Прелести первого этажа

Я житель первого этажа.
Сейчас, я как в раю, на улице жара, у меня в квартире без кондиционера прохладно, не более +21.

Единственный минус в моей квартире это холодно зимой. Ледяные полы, хоть мы их и утепляли. У нас еще отопление идет сверху, с 17-го этажа и до нашего первого плохо доходит. Жаловаться бесполезно, так как в квартире +18, а это норма. Но это холодно.
Других минусов нет.
Тихо. Уютно. Окна высокие у нас.

У подруги на первом этаже вообще все прекрасно, у них девятиэтажка и тепло идет с первого этажа.

Про холод учту, ценно, спасибо! Видимо, надо схему теплоснабжения дома как-то выяснять...

Я тоже на первый перезжаю. Про г..о спросила у двоих друзей, которые всю жизнь на первом, у одних было однажды, но не сильно, у вторых никогда не было. Прожили больше 30-ти лет и те и те.
Из прочитанного мной - дверь подъезда хлопает и балкона нет, как правило, и темно. Последнее угнетает меня больше всего, я привыкла к очень светлой квартире. Собираюсь всеми способами создать больше света, хотя солнце не заменишь. Мы тоже к району привязаны, тут старенькие родтели рядом и школа ребенка и няня, брость все это скопом мы не смогли.

Видимо это вопрос везения. Я житель первого этажа - квартира реально оч хорошая - большая лоджия, высокий этаж, домофона и тд не слышно, зимой оч тепло (пол в общем с соседской квартирой даже теплый, видимо трубы проходят близко), летом прохлада. Из минусов - темно от деревьев под окнами, но только с одной стороны, и пришлось поставить решетки.

А какой тип дома у вас?

Проблема с канализацией решается обратным клапаном, мы его поставили и стали спать спокойно. К слову сказать, у нас за 5 лет проживания проблем с канализацией не было, а моя сестра на 10-м этаже ощутила все прелести залива из канализации (слава богу, что это на кухне произошло, а не в туалете, и там разные стояки).
Из минусов - холодно и темно. Холодно - мы успешно решили (теплые полы, окна пластиковые, замена и наращивание батарей), темно не решается никак:( Постоянные звонки в домофон, чтобы открыли (у нас была квартира №1), поэтому большую часть времени домофон был просто отключен. Хождение и разговоры под окнами, хлопающая дверь подъезда. Машины под окнами паркующиеся, кстати, не напрягали совешенно.
Квартира на первом этаже это всегда КОМПРОМИСС, чаще из финансовых соображений, у нас на двушку на среднем этаже никак не хватало... Но при продаже мы не испытали никаких проблем, квартира ушла за неделю и еще выбирали покупателей, т.к. она была хорошо отремонтирована и, главное, был теплый пол, замена всех коммуникаций, окон и т.п.

Про обратный клапан очень интересно! Он где, на трубу между унитазом и стояком ставится? И теплый пол - реально проводку под ним делали или просто теплоизоляцией обошлись? (я уже конструктивно мыслить пытаюсь :))

Обратный клапан ставился сразу после общего стояка, туда вся канализация из квартиры сливалась и унитаз в том числе.
Теплый пол прокладывали кабелем специальным на теплоотражающей подложке, сверху делали стяжку наливным полом, дальше паркетная доска шла. Было очень тепло и комфортно. Такой пол делали во всей квартире - 2 комнаты, кухня, санузлы и коридор в квартире кроме зоны у входной двери, но мы там и не ходили, он не проходной был.

За электричество сильно больше платили при использовании теплого пола?

Точные цифры уже не назову, т.к. продали ту квартиру почти 2 года назад, но в холодный период в доме с газовой плитой мы платили примерно 1000-1500. Хорошо помню, что моих коллег тогда эти цифры впечатляли. При монтаже теплого пола мы использовали какие-то программируемые контролеры, чтобы более экономно использовать энергию. Сейчас уже и стоимость кВт другая, наверное, т.к. в четырехе без теплого пола (там он просто не требуется, полы и так теплые очень :-D) мы сейчас платим 500-800р в месяц.

Обратный клапан засоры в самой квартире не провоцировал?

Нет, даже не могу представить, как это было бы возможно.

Ну как мне представляется, если что-то стоит на стыке труб, то там может что-то застрять, засориться. Нет?

В принципе засориться и засорить можно что угодно, тут я не спорю. Но обратный клапан имеет примитивнейшее строение - это обычная труба, которая вставляется в общий стояк, но внутри нее есть как бы шторка с резинками, которая распахивается наружу, и из нее вытекают отходы жизнедеятельности, и не может никак закрыться вовнутрь, за счет этого и обеспечивается невозможность залива чем-либо из общего канализационного стояка. Мы такую штуку и в новой квартире на 5-м этаже тоже обязательно поставим - расходы копеечные, а спокойствия добавляет.

Я другой аноним, но разделяю сомнения предыдущего. Мне тоже представляется, что эта шторка имеет некоторые размеры сама по себе, да и по стенке трубы получается выступ, и подвижная петля, на которой она открывается-закрывается. Вот представляю, как через все это плывет.... твердые и полутвердые отходы вперемешку с бумагой, за все это зацепляясь и осаждаясь. Боюсь, что постепенно все обрастает, тк есть на чем задержаться, и подвижные части становятся малоподвижными, ну и... вопрос времени, короче. Извините за натурализм =)

Я ж не агитирую, а просто описала, как мы решали проблемы первого этажа:) Тут риски затопления и поломки, залипания, обрастания обратного клапана каждый сам для себя должен оценивать. Мы для себя эту задачу решили в пользу обратного клапана. Меня больше впечатляло и не давало спать то, что в один прекрасный момент вся "соседская красота" вдруг окажется в моей квартире:) А "обрасти" изнутри любая труба может, от этого никто не застрахован...

Фигня все этот ваш клапан. Не работает он, если что. Нужен дикий напор из канализации, чтобы он как-то прикрылся. Да и дополнительное сопротивление для своих отходов он тоже создает. Нарастает там за пару лет прилично и он просто стопорится в определенном положении.

Живем на первом этаже пока только год,покупали из тех же соображений,недостаток средств и нужный район.С канализацией пока проблем нет,а так из моей практики Г. из унитаза было и на 2ом,5 и 12этаже.Решетки меня лично не смущают,у некоторых и на втором этаже они есть,звуки наверху слышно тоже отлично(16лет на 13ом этаже жила),единственное домофон нам не слышно,окна не рядом с подъездом.Минусы пока такие были замеченны:пол зимой все таки холодный,осень зиму чувствуется какой то запах,возможно это лично я чувствую,но сейчас запаха нет и мне кажется это из подвала.Купила бы снова?...если денег нет,то выбираешь то,на что хватает.Но в принципе я довольна,летом тут не жарко,лифтом пользоваться не надо,дети в окно не сиганут(у меня систематически лезут увы)

А не заметили, запах из подвала как идет, через вентиляцию? или прям сквозь щели (?) в полу? Это я к тому, можно ли эту проблему решить.

Ни в коем случае никаких щелей в полу не осталять. Дело не в запахе, там много чего может полезть. Так что пол на 1-ом этаже - это самая отвественная часть ремонта.

Щелей связанных с подвалом нет,иначе и правда оттуда полезет неизвестно что.Единственное,что общие трубы ведут в подвал,пару раз оттуда пролезали огромные черные тараканы,но трубы у нас в стене и двери туда я с тех пор запечатала,открываем только когда очень надо.Т к запах только в коридоре я чувствовала,а там эти трубы,то все таки думаю оттуда.

да, проблемы с туалетом бывают, последний ремонт делали на кухне именно из-за этого, снимали весь пол в кухне и частично в коридоре, дому 42 года, могу рассказать про муравьев, блох. Плюс у нас это жара зимой и прохлада летом

Все верно вам написали!Перечислили почти ВСЕ недостатки первых этажей, но все же для меня есть еще один: квартирные кражи! Мы сами когда-то снимали квартиру на первом этаже, нас в ней обокрали. Сломали решетку на окне и вле3ли в окно. Под тем окном был ко3ырек мага3ина который располагался в подвале дома. Кстати, хо3яин этого магаина каким-то обра3ом подцепился к нашему электросчетчику и когда пришла проверяющая, она была в шоке, что у нас-студентов в квартире и3 техники на тот момент только и были, что холодильник да му3ыкальный центр, а энергии мотало как будто круглосуточно работает холодильник, стиральная машина, утюг, электрический чайник, магнитофон, телеви3ор и море ламп горит! Это было в 90-е годы. Но не так давно обокрали нескольких 3накомых, одних на втором этаже, одних на первом и одна попытка кражи( или уже ограбления?) прои3ошла на 2 м этаже, воры отворили дверь отмычкой и нос к носу столкнулись с хо3яйкой!Вот эта высокая вероятность краж на 1-2 этажах больше всего меня беспокоит.

В 90-е понятно. А сейчас чего красть? Бытовая техника никому не нужна, деньки в доме нормальные люди не хранят. По моим наблюдениям лезут сейчас по наводке, туда где наличность может быть или ювелирных украшений много, но этаж тут ни при чем. В принципе можно сигнализацию поставить и на дверь и на окна тоже, мы думаем на эту тему.

Лезут не за миллионами. Пара ноутбуков, немного золота, 10-20 тысяч рублей - уже не зря зашли. У брата так и было (не на первом этаже), только без ноутбуков.

снимала квартиру на первом. Она была очень неудачной из-за деревьев под окнами. Всегда было темно. Даже в самый солнечный день приходилось включать свет.

Я раньше жила на первом этаже. Что могу сказать: особо не напрягало, но! Нужно привыкнуть к тому, что окна всегда занавешены, подъездную дверь (домофон) слышно. Ну и мимо входной двери постоянные хождения, тоже слышно если находиться в прихожей.
У нас г.из унитаза не "перло", зато какое-то время были тараканы, пришли из подвала, после проведённых там ремонтных работ. Видимо, их потревожили. Потом ушли обратно.
Мы купили эту квартиру т.к.денег на более высокий этаж не хватало, и минусы проживания на первом этаже безусловно есть, но привыкнуть можно.
Зы: ещё бывают просто "ледяные" квартиры на первых этажах, имхо, Вам нужно покупать в отопительный сезон, чтобы сращу проверить качество отопления и "засечь" наличие отопительных приборов в квартире.
Удачи.

у нас НЕ слышно домофон и дверь. И хождения тоже.
А вот "ледяные" квартиры это точно.

"Ледяные" в каких домах бывают? В многоэтажках?

Не угадаешь.у нас дому 10 лет пол ледяной, у подруги 30 лет - теплый.

Спасибо, все внимательно читаю!

Хожу много лет в гости к одной даме, котор. живет на 1 этаже. Про многие прелести Вам уже написали: летом темно, зимой холодно, напор воды почему-то слабый, да и гор. вода не такая горячая, компании под окном собираются, двери хлопают, к ней в домофон постоянно звонят, чтобы дверь открыла, т.к. ее квартира 1 в этом подъезде и на табличке над подъездом указан ее №кв. и послд. кв.)) Регулярно на ветках дерева перед окном висят презервативы и прочий мусор, под окном гора окурков. Вроде, все ее жалобы перечислила)))

Пишу себе список того, на что обратить внимание при просмотре, спасибо :)

Я только, что переехала из квартиры на первом этаже, в блочной 12 эт-е, звуков от домофона не слышала, особого шума с улицы тоже, полы теплые, зимой очень жарко, летом прохладно, в межсезонье - труба, даже принтер не хотел печатать, бумага влажная, темно днем, жителям первых этажей нужно скидку на электроэнергию делать, горящие окурки из окон, ну и по поводу г... из унитаза, мы прожили в кв. 5 лет, было два случая, когда на грани было, но я вовремя вызывала службу канализации города, я начала разбираться в тонкостях устройства канализации в многоквартирных домах. Вывод: жить можно и это лучше, чем ничего и как начальный этап и еще, на первом, конечно, не айс, но я не вижу пустых квартир первого этажа в Мск. Решетки на окна поставила "пузатые" черные, летом длинный горшок с однолетними цветами устанавливала, красиво как в частном доме. Сейчас на 10-м, жесть, звуков с улицы еще больше

Про "пузатые" решетки и ящик с цветами - вы прям мои мысли читаете, я тоже запланировала таким образом обыграть этот недостаток :)Скажите, по вашему опыту, служба канализации быстро реагирует или им полдня звонить надо и потом полдня ждать? И что конкретно они делают, они в квартиру идут или их "спасительная деятельность" не видна?

И у меня такие же планы по решеткам и цветам:-) Я выше писала, что тоже на 1-й переезжаю.

Напишу подробно, если этот недостаток так Вас волнует.
В первый раз, случилось после оттепели зимой перед новогодними праздниками, я заметила, что в ванной начались странные звуки из слива, типа бррррррр, мужу говорю, "Что за фигня?" звуки усилились через день, на третий день, после смыва воды верних этажей, у нас ванной появлялись чистые (пока) капли воды, тут меня осенило, что колодец под окнами полный и скоро мне настанет пи..ц, я при помощи узбека открыла колодец и убедилась, что он полон, до верха не хватает 70см, я связалась с ДЭЗ по ящику, который установлен около лифта, диспетчер оказалась грамотной, отреагировала мгновенно, ко мне никто не приходил, забивается чаще в магистральных линиях, я не заметила как прочистили, просто ванна перестала рычать

Второй случай был полный атас, ровно через год, в это же время года, ванна зарычала, я как опытный сантехник опять связалась по волшебному ящику в подъезде с диспетчером, это было по дороге на работу в 7-15, но увы, в этот раз, на другом конце провода сидела тупая курица, по возвращению домой я услышала, что ванна так и рычит, позвонила этой сцуке, она мне говорит " Типа это Ваш засор, сантехник был, в подвале сухо", я ей говорю, давай вызывай аварийку, засор в магистральной линии. Через 10 минут ко мне пришел колоритный "Вася" прошелся по квартире и изрек, что это явно мой засор и удалился, я ему кричала вслед открой колодец придомовой, придурок, но он решил, что я психбольная. Я снова связалась с ЖЭКом, но там меня уверили, что аварийку вызвали, типа зачем волновать психбольных, короче ситуация ухудшалась час от часу, я позвонила в 112, извинилась, но они предложили помощь в виде звонка в администрацию района, я попросила их это сделать, выпила валерьянки, через час валерьянка подействовала и мозг включился я залезла в инет, нашла тел. диспетчера канализационной сети своего округа и спокойно позвонила туда, мне мило пояснили, что НИКАКОГО вызова НЕ БЫЛО, приняли заявку, и через час проблема была решена, ко мне никто не приходил и больше не беспокоил. Утром я написала жалобу в администрацию района, и в ЖЭК с указанием всего всего, короче через день диспетчер звонил и скромно так интересовался как себя ощущает моя ванна, я этой сцуке сказала, что еще такой тупизм с ее стороны и она будет интересоваться моим здоровьем и "поведением" ванны каждый день, короче вывод такой: следите за звуками из ванны, если она рычит, звоните в канализационные сети своего округа, реагируют мгновенно, чаще причина потопа переполненный колодец у Вас под окнами от того , что забилась магистраль, 30 лет у нас такого не было, но вот построили новый мкр. и все п-ц, началось, но Вы не на том акцентируетесь, г-но из ванны это все же редкость, а вот темень постоянно смотрите, чтоб деревья подальше от окон росли, и подальше, подальше от входа в подъезд квартиру смотрите, и чтоб палисадник был широкий, тогда все ок

Спасибо огромное за дележ опытом :)

Из плюсов - не нужен лифт. У нас в подъезде очень часто ломался лифт.
Нет мусоропровода, не знаю плюс или минус. Но каждое утро с пакетиком к помойке, хорошо, если она рядом с подъездом или по пути.
У нас был 16 этажный дом , напор воды был хороший, отопление тоже, пол холодный, помогло утепление пола и утепленный ковролин. Замена батарей. Зимой даже отключали отопление :)
В предбаннике (или как это называется) страшно оставлять что-то, потому что ощущение проходного двора не покидает. Ни у кого из соседей ни великов ни колясок не стояло. Ничего ни украли, но оставлять было стремно :)
Можно бегать и прыгать, никого внизу!! :)) сейчас "страдаю" без этого. :)
Первое время скрипел лифт, ВСЁ это было слышно в квартире!! Спать не могли! Я боролась полгода!
Опять-таки оплата как у всех, но лифтом не пользовались, мусоропроводом тоже и проч оплаты входят на уровне остальных этажей.
У нас окна были к подъезду, было очень уютное местечко под деревьями, ну и соответсвенно все местные дворники говорили на своих языках под окнами, все собаки и кошки тоже там, или дети играющие в прятки. Ну и машины зимой наше всё :)

Многое конечно индивидуально, просто имейте ввиду при осмотре. Хотя наверное это не основные критерии! Просто нужно быть готовым ко всему :)

Жила 4 года на первом, высоком этаже. Минусы : темно, входная дверь особенно зимой била по ушам беспощадно, холодно, сыро, под окном общественный туалет,приходилось гонять ссыкунов. Из плюсов: не нужен лифт))) и канализация увы не только на первых этажах проблема. У моих знакомых на 5 этаже, засор был на этаж ниже,16-этажный дом, пока у них в туалете сантехник проталкивал засор, верхние этажи заливали дерьмом ее квартиру, правда им потом бесплатно дез ремонт сделал.

снимали на первом этаже,и я никогда в жизни не купила бы первый этаж,и то,что не нужен лифт,не перекрывает всех минусов. вам всё уже написали-и пол холодный,и зашторенные окна вечно,ссыкуны под окнами,вонь бензина от машин,заводящихся под окнами,постоянная болтовня всех,кому не лень,нет балкона,и список можно продолжать. никому не посоветую первый этаж!

Так автор же написала,не хватает денег,а нужно конкретное место.Думаю была бы возможность покупать выше,тут бы не спрашивала о том,насколько драматичен первый этаж.

я бы лучше кредит взяла на то,что не хватает,чем брать первый этаж. это не жизнь

Все по-разному воспринимают. У меня есть пара знакомых, которые много лет живут на 1-ом и им очень нравиться.

Бывают и не редко очень даже удачные расположения окон, в большие зеленые палисадники, где не ходит никто и машин нет. Там нормально совершенно можно жить.

Вам первый этаж не жизнь,а кому то в долг жить не жизнь.Поэтому и спрашивают не брать не брать первый этаж,а именно о "прелестях" этого выбора.

Жили на первом, правда высоком, 20 лет. Окна выходили не на подъезд, никаких посиделок и разговоров. соответственно, не было. Под окнами росли невысокие кусты, так что с этим проблем не было, было светло, но холодно зимой, да. Ни разу не затапливало.

Жили на первом очень высоком - в окна не заглянуть. Плюс - возле дома был парк + на этаже всего 2 квартиры. У подъезда никто не сидел. Квартира была светлая и очень теплая (хотя и большая). Насчет Г - правда, увы. За 5 лет такое было всего 1 раз - какие-то дебилы строит.мусор туда скинули.

Живу на первом три года. Этаж довольно высокий, не у подъезда, никто под окнами не ходит с одной стороны. с другой стороны ходят, но поодаль. Эта же комната очень светлая. Деревья не закрывают. С другой стороны всегда темно, но там всем темно, не только первым этажам, теневая сторона.
Насекомых никаких нет (тьфу- 3 раза).
С канализацией проблем нет.
С отоплением проблем нет, хоть и идет с верхних этажей изначально, до нас доходит уже прошедшая через все этажи, но очень горячая. В квартире зимой тепло. Ходим в майках и шортах и... в тапочках или теплых носках. Вот это минус, который мне не нравится на первом этаже. Всегда холодный пол. Не скажу, что ледяной, но и не теплый, хотя нет, в туалете он ледяной, но только в туалете. Теплые полы не делали, ковры спасают кое-где. В сильную жару в квартире не жарко. Особенно с теневой стороны.
Двери внутри подъезда у нас не слышно, лифт тоже, хоть он и не так уж далеко (но не прикасается ни одна стенка). Может, от качества входной двери зависит. Дверь в сам подъезд и домофон и подавно не слышно.
Лоджия есть.
Напор воды хороший, горячая вода идет сразу, ждать не надо.
Надо смотреть вам от конкретной квартиры, конечно. Первые этажи все такие разные.

+100 про разные первые этажи.
У нас окна во двор, подъезд с другой стороны, ничего не слышно, и лифт от нас далеко. Этаж высокий, деревьев около окна нет, большой газон, никто под окнами не ходит, машины не паркуются, в квартире светло и тепло, потопов не было... Так что минусов я не вижу ;-)

Первый первому рознь. Жила в новом хорошем доме на 1 этаже - ни одного минуса. Окна во двор (на газон), шум только от детей на площадке - не напрягал. Мимо окон никто не ходил. Света достаточно. Ни с канализацией, ни с чем таким проблем не было. Уезжала оттуда с грустью.
Жила на первом в хруще - ужас ужасный, вспоминаю с содроганием. Холод, сырость, запах из подвала. Окна на улицу - машины, прохожие. Окна всегда зашторены, темнота. Канализация пованивала. Закрыла за собой дверь - перекрестилась.

Новая квартира, теплая, никаких деревьев нету, домофона тоже нету, но у меня окна все равно не на подъезд. У меня нет решеток, стоят бронированные стекла. И даже проблем с канализацией нету. Но.... Крысы и блохи- это наши домашние животные. Блохи правда покидают нас зимой и возвращаются летом. Их почти не видно, потому что это травяные блохи, но они кусаются. Крысы. Живут в подвале, кушают на помойке, дом новый, пришли они сюда жить наверное как раз тогда, когда ключи раздавали. В квартире нет никаких щелей, но крысы приходят. Мы завели кота, ночью крысы аппетитно хрустят его кормом на кухне, а напуганный кот сыкливо прячется под хозяйской кроватью. Что такое мышеловки крысы знают, такое ощущение, что им кто- то рассказал. Сожрут резиновый тапок, но сыр в ней так и будет лежать. Мне вообще обыдно, мы квартиру без дисконта покупали, только на первом этаже были панорамные окна и вход с улицы у нас свой. Дом малоэтажка.

Вам бы не киску заводить,а звонить куда надо,вы же не в своем дачном доме живете,что бы самостоятельно бороться и терпеть такое соседство.Автора совсем испугаете,сама на первом этаже живу,но после "хрустят по ночам на кухне кормом" прям бы призадумалась бы о выборе.

Оплатите спец. организация травлю крыс в подвале и будет Вам счастье, или УК свое побеспокойте, вообще - то в нормальных многоквартирных домах крыс нет на первых этажах, потому что ДЭЗ регулярно травит и крыс и тараканов и муравьев летающих каких-то, так мучиться и кота в качестве защиты применять, бедный киска, от таких прожженных городских крыс нужно ноги уносить, это он верно поступает

У нас прошлым летом какие-то летающие муравьи завелись в подвале, так руководство кооператива отреагировало оперативно, вызвали людей в комбинезонах с опрыскивателями в руках и все, муравьям капут