43
Как сейчас продаются квартиры
С сентября у нас выставлена квартира на продажу. 1-ка, ближнее Подмосковье. Свободная (физически и юридически), никто не прописан, более 3-х лет. Район самый ликвидный в городе (близко от станции и куча магазинов вокруг). Состояние отличное - заезжай и живи.
Цена на уровне других выставившихся в нашем районе (даже полагаю, что у других альтернатива).
Звонков вообще нет. Было 3 просмотра, но так никто и не созрел.
Хотели продать ее и купить в Москве с доплатой. В итоге не знаем, что делать. То ли ждать дальше (по цене тоже не хочется сильно проседать), то ли обратно сдавать ее и ждать лучших времен.
Это у всех так сейчас или только у нас?
Свернуть
Ответить
судя по всему хорошо продаются.
ищу уже месяц с лишним, не могу найти, звоню и все уже продано или под залогом
ищу уже месяц с лишним, не могу найти, звоню и все уже продано или под залогом
Ответить
врут. ничего не продается.
просто рыелторы пытаются над вами шефство взять:))
ну, типа, "эта уже продана, но у нас специально для вас есть супер-вариант"!:-))
просто рыелторы пытаются над вами шефство взять:))
ну, типа, "эта уже продана, но у нас специально для вас есть супер-вариант"!:-))
Ответить
никто ничего не предлагает, просто продано и все
Ответить
на сайтах полно устаревших объявлений, которые риэлторы специально обновляют, чтобы расширить себе базу, для привлечения клиентов.
Ответить
а смысл в чем, если не предлагают в замен ничего? Я уже месяц как продала, и объявления удалила, а мне периодически звонят с вопросом "Продаете?" )
Ответить
если сразу будут предлагать, Вы просечете фишку. а так, спустя время, руки опустите и тут вуаля, "самый лучший вариант":)
Ответить
Да ну ерунду вы пишите, куй железо не отходя от кассы) если есть что предложить, то предлагают тут же, а если нечего, то и через время не предложат)
Ответить
Две сделки на этой неделе. Покупка и продажа :)
Вранья действительно аномально много.
Вранья действительно аномально много.
Ответить
где продали/купили, если не секрет? и что?
Ответить
10
ставьте реальную цену, а не подсмотренную у соседей (таких же продавцов, как вы).
Ответить
А что значит Реальную цену? Я же на рынке нахожусь: покупать буду тоже по рыночной (средняя по больнице), а не по реальной.
У меня предположение, что дело все-таки не в цене. Люди бы все равно звонили -смотрели, торг никто не отменял. Кризис шагает по стране.
У меня предположение, что дело все-таки не в цене. Люди бы все равно звонили -смотрели, торг никто не отменял. Кризис шагает по стране.
Ответить
И вы будет покупать по реальной цене, а не по той, за которую хотят продать. Я покупать недавно недвижимость, если изначально стояла не на цена, по которой я готова купить, даже не смотрела. А звонила лишь тогда, когда цена была моя-торг. И купила отличный вариант, ниже самой нижней цены по району. Зачем мне платить столько же, сколько хотят все? продаст тот, кто хочет меньше при равных условиях.
Ответить
реальная - это та, которая соответствует действительности. не та, конечно, которую гнут продавцы (мало ли что им взбредило в голову).
сейчас покупателей - крохи, со свободными средствами вообще никого нет. об альтернативах и речи нет, продавцы судорожно разбивают сделки, чтобы хоть как-то продать.
для покупателя рай, но при условии наличия хороших предложений. а с этим сейчас тоже проблема
сейчас покупателей - крохи, со свободными средствами вообще никого нет. об альтернативах и речи нет, продавцы судорожно разбивают сделки, чтобы хоть как-то продать.
для покупателя рай, но при условии наличия хороших предложений. а с этим сейчас тоже проблема
Ответить
Значит цена у вас завышена. Сделки идут, но МО всегда хуже продавалось, а с учетом массовой застройки, предложений там стало ну очень много..
Ответить
Да еле-еле всё идет....
Ответить
Почему все еле идет???Не понимаю.
Сейчас многие дефолтов,девальваций всяких боятся.
Вон топиков сколько"Что купить на 2200,на 1500 и т.д."
Я например за деньги,вложенные в недвигу абсолютно спокойна,а вот за депозиты рублевые переживаю.
Было б еще пару лямов-купила б квартирку очередную...
Сейчас многие дефолтов,девальваций всяких боятся.
Вон топиков сколько"Что купить на 2200,на 1500 и т.д."
Я например за деньги,вложенные в недвигу абсолютно спокойна,а вот за депозиты рублевые переживаю.
Было б еще пару лямов-купила б квартирку очередную...
Ответить
Потому, что продавцы цены на квартиры "загибают". Продается новострой и вторичка только по покупабельным ценам.
Ответить
Автор, а озвучите цену и направление? Может, я куплю у вас) У меня наличные, сейчас в банках на вкладах. Может, подошла бы, мне всё равно покупать, но средств на риэлторов нет, хотела искать через знакомых. А если сделка напрямую, то на посреднике экономится хорошая сумма.
Ответить
20
ух, какая вы молодец! ведь действительно такая экономия!
Ответить
Выгодно обеим сторонам. Мне, как покупателю - интересен продавец с чистой юридически квартирой, со всеми документами, вменяемый и без сюрпризов. Ну и конечно цена + местоположение. Продавцу интересна я как покупатель - у меня наличка, никаких агентов и посредников.
Ответить
Заблуждаетесь вы сильно. Другая психология у продажи недвижимости. Те кто сами себе риэлторы всегда дороже рынка хотят продать. Те кто не знает цены обратится к специалисту, это же очевидно. Парадоксальная ситуация, даже если вы найдете продавца напрямую, ценник будет рыночный(как и с риэлтором).
Ответить
Слушайте, ну каким интеллектом надо обладать, чтобы не оценить адекватно свою квартиру?
Тоже мне бином ньютона :)
И правильно, что ценник будет рыночным. Что в этом парадоксального?
Тоже мне бином ньютона :)
И правильно, что ценник будет рыночным. Что в этом парадоксального?
Ответить
а я не обладаю, я инструмент, упала, а если 2 раза упало, то не зачет, а если сыпятся яблоки, то вообще чет продешевили. Рынок это......., не надо удивятся.
Ответить
Да ладно!!!! У меня рядом на Кутузе ушла однушка за 17,600 с каким то супер пупер авторским ремонтом, я ее видела, ушла за 3 месяца
Ответить
откуда знаете, что ушла? мож с продажи сняли
Ответить
В жж пишут, что рынок недвижимости практически умер, кое-как покупают только новострой с близким сроком сдачи, чтоб сбережения пристроить. У местных агентов как всегда все зашибись) Истина, наверное, где-то посередине..
Ответить
нет покупателей или мало предложений?
Ответить
30
Какой такой?
Ответить
правильно :) у всех уже своя есть в области :)
Ответить
Получается, что права Светуля177. Не обманула!
Ответить
В чем она права?
Ответить
Квартиру сейчас можно купить, а потом куда ее деть - уже не продашь, а платить за нее придется
Ответить
А зачем её девать? Люди же для жизни покупают.
Ответить
ну, детей-то никто не отменял. и сдать за недорого всегда можно
я лично буду рушить арендный рынок :)) и выставлять свою за кв.плату + 7 тыс. сверху :)))
я лично буду рушить арендный рынок :)) и выставлять свою за кв.плату + 7 тыс. сверху :)))
Ответить
О чем вообще речь?
Ответить
Сам себя не похвалишь - никто и не вспомнит. :)
Ответить
40
Так это она сама с собой общается;-))
Ответить
Ну хоть объясните о чем речь то? Какие предсказания?
Ответить