17
Цена на аренду в "несезон"
3 года почти у меня жили квартиранты.Сдала я им в конце августа 11 года.Предложений было шквал.Сдала за 1 день.Подняла за это время на 2 тыс.Цена сейчас средняя по рынку(можно сказать,даже ниже среднего).
Сегодня сообщили,что съезжают.Понимаю,что "не сезон".
Неужели даже за ту цену ,которую они мне платили-не сдам сейчас?
Действительно рынок очень разнится в зависимости от времени года? Во многих темах здесь встречаю подобное.
Ведь люди же не только осенью въезжают и в тоже время года съезжают!
Неужели весной никому не нужна квартира?
Или надо сейчас ставить цену ниже,чем те снимали,а потом осенью поднимать-но это тоже как то нехорошо.Договор ведь на 11 месяцев обычно заключают...
Подруга сдавала с февраля в нашем районе-тоже за 1 день сдала,цена была на 2000 выше,чем у меня.
Кто нибудь весной сдавал квартиру? Как это влияет на цену?
Свернуть
Ответить
Зачем Вам эти гадания на кофейной гуще? может прям сейчас кто-то именно в Вашем доме ищет и Вы за один день сдадите - это же дело случая.
Что Вы теряете - выставляет по максимальной цене и смотрите будут ли звонки, потом снижайте - только так Вы точно ответите на эти вопросы.
Что Вы теряете - выставляет по максимальной цене и смотрите будут ли звонки, потом снижайте - только так Вы точно ответите на эти вопросы.
Ответить
На днях сдали за 1 день на 5т.р. выше рынка.. Звонков хватало. У знакомых тоже самое. По-моему вполне живой рынок!
Может фото у вас неудачные или требования какие-то особенные? Надо наверно конкретно ваш случай разбирать..
Может фото у вас неудачные или требования какие-то особенные? Надо наверно конкретно ваш случай разбирать..
Ответить
Я пока ещё и объявление не выставляла-они недели через 3 съедут.Потом в квартире приберусь и фотки сделаю.Водить пока новых квартирантов на просмотры не буду-люди же живут ещё там!
Просто читаю тут темы постоянно-страшновато становится.
Я сейчас без работы-живу на деньги от сдачи. Продешевить тоже как то не хочется.
Я-автор темы...
Просто читаю тут темы постоянно-страшновато становится.
Я сейчас без работы-живу на деньги от сдачи. Продешевить тоже как то не хочется.
Я-автор темы...
Ответить
а что фоток с прошлой сдачи не осталось?
теряете время, так бы за эти 3 недели уже нашли себе.
не вижу проблемы показывать в то время, когда квартирантам удобно. тем более - не работаете. показывайте днем. щас у многих тоже график свободный.
теряете время, так бы за эти 3 недели уже нашли себе.
не вижу проблемы показывать в то время, когда квартирантам удобно. тем более - не работаете. показывайте днем. щас у многих тоже график свободный.
Ответить
Когда мы искали на съем, дико бесили объявления, в которых состояние не соответствует реальности. А после трех лет жизни даже очень аккуратных людей так и будет.
Отказывались сразу.
Отказывались сразу.
Ответить
Да прям уж.Можно подумать фото передаёт каждую царапинку.
Ответить
Не каждую, конечно. Но когда на фото квартира сразу после ремонта, разница весьма заметна.
Ответить
Она была не сразу после ремонта,я её для сдачи покупала на вторичке.В очень хорошем состоянии,хотя и жила семья с ребёнком.
Свой новый холодильник 3 года назад купила(отмою его если что),машинка будет новая,диван(чехол у него снимается-постираю),окна помою,унитаз с ванной отчищу,шторы постираю,полы намою,варочную поверхность с духовкой тоже отчищу-хотя люди там аккуратные жили,может всё уже отмыто-отчищено будет.
Я ж не буду каждую деталь близко снимать.Так-общие фото кухни,комнаты,санузла.
А какая то царапинка на мебели,я думаю новых жильцов не отпугнёт!
Да что страшного с квартирой могут сделать 2 взрослых человека?
Обои разрисовать,ламинат отодрать,двери у шкафа сломать и т.д.?
Свой новый холодильник 3 года назад купила(отмою его если что),машинка будет новая,диван(чехол у него снимается-постираю),окна помою,унитаз с ванной отчищу,шторы постираю,полы намою,варочную поверхность с духовкой тоже отчищу-хотя люди там аккуратные жили,может всё уже отмыто-отчищено будет.
Я ж не буду каждую деталь близко снимать.Так-общие фото кухни,комнаты,санузла.
А какая то царапинка на мебели,я думаю новых жильцов не отпугнёт!
Да что страшного с квартирой могут сделать 2 взрослых человека?
Обои разрисовать,ламинат отодрать,двери у шкафа сломать и т.д.?
Ответить
Тогда фоток и не было.без них объявление разместила.
С 1 просмотра уже была куча желающих оставить залог.,всем без исключения моя квартира понравилась.
Может,из-за того,что "сезон"тогда был?ну и цена,как я потом поняла-ниже рынка была.Поэтому и повышала каждый год.
Квартиранты с утра до вечера на работе.
Ну и честно говоря,повторюсь-неудобно их беспокоить.Они же оплатили этот месяц.Очень беспроблемные жильцы были...
За несколько дней до съезда хочу поехать фото сделать.Разместить на авито.Сейчас,рановато кмк.
С 1 просмотра уже была куча желающих оставить залог.,всем без исключения моя квартира понравилась.
Может,из-за того,что "сезон"тогда был?ну и цена,как я потом поняла-ниже рынка была.Поэтому и повышала каждый год.
Квартиранты с утра до вечера на работе.
Ну и честно говоря,повторюсь-неудобно их беспокоить.Они же оплатили этот месяц.Очень беспроблемные жильцы были...
За несколько дней до съезда хочу поехать фото сделать.Разместить на авито.Сейчас,рановато кмк.
Ответить
10
Ну так и что мешает сейчас сделать также и посмотреть на реакцию?
Ответить
Если сейчас сделаю-люди же посмотреть захотят?
Или ничего страшного,если я им скажу-просмотр через 2 недели,допустим.
Или ничего страшного,если я им скажу-просмотр через 2 недели,допустим.
Ответить
Что значит днем показывайте, в отсутвие квартирантов которые снимают чтоли? Это что нормально я живу а кто то приходит в мое отсутсвие вснимаемое мной жилье что ли
Ответить
Как можно показывать в отсутствие жильцов?
Ответить
В феврале сдали квартиру за день, желающих было много. Прожили 2 месяца и съехали люди, пытаемся сдать сейчас , но тишина , цену уже ниже на 2 тысячи поставила((
Ответить
Вы в Москве?
Может цена неадекватная?
Хотя,неужели если в феврале был шквал-в апреле даже за более низкую цену никого?
Странно как то.
Правда,кажется,как будто все только и ищут квартиру с осени-зимы.
А они вас предупреждали,что ненадолго снимают?
Может цена неадекватная?
Хотя,неужели если в феврале был шквал-в апреле даже за более низкую цену никого?
Странно как то.
Правда,кажется,как будто все только и ищут квартиру с осени-зимы.
А они вас предупреждали,что ненадолго снимают?
Ответить
Реутов, цена в феврале была нормальная, раз желающих много было. Связываю с тем что новостроек много появляется в городе, конкуренция, плюс "не сезон".
Прежние жильцы не предупреждали, в апреле сказали, что через месяц съезжают, я сказала, сейчас выезжайте, а то в мае вообще не сдашь из-за праздников.
У нас эконом вариант, а они переехали в квартиру на 18 тысяч дороже. Нашу за 2 месяца прилично изгадили коридор, мне жаль людей, у которых они теперь снимают )
Прежние жильцы не предупреждали, в апреле сказали, что через месяц съезжают, я сказала, сейчас выезжайте, а то в мае вообще не сдашь из-за праздников.
У нас эконом вариант, а они переехали в квартиру на 18 тысяч дороже. Нашу за 2 месяца прилично изгадили коридор, мне жаль людей, у которых они теперь снимают )
Ответить