Школа
23
Anonymous
Квартирный вопрос
20.07.14 11:41

Прописка племянника и продажа квартиры

Ситуация следующая. У одинокой пожилой женщины есть однушка в москве.
Много лет назад по доброте душевной прописала в квартиру своего внучатого племянника из провинции, который начал жить у нее. Это племянничек потом начал воровать у нее деньги, вещи, приводить компании, поднимать руку на эту бабушку. Сейчас племянник съехал с квартиры и женился, но остается прописанным. Бабушка решила выписать его, но суд отказал (не было грамотного юриста и помочь было не кому). Сейчас выяснилось, что жена племянника беременная и естественно, что после рождения ребенка - его пропишут к бабушке в квартиру.
Бабушка решила срочно продать квартиру до рождения ребенка. Вопрос - сможет ли она это сделать без согласия племянника? И вообще какие могут быть проблемы при продаже и поиске покупателя?
Спасибо

Свернуть
Ответить
Сможет. Да, много покупателей отвалится +дисконт, тем более есть отрицательное решение суда по его выписке.
Ответить
А в каком размере должен быть дисконт? Ну например, квартира 7500 тыс. стоит на рынке.
Ответить
процентов 10-15%, мало кто захочет бесплатно по судам таскаться
Ответить
да, наверное лучше их до сделки виписать, вам это выгодно.
Ответить
В каком году? (я в шоке от обсуждения) Адвокат то тут не причем.
Ответить
Извините, не поняла вопрос. Что в каком году?
Ответить
Автор. Все очень странно!
Начните с того,что изучите само решение суда! Вот потом уже можно будет что-то предметно с вами говорить!)
Ответить
Бабушка - собственник, племянник просто прописн и в выписке отказали?? наймите нормального адвоката
Ответить
Да, именно так.Бабушка собственница, а в выписке отказали.
Ответить
Автор, вы точно знаете все подробности, уверены, что квартира не муниципальная, и не была муниципальной на момент прописки племянника? Если бабушка собственница и племянник просто прописан, без отказа от приватизации, то решение суда довольно странное.
Ответить
Бабушка лет 15 назад купила квартиру в кооперативном доме.
Она занималась судом без адвокатов, при этом не заявила свидетелей в виде соседей и подруги.
Сейчас у нее инвалидность, она очень переживает, что он пропишет в квартиру ребенка (он действительно может это сделать???). Поэтому не придумала ничего лучше как квартиру продать. Но это может растянуться, что жена племянника уже родить успеет..
Т.е. какой должен быть совет - не заморачиваться с продажей, а нанять адвоката и еще раз попытаться выписать племянника?
Ответить
вам уже написали - идти к грамотному законнику. Из того, что вы пишите, совершенно непонятен отказ в суде
Ответить
Насколько мне известно, с кооперативными квартирами все несколько сложнее, чем с квартирами, оказавшимися в собственности путем покупки или приватизации. Он действительно может прописать ребенка. Но квартиру с прописанным племянником будет сложно продать, разве только с дисконтом. Она потеряет на этом больше, чем на услугах юриста.
Вообще подождите окончания выходных, появятся специалисты, они вам что-нибудь посоветуют.

Но повода для паники не вижу. Если племянника таки выпишут по суду, то ребенка выпишут с ним автоматом, в народе представления об исключительных правах детей несколько преувеличены.
Ответить
что именно с кооперативными квартирами сложнее???? вы вообще о чем???
Ответить
вам не правильно известно.
Ответить
зачем ей свидетели? она просто купила квартиру? по договору купли продажи? ей нужен адвокат. даже не грамотный, а просто минимально разбирающийся в вопросе. возможно так замечательно был составлен иск, что его суд не счел нужным удовлетворять
Ответить
Адвокату нужно деньги платить). Люди у нас сами себе адвокаты. Вот итог сего)).
Ответить
прописать сможет. ребенка прописывают или к матери или к отцу.
Ответить
Это понятно. А вот если его выпишут, то ребенка куда?
Ответить
20
туда же, куда и отца
Ответить
К матери.
Anonymous
22.07 23:52
К матери.
Ответить
По суду просто выписывают, в никуда.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)