71
необходимый минимум мебели в съемную.
сдавать будем впервые. сейчас квартира частично мебелирована.
1) вообще хотели бы клиентов со своей мебелью, это так и писать в объявлении ( хотим жильцов с мебелью?)
2)как быть со стиральной машиной? у меня знакомая сдавала, только полностью обставила-- нарисовались жильцы со своей мебелью, и ей пришлось вывозить новую стиральную машину .
3) пока на кухне только холодильник, тумба с раковиной, ПМ машина + микроволновка.
основной у меня затык в кухонном гарнитуре. ОН ОБЯЗАТЕЛЕН? обязательно громоздить все эти навесные шкафы + плиту с духовкой? я вообще планировала поставить еще напольную тумбу ( возможно пару тумб) + электрическую плитку на 2 конфорки. (обеденный стол со стульями в соседней гостиной)
встречаются жильцы со своим кухонным гарнитуром или как?
Свернуть
Ответить
Крайне редко, ибо кухни все разные и таскать неподходящую мебель никто не хочет. Кухня, холодильник и стиралка - необходимый минимум.
Ответить
Мы для сдачи квартиры покупали дешевую сушку для посуды над мойкой, была тумба со столешницей и мойка, + варочная панель.
Ответить
я правильно поняла, что было: тумба с мойкой, еще одна тумба со столешницей + тумба с варочной панелью? навесных шкафов не было?
Ответить
ну как вы себе представляете кухню без навесных шкафов?? куда складывать утварь??
Ответить
в напольные тумбы.
Ответить
Для этого кухня должна быть метров 15, чтоб вместить ПММ, холодильник, стиралку, мойку, плитку и т.п.
Ответить
для этого не надо обрастать ненужным г.. ном и учиться рациональному использованию пространства. :) а стиралка стоит в с/у
Ответить
Ну вот лично я бы подобную квартиру не сняла бы и, думаю, таких большинство. Мне необходимо место для посуды, продуктов, лекарств и т.п. плюс вытяжка на кухне необходимо, а одна вытяжка посреди стены уже выглядит идиотизмом.
Ответить
не буду с вами спорить, мои наблюдения пока показывают, что вопрос в цене.сейчас в кризис каждая тысяча у людей на счету- стоит выставить цену на квартиру чуть-чуть ниже чем "с вытяжками"- и на такую квартиру выстроится очередь.
Ответить
10
Конечно, если цена будет ниже всех остальных - без проблем. Но при прочих равных такая странная разрозренная нефукциональная кухня сразу же вызовет отторжение, а цена вопроса всей кухни тыс.7 в Ашане/Леруа. Сама сдаю 2 квартиры и принцип уже поняла.
Ответить
я бы Вас попросила навести на Леруа с кухонными гарнитурами ( с вытяжкой)за 7 тыс рублей, но я думаю, Вы не сможете этого сделать.)))) в Леруа есть дешевые модули. от 1,5 тыс руб за тумбу. а где в Ашане кухонная мебель -это я вообще не знаю.
Ответить
Это вы просто не пытались их даже найти, ниже уже ссылку дали, вариантов более чем достаточно. И главное - все новое и в достаточном количестве
Ответить
Одну вытяжку на стене могут себе позволить только дорогие квартиры и это шикарно смотрится.
Ответить
что вы имеете в виду? я поточнее понять хочу, фоток нет? я просто не люблю прям очень жесткие рамки : подай мне плазму, обязательно ТРИ навесных шкафа на стене и 4 напольных! иначе все....
Ответить
не знаю, мне вот тут уже (недавно выставили объяву) попались 2 семьи со своими холодильниками и стиралками, я не знаю может левые прозвоны. охота им этот хабар с собой перевозить.
Ответить
И? это вы к чему? я имела в виду, что таскать это , имхо, неудобно.
Ответить
20
Как только с количеством вещей выходишь из легковушки - остальное уже не важно. Все равно заказывать машину и грузчиков.
Ответить
таскать неудобно. но это как предмет личной гигиены - пользоваться чужим может быть брезгливо.
Ответить
у нас есть своя стиралка, ПМ, и вот хотели купить морозильную камеру, но не успели.
Стиралка стоит у родителей дома.Т.е. ей не пользуемся. Но если вдруг попадется квартира без стиралки -то без проблем поставим свою.
ПМ тоже покупали, когда снимали квартиру без ПМ.Потом переехали в другую - там ПМ была, поэтому пользовались хозяйской. Сейчас переезжаем - нашу с собой возьмем, естественно. Либо будет просто стоять, либо будем пользоваться.
Стиралка стоит у родителей дома.Т.е. ей не пользуемся. Но если вдруг попадется квартира без стиралки -то без проблем поставим свою.
ПМ тоже покупали, когда снимали квартиру без ПМ.Потом переехали в другую - там ПМ была, поэтому пользовались хозяйской. Сейчас переезжаем - нашу с собой возьмем, естественно. Либо будет просто стоять, либо будем пользоваться.
Ответить
Сдавайте, как есть. Не обязательно кухонный гарнитур, и стиралки у многих свои. Так и пишите в объявлении - со своей мебелью. Я сдавала - без холодильника и без стиралки, и даже без мебели в комнате. Поверьте - желающих было много и никакого дисконта в цене, как тут многие пишут.
Ответить
у меня просто еще среднее МО... и мне (и арендаторам) выгоднее быть местными) вот в чем еще затык, рынок не такой живой, как в мск. кух гарнитур уже купили))) но в квартире мебели мало (мы там иногда бываем на выхах). в объяве написала "вопрос мебели обсуждается..." не знаю, как еще написать.
Ответить
Понятно. Не надо больше ничего в объявлении писать - желающие будут, будете обсуждать.
Ответить
а как грамотнее это сделать? обсудить и прописать в договоре?
приходит один. я хочу плазму на стену.)))) купили. не въехал))) приходит второй. я хочу крутой шкаф. купили не въехал))) брать залог - подписывать договор и после этого докупать "под клиента" - или пусть вселяются в то, что есть, и сразу докупать?
приходит один. я хочу плазму на стену.)))) купили. не въехал))) приходит второй. я хочу крутой шкаф. купили не въехал))) брать залог - подписывать договор и после этого докупать "под клиента" - или пусть вселяются в то, что есть, и сразу докупать?
Ответить
Насколько я поняла, это прописывается в объявлении. Люди звонят, уже подготовленные.
Вообще, достаточно много людей со своей мебелью, ищущих пустые квартиры.
Вообще, достаточно много людей со своей мебелью, ищущих пустые квартиры.
Ответить
мне кажется, ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ СВОЕГО АРЕНДАТОРА,А НЕ ПОДСТРАИВАТЬСЯ ПОД ИМЕЮЩЕГОСЯ. НЕДАВНО СДАЛИ КВАРТИРУ В (капс случайно...)Москве. до этого невмоскве 8 лет сдавали :). да, хотят не только такие нужные вещи, как стиралка,но требуют телевизор или микроволновку(квартиры не элитные, средненькие). я сначала пыталась вести переговоры, но потом сразу по телефону риелтеру говорила,что телевизор - проблема жильцов, мы покупать не будем. в итоге, сдали, как хотели и жилец нам нравится пока :). нашли его за неделю
Ответить
30
+1, а то хотелкам не будет конца. но у меня вопрос в кухонном гарнитуре, склоняюсь, что нужен.
Ответить
Не покупайте мебель под клиента. Если уж хотите с мебелью - то покупаете, то считаете нужным, а не то, что хочет клиент.
Ответить
Бред. На каждого не накупишься.
Ответить
А зачем на каждого? На первого подошедшего. Допустим, они со своей мебелью и техникой, но без кухни - докупить кухню. Или, наоборот, с кухней, но без дивана - купить только диван.
Дальше - решать по мере поступления.
80%, что вообще ничего докупать не придется ))) Оставшиеся 20% стоят 5-10 тыр.
Дальше - решать по мере поступления.
80%, что вообще ничего докупать не придется ))) Оставшиеся 20% стоят 5-10 тыр.
Ответить
Так и пишите в объявлении: квартира сдается без мебели, из техники то-то и то-то.
Кухонный гарнитур не обязателен, снимут и без него.
Кухонный гарнитур не обязателен, снимут и без него.
Ответить
Даже если сдается без мебели, мое имхо-кухня должна быть вся. Как и минимальный набор техники-холод, стиралка, плита .
Ответить
Это только Ваше ИМХО, не нужна кухня также, как и стиралка, полно таких, у кого это все есть свое. (Сдаю кв. уже больше 10 лет)
Ответить
А всем плита так животрепещуще, чтобы готовить -уготовиться, от плиты не отходить, или и электроплитка на 2 конфорки пойдет?
Ответить
пойдет вполне
Ответить
40
спасибо, мил человек.
Ответить
Пойдет-то пойдет, но минусок это будет на подкорке, не понравится это убожество. Если конечно сдача за три копейки гастерам, или явным лишенцам, когда не до жиру. Мы ж заинтересованы сдать нормальным людям, соотв. отношение должно быть нормальным, человеческим. За то, что будете так щемить во всем, нормальных людей вам не видать. Снимут такие же кроильщики и три шкуры с вас спустят. Скупой платит дважды, это работает.
Ответить
"на подкорке" насмешили. я в МО сдаю, там свежий и красивый ремонт в новостойке, так что если такие прихотливые , пусть себе мультиварку или свою плиту приобретут. и еще про МО - мне туда плиту покупать невыгодно, при таких затратах сдача теряет всякий смысл, нанайский бизнес ради ублажения арендаторов, которые непонятно когда появятся - это не мое, знаете ли. мы и сами на выходных великолепно этой квартирой пользуемся, воздухом дышим, по окрестностям гуляем.
Ответить
и еще , вроде мы тут установили, что духовка не нужна. объясните мне пожалуйста, в чем глобальная разница между нормальной новой плиткой на 2 конфорки и варочной панелью? чтоб бохаче было и жильцу приятнее? ну так и сдаю я не за 50 тыс))))) 4 конфорки редко одновременно используются. моя квартира не предназначена для проживания большого табора. Кроильщица.
Ответить
Нафик она не нужна. Не все снимающие такие уж готовщики. У меня никто никогда не готовил в духовке в трех квартирах. В двух из них есть духовки и я спрашивала. А микроволновку купить не проблема ни мне, ни съемщикам. Я куплю дешевейшую, если им нужно, чтоб у меня голова не болела - сломают или нет, мне пох будет на неё, из такого расчета. Но никто чет не просил ни разу. Или пусть покупают сами, если им нужна какая-то фельдеперсовая со всякими функциями.
Ответить
имхо, еще тут дело в том, почему в духовке не готовили - она загаживается моментально, а отмывать трудно, вы ж потом им претензии предъявите. так что я с вами согласна, кому надо -аэрогриль или мультя или что и вперед.
Ответить
Думаю плита.
Ответить
Спасибо за полезный топик. нам будет нужно через какое-то время обставлять кв. для сдачи, получается необходимый минимум: кухонный гарнитур с плитой и стиралка.
А как же шкафы для одежды и спать на чем? Это мы наверное тоже будем ставить.
А как же шкафы для одежды и спать на чем? Это мы наверное тоже будем ставить.
Ответить
50
в Москве проблема найти квартиру после свежего простого ремонта, но пустую. Без мебели обычно ищут семьи, местные, привязанные к району. Столкнулись с тем, что двушки с мебелью приличные стоят по 45 тыс, а пустые с простым ремонтом по 60-65 в этом же районе, в одних и тех же домах.
Так что, если хотите найти арендатора на годы и местного- не заставляйте мебелью, только кухню .
Так что, если хотите найти арендатора на годы и местного- не заставляйте мебелью, только кухню .
Ответить
+1000
Ответить
Anonymous написал(а): >> Столкнулись с тем, что двушки с мебелью приличные стоят по 45 тыс, а пустые с простым ремонтом по 60-65 в этом же районе, в одних и тех же домах.
если бы это было так, за 20 штук в месяц все свою мебель давно бы на помойку отнесли.
или наняли бы бокс на складе за 5000 в месяц, в крайнем случае
то что ктото в одном доме вывесил обьяву на сдачу квартиры меблированной за 45, а другой повесил пустую за 65, не значит что пустые в полтора раза дороже, это значит что второй - неадекват
если бы это было так, за 20 штук в месяц все свою мебель давно бы на помойку отнесли.
или наняли бы бокс на складе за 5000 в месяц, в крайнем случае
то что ктото в одном доме вывесил обьяву на сдачу квартиры меблированной за 45, а другой повесил пустую за 65, не значит что пустые в полтора раза дороже, это значит что второй - неадекват
Ответить
не поверите, хороший район в ЗАО, знаю хорошо почти каждый дом. Но Даже могут сделать нормальный, свежий ремонт и натаскать как с помойки мебель с полированными шкафами 60 х годов, трюмо или как их называют. При этом этом санузел, кухня новая и такой кошмар в комнатах и коридоре.
не будешь же просить собственников вывезти мебель.
Другие варианты есть по 45 на вид приличная мебель, но она нам никакая не нужна, нам свою некуда девать, да еще своя стиралка и сушка для белья и т д
По 60-65 пустые уходят за неделю-две. Спрос на них есть у местных значит. А у нас бюджет 55 на пустую
не будешь же просить собственников вывезти мебель.
Другие варианты есть по 45 на вид приличная мебель, но она нам никакая не нужна, нам свою некуда девать, да еще своя стиралка и сушка для белья и т д
По 60-65 пустые уходят за неделю-две. Спрос на них есть у местных значит. А у нас бюджет 55 на пустую
Ответить
глупости пишете. Если это так, тогда что вам мешает нанять бокс для мебели хозяина за 5 тыс в месяц. Будет вам квартира стоить 50 тыс, дешевле даже чем ваш бюджет. Или предложите хозяину вывезти и поднять цену на 5 тыс, думаю аж бгом согласится на прибавку 60 тыс в год.
Ответить
Да выпендривается тетка, квартиры нет но мебели на пятикомнатную.
Ответить
глупости? я никогда не буду спать на чужом диване, так как брезгую и тем более мои дети будут спать на своих. Причина в брезгливости: не знаю кто на них спал, чем болел и сколько проституток там побывало. Поэтому, нужна простая квартира с простым свежим ремонтом.
А мебеля хозяйские не вывозят .. сдают как есть.
Вы не верите, а у нас проблема найти, но так как район не замкадный где много пустых новостроек, а дорогой и недалеко от центра, то такие желающие как мы, по полгода ждут приличную пустую квартиру. Мы не одиноки в этом.
А мебеля хозяйские не вывозят .. сдают как есть.
Вы не верите, а у нас проблема найти, но так как район не замкадный где много пустых новостроек, а дорогой и недалеко от центра, то такие желающие как мы, по полгода ждут приличную пустую квартиру. Мы не одиноки в этом.
Ответить
да, глупости,
причем здесь диваны? Уберите их в хранилку.
И прежде чем строчить эмоциональный ответ про проституток, перечитайте мои советы еще раз
причем здесь диваны? Уберите их в хранилку.
И прежде чем строчить эмоциональный ответ про проституток, перечитайте мои советы еще раз
Ответить
Верно рассуждаете - минмальный гарнитур (из верхних полок нужна только сушилка, остальные можете не вешать), плита (можно без духовки), холодильник, стол, табуретки. Шкафы и кровати. Вешалка в коридоре. Всякие кресла не нужны, их убивают на раз-два, выкидывать замучаетесь. МИнимум во всем. Телевизор я б тоже купила.
Ответить
У меня стоит только кухня в сдаваемых двух квартирах. Все.
Ответить
60
Кухонный гарнитур, стиралка, холодильник, а все остальное не покупайте, пока жильцов не найдете. Если им нужно будет, то купите для них сразу же с полученного аванса, если нет, то и нет.
Ответить
А если они кровать 2спальную захотят? А следующим она нах не нужна? Диван попросят купить?
Ответить
Кухня - холодильник, стол, табуретки, тумбы, мойка, варочная панель на две конфорки (духовка нафик не нужна, только если целая плита будет дешевле варочной панели), народ любит когда есть чайник и кастрюли со сковородками, минимальный набор посуды, пользуются охотно, но вообще посуда не обязательно, как и всякие подушки одеяла и постельное белье, я их не держу, полсе того, как мне их уделали, какой смысл, и кто на них, похезанных, будет спать, а новые каждый раз покупать жирно. Стиралка, телевизор, шкаф и спальные места, в коридоре крючки.
Ответить
Лично для меня важна оборудованная кухня, именно в плане гарнитура - чтобы было много шкафов, столов и т.д. И чтобы она прилично смотрелась. А не как здесь пишут - тумба с мойкой, еще одна тумба и стол. Это не кухня, ИМХО. Это убогий кухонный уголок а-ля дача советских времен.
2. Без комнатной мебели реально сдать квартиру.
2. Без комнатной мебели реально сдать квартиру.
Ответить
Снимала кв с полной меблировкой.
Был кухонный гарнитур, плита, холодильник, ТВ, диван, стол, стулья, стиралка, прихожая и гардеробная комната.
Был кухонный гарнитур, плита, холодильник, ТВ, диван, стол, стулья, стиралка, прихожая и гардеробная комната.
Ответить
Вы должны четко решить сдаете без мебели или с мебелью. Так как есть люди, которые ищут совершенно пустую квартиру, но редко встречала, чтобы с плитой "кочевали". Если все-таки решили сдавать с мебелью, я бы не стала спальные места покупать. У всех свое предпочтение. Каждый раз покупать новые диваны-кровати не выгодно.
Ответить
наоборот, если решили сдавать с мебелью - то спальные места это основное. И шкафы. Потому что барахла у всех много, и даже если есть какие-то свои комоды, детские например, то шкаф не лишним будет абсолютно.
А вот всякие столики, кресла - вот этим загромождать квартиру не стоит.
Вот у нас сейчас ситуация как раз. Ищем квартиру. Понравился один вариант. Есть вся мебель, и кухонный гарнитур, и техника, но беда с кроватями как раз.
В одной комнате стоит кровать не слишком большая, в другой вооьще нет. ну благо мы хотели покупать двум детям отдельные кровати, поэтому как раз в пустую комнату их можно будет поставить. Но пока мы не купили их, вообще не понятно где спать. Да и гости когда приходят, обычно на диван садятся, а тут все есть, кроме спально-сидячих мест.
А вот всякие столики, кресла - вот этим загромождать квартиру не стоит.
Вот у нас сейчас ситуация как раз. Ищем квартиру. Понравился один вариант. Есть вся мебель, и кухонный гарнитур, и техника, но беда с кроватями как раз.
В одной комнате стоит кровать не слишком большая, в другой вооьще нет. ну благо мы хотели покупать двум детям отдельные кровати, поэтому как раз в пустую комнату их можно будет поставить. Но пока мы не купили их, вообще не понятно где спать. Да и гости когда приходят, обычно на диван садятся, а тут все есть, кроме спально-сидячих мест.
Ответить
квартира без мебели: я бы свою согласилась вывезти (возможно, только кроме холодильника) если арендатор мне оплатит стоимость газели до моего дома. самая дешевая цена (правда, почти год назад) была 3 тыс. а так я бы вообще была очень рада арендаторам со своей мебелью.
Ответить
Я бы без мебели не сдавала.
Во-первых, сейчас не дорого совсем обставить простой, недорогой и неплохой мебелью.
Во-вторых, не надо мне в квартире всякого помоечного барахла и клоповых диванов с других квартир.
В-третьих, случись что - таких жильцов потом не выселишь по-быстрому, они год съезжать будут.
Поэтому: моя квартира, моя мебель, мои правила, живите, пользуйтесь и радуйтесь!
Во-первых, сейчас не дорого совсем обставить простой, недорогой и неплохой мебелью.
Во-вторых, не надо мне в квартире всякого помоечного барахла и клоповых диванов с других квартир.
В-третьих, случись что - таких жильцов потом не выселишь по-быстрому, они год съезжать будут.
Поэтому: моя квартира, моя мебель, мои правила, живите, пользуйтесь и радуйтесь!
Ответить
Планируем снимать однушку в районе Химки-Куркино. Мебель не хотим никакую) ну разве что холодильник. Зачем? Ведь жить будем мы, и обставим по своим потребностям. Почему потом год съезжать? Логично же, что в съемную квартиру не будешь покупать громоздких вещей, только самое необходимое и легкое)
Ответить
70
раскладушки что ли?
Ответить