Жилье для молодых нищебродов
Есть ли какие-то разумные варианты в моей ситуации?
Хочу узнать мнение от более взрослых и обеспеченных людей.
Что имеем: да ничего... Пара людей, год назад закончивших институт (возраст 22-23 года) с зарплатой 30-35 тысяч и съемом угла в Москве.Накопления тысяч 160 - 180.Я москвичка, он приезжий (славянин). Родители не помогают. Мои живут в Москве - с ними жить нельзя, его - в регионе. Регион не перспективный,на грани распада и передачи земель другим регионам, я туда не поеду.
Квартирный вопрос стоит остро,но есть мысль что я спешу и навожу панику.
1.Купить что-то совсем дешевое от 800 до 1,5 млн в дальнем МО(оооочень дальнем,видимо) или соседнем регионе, чтобы выплатив ипотеку и продав эти метры(с трудом,наверно), иметь на руках уже другие деньги - использовать их как взнос под что-то другое.
Больше чем 20 тысяч в месяц платить не сможем,ведь будем продолжать снимать угол.
2.Ничего не делать, сидеть копить и верить в рубль.
3. Копить и ждать пока вырастем как специалисты и вырастет зп и тогда думать что покупать.
Советы найти работу с большей зп, богатого москвича, ждать что обломится что-то от родителей - считайте что мне уже озвучили.
Активнее копить на первоначальный взнос - искать возможности дополнительного заработка, продолжать экономить. Через пару лет вернуться к теме покупки жилья.
PS. И, пожалуйста, никогда не называйте себя так, как Вы сделали это в названии топа.
Масса людей всю жизнь работает примерно на одной и той же позиции (учитель, медсестра, инженер и т.д.), без особого карьерного роста. З/п может расти с ростом квалификации, но не в разы, конечно. Инфляцию, кстати, никто не отменял.
Другое дело, что доходы у вас будут расти в ближайшее время :) Может, и не стоит торопиться именно сейчас? Ценник немного упадет - и впряжетесь. Сейчас он максимально большой, но покупать активно уже мало кто может, у банков проблемы, поэтому ипотеку они тоже направо и налево не раздают.. Будет меньше покупателей - меньше продаж. В МО так точно, потому что там рынок пересыщен предложениями. Вот когда цена вниз поползет, тогда и берите.
Я на Москву вообще не замахиваюсь, цены вижу.
С тем же успехом я могу на даче жить в 75 км. от Москвы)
Да, наверно не стоит спешить
У меня просто бурное желание деятельности, желание работать на свое будущее. Но ситуация, цены и доходы пока не в мою пользу.
Решила что свои силы использую на рост доходов, а именно пойду на вторую работу по вечерам и выходным. Мой молодой человек сделает тоже самое. (Не ожидала, что найти подработку мужчинам сложнее - но это уже совсем другая история). Выйдем на совокупный доход больше 100к и тема появится вновь =)
Мы с мужем оба из МО: закончили тут ВУЗы, 8 лет снимали жилье, купили 1ую квартиру в кредит (1шку в Москве 33 м близко к Центру), прожили там 5 лет за это время родили 2их детей (работал один муж одно время), продали 1шку купили 3шку в ипотеку. Периодами было оч тяжело: жили скромно ( с машиной правда). По евским меркам мы вообще не должны были ни брать 1ую кв-ру в ипотеку с нашим невысоким доходом, ни рожать 2х детей в однушку, но со временем становилось все лучше: доходы все время росли , работаем уже вдвоем и планируем покупать недвижимость в Испании.
Когда подсчитаете, исходя из суммы платежа, ту итоговую сумму кредита- ищите квартиру по этой стоимости.
Во первых, если/когда зп вырастут платить будет легче, плюс можно погасить досрочно.
Во вторых- все равно снимаете, а так деньги на свое потратите.
Потом выплатите- продадите, новую ипотеку возьмете-поближе.
---
+ обязательно подсчитать все ваши сегодняшние траты на питание, одежду, проезд,коммуналку, лекарства и неучтенки вида др и прочее-это то что у вас должно ,как минимум, остаться после выплаты ежемесячного платежа по ипотеке.
У меня все подсчитывается в таблице. На сумму, которую нам может быть одобрит банк и мы еще сможем как-то жить получается вторичка в каком-нибудь Воскресенске. Жить в дороге пока не готова(
соседи по коммунальной квартире частенько противодействуют сдаче комнат в аренду, и делают это активно и успешно
Третий! Вы в браке?
Нет не в браке и пока не спешу, стоим на общей очереди всего 10 лет - мало ли что сработает, заявление на субсидию написала, но понятно что ничего не ясно с ней.
Во-вторых, у вас не та сумма еще, чтобы переводить ее в другие валюты и терять на спредах и двойной конвертации, и вообще, чтобы за нее так волноваться. Вот как только она станет ощутимой, возьмете ипотеку. Ипотека выгодна, когда растет экономика (когда-нибудь же она начнет расти) и когда растут зарплаты (а они у вас тоже вырастут).
http://krasnogorskiy.ndv.ru/
Но даже не по этой причине не вариант. Ипотека плюс аренда на неопределенный срок - для автора не по силам.
Как будто в питере квартиры стоят 3 копейки.
Я смотрела цены, там совсем не 3 копейки. Дешевле в МО найду.
Снять что-то симпатичное, чтобы жить не противно было. Работать. По театрам ходить. Путешествовать. Поучиться может чему ещё.
И смотреть, что случиться дальше. А случиться может многое...
А вы как бабка старая: копить, покупать, сдавать, расширяться...
Бегите с этого форума, здесь сидят недалёкие тётеньки (и дяденьки), которые жизнь на недвигу положили. И ничего, интереснее не знают. Бегите! Мир большой, а жизнь короткая.
Вторая работа и повышение квалификации на свободные деньги - видимо таков разумный путь.
Понимаете, у вас с вашим замечательным славянином пока не семья :). И возраст у вас (а особенно у него) не тот, когда семья на первом месте. А вы его хотите путами "совместного хозяйства" по рукам и ногам повязать. На 2-х работах заставить пахать ради "накоплений". Ой, скользкая это тема, скользкая...
Ещё раз, как старая нудная тётенька, мать девочки, которая моложе вас всего на 3 года, напишу: учитесь, тусуйтесь, путешествуйте, пользуйтесь возможностями, которые даёт место вашего рождения.
а в россии?
автор, правильно вы задумываетесь, но слегка не в том направлении. копить не воспрещается, но хотя бы до 25 надо карьеру делать семимильными шагами. с ипотекой это будет сложнее, за место трястись начнете, а в деле карьеры важна легкость, как в игре.
вывод - инвестируйте пока только в себя, в расширение кругозора, образование. это в конечном итоге окажется инвестицией и в недвижимость в том числе)
Что на первом месте - это обеспечение своего будущего. Это не только мое мнение, так как он понимает - мне без него проще, я в своем городе живу.
Я переживу без тусовок и отпусков.
Ваша дочь с обеспечена жильем или ей повезло найти молодого человека с жильем? (ну,хотя еще рановато, сто раз измениться все может, в том числе и у меня). Если ответ да, то я только радуюсь за беззаботных девушек, которые могут работать для удовольствия и стажа, а не для того чтобы выжить и строить какую-то там карьеру.
Мне мама вообще ничего не говорила, она и живет в свое удовольствие - и прекрасно=). А лучше б сказала мне, что полагаться в жизни надо прежде всего на себя, и я бы копить и больше работать начала, так как работала-подрабатывала с 14 лет.
А тем, кто "выбежал пораньше" вообще светит шанс и пассивный доход себе организовать, тоже постепенно, самим собой, не ущемляя себя ни в чем.
Ведь на кого возьмете - тот и хозяин.
А если что случится, то как? Вы вкладывали, а квартирка мужику? Или наоборот - он свалил, а вам даже ежемесячный платеж со своей зп не покрыть.
ИМХО, еще слишком рано думать о каком-то совместном творчестве.
У вас слишком маленькая зп, чтобы даже задумываться на эту тему.
Он свалил - я к родителям приду жить и зарплатой покрою платеж.Даже проще))) Или на даче с бабушкой и дедушкой буду жить,там условия есть.
Я все знаю про свою зарплату, и стараюсь ее увеличить.
Если думаете что я сама такая хитрая мужика хочу к себе привязать - это не так, ему самому это нужно.