Что купить в подмосковье за 1,5 млн?

Вы о квартире? А вам зачем, что делать с ней после собираетесь?

Я копила ребенку на квартиру, но сейчас в силу обстоятельств не смогу этого сделать, в банк тоже не могу положить. Хочу вложить в квартиру, направление не интересует, можно на стадии строительства. Понимаю, что это в районе 80-100 км от МКАД, лет через 10 продам.

Не надо 80-100, лучше уж студию поближе купите.

Ольга, а что посоветуете?

А почему в банк то не можете вложить? Здесь какие подводные камни? Умыкнули что ли сумму такую где-то и светить не хотите? Решили загородом недвижуху приобрести?

вот такое еще есть,однушка 25 кв 1млн 900
http://mitino-dalnee.com/apartments.html?cid=16&type=1

За 1,8 млн можете в Раменском купить малогабаритку/гостинку, транспортное сообщение с Москвой там хорошее

очеень хорошее..
интересно чем ехать? электрички битком, рязанка всегда в пробках...в пятницу будете на машине часа 3-4 ехать

Спутником ехать. Спокойно, за полчаса. Битком электрички в москву становятся начиная с отдыха, раньше спокойно можно сесть. Автобусом за час до выхино. А в пятницу абсолютно любое направление стоит, не надо тут панику разводить

при чем тут паника..никто не разводит..
надо на вещи трезво смотреть..
но а так да можно купить квартиру и ездить по 2 часа в одни конец..зато в своей квартире..

Из Ступино, которое тут предлагали, ехать 3 часа в одну сторону, и что? Автор попросил варианты, ему предлагают. А уж что выбрать - его дело

цену билета на спутник неплохо тоже озвучивать)
недешево это, если каждый день.
до выхино за час тоже далеко не всегда.

Из области везде недешево и небыстро. Тем более, за такую стоимость

купить за 3 млн, взять ипотечный кредит на 15 лет, сдать за 15 тысяч, выплачивать кредит из арендной платы

это если вы не замуж собрались. а если замуж собрались, то брать потребительский, покупать за те же 3 млн, сдавать за те же 15 тысяч, но ПОСЛЕ того, как собственность будет оформлена, перекредитоваться по потребительскому кредиту ипотечным, и отдавать уже ипотечный.
за полторы - только если 20 метровую однушку в раменском в доме с плохими документами.
лучше купить где-нибудь в райцентре в калужской-рязанской области. или искать в районе новой москвы вторичку.

Это кто ее перекредитует с потребительского на ипотечный?

банк. в одном банке взять потребительский, выплатить за квартиру, оформить право собственности. в другом - взять ипотечный под меньший процент, оплатить потребительский и далее платить ипотечный. такой вариант резко снижает риски, что квартиру признают совместно нажитым в пределах суммы, выплаченной в браке.
можно иногда перекредитоваться и в том же банке, но это редкость.
проблема только с взятием потребительского кредита на крупную сумму.

а иначе - только какие-нибудь малоэтажные проекты вроде малого павлино с непонятными гарантиями или убитый даже не хрущ на первом этаже в 60 км от москвы в мелком поселке.

если замужество не планируется или муж согласен на заключение брачного контракта до похода в загс, тогда всех этихвиляний с кредитами не надо. просто взять кредит, купить однушку где-нибудь в пределах 15 км от москвы, пусть даже на первом этаже, и сдавать. пусть сама себя кормит. это если не бегом переезжать. через пару лет цены на аренду подрастут, платеж останется тем же, можно будет начать погашать досрочно.

Только ведь при ипотеке наличными банк не выдает

а зачем наличными? счет, на который будет перечислена сумма, обговаривается с банком. перекредитование сейчас пока не стандартная ситуация, но ничего странного или особенного в нем нет.
ипотечный кредит - это не обязательно кредит на покупку квартиры, при котором деньги перечисляются покупателю. это любой кредит под залог недвижимости.

15 тыс. минус кварплата равно 10 тыс.прибыли грубо. Так такую прибыль легче на депозитах заработать без лишнего гемора.

что это за квартплата за 1 ку?? откуда вы это взяли??

В МО квартплата за однушку такая, 4500-5000, недавно столько платили за трешку с одним прописанным, без счетчиков, теперь пришел счет за май 7000, включают капремонт, так что мы свои 1.6 млн положили в банк, под 9%.

при этом "заработок" на депозите хорошо, если покроет инфляцию.
в то время, как недвижимость, пусть и не всегда опережает инфляцию, но по крайней мере, хотя бы сглаживает обесценивание капитала.

Смотря какая недвижимость, смотрю наша квартира подешевела с 20 млн до 17, за несколько лет, новостройка 10 летняя, рядом построили еще несколько новых домов и привет, кирпичные и блочные старые тоже не лучшее вложение.

новостройка подешевела с 2004 к 2014 на 15%? извините, не верю. или вы сильно переплатили при покупке за престиж и место.

в любом случае скорость, с которой обесценивается недвижимость значительно ниже скорости, с которой обесцениваются деньги.
деньги с 2004 года обесценились раза в два с половиной-три.

Не верю. :)

мне понравился г. Ступино, Новое ступино посмотрите. Сами думаем куда такую сумму вложить

на одном форуме видела обсуждение Нового ступино. Вот цитата (ответ на вопрос что не так с тем районом).
экология там до Нового Ступина была хорошая, там рядом пансионат "Заря".... но теперь строят город, плюс рядом обещают индустриальный парк.... вобщем причин для оптимизма немного.... (с)

Проект Новое Ступино умер, к сожалению. Гос-во не дало обещанных денег на школы и поликлинику, а у МР Групп их просто нет, по этом объекту они в жестком минусе.

Су 155 студии 1млн с копейками мкрн Южное Домодедово.

Рекламу в электричке горьковского направления видела, квартиры от 1 200 в г. Ногинске, ЖК Полет кажется.
Наверное можно в инете инфо посмотреть

Звенигород от СУ 155 студия 970000

СУ 155 по ЖСК продают, страшно покупать.

По ДДУ еще.

Да-да, там моя сестра купила, теперь вот на собрания ездит и все пытаются понять будут ли вообще достроены дома

Это она в Звенигороде купила или в Домодедово? Чего переживает то? Совсем что ли рабочих на площадке нет?

Это в каком районе Звенигорода? Сейчас видела в Супонево Лайф 1-ки 26м за 1400000. Там только 2-й этаж строят, но стройка пока идет вовсю.

п. Деденево Дмитровское направление квартиры в новостройках мкр. Пятиречье от 1,2 мл.р

нет там таких цен

есть у нас реклама висит вот ссылка http://domdmitrov.ru/kvartiry-i-tseny/stoimost-kvadratnogo-metra дом №2

Нашла у себя в закладках\\\\\\\\


ГК «СУ-155» анонсирует старт уникального для российского рынка проекта – мини-города «Media City». Проект разработан известным испанским архитектором .

Отличительной чертой мини-города станет принцип квартальной застройки. Авторы проекта реализовали в «Media City» идею замкнутых кварталов с изолированными от внешнего шума и суеты внутренними дворами, разделенными внутриквартальными проездами. Такая планировка создаст тихие закрытые дворы и сделает пространство внутри района более уютным и функциональным.

«Media City» включает в себя около 145 тыс. кв. м жилой недвижимости и 6,6 тыс. кв. м помещений общего назначения, которые будут построены на участке площадью 16 га в 16 километрах от Москвы по Ленинградскому шоссе.


Квадратный метр в квартире-студии мини-города «Media City», с учетом действующей на старте продаж акции, обойдется покупателям в 55-57 тыс. руб., в однокомнатной квартире – в 53 тыс. руб., в двухкомнатной – 49-49,5 тыс. руб. за кв. м, в трехкомнатной – 47 тыс. руб. Цены на квартиры начинаются от 1,29 млн рублей.

Рядом кладбище. Электрички нет(

Кладбище рядом_это хорошо,нести долго не придётся.

Недавно узнавали в Новом Домодедово за 2200млн на 2 этаже была однушка 38 метров, по-моему. Сдача дома в августе 2014г. Очень приличный вариант.

Посмотрите в Тучково - Москворецкий мик-н (как-то так называется)