Цены на вторичку.

Можно сказать, что стоят.

А стОит сейчас продавать и покупать? Или лучше переждать смутные времена?)
Боюсь, народ начнёт привязывать цены к доллару(
Свою продам, а себе не успею купить нормальный вариант.

Продавайте и покупайте одновременно (альтернативой).

Это ещё сложнее сейчас, мне кажется.

Сложнее.
Но в случае неудачи при первом варианте Вы останетесь с непроданной квартирой, а вот втоом - с горой дензнаков.

Подождите. Успеете еще продать и купить. Мы сегодня с мужем стиральную машину покупали, утром при открытии в 9 часов была одна цена, поехали по другим магазинам, вернулись, там ценник уже переписали, на 1 000 дороже. Если будет обвал типа 1998 года, вы можете продать и не успеть купить ничего кроме телевизора. Подождите.

А доплата с неба свалится?

Доплата какая? Если квартира автора подорожает, или подешевеет, из-за кризиса, то точно также подорожает-подешевеет квартира которую она хочет купить. В противном случае автор рискует остаться наутро с фантиками. На моей памяти было уже такое. Люди дачу продали, и купили, телевизор, большее не успели.

если подорожает, то и доплату нужно будет увеличить. а где их взять?

Вы понимаете что сейчас кризис, рубль может обвалится как в черный вторник, продукты подорожать в разы, тысячи людей могут остаться без работы? Цены на квартиры могут взлететь, могут упасть. Вы вообще отчет себе отдаете что продав квартиру, и получив за нее, условно, 5 млн., через неделю, достав деньги из ячейки, не купите даже комнату? Т.к. все подорожает? Или вы не понимаете этого? Вы очевидно не в курсе что в 1998 люди стрелялись, поняв что не могут отдать долги, взятые в валюте, не смогут продать товары под которые взяли кредиты и т.д.? Не до обмена квартир сейчас. Если есть живые деньги, отложенные на доплату, то тогда один вариант, бегом на альтернативу, чтобы не остаться один на один с фантиками.

страсти то какие:)))

То есть допустим такой вариант, как в 98-м? И накопления в рублях могут превратиться в пшик?

Я уже ничему не удивлюсь. Рада что сняли деньги со счета 2 млн. и сделали летом ремонт. Мне это все уже надоело, пропали деньги в 1990, пропали в 1998, подорожали резко квартиры в 2004-2005, так хочется уже жить по человечески не думая о том что завтра еще подорожает или опять рухнет. Но как-то не получается.

Да ладно вам страх нагнетать. Пережили 1998 год, пережили 2008 и этот переживем :)

Само собой, переживем. Все вложено в недвижимость, нам ничего не страшно:)

А я взяла кредит и купила дом в деревне! И супергиперинфляция мне даже выгодна. Если будет девальвация как в 98, то на те деньги, которые я сейчас заплатила, куб досок не купишь. На метро, может, и хватит.

а я зарплату в евро получаю!;-b

а я подпишусь, согласна с Вашей позицией.

я не риэлтор и то говорю что выросли. в сентябре квартиры по 6-6.5 смотрела, сейчас от 7..тот же район

это не подорожание, а жадность продавцов. вернее паника на фоне растущей валюты. можно подумать народ сплошь в долларах и евро з/пл получают(

это подорожание и называется. спуститесь с небес

ну да. и очереди за квартирами гляньте какие!;-)

Это вовсе не значит, что эти квартиры в результате будут проданы за 7 млн. или хотя бы за 6,5.

вот, вот.
можно хоть 10 поставить - кто ж возьмёт?!

я в марте-апреле за 7300 не могла продать, а в сентябре за 8000 продала)

а я вижу, что квартиры одни и те же (свободные) что весной висели в базах, что сейчас - только цену подняли. а продать не могут.

я об этом и написала выше. подорожание

толку от такого "подорожания"?

Поздравляю, но все же считаю это единичным случаем, а не общей тенденцией.

Как раз занимаюсь продажей и покупкой сейчас. Наша не продается (хотя точно такую же квартиру соседи продали год назад на 300 т.р. дороже), готовы еще снизить. Нет просмотров. Те квартиры, которые рассматривали как альтернативу, тоже висят уже пару месяцев.