москвы в область по Калужке,то справа сразу у дороги располагается поселок Дубровка.Я бы там не купила.Все ж хочется тишины и хоть какой-то экологии!Имхо,конечно.

а школы там нет, конечно? в Москву возят?

две, в Коммунарке и в Воскресенском. До обоих 2 авт остановки или 5-10 мин на машине

Чернуха там, на дороге, вокруг строительный рынок и таджики миллионами, зелени нет вообще, стоимость вообще не адекватная.

Была там недавно. Дверей стеклянных и не закрытых машин не заметила... Зато нерусских рабочих полно.... Там даже в супермаркете стоит банкомат с неизвестным не восточным языком в меню. И то-ли детский сад, то-ли детский клуб с малипусечкиной площадкой 3х5 метров на месте парковочного порадовал. Может там дольше и есть огромные детские площадки, но я не видела.

а зачем нужны стеклянные двери?:)))) "немного"- слитно пишется.

спасибо большое, без вас пропала бы, только вот указывать на ошибки в сети уже давно считается дурным тоном и недостатком воспитания, особенно в эпоху смартфонов и планшетов, которые правят грамматику как хотят, ага :)
По поводу дверей - вам нравятся железные на семи замках, а мне стеклянные. О вкусах не спорят, правда ведь?

вот не знаю ,какие сколько у вас замкОв,но в дома и таунхаусы в Дубровке залезают постоянно!(((((

ну надо же какая новость! Завтра в правление новость сообщу, а то живём тут все в неведении :)

Дама,не надо ля-ля!Я работаю в ОВД ЗАО, у нас ежедневные сводки по всей Москве.

Это вы не надо ля-ля. Напишите конкретно когда была последняя кража

Мадам,я не собираюсь вам ничего доказывать.Я пишу объективности ради и для информации тех, если кто будет ваш поселок смотреть.

А доказывать ничего не надо, просто хоть один факт привели бы, а так это все серый ...дешь

Это все " серый....дешь". Успокойтесь уже. А то поневоле начинаешь думать,что проживание в вашем прекрасном поселке безобразно расшатало вашу нервную систему !:))))

Если такой хамовато-хабальный уровень проживающих в поселке, то тем более не надо его смотреть

Чего вас так удивляет? В нашем ЖК в Москве тоже еженедельно воруют, в одном нашем подъезде как-то было краж со взломом штук 5. Только во дворе никто об этом не знает, почему соседи молчат непонятно. Нашу дверь взламывали, я с ребенком в квартире была в это время, хотела предупредить весь подъезд, расклеила везде объявы, люди будьте бдительны, их тут же срывали, скрывали от всех. Как же ж, у нас охрана, видео по периметру и ЧОП. Кстати, у нас явно стучала консъержка что хозяева ушли можно лезть в квартиру.

Вы конечно СНТ так опустили, назвав колхозом!
У нас например СНТ сплошь научной элиты (пусть в прошлом, дедушки-бабушки покупали, а теперь дети и их дети - но это не колхоз,однозначно).
И таких СНТ много можно найти, разных отраслей.
На наших участках есть уже 3-4 зимних дома, минус только что нет магистрального газа, но видимо владельцам нормально и так оплачивать за отопление электричеством.
Квартиры знаю некоторые сдают, на работу ездят в основном мужья, женщины с детьми дома, школьники - в ближайшем городе подмосковном учатся, туда возить конечно.
Но это имеет смысл когда люди в СНТ знают и друг друга, и свой поселок - родной. А так, с бухты барахты - вам коттеджный поселок больше подойдет. Не понравится этот, продадите - найдете другой. В СНТ уж точно дом будет сложнее продать.

спасибо. опустила - росла на родительск. даче и щас туда приезжаю... такого контингента никому не пожелаешь)))мне бы цену понять, ОТ чего начинается кп... смотрим юг -юго запад, от 20км от Москвы и далее.. может, в р-не бетонки...

от 10

млн руб? а то некоторые в уё упорно мыслят
а возможно взять "на этапе строительства" дешевле, или для КП "на этапе строительства" -практика неактуальна?

не туда

+1000!
У нас тоже очень хорошее СНТ в 30 км от Москвы.Направление , правда,не ваше.
Много домов живут постоянно.Газа правда пока нет,но это вопрос времени-все близлежащие уже газифицированы.
Охранник постоянно "обходит владенья свои",дороги чистят,мусор 2 раза в неделю вывозят. Контингент приличный,пьяни нет.Детей много.Одни гуляют спокойно.
Пока живём то в квартире,то здесь.В гимназию в ближайший город-20 км-полчаса езды, ездим иногда.К Москве привязки нет.
Когда дети подрастут-им квартиру оставлю,а сама - сюда на ПМЖ.
Город органически не перевариваю.Спать там спокойно не могу!

У нас дом в КП. Дети гуляют, двери не закрываем, охрана, камеры и т.д. На Новой Риге , постоянные праздники , гулянья, детский клуб в поселке, автобус в школу бесплатную. Очень много места, природа - живем и радуемся.грабили и у нас раньше, сейчас за последних 2 года не слышала ни одного случая. Патруль приезжает каждые 30 минут, пешком тоже ходят и в домах есть тревожные кнопки

Девушки , пишите пожалуйста сразу название КП/СНТ! иначе пост ни о чем. и что за "автобус в школу бесплатную"? какую школу, где? (я просто тоже на Н. Риге.

Сейчас вам дама из ОВД напишет, что воруют там у вас постоянно, она ж знает

А в личку не могли бы написать навзание поселка?

Девушки, пишите, пожалуйста, сразу название КП/СНТ, иначе пост "ни о чем".

Как только пойдут конкретные названия, как в посте выше, сразу же начнется "да ваш поселок барахло редкостное, там жить невозможно, мы были проездом, знаем".
Плюсы и минусы у всех КП одинаковые. Сразу отбросьте мысль возить детей в школу в Москву, т.к. вы тогда поменяете муравейник-город на муравейник-дорогу и по моему скромному мнению муравейник-дорога по 3-4 часа в день это худшее, что может быть в жизни.
Продумайте сможете ли вы и дальше ездить на ту же самую работу.
Что с поликлиниками, есть ли они рядом с вашим КП, есть ли больница и скорая, хоть какая, иногда надо спасти жизнь, а долечиваться будете в Москве.
Из минусов еще большИе платежи по сравнению с квартирой общие, еще обслуживание и содержание частного дома всегда обходится дороже чем квартиры, участок тоже требует пригляда и денег, не будет хватать московских друзей, московской инфраструктуры, кафе, театров и кино за углом. Поездка в магазин будет выбираться специально в выходной.
Плюсов при такой жизни остается немного, сравнительная тишина, покой, более чистый воздух чем в Москве.
А если успокоиться и выбрать школу рядом, в МО, и с работой как-то решить, чтобы не каждый день ездить, то плюсов уже гораздо больше становится.

))))) смелее) хотя да, евские анусы злобные ( написала автор-аноним:)))
не грабят, наверно, только бомжей, даже наше нищее снт и то постоянно грабят....

Смелее - это вы про название? Неа, я не решилась на дом в КП, т.к. не хочу возить детей в школу на машине, а школы в КП обладают своей спецификой, и не везде они есть, поэтому мы в квартире в области живем в ПГТ.
В нашем СНТ половина примерно живет постоянно, детей в окрестные школы возят, контингент кстати в СНТ прекрасный, участки давали в 80-х районному начальству, раб.торговли и дикторам, несколько в прошлом известных дикторов у нас там, звезды так сказать экрана:) может мы там со временем дом зимний поставим, пока я поездила по КП окрестным, не решилась, от СНТ отличается только размерами домов, а взносы не в пример больше.

А виноград-то зелен!:)это я про то.что КП отличается от СНТ только размером домов!))))

Для вас может быть и зелен, подождите пока дозреет;). А мне есть с чем сравнивать, кроме СНТ, которое вас так возбудило, есть коттедж в деревне в Подмосковье (не КП, просто деревня и несколько домов ИЖС), и дом в Европе, в маленьком городе, так что повторюсь, мне есть с чем сравнивать, пока что в пользу КП меня ничто не перевесило, недостатков нашла много, плюсов гораздо меньше.
Пысы, для анонима подчерну, дети дошкольники и младшие школьники, если жить в КП, ближайшие 14-15 лет провести в ежедневных разъездах сад-школа, что с учетом не одного ребенка превращается в жизнь на колесах. Для меня это огромный минус, который не могут перевесить ни ландыши как в посте девушке ниже, ни сосновые боры за калиткой. Природой можно насладиться и на выходных:). В этот же список попадают дома в СНТ, и отдельные ИЖС в деревнях, все упирается в школы и сады.

Вы меня убедили. Куда мне до жителей поселка городского типа в регионе и владельцев летних дач в СНТ ,членами которого являются бывшие ответственные работники райкомов и советской торговли!))))Ну куда мне со свиным рылом да в калашный ряд!(с):)))Сдаюсь сразу и поднимаю руки вверх!)))

Вы меня тоже. Пошла срочно продавать дачу в СНТ, чтобы не позориться, это ж так плохо в наше-то время и иметь дачу в СНТ, ай ай ай.

ИМХО, конечно, но найти, чтобы в КП было все и сразу - нереально. Давайте расскажу, как было у нас. Переехали в Москву из загородного дома в КП в 2005-м, до этого 6 лет жили за городом.
Направление у нас совсем не то, что вы ищете, но представление "в общих чертах" получите:)
40км от Мск, щелковское шоссе или ярославское, та самая бетонка, КП на территории действующей воинской части, "Слава". Для ориентира, недалеко Воря-Богородское.
Закрытый поселок. На въезде - шлагбаум, охрана. Въезд - по пропускам ("свои" машины охрана знает, пускает так), гостям - по звонку хозяев на пост. Территория - вся в многовековых соснах и елях. Воздух... сами понимаете:) Дома разные. В основном рубленые, брусовые. На территории спортивные корты, магазины, мини-горнолыжный спуск:) Дороги все асфальтированы. В лесу (ездим к друзьям) до сих пор есть грибы-ягоды, ландыши:) Все, что написано в объявлении http://dom.mirkvartir.ru/106550115/ (не реклама, есличо)) - правда. Дома там вот такие и есть, если покупать уже участок с домом. Раньше можно было купить и голую землю, сейчас не знаю, осталось ли что-то непроданным. Вода -артезианская скважина, поселок газифицировать начали как раз в 2005м, сейчас уже все в порядке с этим. Участки от 15 соток, меньше не видела. Это плюсы.
Минусы - сумма за электричество, постоянные взносы то на то, то на это. Отсутствие детсада и школы даже поблизости. То есть возить надо либо в Фрязино, либо в Красноармейск. И туда, и туда а) далеко б) качество образования не такое, как в Мск. Ну, и наконец из минусов для меня - собственный дом - это не квартира. В 200 квадратах и на участке 17 соток я упахивалась как лошадь. Но даже при таком раскладе я бы сейчас с удовольствием купила что-либо аналогичное, при условии детсада и школы в доступности, но такое, увы, во сне разве что))

О, у свекра подруги там дача была. Участки, действительно прекрасные, погулять можно было, но с детьми там жить не реально((((

У нас дом в КП Лесная Пристань, это по Новой Риге, за Истрой.
Шикарный КП, я более чем довольна. Безопасность - высший уровень, сколько общаюсь с соседями плотно - ни одного случая за 4 года что у меня тут дом не слышала, про кражи и пр.
Воздух - чистейший, река и лес рядом.
На участке два года назад стала разбивать клумбы и мини грядки - чисто для себя, в удовольствие, детская площадка есть одна, хорошая - с батутом, качелями, песочницей.
Дети все гуляют одни - ни один сосед не боится отпускать, безопасность полная.
Минус для меня большой - это содержание ежемесячного - взносы, отопление + коммуналка дома и пр. Очень тяжёлая сумма, но пока тяну - оно того стоит.

вы бы сразу с минусов начали и написали, сколько вы ежемесячно платите?
Я живу в СНТ, за год платим 15 тыс. на все, ЗА ГОД!
Плюс ежемесячно остается только за свет, все, это все расходы.
Спорим, что ваши расходы В РАЗЫ выше???

А можно ещё указывать сколько обходится обслуживание в месяц?

ЗАЧЕМ ПОДНЯЛИ СТАРЫЙ ТОП??????