Подскажите как поступить

Куплена квартира с помощью родителей, их 3мл на 1 взнос, остальное на 15 лет с ежемес платежом в 53 тыс(сумма кредита 4,6), при этом сдаем кв, в которой жили раньше(она оформлена на мою мать, но наш небольшой вклад там есть). Если прикинуть, то конечно мне было бы выгоднее, чтобы сдающуюсю квартиру продали и погасили кредит, а я бы маме те же 50 тыс в мес платила, (1 вариант)или же оформила бы кв на нее, а сами бы взяли другую ипотеку, однушку и платили бы ипотеку спокойно, тк не было бы такой бешеной суммы и соотв %% Суть в том, что мама помогла обоим детям(то бишь мне и брату) Его кв оформлена на него(читай, жене половина), мне в нынешнем положении страшновато, тк отношение мужа несерьезное к финансам, а впереди 15 лет и платеж ежемес нешуточный. Старую кв можно будет продать в 15 году, до этого каждый мес одни %% составляют около 40 тыс, а сдаем мы ее за 27(минус комуналка почти 5 тыс)