20
Насколько реально продать квартиру с несовершен. собственником?
Есть двушка в 9- ти этажном пан. доме, общ. площадь 44 м.Один взрослый собственник и 12- ти летний ребенок собственник, 5 минут пешком до метро. ЮЗАО. Хотим продать и взять побольше квартиру в Н. Москве. На какую квартиру можно рассчитывать и получиться ли вообще продать с несовершеннолетним? У нас из района москвичи все туда переселились, всем нравится, хоть воздух чище. К работе не привязаны.
Свернуть
Ответить
Как я понимаю, что если тут ребенок имеет примерно 20 м, то и в другой квартире нужно ему иметь не менее 20 м? Вообще реально получить разрешение опеки ? И будет ли на такую квартиру спрос?
Ответить
не так
смотрится не только метраж, но общая стоимость доли
смотрится не только метраж, но общая стоимость доли
Ответить
Важен не только метраж, важно что бы в целом выделяемая доля была не меньше и не хуже того, что есть. Т.е. если покупаемая квартира дешевле, могут потребовать выделить бОльшую долю.
Получить конечно реально.
Спрос есть на все по адекватной цене.
Получить конечно реально.
Спрос есть на все по адекватной цене.
Ответить
То есть , если я покупаю бОльшую по площади квартиру, но дешевле, чем нынешная ( в Н. Москве), то надо выделить долю больше прежней?
Ответить
надо разговаривать с опекой по каждому конкретному случаю
Ответить
Примерно так.
Ответить
А Вы не в курсе, насколько " злая " опека в Теплом Стане?
Ответить
10
нормальная там опека
Ответить
а можно здесь спросить вопрос в тему?если вопрос тупой прошу сразу простить,т.к. никогда не сталкивалась с продажей недвижимости.
а если в продаваемой квартире 3 несовершеннолетних ребенка,люди хотят разъехаться (2 детей у одной семьи и 1 у другой),и с продажи 75 метров купить 2 квартиры по 65 метров,как в этом случае получается?такое опека не пропустит?
а если в продаваемой квартире 3 несовершеннолетних ребенка,люди хотят разъехаться (2 детей у одной семьи и 1 у другой),и с продажи 75 метров купить 2 квартиры по 65 метров,как в этом случае получается?такое опека не пропустит?
Ответить
у нас было так: трешка и 5 собственников (2 несовершенно летних). у них было по 15 метров. купили взамен этой квартиры двушку 52 метра. Опека настояла на присвоении детям по 20 метров. Мать детей "осталась" с 2 кв.м. квартиры. От так...
Ответить
а еще 10 куда дели? На папку оформили?
Ответить
не, эт я ошиблась. на мать 12 пришлось.
Отец там в приватизации не участвовал и в новой квартире ему метров тоже не выделяли
Отец там в приватизации не участвовал и в новой квартире ему метров тоже не выделяли
Ответить
На основании улучшения условий проживания детей. Новая квартира двушка и такое же число метров их не устраивало,тк это было ухудшением(переезжали они из трешки). На выделения большего числа метров согласились.
Ответить
спасибо!успокоили!
Ответить
сначала уточните, что такое "ребенки". они собственники? или просто прописаны? сколько у каждого в собственности метров? я знаю, что в ЦАО опека не пропускала сделку, где из 1ки переезжали в 3ку - тк из центра на новые черемушки, из комнаты с 4х метровыми потолками в 2,6. денег хотели явно)
Ответить