Как понять, на что можно рассчитывать?

До 50км? Запад? Шутите? В лучшем случае на ваш бюджет это будет 150км от Мск и 6 соток.

на эти деньги можно найти хороший участок, ну и построить небольшой дом с удобствами еще 3 млн
Мы купили 12 соток 60 км по новой риге в 2009 за 2,5 и дом примерно обошелся в 3

Голый участок 15 соток примерно 90-120 км от МКАД.Это за эти деньги.

Вы нормальный человек?
Я купила за 320 18 соток в деревне, ИЖС. Голый. У человека 2 млн!
советую открыть авито и смотреть предложения, чтобы понять цену вопроса. Тут отвечают неадекваты.

не всех устраивает голый участок без всего, все хотят чтобы и с коммуникациями и чтобы пейзаж вокруг красивый, а автор и вообще хочет чтобы участок и дом с коммуникациями был ;) а это фантастика :)

Так вы наверное и без комуникаций купили??? Именно они и составляют основную стоимость участка.

Коммуникации не стоят так дорого, как вы описали. У нас там уже и дом стоит и все коммуникации внутри. Никаких проблем это сделать.

прям все? газ магистральный провести, например, очень дорого

Я понимаю, что газ это модная фишка, и если его у тебя нет, то ты лох :) Но на самом деле траты на газ окупаются только следующими поколениями :))))
Мне он не нужен.
Буду проводить только если он будет стоит 550 рэ, как электричество.

я про отопление.
с ним получается намного экономичнее (и электричество будет дорожать все время).

ну это уже правда другой вопрос. про жилье зимой.

именно полистав как-то Авито в частности, поняла что ничего приличного не купишь за "2 млн" (у меня было больше на пару млн).
реально - то что описала автор (и 50 км в западном направлении, и больше 15 соток, и туалет в доме - это за 2 млн не купишь никак)

У нас снт-ни газа, ни воды, дорога грунтовка от шоссе, 55 км от МКАД, участки 12 соток- чуть дальше кубинки-так тут с домами прощай молодость и туалетом на улице -1,5 ляма самое дешовое, кому прям вот срочно

езжайте по деревням, может быть и получится что-то купить, может наследники какие срочно что продавать будут

А где вы в западном направлении деревни видели? Причем в 50 км?

Хм... Фига се... Тогда, может, сформулирую вопрос по-другому. Видимо, я совсем не представляю цен.
Мне от бабушки достался участок в хорошем стародачном месте, ок 40 км по Киевскому шоссе, 15 соток, Рассудово (это нынче нью Москва). Дом стааарый, на участке высоченные деревья - лес настоящий, грибы даже бывают. Вода, электричество есть. В планах, видимо, газ, но пока нет.
Сил, времени и денег на снос старого и постройку нового дома нет категорически. А дачу хочется. Мне в голову приходят мысли продать имеющийся участок и купить похуже направлением, подальше, не Москву, но с более-менее нормальным домом. Кадастровая стоимость (нынче, как я слышала, она близка к рыночной?) 2,3 млн руб. Соседи продавали такую же развалюху за 2,5 млн. Сейчас вроде спад в загородной недвиге, поэтому я и рассчитывают примерно на пару млн... Может, и мои хоромы стоят дороже?..

Не продавайте то, что есть. У вас удачное место, рядом жд, областной город.
Кадастровая стоимость зачастую не имеет никакого отношения к рыночной.
За 2 млн ничего приличного не купить, только если снт.
Разберите и вывезите старый дом (либо отдайте за самовывоз, такое тоже практикуется), если он настолько старый, и поставьте недорогой щитовой дом типа из зодчего, все равно выгоднее будет чем продать старое и купить неизвестно что новое.

Да нет уже недорогих щитовых домиков!
Вернее, может, и есть, но для нас это дорого... Поэтому-то мысль и появилась - "поменять" хороший участок с плохим домом на участок похуже, но с хорошим домом. Хотя вот я почитала про 6 соток в Кубинке за 2 млн - мда... На это я не готова. Одно дело, когда максимум минут за 50 от дома можно доехать до дачи или 20 мин пешком от станции (час на электричке). А в кубинку я ездила неоднократно - это вам не 50 мин,1 час на электричке...

"новая москва" прибавляет стоимости

Мы за 180 тыс. домик себе поставили, пока основной дом строится. Щитовой 4х6 двухэтажный. Летом - ОТЛИЧНО! На выхи приезжать в любое время года тоже.

вы с ума сошли!!! не продавайте!!! а уж поставить домик больших денег не стоит!

честно говоря, странный вариант.
продавать одно (весьма неплохое. дом новый можно построить. Понятно, что недешево. но и купить задешево новый хороший дом тоже ведь не сможете) и заморачиваться с покупкой другого..
у вас хороший участок уже есть, обустраивайте его

не продавайте, увас отличный вариант, недалеко от москвы и 15 соток. Класс. Постепенно построите новый дом.

Наши соседи по даче продают свою дачу- двухэтажный домик, на первом этаже гараж, на участке-баня,детская площадка, яблони, смородина ,газончик, короче,отличный вариант, знаю о чем говорю, так как видела, как люди делали для себя и кучу сил, денег и труда вложили , 62 км по Минке, недалеко от Кубинки, земли 6 соток, дачное товарищество, 2 млн. руб.

Небось сами и продаете?