12
Про ипотеку
Подскажите пожалуйста, если оценочная компания оценила квартиру, но продавец готов продать дешевле, банк даст кредит на меньшую стоимость квартиры, о которой договорились продавец с покупателем.
Свернуть
Ответить
А я вот сейчас в сбер позвонила, в колцентр, мне сказали что не меньше рыночной...
Ответить
ну что не смогу купить кватиру меньше рыночной стоимости, которую в отчете об оценке указали
Ответить
Почему не сможете? Как вы себе это представляете? Банк заставит вас покупать дороже, чем продают на самом деле? :)
Ответить
Ой, я может что то не так обьясняю. Когда в сбере одобряют ипотеку, я должна собрать пакет документов, дин из документов это оценка в оценочной организации, они мне предположим оценили квартиру в 5 миллионов, а продавец готов продать квартиру за 4,5 миллионов, вот я и спрашиваю не скажет ли мне банк, что на меньшую сумму мы не дадим кредит потому что оценка квартиры выше
Ответить
А для чего тогда вообще банку нужна оценка квартиры?
Ответить
а как думаете, они не должны оценивать то, что вы в залог отдаете им под большие деньги?))))) Я принесу вам якобы старинное кольцо "мань, возьми кольцо, а мне мильон дай, оно столько и стоит". Вы мне поверите или сами попытаетесь кольцо оценить для начала?))))
Ответить
10
Что бы не дать вам 10 млн на то, что стоит 5. ;)
А если серьезно - оценка нужна для банка, что бы понимать, что за объект банк берет в залог. Ну и если у вас банк вам дает 70%, к примеру, то эти 70% будут от оценочной стоимости, а не от реальной.
А если серьезно - оценка нужна для банка, что бы понимать, что за объект банк берет в залог. Ну и если у вас банк вам дает 70%, к примеру, то эти 70% будут от оценочной стоимости, а не от реальной.
Ответить
А, понятно теперь. Спасибо!!!
Ответить