52
Что делать с дачей?
Есть дача. Это тот самый случай, когда "локейшн, локейшн и еще раз локейшн":) всего 7 км от мкад, 1-я линия к воде, да что там линия, обустроенный пляж начинается прям за калиткой. Там и детские комплексы, и беседки для шашлыка, и бары-кафешки, все очень прилично, цивилизованно. Практически до самого участка идет автобус от метро. Ну и все)) домик там есть (один их трех, другие два рухлядь)), с виду обычный дачный, крепкий, 2 этажа, второй еще ничего, а нижний, так скажем, сильно засран жильцами, которые еще и горы мусора оставили при выезде. Удобств нет. Туалет во дворе, вода в колодце (правда, колодец рядом с участком), света тоже нет (им отрубили провода, так как отказались менять покосившийся столб).
Что делать? Чтобы сдать, нужно вкладываться. Поменять столб, сделать скважину, отмыть окна, переклеить на 1м этаже обои (на втором вагонка, вобщем, в приличном состоянии), купить кухню (мебель, холодильник, плита в ужасном состоянии, загажены), подвести хотя бы балонный газ, хотя газ заведен на участок, да и мебель прикупить, так как то, что там сейчас, оно, на мой взгляд, на помойку.
Жалко денег. И еще больше жалко своих сил. А клининговые конторы наверно сдерут многа денег за такое:)
Сдать как есть? Кто ж такое снимет? Не бесплатно же пускать))
Просто бросить на фиг?
Унылое у меня настроение. Тут люди умные сидят, надеюсь, чего подскажут..
Свернуть
Ответить
а продать не хотите?
нафика вам это добро?
нафика вам это добро?
Ответить
Не знаю. Хочу. Наверно:) у меня есть дача, мною с нуля построенная, она меня устраивает на 100%. Жить загородом тоже не хочу, а так можно было б тут построиться и жить, но не хочу. Продавать, наверно.. Но это долго, сдать-то быстрее)
Ответить
А какое направление хоть?
Ответить
Не важно сдавать вы будете или продавать, наведите порядок на даче. Главное, чтобы эффекта запущенности не было. Если на сдачу, то как минимум подключить свет (без света вряд-ли сдадите). Удачи!!!
Ответить
Если там еще и косить придется, я чокнусь:) это только нанимать кого-то, без вариантов.
По поводу света, нашла недорогой вариант, чтоб столб этот поставить, буду думать. В идеале, сначала найти арендаторов, потом навести минимальный порядок к сроку сдачи, а то вложишься и не сдашь, во весело будет)
По поводу света, нашла недорогой вариант, чтоб столб этот поставить, буду думать. В идеале, сначала найти арендаторов, потом навести минимальный порядок к сроку сдачи, а то вложишься и не сдашь, во весело будет)
Ответить
Кошу я сама на участке:) газонокосилкой,на руках-2-е малолетних детей.Занимает процесс 2 часа на 8-ми сотках(но у меня кустов дохера,пока все объедешь).
В идаеле-навести порядок и походу процесса близости к концу коноёбств на даче,делать фотки и искать арендаторов. Они как правило тож просыпаются только к сезону.
В идаеле-навести порядок и походу процесса близости к концу коноёбств на даче,делать фотки и искать арендаторов. Они как правило тож просыпаются только к сезону.
Ответить
Хе.. Была у меня дача 30 соток, я на всю жизнь запомнила те покосы:) промудохавшись 6 лет, мы поняли, какую глупость сделали, продали эти 30 соток, купили 6 и вот уже 6й сезон про покос я теперь лишь только вспоминаю:) вы на свои 8, где стоит дом, гараж, площадка под машину и прочее, на 40 не ровняйте:)
Ответить
:))))) А вы себя и меня не ровняйте:) Я уже не первую квартиру/дачу пидорашу чтобы сдать и как-то в голову не придёт рыдать,если есть возможность заработать.
Хотите волшебный пендаль?
Хотите волшебный пендаль?
Ответить
10
Парадокс, я тоже не первую, и чем больше, тем меньше мне хочется влезать в то, что вы называете словом "пидорашу":) я полтора года назад капитальный ремонт в квартире пережила, честно, до сих пор не могу к леруа подойти, меня от него тошнит))) год назад легкую косметику через силу. Два меняца назад мелкий ремонт в еще одной квартире.. Честно, вот нихачу никаких ремонтов, ыыы)))) как вы все терпите? :)
Ответить
У меня дети....мальчик и ....девАчка:) они жрать кажный день просют.
Хочешь жить....засучи рукава:)! А разве есть выход? Вы посчитайте доход чистый и подумайте что на это купите.Может от этого полегчает?Стимульнёт?
Ну никто ж не придёт и за нас это не сделает:) Я вот фигачу с тряпкой и как мантру повторяю "я поеду в августе на море":) вот тогда и оторвусь!ни одной тарелки за собой не помою! клянусь!
Хочешь жить....засучи рукава:)! А разве есть выход? Вы посчитайте доход чистый и подумайте что на это купите.Может от этого полегчает?Стимульнёт?
Ну никто ж не придёт и за нас это не сделает:) Я вот фигачу с тряпкой и как мантру повторяю "я поеду в августе на море":) вот тогда и оторвусь!ни одной тарелки за собой не помою! клянусь!
Ответить
Посчитала. Приуныла. С учетом стоимости земли 1млн/сотка сдавать за 75тыс в год, даже не знаю, как правильно назвать... Я как в ступоре каком-то. Не знаю, как правильно распорядиться. И как писали ниже, покупателя найти проблемно, чтоб продать. И сдавать как-то.. Вот блин:)
Ответить
Сейчас трудно что-то продать. Если раньше любую какашку отрывали с руками,сейчас вообще аут. Если есть возможность хоть как-то в минус не уйти-значит надо брать себя в руки. Да и в приличном состоянии найти покупателей будет проще.Подумайте об этом.На крайняк-найдите тётю из соседней деревни,она поможет прибраться,окна перемыть.
Удачи Вам:)У меня тоже авитоминоз,ну тааак неохота....
Удачи Вам:)У меня тоже авитоминоз,ну тааак неохота....
Ответить
Так если это столько стоит, то продать получается выгоднее.
Ответить
А за сколько хотели бы продать?
Ответить
у вас просто не было бензиновой газонокосилки с приводом передних колес:-). моя свекровь бегает за ней прекрасно, и косит свои 25 соток.
тример и прочие косилки я тоже пробовала, но эта зверь! так что только из-за одной травы не стоит отказывать себе в удовольствии жить на большом участке. вообщем-то и нанять покосить можно.
тример и прочие косилки я тоже пробовала, но эта зверь! так что только из-за одной травы не стоит отказывать себе в удовольствии жить на большом участке. вообщем-то и нанять покосить можно.
Ответить
Оторвать ж.пу от компа и поехать на ремонт дачи:)
То,что вы понаписали-можно сделать своими ручками быстро и бесплатно.
Максимум беготни-это восстановить эл-во ну и почистить колодец дешевле,чем скважину копать.Обои клеить-моветон,проще ободрать старые и покрасить весь первый этаж по зонам. Красить-много ума не надо.Кухня-копейки из Столплита,АВИТО.
Если вы уж полдня сидите за компом и отвечаете во всех темах,скомпануйте свои хотелки и за один заезд(газель вам обойдётся с грузчиком максимум 5 тыс. за день)заберите всё что найдёте.
Т.е вложив всего тыс. 30 можете потом с отдыхающих брать по 50 ежемесячно за близость к зоне отдыха.
И начинать надо уже сейчас,чтобы к майским успеть!
То,что вы понаписали-можно сделать своими ручками быстро и бесплатно.
Максимум беготни-это восстановить эл-во ну и почистить колодец дешевле,чем скважину копать.Обои клеить-моветон,проще ободрать старые и покрасить весь первый этаж по зонам. Красить-много ума не надо.Кухня-копейки из Столплита,АВИТО.
Если вы уж полдня сидите за компом и отвечаете во всех темах,скомпануйте свои хотелки и за один заезд(газель вам обойдётся с грузчиком максимум 5 тыс. за день)заберите всё что найдёте.
Т.е вложив всего тыс. 30 можете потом с отдыхающих брать по 50 ежемесячно за близость к зоне отдыха.
И начинать надо уже сейчас,чтобы к майским успеть!
Ответить
Говорю ж, сил нет :) в выходные вывозила вещи прежних жильцов, в воскресенье вечером уже думала, а "гори оно огнем":)
Не уверена, что можно взять по 50. Кинула на авито ради интереса, пишут, по 15-20тыс возьмем, а зачем это мне? Выручить 75-100тыс (всего!), при этом как минимум 30 вложив, да еще и умотаться? Вот топ и завела, а чего делать-то:)
Не уверена, что можно взять по 50. Кинула на авито ради интереса, пишут, по 15-20тыс возьмем, а зачем это мне? Выручить 75-100тыс (всего!), при этом как минимум 30 вложив, да еще и умотаться? Вот топ и завела, а чего делать-то:)
Ответить
А спалите её тогда,чтоб глаза не мозолила:)!И хер бы с ней.Подумаешь по 75 тыс. за сезон( и дальше по столько же).Проще уж пожалеть себя.
Вы мне ща на больную мозоль токо не жмите.А то я несдержанная.
Вот на данный момент-в вылизанную 2-ку перевожу родителей из их квартиры.Потом её отпидорю,чтоб продать подороже,хоть тыс. на 100:)(подумаешь херня а не деньги) ,чтоб потому купить такой же срачь и устроить там ремонт,а в процессе начать переезд из своей,чтобы (пилять сплясав на своих костях) под конец апогея вылизать свою и сдать её хоть на 5 тыс. подороже:)
А всего-то для того,чтобы ещё лет 5 не работать:)))))
Вы мне ща на больную мозоль токо не жмите.А то я несдержанная.
Вот на данный момент-в вылизанную 2-ку перевожу родителей из их квартиры.Потом её отпидорю,чтоб продать подороже,хоть тыс. на 100:)(подумаешь херня а не деньги) ,чтоб потому купить такой же срачь и устроить там ремонт,а в процессе начать переезд из своей,чтобы (пилять сплясав на своих костях) под конец апогея вылизать свою и сдать её хоть на 5 тыс. подороже:)
А всего-то для того,чтобы ещё лет 5 не работать:)))))
Ответить
20
Проверьте, пожалуйста, личку :)
Ответить
Не пришло почему-то :)
Ответить
Ну и сленг у Вас!
Ответить
Да,я такая:) невоспитанная. А чо?
Ответить
Сдать , пусть жильцы делают ремонт в счет проживания какое-то время.
Ответить
Это ж за сколько сдавать, чтоб в эту сумму можно было ремонт делать? Маловероятно)
Ответить
У нас почти такая же ситуация: есть хороший лесной участок в стародачном месте со всеми коммуникациями, а вот дом 36-ого года, т.е. его как бы и нет... В итоге сейчас пытаемся продать, т.к. нет морального подъема начинать стройку, да и не любим мы загородную жизнь. Но желающих особо нет, т.к. удовольствие это не из дешевых(((
Ответить
30
ну, у нас уже 6 месяцев висит... у кого есть деньги покупают в котеджных поселках, а у кого нет денег покупают 6 соток на выселках. Вот и получается, что наш участок не интересен ни тем ни этим(((
Ответить
А интересно почем продаете? и сколько км от Москвы? У автора 7км на водхранилище, думаю продать это реально можно за хорошую денежку, таких мест мало.
Ответить
Скажем так, прикинув, пришла к выводу, что приемлемый для меня вариант такой - 250тыс за сезон и к маю привожу все в порядок. В принципе, помочь есть кому, еще и старшие дети могут помочь, да и время у меня есть, можно за неделю все провернуть. А дешево наверно и смысла нет.. Я после прежних бесплатно-живущих еще не все бутылки выкинула:)
Ответить
Кста,хотите совет:)? Можете еще малюсенькую дет. площадку забабахать,ну привлечь арендаторов с детьми(ну песочницу там,пласт.горку,клумбу,по вложениям-копейки):) и людей приличных быстрее найдёте ,хоть за лето не убъют.
Ответить
фигня за калиткой
Ответить
Тогда нету:) Я думала у вас как и у многих ,у кого дача рядом с озером-одни шашлычницы и горы мусора:)
Тогда,вам сам Бог велел приводить дачу как можно быстрее в порядок.Шквал будет из желающих.
Тогда,вам сам Бог велел приводить дачу как можно быстрее в порядок.Шквал будет из желающих.
Ответить
Вы прикалываетесь? Кто будет снимать дачу даже за 50 тыс. р. без удобств, света и т.д.?
Если есть эта сумма, то скорее всего поедут в Грецию или Сочи, на крайняк.
Кому надо на выселках жить? И это будет у них типа отдых?
Если есть эта сумма, то скорее всего поедут в Грецию или Сочи, на крайняк.
Кому надо на выселках жить? И это будет у них типа отдых?
Ответить
40
Я не тороплюсь:) свет там ерунда, провода просто сняли, договорилась на следующую неделю, поставят мне новый столб, электрик накинет обратно провода.
Зы, в Сочи за 50тыс/мес?
Зы-2, не-выселки в Подмосковье - это где?
Зы, в Сочи за 50тыс/мес?
Зы-2, не-выселки в Подмосковье - это где?
Ответить
Греция на 3-х как минимум 250 тыс. за месяц,с ранним бронированием и 4 звязды,Сочи-вообще отдельная тема:)
Так что не свистите. Тем более,чем сидеть и мариноваться летом в городе,можно отлично потусить с детьми на свежем воздухе,тем более там шЫкарная детская площадка:) Нам бы такую в СНТ.Био-туалет вообще копейки.Можно даж торфяной купить,если нет желания вывозить. Яму копать конечно не гуд,она воняит:( Электричество,газ-что ещё надо? купаться есть куда сходить.
Так что не свистите. Тем более,чем сидеть и мариноваться летом в городе,можно отлично потусить с детьми на свежем воздухе,тем более там шЫкарная детская площадка:) Нам бы такую в СНТ.Био-туалет вообще копейки.Можно даж торфяной купить,если нет желания вывозить. Яму копать конечно не гуд,она воняит:( Электричество,газ-что ещё надо? купаться есть куда сходить.
Ответить
Сочи даже сравнивать с этим сараем нет смысла, т.к. там море:).
Мариноваться тоже надо с комфортом. Слабо представляю себе маму с детками, которой ребенка даже подмыть не где.
ШЫкарная дет.площадка сейчас есть практически везде:).
"Биотуалет копейки" - эти копейки Вы за свой счет платить собираетесь? Сейчас там только туалет на улице:), куда ребенка даже страшно выпускать будет.
ЗЫ. Сомнительное удовольствие за свои же деньги:). Поэтому автор там и не бывает:).
Мариноваться тоже надо с комфортом. Слабо представляю себе маму с детками, которой ребенка даже подмыть не где.
ШЫкарная дет.площадка сейчас есть практически везде:).
"Биотуалет копейки" - эти копейки Вы за свой счет платить собираетесь? Сейчас там только туалет на улице:), куда ребенка даже страшно выпускать будет.
ЗЫ. Сомнительное удовольствие за свои же деньги:). Поэтому автор там и не бывает:).
Ответить
Вот-вот)))
Ответить
Тоисть вы сравниваете 4звезды в Греции и необустроенную дачку в мо?
И приходите к выводу, шо греция дороже выйдет?
Садитесь, пять!
И приходите к выводу, шо греция дороже выйдет?
Садитесь, пять!
Ответить
Нет,дорогуша,я пытаюсь донести что не все готовы отвалить за Грецию полляма за лето,а вот за 100 запросто можно 2 месяца на даче потусить. И сравнивать не буду. Если у меня нет денег на Грецию на всё лето,я спокойно посижу на даче в МО.
Ответить
Вашими бы устами... Но как правило никто не хочет сдавать на 2 мес(( и автор топа хочет вполне приличную сумму получить ( что конечно понятно)
Так что 100 тыс не отделаешься((
За "дорогушу" спасибо, конечно)))
Так что 100 тыс не отделаешься((
За "дорогушу" спасибо, конечно)))
Ответить
А вы вообще с цифрами не дружите;) это давно понятно.
Ответить
50
Имеется ввиду 100 за 2 месяца, то есть по 50
Ответить