Хроники обвала "Прозрение"

ооо хроническая протрезвела, видать в запое была, и судя по тексту-белочку славила! света психиатр вам в помощь, идите в медицину....

Примитивно отвечаешь! Расскажи о том, какой большой спрос, о миллионерах... Не волнуйся за моё здоровье, всё нормально. СлАвила, пишется через "о"!!

И что дальше?

Светик, олимпияда прошла... Какой у нас теперь ориентир на обвал? ЧМ по футболу 2018?
На моей памяти твой топ с 2006 года.
Когда рухнет?!!!

ориентир- девальвация и война на украине!

Видимо потоиу что вся украина переезжает в россию, цены обвалятся))))))

А вы уверены что едут? Украина-это особенная тема. Моя точка зрения, что там всё нормально. Я не верю НТВ. Но владыка так разосрал два братских народа-((
Я больше не поеду в свою любимую Ялту. Мне нравилась Ялта украинская. И в Сочи не поеду! Лучше поеду и поддержу турков. Кстати, провели опрос - какие страны ненавидят россияне. Те страны у которых большой ВВП-)))
Пропаганда-(((

Сочи с Ялтой рыдают!!!

В Ялте возможно и рыдают. Сезон провален. Круизники не приходят, в кабаках гульбы-пальбы нет, движухи как раньше тоже нет.

Ага,у украинских беженцев столько денег,что они поднимут вам российский РН.Большинство беженцев это обычные люди,причем,потерявшие свое имущество.Так что о каких вливаниях в РН в связи с беженцами можно говорить.А вот нагрузка на налогоплательщеков,сбивание зарплат,санкции все это отразится на РН.

а он что упал, чтобы его поднимать? кто-то купит, кто-то снимет.

:)

Света, я путаю или ваш самый-самый первый топ был открыт в 2008 году?
Может уже можно подвести итоги?

не, тут речь о долгосрочной перспективе. так что году в 2028 может и подведут итоги)

Ну все, Света топ завела, значит доллар дальше падать будет.

точно!)))

Свету опять из психушки выпустили!))))

Советы по ведению дискуссии для самых маленьких: когда нечего ответить по существу попытайся перейти на личность оппонента.

ААААААА!!!!! какие люди! :) :) :) *прыгаит от щастья и пускаит восторженные слюни пузыряме*

Тебя ещё не уволили? Зарплату не задерживают за дежурство на форумах?

вы ж моя золотая!!! :) :) :) :) :)

мочи Светок! жги давай!

Вернулась из Таллинна. Квартиру в самом центре на Нарва-манте 17 продаёт муж подруги. 200,000 евро. Старинная мебель, 110м2.... а очереди нет. Там всё поняли. А тут цены держит один человек. Он продаёт в ипотеку, загружая свой народ ипотечным ярмом. Идите и покупайте!

купили и довольны http://eva.ru/topic/155/2678755.htm

Но тебе ссы в глаза...

Это вы, ипотечники ссаные умоетесь кровавыми слезами-))

Вы действительно серьезно больны((

правда? чем же? я ответила на фразу "ссы ы глаза". интернет-комментаторам нужно создать склоку, чтобы не задумывались откуда у людей деньги на покупки квартир и кто может это купить. и нельзя рассказывать что заграницей упали в 4 раза цены. тут то все особенные. только заграницей 2,5 процента а тут 15 по ипотеке.

Вы Москву еще с Зимбабве сравните, там цены еще ниже и очереди нет. Из Прибалтики люди уезжают, там нет работы. Никто там жить не хочет, вот цены и падают. Надо хоть немножко понимать механизм формирования цены.

Меньше смотрите зомбоящик. Или вы жили в Прибалтике и уехали оттуда? А куда уезжают, кстати- в РФ?

я была там много раз и много общалась с местными. В основном уезжают в Европу, но и в РФ. У меня сосед из Латвии, снимает квартиру и надеется купить когда накопит.

В Ирландию в основном едут.
Больше прибалтов нигде и не ждут.
Из Ирландии молодежь валит массово.
На ее место подтягиваются молодые люди из Прибалтики.

А я лично знаю многих, кто вернулся обратно в Латвию. Прибалтика уже достигла 2/3 уровня Германии.

ну так не смогли там работу найти, вот и вернулись. не от хорошей жизни. или вернувшись бросились сразу квартиры скупать?

У нас прораб из Латвии. Приехал в Москву на заработки.

Наверное поеду на Лиго в Ригу. Расскажу как там дело с очередями-)))

Только что вернулись из Будапешта, 100 кв.м не далеко от центра, чуть больше 4 млн рублей. Это средние цены.

это рядом с каким метро? с желтой веткой?

Там было несколько предложений в разных местах. Я особо не вдавалась в подробности, поскольку смотрела чисто из любопытства, чтобы цены сравнить.

Очень советую тем, кто реально интересуется темой посмотреть это видео:

http://www.youtube.com/watch?v=KGzWx5bb9Co

Тоже советую почитать:

http://masterok.livejournal.com/1928931.html

В Германии нет пузыря. Автор видимо заменил Россию на Германию.

Я была с Вами согласна, но реальность такова, что мы поменяли однушку на рёшку и за год она на 4 млн. выросла. Просто мы прокрутились и купили ещё не в сданном, но построенном доме. Т.ч. рада, что не ждали у моря погоды, а живём сегодняшним днём, в большой квартире. А поддержка Вашей позиции была как оборонительная и успокоительная для себя, потому что квартирный вопрос "давил", а возможности решить его не было. И да...нам помогла ипотека его решить. Мы взяли в ипотеку сумму, за которую потом однуху свою продали. И когда продали однушку, ипотеку и погасили. Т.ч. ипотека в нашем случае-благо. Мы и однушку с помощью кредита купили, а как иначе было застолбить стоимость квартиры 13 лет назад? Когда год копил, лишая себя всего, а недвига росла в цене за год ровно на сумму накоплений? Короче, ситуации бывают разные и иногда надо рисковать, с холодным рассудком, но иначе никак...

Ваш способ решения жилищного вопроса единичный. Основная масса нуждающихся в улучшении жилусловий не имеют таких способностей, да и денег не имеют таких тоже. Кому покупать то за такие деньги?

это ваш единичный)))

НЕ согласна, так большинство и думают и сидят на попе ровно годами. Кто хочет-найдёт возможности, кто не хочет-причину. Кто-то от дорогой машины не откажется и от поездок на моря, кто-то без машины или с простенькой поживёт и несколько лет про отпуск забудет. Главное-желание и читать, думать, анализировать, пробовать...Под лежачий камень вода не бежит. И за "такие" деньги, как вы пишете и даёт возможность купить только ипотека у середнячков, без неё годами жилищные условия не решить, а ждать, уж простите, как вы у моря погоды и внушать себе, что нет способа решения жилищного вопроса, ждать обвала, которого годами ждут, а жизнь мимо проходит.

У вас иллюзия что вокруг сплошные миллионеры?

Это вы живёте в иллюзиях, а думающие люди в реальности и в квартирах.

Да вы что? А не в долгах ли и впроголодь живут "думающие"?

Думающие, которые без кавычек-нормально живут, как бы вы себя не убеждали в обратном.

Отток капитала а рубль крепнет. Политика. Стабильность нужна. Надолго ли её хватит если так деньги на поддержание курса тратить??

http://slon.ru/fast/economics/ottok-kapitala-iz-rossii-za-god-prevysit-100-mlrd-1118363.xhtml

А недвижимость держат. Она в одних руках, вот и держат. Чтобы по максимуму загрузить ипотеками оставшихся лохов.

так ее и будут держать;))))

Для этого нужны миллиарды долларов, которых нет, чтобы держать курс. С пенсиями решили кидануть как вы знаете из заявления Силуанова. А недвигу держат до общего обвала экономики. Боятся обесценивания залогов. Но законы экономики ещё обмануть не получалось.

ты это 6 лет уже талдычишь))) правда раньше ты утверждала, что все уже рухнуло, только об этом никто не знает)))

о, ты уже и сама заметила, что как только топ заводишь, доллар начинает падать? примета работает :)

был 24 стал 34 это работающая примета? и цены в долларах пересчитайте. не на хотелки смотрите, а на реальные сделки. только сделок то нет. смотреть некуда.

так ты чаще заводи, он и до 24 рухнет

ну насчет "сделок-то нет" вы погорячились. выставила свою не шибко ликвидную старую двушку, покупатель нашелся за 8 дней(цену поставила на 200 тыс больше, чем тут оценили по фото и описанию, готова была эти 200 тыс скинуть - не пришлось), за 2 дня я нашла себе то что хотелось. Приехали оформляться в Даев плазу, весь зал забит (ну да, сделок-то нет) ждали час чтоб только за стол сесть все заполнить, еще час подождали доступа к ячейкам, девчата там реально носились как угорелые, народу полно, сделки одна за другой. Было это все 5 июня этого года, так что какие-то у вас странные сведения об отсутствии сделок/

Не ну правда же примета работает, доллар уже на уровень января упал

Может вам уже того...., в раздел финансов переехать. Может там кто и испугается на новенького-то?

Комментаторов перебросили пиарить Крым? Активности что-то нет с тем агрессивным наездом-))) Где всякие Отты? Нейтралки проплаченные- где эта тварюшка??

Светик, узбогойся))))

ой, как ласково! тварюююшка :)... видать, соскучились в разлуке-то? :)

Для тех кто не в теме:

Растишки - те, кто считает, что будет рост стоимости недвижимости.

Даунишки - те, кто верит в падение цен на недвижимость и крах.

АНАЛитики - те, кто делает прогнозы, не совпадающие с Вашим личным мнением.

Северный студент, нефтянник - абстрактный сферический в вакууме покупатель недвижимости на РН.

Цемент - ключевой фактор вечного роста.

Алигарх–Аленевод - мифическое существо, перемещающееся на специальном приспособлении, доверху наполненном зеленью. Постоянно провоцирует рОст РН.

Мухосранск - место обитания Алигархов и Аленеводов.

Рост – постоянное состояние РН. Может быть положительным, может быть отрицательным.

Дефолт (чего-либо) - "весомый" аргумент.

Мантры - любая ссылка в которой указано что все будет рОсти.

История - сказки риэлторов о счастьи обладания собственным жильем. Применяется в целях разогрева рынка.

Трейлеры, норы и дупла - альтернатива клоповникам.

Убитый хрущ, клоповник - типовое жилье в плохом состоянии.

Ипотечный псих - тот, кто тратит на выплаты ипотеки 60-80% дохода.

Обоccaный диван - плохое состояние квартиры, предлагаемой нанимателю.

Буратино - ипотечные психи и инвесторы на пике цен.

Танкист-Флудераст - ведущий АНАЛитик РН(Стерник был же танкистом).

ОТТО- мифическая высшая сила, бог добра и справедливости на форуме.

РН - Рынок Недвижимости.

СК - Строительная Компания, застройщик, девелопер.

Выражение " вон сколько машин" - недвижимость будет дорожать.

ВВП - это долго объяснять, но оно тоже всегда ростёт.

Лужок - человек в кепке, целью жизни которого стало создание самого дорогого города на свете.

Батурина - жена Лужка (Лужа), целью жизни которой стала помощь мужу в создании самого дорогого города на свете.

Мнение аналитика - мнение руководителя крупной строительной фирмы.

Абвал - (устар.Обвал ) быстрый отрицательный рОст цен на РН, пагубно влияющий на Бомжа.

Ну наконец то! Роды произошли! Долго же у вас схватки шли.

стало тихо и спокойно. Комментаторов перебросили на украинские темы? Где они? Пишут про хунту?

Все решили свой квартирный вопрос.

С помощью ипотеки наверное? Так только процентов там в три раза больше нужно выплатить. Нет, просто шавки оформляют украинские события в необходимом свете.

Вот честно...раньше как то нормально к вам относилась, но сейчас явно неадекват вы неуважительный к людям. Как бы не решали люди свои вопросы-они их решают, а не вброс на форуме делают от безнадёги, что все тупые, а я одна такая умная. Только прогнозы, блин, не сбываются. Все тупые с квартирами и с выплаченными ипотеками, да переплачивают проценты, так с жильём. А вы вся такая умная, но без квартиры и с квартирами, подорожавшими на эти банковские проценты. Всё с умом надо делать, и ипотеками пользоваться с умом. Но у вас его нет, смысл вам о ипотеках разглагольствовать.

А как можно ипотекой с умом воспользоваться? К примеру, сейчас?
Хотела однушку купить, посчитала на сберовском калькуляторе - переплата в 2 раза получится. И какой смысл?
Ежемесячный платеж 38 тыс.
Аренда не перекроет, т.к. квартира в области. И смысл?
Это же явный грабеж.

Я выше писала. Я считаю, что мы с умлм два раза ипотекой воспользовались. Сейчас в трёхе 100 м.кв. Выплаченной ипотекой и квартира наша на 4 млн.выросла в цене.
Я то за вас думать не буду. Сама тусила 4 года на тематических форумах.

Я думала, что у вас готовый рецепт есть.
За меня не надо думать, и так понятно, что сейчас ипотеку брать совершенно не выгодно.
Не может квартира в 2 раза подорожать в сегодняшних реалиях, когда людям зп задерживают, сокращают ее размер или вовсе увольняют.
У меня работа как раз с людьми. И я вижу тенденции. Если раньше легко деньги отстегивали, то сейчас опускают ниже плинтуса, торгуются, а потом еще в три шкуры дерут, чтобы часть денег назад вернуть. Потому что их нет.
А вы мне про "думать не буду"
Тут думай-не думай... Цифры савми за себя говорят, к сожалению :(
Я лично буду дальше копить, потому что так будет быстрее и проще морально.

Рецепт готовый под нашу ситуацию был. А копили мы на первую квартиру так: ущемляли себя во всём, с Черкизона одевались, за год накапливали столько, на сколько недвижимость в цене вырастала. И нас выручил кредит на недвижимость (это было 13 лет назад). А квартиры растут в цене и расхватывают, народ берёт. Всё Вы правильно пишете про зарплаты и т.д. Но факт у нас след.корпуса строят и народ расхватывает квартиры, ждут старт продаж. И мы опять же с помощью ипотеки купили свою квартиру в построенном доме, и ипотеку гасили потом, при въезде в новую квартиру, путём продажи своей однухи. Ну, кто бы нам 5,5 млн. рублей дал? А так перекрутились. Поэтому рецепты у всех разные и ситуации тоже. Три подхода делали, чтобы решить свой квартирный вопрос, с третьей попытки получилось. Желаю Вам тоже решить свой квартирный вопрос!

Круто подросла квартира. Это у вас очередь покупателей на 4 млн.дороже? Продавать пробовали?

А вы всё о том же. Честно говоря после оскорбления людей, которые высказывают своё мнение на форуме, я вас вообще за оппонента не считаю. Закомплексованная бесквартирная тётя.

*стало тихо и спокойно*

а вам надобно непременно посрацца? Вообще, в чем кайф на протяжении стольких лет кричать "обвал, обвал"? Чтобы потешить собственное самолюбие когда он случиться? Конечно, если каждый день кричать "будет дождь", то однажды вы окажитесь правы, но это не значит, что вы офигенный провидец или аналитик. Многим просто негде жить, и пока есть возможность купить квартиру - люди пользоваться любой возможность, потому что ПРОСТО НЕТ ДРУГОГО ВЫХОДА. Когда же это дойдет до вашей тупой башки...)))

дык лето жеж! все нормальные люди на морях-речках-озерах загорают... такшта до сентября, светик, не ждите шумных хороводов вокруг своей персоны :)

а ты какая ж тогда? тут ты безвылазно. напомни- у тебя ипотека?

опять "напомни"? в стопицотый раз? ну, только из любви к вам - так уж и быть, напомню :)... я ничего не покупаю, не продаю, ипотеки не имею, в твери не работаю... я сюда хожу на вас любовацца, уже много лет, верно и преданно... вспомнили?

пы.сы. для памяти, говорят, хорошо принимать ноотропил...

а что с Крымом, передумали туда ехать жить?

да блин, пособирала инфу - и передумала... была бы одна - уехала бы обязательно... но там, говорят, говенное школьное образование, не то что в беларуси, такшта придется пожертвовать своими хотелками ради ребенкиной учебы :(...

а в беларусь чего не уехали?

*подозрительно щурицца* вы за мной следите?

уехала уже, уехала :)

да не, просто любопытно:)

Что пиар-фирме заказывают о том она и поёт.

*задумчиво* интересно, что и зачем мне "заказывали пиар-фирмы", когда я 2 с лишним года подряд трындела на еве про беларусь?

а вам, светик, поди, ирландские пиар-фирмы неустанно башляют? ;)

А в Крым жить собиралась ехать? Или троллила?

а вы в прибалтику/ирландию жить собираетесь ехать, или троллите? ;)

А вы там где живете? Это город, деревня, или что?
Как ребенка в школу устроили?
Я пока только мечтаю, но сильно сомневаюсь по поводу переезда. Что с работой там?
Или вы на арендные московские деньги живете?
Не разочаровались после переезда? Как местные относятся? Хотя, что я спрашиваю... у нас полно белорусов :)

в беларусь я в итоге не смогла переехать по не очень зависящим от меня причинам + если честно, как-то стремно мне стало после украинских событий :(... такшта переместилась в пределах исторической родины... но по вашим вопросам могу более-менее проконсультировать...

с работой там по сравнению с масквой - швах (а где по-другому?)... не, работу найти вполне можно, вот только зарплата после масковской будет ниочем... работать, учиться, лечиться и вообще быть почти полноправным гражданином можно на основании покупки недвижимости, т.к. она автоматом дает статус ВНЖ... города там более-менее похожи на наши, только ухоженнее, "черных" нет, а дети сами гуляют во дворах большими тусовками (ну, как мы 30-40 лет назад) :)... продукты беларуские вкусные, промтовары многие из польши возят, медицина вполне на уровне... деревни заметно чище и обустроенней, чем россиянские, причем чем западнее - тем лучше... в гродненской области вообще конфетки + природа очень хорошая... местные относятся нормально... пьют, да, но далеко не в тех масштабах, как наши... и отношение к "понаехавшим городским" отличается от того, с каким можно столкнуться в российской глубинке... у нас если ты вкалываешь как папа карло и благодаря этому живешь лучше соседей - буду косорыльничать и гадить... а там, наоборот, заработаешь уважение односельчан... школы очень приличные даже в сельской местности, там гораздо больше сохранились остатки и отголоски того сАмого крепкого советского образования, которого нам сейчас так не хватает...

короче - если бы не "внешние" причины, о которых я упомянула в самом начале - я бы туда обязательно уехала... да что там, я уже и дом себе отличный присмотрела в красивейшей деревне, и ребенка почти что в школу определила... все переигралось буквально в последний момент...

Очень советую посмотреть прогноз Демуры. Я согласна с каждым его словом. Посмотрите:

http://www.youtube.com/watch?v=va1ocqdgCMw&feature=youtu.be

А кому нужны ваши бестолковые советы?

))

А вы послушайте. Там все очень четко и ясно, а самое главное похоже на правду.

Смысл слушать, если квартирный вопрос решён. Пусть Света слушает "похожие на правду" предсказания.

А там не про недвижимость

Тогда ссылка не касается форума "Квартирный вопрос"

Касается, потому что все связано. Там, скажем так, не только про недвижимость

да ты уже шестой год согласна с его прогнозами, только они раз за разом не сбываются и не сбываются
"мыши продолжали грызть кактус"

За прошедший год, с февраля 2013 г. по февраль нынешнего, стоимость аренды в сегменте однокомнатных квартир в Москве снизилась на −5,3%, двухкомнатные квартиры потеряли в цене еще больше, на −7,2%, лучше всего на плаву держались трехкомнатные квартиры, но и здесь падение составило −2,9%. «Факторов, которые могли бы сейчас поднимать стоимость аренды в Москве, нет. Доходы арендаторов практически не растут, и рынок требует все больше дешевых предложений. Возможно, снижение арендных ставок продиктовано ожиданиями предстоящего экономического спада — ведь известно, что арендный рынок наиболее чутко реагирует на подобного рода сигналы», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

какое глубокое аналитическое заявление
понятно что идет рецессия, понятно что на рынке аренды будет уменьшаться платежеспособный спрос, понятно что на рынке будут появляться новые предложения, что будет вести рынок аренды вниз.

другое дело, что опыт показывает что это не вполне прямо коррелирует с рынком самой недвижимости...
тут все зависит от срока рецессии и от того, что таки слишком много россиян уверены что в сравнении с альтернативами (кэш, драгметаллы, цб и тд) недвижимость более надежный способ инвестиций, даже на снижении

Ещё девальвация рубля кстати!-)) Надо тоже учитывать!

ровно год назад доллар был 33 рубля, сейчас 34
не думаю что это существенно
то что деньги в целом обесцениваются, есть такое, но не только рубль

РБК 30.07.2014, Москва 08:29:00 Стоимость жилья на вторичном рынке в Севастополе за май-июнь увеличилось на 40%, пишет "Коммерсантъ". В Симферополе рост стоимости составил 6%, на 10% выросла стоимость жилплощади в новостройках.

Стремительное подорожание началось три месяца назад. За этот период цена достигла уровня $1,4-1,5 тыс. за 1 кв. м. Согласно данным девелоперской группы "Парангон", с конца марта цена жилья на первичном рынке выросла $800 до $1,5 тыс. Как пояснил глава организации "Недвижимость Севастополя" Григорий Апресов, на это во многом повлиял не только высокий спрос россиян (в базе компании 4 тыс. заявок на покупку), но и статус города федерального значения, который Севастополь получил при присоединении к России.

Среди желающих приобрести недвижимость на полуострове преобладают жители материковой части России. Есть также представители Украины, в частности Донецкой и Луганской областей.

Процесс роста цен на недвижимость в Севастополе начался еще зимой - с ослабления курса гривны, предположил глава отдела оценки "Мультидома" Сергей Анблагов. В марте и апреле число сделок с недвижимостью было минимальным. На ценообразование, пояснил Анблагов, повлияет и рост численности населения за счет расширения Черноморского флота. Среди прочих факторов может оказаться появление на рынке материнского капитала и ипотечных продуктов от российских банков. Еще одним фактором может стать присвоение Севастополю статуса закрытого города. Как сообщало издание 25 июля, спикер Законодательного собрания города поручил подготовить проект постановления об обращении к президенту, правительству и председателям обеих палат парламента РФ с призывом сделать город закрытым. Инициаторами идеи стали представители городских организаций КПРФ и "Патриотов России". Ограничить въезд в город авторы идеи предложили из-за "сложной международной обстановки и наличия сил, которые хотят дестабилизировать ситуацию". Для начала предлагается вернуть КПП, которые были на въезде во время отсоединения от Украины и "узнавать цель визита в Севастополь". Исполнительная власть инициативу не поддержала.

Говоря об аренде жилья, Анблагов заявил, что и в этой сфере произошел существенный рост. Если в начале года аренда однокомнатной квартиры обходилась в 4,5 тыс. руб. в месяц, то сейчас цены выросли до 15-17 тыс. руб. При этом снять жилье в Севастополе становится все труднее.

Рынок жилья в Симферополе претерпел не столь существенные изменения. За июнь рост цены составил 4,5%, при этом объем предложения сократился на 12,4%. По оценке основателя REM Navigator Олега Сикарского, стоимость жилья в крупных городах Республики Крым может подорожать еще на 12-15% и достичь уровня Краснодарского края. По данным девелоперской компании "Гринвуд", цена "крымского" квадратного метра увеличилась на 10-12%, а продажи выросли вдвое.

Сейчас жилая недвижимость в Крыму продается на основе нотариально заверенных предварительных договоров купли-продажи или по письменным соглашениям, что не противоречит российскому законодательству. Официально регистрация сделок по продаже недвижимости в Крыму еще не открыта. Учетом недвижимости должно было заняться местное отделение Росреестра, но 17 июля все права получили местные власти. Полномочия на себя должно взять местное отделение Госкомитета по регистрации и кадастру.

http://akostyuhin.livejournal.com/35141.html
советую почитать!-))

http://www.snob.ru/profile/9972/blog/78995

ПОСЛЕДНИЕ НЕДЕЛИ ДЛЯ СПАСЕНИЯ
Последние шесть месяцев, и особенно последняя неделя, доказали: Россия больна раком, с метастазами по всему телу. В управлении страной очевиден переход к быстрому саморазрушению. Впереди -- жесточайший кризис.

Граница с Украиной закрыта до возврата Крыма, Россия вышвырнута из Семерки, Двадцатки, Мирового Банка, ЕБРР, мировой торговли оружием, самолетами. Автомобильная и авиастроительная промышленность -- уничтожены. Строительство ракетных двигателей и ракет для выведения спутников на орбиту -- уничтожено. Остались: газ, нефть, титан. Банковская система России через полгода вообще перестанет существовать. Что это за банк, который не имеет доступа к мировому заемному рынку? Впереди -- ОБВАЛЬНОЕ падение российского рынка ценных бумаг, Закрытие и разорение многих предприятий, безработица.

ПРАВИЛЬНЫЙ план поведения такой. Продавайте всю недвижимость. Выводите деньги на Запад и безопасно инвестируйте через западный банк (например, в фонды акций стран Юго-Восточной Азии и в фонд акций Индии). Российское жилье -- снимайте в аренду. Это намного безопаснее, все риски надвигающегося кризиса лежат на владельце жилья.

СПАСАЙТЕ СВОИ СБЕРЕЖЕНИЯ -- ЭТО СОВЕРШЕННО АДЕКВАТНОЕ СЛОВО! И ДЕЙСТВУЙТЕ БЫСТРО. ВСЕ РУХНЕТ ЗА ОДИН ДЕНЬ И УЖЕ БУДЕТ ПОЗДНО ЗВОНИТЬ РЕАЛТОРУ И ПРЕДЛАГАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ.

Теги: Россия, кризис, недвижимость, экономика, санкции

Жители столицы или ждут, пока «все рухнет», чтобы купить еще квартиру, или боятся вот этого самого обвала, потому что собираются недвижимость продавать. И даже если не собираются, Москва — это город, где многие богаты просто потому, что у них есть недвижимость, которую можно пока сдавать, потом продать. Вместе с рынком продаж рухнет и аренда, кстати. И неприятно будет товарищам на Бали, которые купаются в море и ездят на байке, пользуясь доходами с бабушкиного «флета».

пока тут топы открываются мы уже в далеком 2008 взяли однушку в ипотеку в подмосковье,выплатили кредит и квартира подорожала на 30% за это время.теперь нужна двушка,присмотрели у того же застройщика и обратились в тот же банк за ипотекой.в каком же мы были удивлении,что нам кредит не дали! тот же банк,отличная кредитная история,сумма такая же,зарплата у мужа выросла в три раза за это время.квартиру купили,но пришлось растрясти все кубышки.
родственникам и друзьям тоже отказали в кредитах в других банках.а тут пишут,что всех загоняют в ипотеку.
родственники ищут квартиру рядом с нами в районе пр Вернадского.хотят очень хорошую и в каком же я была шоке когда сравнила цены полтора года назад и сейчас.Выросли очень сильно и хороших квартир очень мало.

а как ситуация с количеством потенциальных покупателей? их число увеличилось?-)))

пока у народа деньги есть и немалые.

Почему пока только есть деньги? А что будет потом?

а кого это волнует кроме вас? количество потенциальных покупатлей... оборжаться, люди думают о своих потребностях - нужна квартира, нашла, купила... а вы все чего-то АНАЛизируете, ПОТЕНЦИал изыскиваете.... может вам того.... ко врачу....

поздно уже,медицина здесь бессильна

Что ж ты с такими бабками и в такой теме свои посты строчишь? Тебе в Форбсе нужно сочинительствать-)))

В Форбсе сочинительствуют журналисты (как и в любом другом достойном издании, впрочем), а я всего лишь бухгалтер, поэтому сочинительствую тут. И с какими "такими" бабками? Я, как и большинство здесь, купила квартиру при помощи ипотеки, погасила ее за 4 года и живу в своей квартире, а не анализирую рынок, ожидая ...чего вы там ожидаете я даже и не знаю, но желаю дождаться. И будьте все же повежливее, это гораздо приятнее быть воспитаным и вежливым собеседником, чем грубиянкой, ТЫкающей незнакомям людям.

конкретно в нашем комплексе и по нашей квартире.
месяц назад риэлтор звонил и уговаривал продать однушку до сдачи двушки и на это время снять квартиру.мы отказались,т.к. такой геморрой нам не нужен.на след день он перезвонил и передал предложение от его клиентов поднять цену еще на 100тыс,хотя они квартиру даже не видели.двушка в нашем комплексе по вменяемой цене ушла за один день-мы даже посмотреть ее не успели.так что делайте выводы.в другом комплексе,который только достраивается,предложений много,но все квартиры,которые я смотрела, продавались в интервале от недели до месяца.по завышенным ценам и с неудачными планировками продаются долго.

в банках денег нет.

Рекомендую. Очень познавательно!


http://ilyavaliev.livejournal.com/6517827.html

Кому лень считать, сообщаю:
вместо ипотеки на 10 лет вы спокойно накопите на свою квартиру за 7 лет, вместо ипотеки на 20 лет, вы накопите на квартиру за 10 лет и ещё 100,000 рублей у вас останется.

С учётом тех денег, которые вы потратили на аренду квартиры, вы сэкономите на банковских процентах 640,228 и 2,812,432 рублей соответственно (умножаем 17,000 на количество месяцев аренды до тех пор, когда нам хватит на покупку квартиры и вычитаем результат из суммы предполагавшейся переплаты).

При этом, вы на протяжении 7 или 10 лет живёте в спокойствии, без долгов и располагая при этом значительной "подушкой" кэша на всякий непредвиденный случай!

Внезапная болезнь или потеря работы не приведут вас к выселению

Эээээ, за какой год вы аренду в 17 тыс то углядели? Вот бы сейчас в те годы вернуться, да? С нынешними деньгами.
Вы лучше по 30 посчитайте, так точнее будет.
Хотя..... я уже сомневаюсь в ваших умственных способностях.

Автор подсчёта рассматривает на Москву. Если бы была Москва то не было бы 2,500,000 за квартиру стартовой цены для рассчётов. Невнимательно читали?

Смысл живущим в москве считать не москву?? У вас с логикой проблемы. Там, где квартиры стоят 2,5 млн, зп соответствующие. И для их зп 17 тыс это много. Это часто весь семейный доход или , в лучшем случае, половина. Ну и в чем выгода такой аренды? И чем такая плата за воздух лучше платы за ипотеку СВОЕЙ квартиры?

ЗЫ. И не лень же копать всякую чушь, не имеющую никакого отношения к сегодняшней действительности

А вы подставьте в эти расчёты московские цифры и получите более весомые аргументы в пользу правоты автора этого материала.

Автор купил, снимает? Я не читала вашу статью. У меня один вопрос. Если он снимает, отдавая дяде чужому деньги, то где он будет жить в старости? На фоне этого все остальные ваши доводы бессмысленны.

Чушь его расчеты, ну в смысле вполне логичны для более надежной экономики и страны, но не для РФ, где его вклад может лопнуть тока так, рубль обесценится, банк решит нал отдавать в течении нескольких месяцев и т.п. и т.д. Так что, если нет своего жилья лучше всеж купить жилье, другое дело по какой цене, я бы начала с дальнего подмосковья и потихоньку "влезала" в Москву, потому как тоже считаю цены у нас завышены, ипотека завышена и т.п. Но и депозит у нас тоже завышен! Автор считает по 10% - ни в одной стране нет таких депозитов- так что банки и ипотеку завышают, но и депозиты не забывают. Да и все ваши посты чушь, где то возможно прослеживается логика, НО это ж Россия! тут и политические игры и банальные цены на нефть/газ могут переворачивать всю экономику в миг и предсказывать что либо у нас неблагодарное занятие.

Доллар опять дороже 36-ти рублей, кстати-)))

Прекрасно) У меня зп в долларах.

Ключевое слово "опять" :)))
И каждый раз когда доллар был 36, ты говорила "ну все, поперло, попали те кто остался в рубле, покупайте пока не поздно а то будет 70"

света, не хотите прокомментировать взаимные санкции? я думаю, рубль и метр рухнут, а бакс взлетит, да? :)

Надоже, с каких пор тебе стало интересно моё мнение, если ты заранее знаешь, что я считаю о перспективе РН?

мусенька моя, да я каждое ваше словечко готова жадно впитывать! и это при том, что их набор строго лимитирован, и я его уже давно наизусть знаю, как таблицу умножения... а вы таки никак не хотите оценить мою преданность! ;)

А вы как считаете?
Цены сейчас должны однозначно скануть вверх.
ЗП при этом останутся на прежнем уровне + будут продолжатся банкротства малого и среднего бизнеса, т.е. безработица будет нарастать.
Про обрушения рубля - не знаю, а вот ухудшения качества жизни. и , как следствие отражение этого на РН очевидны. Разве нет?

У интернет-комментаторов не может быть негатива, связанного с РН. Работа у них такая. Помните их фразочку: у нас есть нефть и у нас есть газ-))) У кого у нас? Они ж разве в доле от продажи углеводородов???

я давным-давно считаю, что ничего хорошего нас не ожидает, и стоимость масковского квадрометра - отнюдь не главное, что должно беспокоить адекватных людей, будет полно других поводов для нервотрепки, и гораздо более веских...

светика так живо волнует именно эта тема, потому что она не умеет зарабатывать деньги, и пытается улучшить качество своей жизни, играя как раз вот на этих "кто вошел в кризис с кэшем - тот кум королю"... если бы я продала 6 лет назад квартиру, сложила баксы под матрас и жила на съеме - тогда, возможно, меня тоже сильнее всего интересовали тенденции на РН... но каждому свое :)

Судя по твоей активности тебя эта тема волнует не меньше меня. А что ты на тему Украины не переключилась? Там больше ставки за писанину, говорят.

А кстати, недвижимость говорят в Луганске и Донецке сильно упала, и в Киеве не фонтан продается.
Наверняка через месяц тоже самое в Москве будет!!!

да даже раньше)))

А вот в Крыму, если верить СМИ цены выросли на 40 процентов, кстати-))

мне такая ваша невнимательность оченно даже обидная! да я из политики сутками не вылезаю а вы говорите - не пишу... или... или... *озарило* ааа, ревнуете, что я там провожу больше времени, чем с вами? ;)

с больными так и надо, только лаской и уговорами)))

Ты врач чтобы определять кто болен? У вас-трепачей риэлторских, все, кто говорит о реальном положении дел - больные или сумашедшие. При это вы обязательно богате и состоятельны. Покупаете- продаёте? Что ж тогда рынок мёртвый?

да и врачом не надо быть, что бы понять, что с тобой беда непоправимая. У тебя даже не легкой расстройство, а серьезный недуг :crazy
А рынок у тебя мертвый последние 6-7лет, ага :crazy

Явастодехочупочитать.Толькомненадосначалдаподпись сменить.