1,4 млн.Где купить кв-ру и как они сдаются?

ЖК "Молодежный городок"
в Пушкино.
На Авито много объявлений о продаже студий до 1500000 руб.
что скажите?
Вроде и садик есть,и до ЖД недалеко.Дома новые судя по описанию.

почти все дома там без прописки т.е. в садик не попадете. туда огромная очередь. К тому же сад планируют через пару лет переводить в другое здание, оно строится совсем в другом месте, за Леснополянской школой.
Рядом в Ивантеевке строится голландский квартал. Там были предложения за два миллиона примерно. Посмотрите, может осталось что. Был еще какой-то новострой в Валентиновке, тоже бюджетный.

Этот "голландский квартал" - хрень в поле по завышенным ценам. Серьезно. Квартал строят в поле на отшибе от самого города, пешком до ж/д станции минут 15 или больше быстрым шагом через лес, электричка уже набитая в час пик. До ближайших магазинов-школ-садов минут 25 топать или больше. Без авто там делать нечего.
И еще, похоже это малоэтажное строительство, а это может оказаться не самым приятным вариантом.

согласна с Вами. я там была. муляж коровы в чистом поле поразил меня до глубины души. ЖК Полянка с другой стороны железки понравилась гораздо больше. нужно много курить травы, чтоб купить хатку в "голландском квартале", но там хоть все законно на первый взгляд: сбер и банк Москвы их кредитуют, а оквиль - нет. посмотрите циан, авито и соб: владельцы квартирок на улице Солнечная спят и видят, как бы их продать. цену задирают жуть как. а никто не берет. потому что в долг не купишь, деньги такие наликом есть не у всех, да и боязно их отдавать за жилье под снос. кстати, рядом, в пушкинском районе же, самострой начали сносить. и до оквиля дойти могут. жалко будет, если так.

Ладно муляж в поле, они еще фотку этого муляжа расклеивали по городу и писали, что коровы убежали и потерялись! Что-то покуривают...

Простите, а что значит дома без прописки? И как такие узнать?

Это апартаменты так называемые. То есть просто помещение в доме,а не квартира. Под офис, под ночлежку. Жить там никто не запретит, а прописаться нельзя.
Узнать можно, запросив документы. там не будет слова квартира. больше возможностей для перепланировки - туалет и обеденная зона могут быть, где угодно. но налог выше. и Вас там как бы и нет. сад, школу рядом с домом получить не получится. Вы там не прописаны, а только живете.

не связывайтесь с Пушкинским районом!
этот городок сейчас называется оквиль. Его застройщик разорился. На территории бардак. Один корпус стоит недостроенный, остальные заселены частично. Застройщик разорен, банкрот, суды идут один за другим. Половина жилья - апартаменты, т.е. без прописки.
Но это не самое худшее. Весь ЖК построен на землях под индивидуальное, а не малоэтажное, жилое строительство. Дома по адресу ул. Солнечная 26 (несколько корпусов) находятся в реестре индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности, который составляла администрация Московской области. Очень вероятен снос.
Другому оквилю (их несколько в области) предложили все узаконить. Но с доплатой около 30 тысяч рублей за квадратный метр. Вот и представьте, в какую сумму обошлись людям эти студии.
Можете остаться без жилья и денег. Или оказаться в долгах.

думаю о продаже своей однушки в г.Воскресенск. состояние хорошее, чешская планировка, 5 минут до ж/д станции...Никто не прописан..

Цена?

1,850

а как экология в Воскресенске? Нет ли каких либо свалок химических и т.п.

уверяю вас- какая бы там не была ЭКОЛОГИЯ, она в любом случае лучше, чем в Москве...

вы точно знаете? Говорят там химическая свалка фонит, сера, промышленность, вроде полный швах по экологии. Лучше точно? А то в Железнодорожном от завода минваты люди от фенола задыхаются и просто пачками болеют. И вода какая-то не качественная. А может это люди преувеличивают и надо самим пройти через это чтобы сравнивать...

все что вы сейчас перечислили, есть в полном ассортименте в Москве, однако сюда люди валят и даже готовы ДОБРОВОЛЬНО свои миллионы отдавать за квартиру, например в Капотне...

да так и есть..в жлезке фенол..в Воскресенске хим завод во весь город....видное..там тоже коксовый завод..люберцы..с одной стороны поля орошения, капотня рядом, свалка в некрасовке ..это по юго, юго-западу

ну там во весь город тянется хим завод )

как вы потом это продавать будете? и за сколько? одумайтесь.

А что,квартиры только в Москве продаются?

в других городах, областных.

если бы у меня были свободные полтора миллиона, я бы вложилась в недвижимость в калуге или твери:)
или в калининградской области, если бы был вопрос о "где купить", а не "где жить"

а если поблизости от москвы, то смотреть города-спутники в 4-5-6 зоне электричек, лучше - где были научные институты.

Мы так вложились у себя же в Ивантеевке (не голландский квартал), смотрели в инете всю МО и Владимирскую еще. В итоге рядом взяли, ремонт делать и сдавать проще будет. Не полтора млн, чуть побольше, в общем в этой ценовой категории.

ну так ивантеевка, если я верно помню, 4я зона, город вполне себе инженерный, электричка (хоть и неудобная) есть.

да, поэтому и вложились. и живем рядом, проще все контролировать. Пришлось брать кредит дополнительный, не хватало, мы решили, что так будет лучше, чем в Александрове каком-нибудь.

Какой такой "инженерный"? Что то я не припомню там ни одного инженера.

Не в районе ул. Школьной? Смотрела там новостройки, тоже понравились, классное место под сдачу, жаль, нет 2 млн у меня...

Спасибо.
А что посоветуйте за эти деньги?
Может комнату купить,но поближе к Москве?

в Новой Москве строится район Борисоглебское. там можно взять однушку за 1900. 35 квадратных метров.

https://www.avito.ru/schelkovo/komnaty/komnata_10_m_v_2-k_89_et._455140763
https://www.avito.ru/odintsovo/komnaty/komnata_18_m_v_2-k_15_et._401134443
https://www.avito.ru/odintsovo/komnaty/komnata_18_m_v_2-k_15_et._401134443
https://www.avito.ru/mytischi/komnaty/komnata_16_m_v_2-k_25_et._436129182
Что скажите про эти предложения?
Думаю-может все таки комната поближе к Москве и недалеко от ж.д. станции в плане сдачи более ликвидна будет?

Доли не берите ни в коем случае!

Я хотела долю взять. Почему не брать? Какие минусы?

Потому что это не комната, а доля в каждом сантиметре ВСЕЙ квартиры. И сдать вы её не можете без согласия совладельцев.

потому, что вот это например https://www.avito.ru/odintsovo/komnaty/komnata_18_m_v_2-k_15_et._401134443 вообще жульничество
продается якобы комната 18 кв.м. , при этом в квартире две комнаты 12 и 18 кв.м. и у продавца 1/2 доля
мало того, что это продается не комната, так еще и с такой долей порядок пользования определен будет новому владельцу доли - комнату в 12 кв.м. если вообще определят

В мкрн Богородское в Щелково студии продаются за 1750

На каком этапе?Кто застройщик?
Смотрю объявления.До 1,5 млн как я поняла можно купить в Воскресенском,Ореховозуевском,Клинском районе и др.на расстоянии 80-100 км от Москвы.Но не в самих городах,пригородах.

3 этажа построено. Застройщик Кортрос. райончик будет неплохой. Уже сейчас 2 садика и школа есть

а что в Сергиевом-Посаде есть за эти деньги? кроме Вифанскийх прудов:)

видела за 1.8

Подскажите, про новое домодедово ,стоить там покупать? Студии там не дорогие

Домодедово вообще элитный район, там супер элита проживает, мы уже тут обсуждали))

это тонкая шутка или как? Элита в кавычках или реально? Объясните наивной и чукотской, плиз.

Аноним, ваши будущие соседи по Домодедово: )))))))
http://eva.ru/topic/155/3305438.htm?messageId=87664555

с тобой жители города побрезгуют по одной улице пройти))) грязными маргиналами все брезгуют

Ольга, модератор, уберите психическую, ну куда Вы смотрите? психи из Белых столбов прорываются на форум и совсем распоясались)))

Ольга, уберите нищую алкашку, которая в городе дальше помоек не выползала, как она всем надоела! скорей бы спилась уже

тебе мама с папой по попке дают за твою брань? или они в местах лишения свободы?
Модераторы, нужно как то пресекать доступ на форум подростков с "особыми" состояниями психики!!!! а желательно, подростков вообще!

ИМХО, МО не стала бы рассматривать. Купила бы нормальную однушку в регионе..

А что с ней дальше делать? В МО аренда дороже и легче сдать.

Смотря в какой МО. Там, где квартира стоит 1,5 ляма у нее и аренда соответствующая. И из арендаторов очередь не стоит. При этом те же полтора ляма стоит однушка в какой-нибудь Твери или Пскове. Вы правда думаете, что квартиру в 100 км от МКАД проще и дороже сдать, чем в спальном районе Твери?

И переехать самим, да?

ремонтировать-сдавать гораздо сложнее. просто потому, что хозяин в москве. не наездишься.