37
Налоги за квартиру
СДаваемую
С одной стороны понятное дело, не хочется платить.
А с другой хочется спать спокойно.
Прошел год с сдачи, жильцы приятные.
Сдаем однушку за 30.
Какую сумму писать при подаче в налоговую?
Можно ли ее уменьшить?
А если к прмиеру , жильцов не было пару месяцев?
Или сумма уменьшилась или увеличилась?
Свернуть
Ответить
А вы прям вот щас собрались декларацию подавать? Или в следующем году?
Ответить
Но я же могу сдать по 15 тыс) а могу по 10. Кто это оценивает?
А могу как добрая душа по 5.
И как?
А могу как добрая душа по 5.
И как?
Ответить
да никак :) платите хоть 5... у меня свекр, добрая душа, 2-ку на славянском бульваре за 20 сдает... Сложно поверить? а вот так и есть... налоговая не проверяет.
Ответить
Я вам написал как полагается по закону. А так хоть вообще не платите. Сейчас это практически исключительно на совести арендодателя.
Ответить
1- с подачей декларации вы опаздали (ее подают с 01.01 по 30.04), теперь сидите тихо до следующего года и помните - в прошлом году вы квартиру не сдавали, только в этом начали.
2- вы указываете фактический доход полученный от сдачи квартиры конкретно за прошедший год. День в день. А действительно ли вы указали Весь доход, или "забыли чего" - не проверяют. Могут запросить подтверждающий документ (договор найма), но это: А- бывает кррррайне редко, Б- есть время сделать новый дог найма, задним числом.... ;)
2- вы указываете фактический доход полученный от сдачи квартиры конкретно за прошедший год. День в день. А действительно ли вы указали Весь доход, или "забыли чего" - не проверяют. Могут запросить подтверждающий документ (договор найма), но это: А- бывает кррррайне редко, Б- есть время сделать новый дог найма, задним числом.... ;)
Ответить
Гран мерси)
А вот как поступают если был разрыв в середине?
Как с упущенной выгоды, или что вышло по факту за год?
А вот как поступают если был разрыв в середине?
Как с упущенной выгоды, или что вышло по факту за год?
Ответить
так по факту. по окончании года декларация подается.
Ответить
Ещё раз, налог платится с суммы полученной на руки или на ваш счёт в банке. Разрыв/не разрыв - по барабану.
Ответить
10
если подам 1 р..( в пример что берлускони за 1 евро снимает дом) ...это ж не доказуемо?
тогда смысл вообще подачи в налоговую?
и зачем налоговая шлет письма счастья..что мы знаем, но доказать не может...
ну вот на деле как доказать?? и кто это будет делать?
тогда смысл вообще подачи в налоговую?
и зачем налоговая шлет письма счастья..что мы знаем, но доказать не может...
ну вот на деле как доказать?? и кто это будет делать?
Ответить
Вы подаёте ДЕКЛАРАЦИЮ о своих доходах в налоговую, в которой самостоятельно ДЕКЛАРИРУЕТЕ, т.е. заявляете о своих доходах за год. Никто над вами при этом не стоит с дубиной и не проверяет вас на чистописание или правдивость ваших заявлений. Тем самым вы выполняете свой гражданский долг. А вы всё про "Не пойман - не вор". Но ведь сами понимаете, что в любом случае вор. Может поймают вас за руку, может не поймают и скорей всего второй вариант, но это уже каждый сам для себя решает платить или не платить, воровать или нет.
Ответить
нет все равно мне не ясно..
продал-купил..есть подтверждающие документы, платежки, расписки..
а тут на каком основании?? мне скажут а чем докажите платежки/расписки и тд..есть?
как говориться без бумажки никуда..
везде нужны подтверждающие документы о той или ином..
продал-купил..есть подтверждающие документы, платежки, расписки..
а тут на каком основании?? мне скажут а чем докажите платежки/расписки и тд..есть?
как говориться без бумажки никуда..
везде нужны подтверждающие документы о той или ином..
Ответить
Если вы не можете запомнить сколько получили денег за год от аренды (а это почти никто не может запомнить), то заведите тетрадь, куда будете записывать свою выручку. По ней потом и заполните свою декларацию. У ИП даже есть специальная "Книга учёта доходов-расходов", можете её использовать.
ПиСи. А может вам ИП зарегистрироваться? На УСН только 6% платить будете с дохода и не мучится вопросами ухода от налогов.
ПиСи. А может вам ИП зарегистрироваться? На УСН только 6% платить будете с дохода и не мучится вопросами ухода от налогов.
Ответить
берлускони платит 1 евро за дом..
можно с 1 рубля платить :)
можно с 1 рубля платить :)
Ответить
на основании 57 статьи Конституции и вашей гражданской совести.
(ни разу не шутка)
(ни разу не шутка)
Ответить
чтобы не плодить тем..
а что если несколько собственников?
каждому подавать в налоговую ?
ну вот типа хочу сдать все по закону..
и что каждый должен декларацию подавать или один может?
и вообще как доказать факт сдачи?
а что если несколько собственников?
каждому подавать в налоговую ?
ну вот типа хочу сдать все по закону..
и что каждый должен декларацию подавать или один может?
и вообще как доказать факт сдачи?
Ответить
Может подавать один собственник,главное,чтобы задекларировать и уплатить налоги!:) Как доказать факт сдачи?Кто будет доказывать,налоговая? очень сложно,может быть,даже невозможно в настоящее время!))))
Ответить
а зачем декларировать и уплачивать..
если факт сдачи не доказуем?
и вот вообще какие доки в налоговую я должен предоставить
о том что сдаю?
ну предположим есть у меня договор ..
а сумму? мне на слово поверят? плачу 1 р..
если факт сдачи не доказуем?
и вот вообще какие доки в налоговую я должен предоставить
о том что сдаю?
ну предположим есть у меня договор ..
а сумму? мне на слово поверят? плачу 1 р..
Ответить
Да не платите вы ничего. С какой стати? Все равно все, что заплатите они своруют. Смысл? Лучше на себя и своих детей эти деньги потратить, чем на чужие виллы в сардинии.
Ответить
20
причем тут воры...
если я сама на нее заработала, а не государство мне ее подарило..с чего я должна гос-ву что то платить?
если я сама на нее заработала, а не государство мне ее подарило..с чего я должна гос-ву что то платить?
Ответить
ну вы для начала Налоговый кодекс РФ почитайте!:) незнание законов не освобождает от ответственности,если что!:)
Ответить
это все понятно..
как доказать , что предъявить что вот да получаю доход в виде 1 рубля?
ну там платежка/расписка и прочее...что предоставить надо?
слова к делу не пришьешь
как доказать , что предъявить что вот да получаю доход в виде 1 рубля?
ну там платежка/расписка и прочее...что предоставить надо?
слова к делу не пришьешь
Ответить
зайдите на сайт налоговой,там все пУпулярно изложено!:)
Ответить
С ДОХОДА вы должны платить, чего не понятного то. Или вы считаете, что и с зарплаты то же ничего не должны государству, ведь вы же её (з/п) заработали, а не государство?
Ответить
ну вообщем да считаю не должен платить :)
я ж не на госслужбе..вот пусть с госучтреждений и госслужащих берут налоги :)
я ж не на госслужбе..вот пусть с госучтреждений и госслужащих берут налоги :)
Ответить
не вон подтянулись те кому на виллы на Мальдивах не хватает
Ответить
так вроде дуло пистолета у вашего виска никто не держит!:) Не хотите- не платите! Ваши вопросы все из серии "а если бы он вез патроны?"(С):) Одно из двух ,либо возьмет вас налоговая за ж... ,либо -нет! третьего не дано!:)
Ответить
как возьмет?
как докажут? факт получения дохода?
как докажут? факт получения дохода?
Ответить
30
дык ее это дело доказывать, а не мое!:)
Ответить
ну вот мне интересно на практике..
как доказать что чел сдает и не платит налог?
как доказать что чел сдает и не платит налог?
Ответить
так надо факт передачи денег тогда зафиксировать?
деньги передаются в парке под мусоркой в целлофановом пакете
:)
деньги передаются в парке под мусоркой в целлофановом пакете
:)
Ответить
Должен быть договор, а если договора у налоговой нет, то как докажешь сдачу. Расписки ещё должны быть о получении денег именно от этих людей. ВОт если на карту переводят, то тут проще доказать получение, нужно чтоб не с карты на карту перевод делали, а наличными с любого банкомата. Получается, что только жильцы могут сдать, если захотят - у них есть договор, будут расписки в получении денег или чеки из банкоматов или смогут выписку сделать со своей карты по платежам на вашу.
Ответить
сдайте квартиру и не платите налоги!:) а налоговая пусть доказывает!:)
Ответить
У вас должен быть договор с арендаторами, в котором все суммы написаны, и подпись ваша и арендаторов. Вот это и декларируйте. Если вы создадите ИП, чтоб платить 6%, то это все должно быть ещё и соответствующим образом оформлено - акты об оказании услуг, подписанные двусторонне, книга доходов и расходов, банковский счет (хотя вроде бы возможно пользоваться и личной картой для расчетов, не знаю точно) или если можно принимать наличными, то каждое получение денег как-то оформляется.
Ответить
Если боитесь, то можно подстраховаться и задекларировать 3 копейки образно говоря. Важен сам факт подачи декларации, хоть нулевой, если у вас такую примут. Потому что тогда вам начислят пени, будет - пени+налог, если поймают, только за неправомерное уменьшение дохода, а это копееки для физлиц. А вот за неподачу декларации уже штрафы большие, будет - штраф+пени+налог.
Ответить