30
Покупка квартиры в новостройке
Присматриваем квартиру в новостройке. Как по вашему опыту, если заявлена стоимость 8млн, то сколько может понадобиться еще денег? у нас впритык, хочу понять, какие еще могут быть расходы при покупке? Или вот прям ровно столько приносим и квартира наша?
Свернуть
Ответить
Выясняйте про балконы\лоджии. Застройщики их сначала в общую площадь не считают, а потом появляются суммы, равные цене кв.м.
Ответить
Дом достроен? Если нет - после ГК надо будет доплатить за доп. метры и потом за оформление в собственность.
Ответить
Не достроен. А откуда берутся доп метры? Не знаете, какой порядок суммы за оформление? Тут кто-то писал, 50тыс требуют
Ответить
Ну типа после постройки БТИ измеряют фактическую площадь квартиры и если она больше проектной, то надо доплатить. Обычно у всех больше проектной, у нас в однушке намерили 2.5 метра.
Оформление в собственность по разному стоит, я тоже слышала о 50 и 65 тысячах. Мы покупали напрямую у застройщика и оформляли в собственность сами, платили только за вызов БТИ. Найдите форум вашего микрорайона, думаю там не раз обсуждали эти платежи.
Оформление в собственность по разному стоит, я тоже слышала о 50 и 65 тысячах. Мы покупали напрямую у застройщика и оформляли в собственность сами, платили только за вызов БТИ. Найдите форум вашего микрорайона, думаю там не раз обсуждали эти платежи.
Ответить
10
Я тут,побывав в свой квартире,много нового для себя узнала.Прораб сказал,что примерно до 6 этажа площадь одинаковая.А вот уже выше она становится меньше.Т е по факту ,это такой конус.Кто нибудь слышал об этом?
Ответить
Чем выше этаж, тем больше площадь, а не меньше, тоньше стены как бы. Это технология строительства.
Ответить
1000 руб это стоит - оформление в собственность: идете в МФЦ и сдаете свои доки, а через 2 недели забираете и все, не надо Застройщику такую кучу денег выкидывать, они Вам в ремонте пригодятся
Ответить
Спасибо! А то я думала, что это оч сложно, поэтому все и платят такую сумму застройщику.
Ответить
Пожалуйста!Каждый зарабатывает как может... И Застройщики тоже
Ответить
Это не сложно, это требования застройщика. Пока дом не построен, оформление в собственность не светит.
Ответить
Какое требование Застройщика?- не оформлять собственность в процессе строительства???? Это не требование, а невозможность. Здесь люди спрашивают именно об оформлении в собственность после завершения строительства, так как все в своем уме.
Ответить
Такое требование - 50 тысяч. Автор спрашивает именно об этом, дом не построен. Оформление в собственность тут не при чем, до этого еще далеко.
Ответить
Автор пишет: "какой порядок платы за оформление? Здесь кто- то писал 50000?" а Вы считаете за что застройщик хочет 50000? За переуступку?за регистрацию ДДУ?за что ???? По Вашему мнению? Что Вы считаете сложно оформить? И что стоит 50000?
Ответить
20
А я и не путаю: только что оформляла на новостройку в Некрасовке дома
Ответить
Путаете. У автора еще дом не построен, какое оформление в собственность может быть.
Ответить
Так она спрашивает про оформление в собственность- вот построят и оформит! Я тоже новостройку покупала- вот построили и оформила.
Ответить
Прочтите реплику , начинающуюся со слов: " не достроен" - в нем все четко написано что автора волнует
Ответить
Автор,можно я здесь же спрошу? Покупали сыну квартиру,по преддоговору, МосстройИнвест,застройщик - ПИК.
Уже делаем ремонт.
Так вот вопрос про собственность - сын вчера позвонил в офис МосстройИнвеста,там сказали,что выдадут бумагу о собственности в конце апреля,стоит 40 тыс.
Денег и так впритык.
Как можно оформить самим эту собственность - что дл этого надо? И куда и с чем идти?
Спасибо!
Уже делаем ремонт.
Так вот вопрос про собственность - сын вчера позвонил в офис МосстройИнвеста,там сказали,что выдадут бумагу о собственности в конце апреля,стоит 40 тыс.
Денег и так впритык.
Как можно оформить самим эту собственность - что дл этого надо? И куда и с чем идти?
Спасибо!
Ответить
Есть в рос реестре телефон - наберите в яндексе, работает до 8 вечера, там вам весь список озвучат, потом идете в МФЦ и сдаете доки, вам дают расписку , приходите в ту дату в расписке и экономите 39000.
Ответить
Странные советы только анонимно можно и давать.
Ну прочитайте же, что пишет человек! По Преддоговору! Вы хоть понимаете, что дальше нужно сделать, чтобы получить собственность? Документы на юр.лицо застройщик готов предоставить покупателю? Вовсе не факт.
Ну прочитайте же, что пишет человек! По Преддоговору! Вы хоть понимаете, что дальше нужно сделать, чтобы получить собственность? Документы на юр.лицо застройщик готов предоставить покупателю? Вовсе не факт.
Ответить
Обьясните плз если не сложно - то есть если по преддоговору,то сын сам не сможет сделать св-во о собственности? Только через фирму,у которой покупал квартиру?
Ответить
Мы у ПИКа купили по ПДКП квартиру, в Договоре пункт в особый есть о том, что они нам оформляют эту квартиру в собственность, а мы им за эти услуги оплачиваем 30тыс.
Ответить