33
действительно бывший муж прав??
Он расчитывает на часть от продажи квартиры. Но:
-квартира хоть и куплена в браке ,но оформлена на меня единственную (свидетельство о регистрации на меня одну);
-разведены уже 11 лет назад;
-ни на что не претендовал, а сейчас, узнав, что хочу продать квартиру, чтобы купить меньшие себе и сыну, сказал детям, что там есть и его доля..
Он действительно может на что-то расчитывать??
Свернуть
Ответить
Конечно, он прав.
Ответить
да, если у вас не был подписано соглашение о раздельном пользовании имуществом или брачный контракт предусматривающий иное.
Ответить
Конечно прав!
Я по другому сделала,дабы застраховаться на случай развода-на маму оформила-она мне дарственную сделала.
Я по другому сделала,дабы застраховаться на случай развода-на маму оформила-она мне дарственную сделала.
Ответить
но насколько я знаю, срок давности его претензий-3 года с момента развода.Разве нет? Прошло 11 лет.
Ответить
с момента как узнал о своем нарушенном праве, а пока его прав никто не нарушал...
Ответить
Вы могли бы нормально ответить-как по закону увязывается тот факт, что он ни на что не претендовал никогда. А спустя 11 лет решил претендовать.
Ответить
Решил претендовать, потому что имеет право.
Для продажи нужно согласие БМ.
При разводе нужно было разделить имущество. Вы это не сделали.
Для продажи нужно согласие БМ.
При разводе нужно было разделить имущество. Вы это не сделали.
Ответить
При разводе он НЕ ПРЕТЕНДОВАЛ! он оставил квартиру мне с детьми!я предлагала ему сама поделить поровну, он отказался.Уехал в другой город.
Спустя 11 лет,живя в другом городе с новой женой , встретившшись с моими детьми, ненароком намекнул, что не прочь поиметь с продажи денег.
Спустя 11 лет,живя в другом городе с новой женой , встретившшись с моими детьми, ненароком намекнул, что не прочь поиметь с продажи денег.
Ответить
10
Надо было, чтобы при разводе вы заключили между собой договор о разделе имущества , в котором прописали бы, что квартира - только Вам. или разделили бы и он свою долю детям подарил. Или ДО развода составлялся бы брачный контракт, в котором квартира - Вам, хотя этот вариант не стабильный и его можно было оспорить, но вот тогда бы можно было о пропуске срока исковой давности заявлять. А сейчас он прав.
Ответить
Какое согласие, если свидетельство на право собственности только на меня?
Ответить
Свидетельство получили, будучи в браке? ;)
Ответить
Да.
Ответить
Вы не продавали квартиру, он и не претендовал, теперь продаете, он заявил свое право на долю. Все законно.
Ответить
Почему же риэлтор , через которого я продаю квартиру, не усомнился в моем единоличном праве? То есть, риэлтор мне не сказал,посмотрев на мои доки на квартиру, что от мужа необходимо разрешение на продажу?
Ответить
Скажите мне, пожалуйста, что мне сделать, дабы избежать дележки с мужем? И если не избежать, то на какой стадии и в каком виде о него должно быть разрешение?
Ответить
Или нотариальное согласие от него на продажу, или соглашение о разделе совместнонажитого имущества (квартиры), по которому она полностью принадлежит вам.
Ответить
20
И если найдется покупатель, где меня тормознут без мужненого разрешения-в департаменте?
Ответить
Риэлтор покупателя вас и должен тормознуть, если он грамотный.
Ответить
и что делать? а если я понятия не имею-где муж? ведь я могу понятия не иметь, так ведь? как никак 11 лет прошло.
Ответить
Когда моя подруга приватизировала квартиру, в которой был прописан брат, который давно жил в Америке и она реально не поддерживала с ним связи, у неё потребовали подать в розыск, чтобы милиция признала, что он без вести пропал и связи с ним никакой нет. Это заняло больше, чем полгода. Случай, конечно, не аналогичный, но...
Ответить
Покупатель, если будет знать, что муж может оспорить сделку, просто не будет с вами связываться.
Лучше вам с мужем как-то полюбовно договориться, например оформить квартиры только в собственность детей, а потом уж с детьми договоритесь - не выгонят. Или платить ему, никуда не денетесь.
Лучше вам с мужем как-то полюбовно договориться, например оформить квартиры только в собственность детей, а потом уж с детьми договоритесь - не выгонят. Или платить ему, никуда не денетесь.
Ответить
Это будет не худший вариант, на регистрации могут до этого и не докопаться, хуже будет если муж потом развалит уже состоявшуюся сделку.
Ответить
30
Можно вопрос на близкую тему. Если жена прописала мужа в муниципальную квартиру, потом выписала, приватизировала на себя и продала. На каких этапах тут нужно было его согласие?
Ответить
Ни на каких. Те, кто имеет на данный момент времени отношение к квартире ( квартиросъемщики, прописанные) либо приватизируют доли на себя, либо пишут отказ от приватизации. Ваш муж на момент приватизации квартиры как бы никакого отношения к ней не имел.
Ответить
Вот у нас родственница такая же... Ее отец купил ей на свадьбу квартиру, оформлена как покупка на нее в период брака, через год развелись. Бывшему ничего не нужно, не претендует. Я ей талдычу, что пусть официально все разделят, а она мне в ответ про 3 года и "ему не надо моего"... при этом сама девка - юрист, преподает в университете...
Ответить