21
Сдать/снять
Как грамотно сдать свою квартиру и снять для себя другую?
Есть однушка в НМ Град Московский,кухня 9-10кв.м.,тёплый пол,кухня новая,не супер из икеа,лоджия,но без мебели.Нужна однушка в Ясенево,рядом со 108 школой.Живём сейчас у мужа,рядом со школой и ребёнок учится там же.В моей квартире живёт сестра мужа.Вот как грамотно,ей выехать,нам сразу сдать и снимать рядом со школой??Возможно это провернуть без реелтора?
Свернуть
Ответить
Сестру мужа в сад, квартиру свою сдаёте, нужную снимаете. Или есть какая то проблема с выселением сестры?
Сдать вы сможете и без риэлтера, только зачем, смысла нет. А снять и сами сможете.
Сдать вы сможете и без риэлтера, только зачем, смысла нет. А снять и сами сможете.
Ответить
Мне тоже интересно.. Чтобы снять квартиру, надо заплатить за 2 месяца+залог, правильно? А свою квартиру сдать получится только после выезда, ибо никто за занятую квартиру деньги платить не будет.. итого надо иметь на руках свободных минимум 100 тыс рублей..
Ответить
такой суммы конечно нет(((,а если занять,а потом отдать со сдачи,очень будет накладно??
Ответить
Да я бы и рада в сад)))Но что бы её в сад,нам самим нужно выехать,что бы было ей где жить.
Ответить
а зачем вам это? чем не устраивает то, что есть?
Ответить
Школу не хочу менять,да и в Граде нет нормальной школы.Хотя бы что бы сын отучился начальные классы.А жить там где мы сейчас живём не резон,нет уже моральных сил тут жить(((.
Ответить
да, сдаю/снимаю давно уже. Даете объявление на сдачу, подбираете будущих жильцов, фактический заезд и начало действия договора прописываете через 5-7-10 (сколько надо) дней, берете с них залог. Ищете квартиру для себя, у вас соответственно 5-7-10 дней. Находите, подписываете договор и заезд со дня сдачи первой квартиры. оставляете залог. В день Х берете полную сумму со своих квартирантов и отдаете квартиродателям.
Ответить
а как быть с агентским %???у меня нет средств что бы при съёме его оплачивать....
Ответить
10
Я снимаю/сдаю через циан, там есть строка "комиссия для агентов" - она ниже чем для прямых клиентов. При сдаче также ставлю комиссию 50%, которую забираю себе (подруга забирает в качестве агента).
Ответить
А что значит прямой клиент? Просто ставите 505 агентские и забираете себе??А они не проверяют,кому эти деньги идут,Вы же сами составляет договор с ними??
Ответить
прямой клиент - клиент, который ищет квартиру для себя, без риелтора. Кто будет проверять? Что именно проверять? У кого такие полномочия? Договор подписываю всегда свой, который сама для себя составила.
Ответить
А можно у Вас попросить рыбу договора?
Ответить
а как при съёме Вы платили процент??или Вы снимали у тех кто сдаёт без агента?
В циане полно агентств и я не могу найти без агентских((
В циане полно агентств и я не могу найти без агентских((
Ответить
да просто вы за свою берете комиссию, которую потом платите за съемную. В итоге у вас - ноль.
Ответить
Обычно с "агента" комиссия берется ниже, чем с прямого клиента. Когда заходите на циан с паролем - видно два варианта комиссий - для агентов и для клиентов. В среднем с клиента берут 80-100%, с агента 30-50%
Ответить
кто берет? циан? или другая сторона?
Ответить
Подскажите как правильно сдать,а потом искать для себя квартиру без риелтора,что бы не напороться???
Мы с детьми,одному 7,второй грудничок.
Мы с детьми,одному 7,второй грудничок.
Ответить
Конкретизируйте, а то не понятно, о чем именно спрашиваете.
Ответить
20
Многие пишут что можно напороться на левые квартиры,которых нет в помине...как это узнать?
Ответить