54
как узнать чего хочешь?
не было денег не было проблем.
Надо купить жилье. Есть деньги, мало, но хватит на однушку в 20-30 км, внутри малой бетонки в общем. Не могу решить где. Решила вроде что юг, юго-запад или запад. И вот начались пи#дострадания... Как понять чего хочешь? Город хоть выбрать? Совсем пустота какая-то. Нужно: школа, жд и не совсем жопа мира. Дальше малой бетонки не рассматриваю. Получается: Звенигород, Истра, Голицыно, Апрелевка, Селятино, Подольск, Климовск, Домодедово. Новую Москву не тяну, не хватит, ипотеки нет. новострой не тяну, денег на ремонт нет, ипотека невозможна. Кто что скажет про эти города?
Свернуть
Ответить
Выстроите для себя приоритеты по списку. Например: инфрастуктура (больницы приличные есть? а то до москвы можно и не доехать, если что) экологическая обстановка (свалки, поля аэрации есть?), транспортная доступность до москвы важна? (масик в институт как будет ездить потом?)?, контингент (кто в школах будет учиться с вашим масиком?, кто рядом будет жить?)
Ну и гуглите или яндексите прям по пунктам. Какие новости, что волнует жителей и т.д.
Ну и гуглите или яндексите прям по пунктам. Какие новости, что волнует жителей и т.д.
Ответить
во всех вышеперечисленных городах есть медицина платная, клиники, лаборотории и тд. Жд станции есть. экология норм
в школах сами знаете кто, ну что делать, везде одинаково..
все городки примерно одинаковы..
в школах сами знаете кто, ну что делать, везде одинаково..
все городки примерно одинаковы..
Ответить
Поверните чуть юго-восточнее и приезжайте в Жуковский. Все есть, и больница, и школы хорошие, люди интеллегентные, магазины, садики, электрички и автобусы в Москву регулярно.
Ответить
спасибо, смотрю
Ответить
и в школах Жуковского практически нет "сами знаете кого", за исключением пары школ
Ответить
у меня ребенок в школу пойдет в 2018, за это время приедут))
Ответить
Звенигород - хорошоооо :) Правда, электрички нечастые там и станция не в самом городе.
Голицыно как-то ни то, ни се.
Правда, через оба города только езжу регулярно, в них не жила
Голицыно как-то ни то, ни се.
Правда, через оба города только езжу регулярно, в них не жила
Ответить
звенигород смотрю мкр южный, там станция возле него прям. мне стенция не очень важна, я на машине, но пусть будет, мало ли что. голицыно... дыра. мне не понравилось вообще. как и селятино.
да, это я сейчас дойду до того что буду выбирать между истрой, звенигородом и домодедово
да, это я сейчас дойду до того что буду выбирать между истрой, звенигородом и домодедово
Ответить
Вы сердце слушайте))
как человек, имеющий жилье в Звеньке и прекрасно знающий Истру и Домодедово-вы первые два с последним маргинальным не сравнивайте)) да, ближе гораздо к москве. но тогда уж сами решайте- что важнее- близость к мск или приличное соседство. Звенька самый, имхо, культурный и мажорный. Полно всего для детей, инфра, короче, развита. конец Рублевки. Истра - среднее между этими городами. мне она не очень, но кому как.
как человек, имеющий жилье в Звеньке и прекрасно знающий Истру и Домодедово-вы первые два с последним маргинальным не сравнивайте)) да, ближе гораздо к москве. но тогда уж сами решайте- что важнее- близость к мск или приличное соседство. Звенька самый, имхо, культурный и мажорный. Полно всего для детей, инфра, короче, развита. конец Рублевки. Истра - среднее между этими городами. мне она не очень, но кому как.
Ответить
10
спасибо.. я бываю в звенигороде... хороший городок, но темновато население. или они там гуляют массово....
Ответить
имхо, это в последние годы... мне так повезло, когда там кв. приобрела) ну, они ж ищут где подешевле и получше. плохое не выберут))) и тащат свои аулы. и мечеть там.
Ответить
да, в Звенигороде очень дешевое жилье и далековато, но лично мне нравится запад, поэтому буду смотреть. домодедово с этими деньгами нереально, или в поле ужос-ужос на котловане, или где-то в деревне
Ответить
Маргинал и пишет.
Пилоты, бортпроводники, начальствующий состав авиакомпаний и аэропорта живут в городском округе Домодедово и маргиналами себя не считают.
Пилоты, бортпроводники, начальствующий состав авиакомпаний и аэропорта живут в городском округе Домодедово и маргиналами себя не считают.
Ответить
Не Подольск точно.
Домодедово, может? Новостроек много. Электрички до Москвы едут 30-50минут.
А денег-то сколько?
Домодедово, может? Новостроек много. Электрички до Москвы едут 30-50минут.
А денег-то сколько?
Ответить
Подольск дешевле, чем ДМД
Ответить
Всегда дороже был
Ответить
невсегда, может быть в статусе Н. Москвы хорошие новостройки и стали дороже
Ответить
подольск в нью москву не входит
Ответить
да уж, какая разница Звенигород, Климовск или Домодедово, совсем одинаковые ценовые категории. опять же - какой уровень жилья вы рассматриваете? в домодедово хорошая однушка в хорошей новостройке 4,5, убитое в двухэтажке - 3+
Ответить
20
Разница в расстоянии до Москвы)
Ответить
только не климовск, самый депрессивный город, ничего там нет кроме промзон, огромных заводов, домодедово тоже не очень, но ИМХО получше, там магазины есть нормальные и школы и садики, а в климовске один только глобус куда полобласти ездят в очереди стоять
Ответить
отпуска у меня нет, будут пара дней в ноябрьские...
Ответить
В общем-то крупные города, похоже не тяну. Смотрю поселки под Истрой, Звенигородом... Голицыно совсем страшное...
Ответить
для начала озвучьте кол-во денежных средств которыми Вы располагаете может и в Звенигороде и Истре можно найти.
Ответить
да бомж я... 2,5.
Ответить
за эти деньги можно в звене новостройку купить, но без отделки будет.
Ответить
новостройки тоже разные, если ДМД, то это будет панелька в чистом поле на котловане, или СУ155 без документов, так что смотрите Голицыно, Звенигород
Ответить
в Звенигороде Гефест строит и не плохо, не буду скрывать мы купили у них квартиру. однушку за 1,7 млн площадью 43 кв.м. сделали из нее двушку (спальня и кухня-гостиная) сдаем ее. сейчас такие квартиры продаются как раз за 2,5 млн. Так же были ограничены в средствах на тот момент, чтобы не брать ипотеку.
Ответить
30
хороший вариант, думаю, одну или две однушки для инвестиций там себе взять
Ответить
Уважаемый (уважаемая) не могли бы Вы мотивировать свой ответ, почему Вы считаете это инвестициями, вон в топе "сейчас покупать квартиру в среднем Подмосковье" риэлтор (!) Лис пишет, что это никому ненужное дерьмо и в Подмосковье понастроено очень много. еще есть мнение, что это- не инвестиции, тк "инвестиции в недвижимость" начинаются от 5-6млн"? поясните свое мнение, если возможно.
Ответить
аренду я не люблю - не мой бизнес, вкладам не доверяю, а вот хороший застройщик на котловане неплохо для барышни НЕ бизнесмена
Ответить
так Вы- барышня? :) ну, я т думала -местный риэлтор)
ну, то есть, купить на этапе котлована, потом продать?
да как бы это понять, хороший или нет застройщик, щас многие банкротятся, стройки замораживают.
ну, то есть, купить на этапе котлована, потом продать?
да как бы это понять, хороший или нет застройщик, щас многие банкротятся, стройки замораживают.
Ответить
да, многие банкротятся, стройки замораживают, с документами обманывают
Ответить
А как давно купили? И на каком этапе строит-ва? У вас была свободная планировка, да? Отделку-ремонт сами делали? Во сколько обошлось? И самое главное - почём сдаёте, если не секрет?
Ответить
купили в мае 2011 году строился 3 этаж, дом сдали в декабре 2012 года, св-во январь 2013 года (по срокам вопросов нет). планировка свободная. ремонт делал муж сам. Ремонт обошелся в 100 тыс (сам пол заливал, сам электрику делал, плитку в ванной клал, всё всё сам). Всю мебель купили на Авито б/у но хорошая, кухню тоже на авито покупали. сдали за один день за 20 тыс + счетчики (а счетчика и на тепло и на свет и на воду). может дешевле рынка не знаю, но нам важно было быстрее сдать, т.к. из Мск не накатаешься на показы.
Ответить
Вы молодцы, вот инвестиции с грамотным подходом, достойные уважения!
20 тыс. за новую двушку с ремонтом в Звенигороде наверное маловато, с другой стороны рыночная цена скорее всего в пределах 25 колеблется.
А от ж/д далеко пешком? Какой этаж взяли?
20 тыс. за новую двушку с ремонтом в Звенигороде наверное маловато, с другой стороны рыночная цена скорее всего в пределах 25 колеблется.
А от ж/д далеко пешком? Какой этаж взяли?
Ответить
ж/д далеко, около дома остановка автобуса и маршрутки, этаж 11/14. Она у нас однушка считается, спальня получилась метров 10 и кухня столовая метров 18. Может и маловато я на дорогу больше потрачу и времени и бензина.
Ответить
все ,все ответы прочла, вопрос снимаю . да, мы тоже из Супонево. и тоже у нас переделанная в двушку. посмотрим, за сколько сдастся.
Ответить
40
в начале меня муж отговаривал от новостройки да так далеко от Мск, но я уговорила, его аргументы были кому она там нужна все работают в Мск. Сдали местным молодым с ребенком, родители работаю ребенок в саду (на первом этаже нашего дома) все очень удобно.
Ответить
вы молодцы, все правильно сделали.
Ответить
Спасибо
Ответить
а сами сдавали ? или через агентов? как местные вас нашли?
Ответить
Сами на авито разместили
Ответить
сразу по 20 +комм выставили, если не секрет? это в этом году было?
Ответить
Сразу цену поставили такую, сдавали летом поэтому особо цену не поднимали, вижу много объявлений по 30 однушки висят месяцами.
Ответить
спасибо, сосед!)
Ответить
Да не за что. Удачно сдать и подороже
Ответить
Я вот смотрю Пятницкие кварталы - дешего или мне кажется? от 2,2 есть квартиры, уже прилично построено.
Ответить
50
вы серьезно??? дешего??!?
Ответить
ну посмотрите сами цены. учитывая близость к Москве да. по моему студию около 38 м я видела около 2,2. только что.
Ответить
А вы их живьем видели? Вы там были?
Конкретно их я не мониторила, конечно, но это такой неликвид, на мой взгляд. Транспортная доступность ужасная.
Инфраструктуры никакой, место глухое. В чистом поле настроили неизвестно чего. Не представляю, кто там может купить.
Это нельзя сравнивать с тем, что хочет автор - Селятино, Голицыно, Подольск, Климовск. Это все живые жилые городки, где и жить можно, и сдать можно кв-ру. В отличия от Пятницкого шоссе.
Конкретно их я не мониторила, конечно, но это такой неликвид, на мой взгляд. Транспортная доступность ужасная.
Инфраструктуры никакой, место глухое. В чистом поле настроили неизвестно чего. Не представляю, кто там может купить.
Это нельзя сравнивать с тем, что хочет автор - Селятино, Голицыно, Подольск, Климовск. Это все живые жилые городки, где и жить можно, и сдать можно кв-ру. В отличия от Пятницкого шоссе.
Ответить
.
Ответить