9
чем грозит развод при ипотеке?
Есть муж1 и жена1, купившие кв. в ипотеку. Допустим они разводятся и юридически квартира 50/50 принадлежит обоим.
А дальше как? Ипотеку нужно платить дальше и она без проблем платится. А если дальше муж1 женится или жена1 выходит замуж, то как дальше могут развиваться события?
Новая жена2 мужа1 или новый муж2 жены1 будут претендовать на эту квартиру? Ведь могут сказать, что бюджет стал общий и общие деньги уходили на уплату ипотеки.
Объясните пожалуйста кто в курсе такой петрушки?
Свернуть
Ответить
Производить раздел имущества, где третьей стороной будет банк. И раздел будет именно такой, на который, в рамках закона, конечно, согласится банк. Лучший вариант - продажа квартиры, одновременное погашение ипотеки и раздел оставшихся после этого денег пополам. Все остальные чреваты проблемами и дальнейшими многолетними судами.
Ответить
В идеале продавать квартиру, возвращать кредит и делить остаток, брать новую ипотеку на остаток в качестве первого взноса и тп
Слишком зависят друг от друга бывшие супруги с оставшейся ипотекой...
Слишком зависят друг от друга бывшие супруги с оставшейся ипотекой...
Ответить
Мда, я как-то так и предполагала. Спасибо за ответ.
Ответить
все гораздо хуже чем вы предполагали :)
если квартиру не продавать, то самый комфортный вариант (кроме ситуации когда один супруг берет и квартиру, и остаток кредита и выплачивает второму "отступные", но я так понял это не ваш случай)когда делится квартира пополам и ипотека пополам.
и что дальше? что если один перестает платить - его доля будет реализована черт знает кому.
что если он выплатит и сам ее черт знает кому продаст или подарит?
А если суд не разделит кредит?
и так далее так далее
если квартиру не продавать, то самый комфортный вариант (кроме ситуации когда один супруг берет и квартиру, и остаток кредита и выплачивает второму "отступные", но я так понял это не ваш случай)когда делится квартира пополам и ипотека пополам.
и что дальше? что если один перестает платить - его доля будет реализована черт знает кому.
что если он выплатит и сам ее черт знает кому продаст или подарит?
А если суд не разделит кредит?
и так далее так далее
Ответить
а если часть ипотеки погашена мат. капиталом?
Ответить
да врядли это както повлияет , по большому счету
то что гдето лежит ваше обязательство выделить доли детям, никем замечено скорее всего не будет
то что гдето лежит ваше обязательство выделить доли детям, никем замечено скорее всего не будет
Ответить
Да может и мой это случай, пока голова кругом и за стол переговоров ещё не садились. У меня ситуация такова: первоначальный взнос, а это 50% от стоимости кв. полностью платила я(там нет ни одной копейки его денег), а муж сейчас ежемесячно оплачивает ипотеку.
Ответить