75
по следам: к квартире мечты)
Добрый вечер. я уже писала, что из своего орехово -ху...во планирую перебраться в ЮЗАО, возможно, в южное ЗАО.
1) где можно посмотреть планировки сталинок, чем больше вариантов, тем лучше, в тч дома на крупской, Кравченко. хотя в этот мкр не планирую.
а также планировки новостроя на ул. Вавилова (пересечение с Гарибальди)
2) как вам такой вариант : вообще мы хотим поменять с хорошей доплатой нашу трешку (Гостиная проходная и 1 комната запроходная) на трешку в указанных выше районах, желательно с изолир. комнатами. сегодня мне пришел в голову такой вариант: а что если двушка с большой кухней (от 14 метров, хотя бы) ( ее хорошо обустроить под гостиную)? 1 комната - род. спальня, 2я- детская. пока ребенок 1. но такой вариант, наверно, только если ребенок так и останется одним или дети однополые, или 1 пристроить спать в этой гостиной -кухне? или это вообще совок?
3) какие серии идут с приличными кухнями?
я буду брать дом серии не ниже этой :П-3/16.
Свернуть
Ответить
1. Сталинки нигде. Новостройки на сайте застройщиков.
2. Лучше трешка.
3. Что такое для вас "приличная кухня"?
2. Лучше трешка.
3. Что такое для вас "приличная кухня"?
Ответить
вообще вообще нигде? это как это? а если каждый конкретный дом в поиске забивать можно вычислить его планировку? у меня есть большая база панелек.разных.
приличная кухня - компактный кух. гарнитурчик (ненавижу громзкие шкафы), холод-к, просторный обеденный стол с функцией разбора, диван с одной стороны стола. метров от 14, я написала.
приличная кухня - компактный кух. гарнитурчик (ненавижу громзкие шкафы), холод-к, просторный обеденный стол с функцией разбора, диван с одной стороны стола. метров от 14, я написала.
Ответить
Можете озвучить бюджет?
Ссылку на планировки сталинок вечером кину. Искать нужно, нет времени.
Ссылку на планировки сталинок вечером кину. Искать нужно, нет времени.
Ответить
от 13млн. верхнюю планку пока не могу назвать
Ответить
ну и что? выберу. я про планировки вообще интересовалась.
Ответить
Планировки сталинок были в жж "бред сивой кобылы", но сейчас он на реконструкции. Если сможете там найти, считайте, повезло. Ищите по слову "сталинки". Что-то находится, но не так удобно, как раньше.
Сделайте проще, договоритесь посмотреть пару квартир в сталинках, планировки в двушках отличаются незначительно, в трешках в прямых секциях тоже, в поворотных секциях возможны варианты и не один.
Двушка с кухней от 14 м - это только современный монолит, цены на который существенно выше всего остального, что есть в ЮЗАО. Но, имхо, гостиная в 14-метровой кухне не получится. Для гостиной метров мало. Проще уж кухню перенести в комнату, а на месте кухни сделать спальню. Запрещено, но что только ни делают...
Сделайте проще, договоритесь посмотреть пару квартир в сталинках, планировки в двушках отличаются незначительно, в трешках в прямых секциях тоже, в поворотных секциях возможны варианты и не один.
Двушка с кухней от 14 м - это только современный монолит, цены на который существенно выше всего остального, что есть в ЮЗАО. Но, имхо, гостиная в 14-метровой кухне не получится. Для гостиной метров мало. Проще уж кухню перенести в комнату, а на месте кухни сделать спальню. Запрещено, но что только ни делают...
Ответить
Юль, о планировках двушек -трешек в обычных 8этажных сталинках ( не номенклатурных, конечно, а для раб. класса что строили, пример -Огородный проезд) я имею представление. двушки крошечные, трешки мне тоже эти не очень. хочется посмотреть разные необычные сталинские планировки , начиная от пятиэтажек. а планировки новостроя в ЮЗАО - на сайтах застройщика?
Ответить
Сталинские пятиэтажки в ЮЗАО есть только в районе Академической. Достаточно грустное зрелище, если честно.
Новостройки в ЮЗАО - на сайтах застройщика, да. Но они недешевы. Новострой в районе Беляево, Обручева - идет взамен сносимого. Не продается.
В сталинках в ЮЗАО не так уж и много вариаций. Необычных планировок мизер, и они все по углам дома.
Новостройки в ЮЗАО - на сайтах застройщика, да. Но они недешевы. Новострой в районе Беляево, Обручева - идет взамен сносимого. Не продается.
В сталинках в ЮЗАО не так уж и много вариаций. Необычных планировок мизер, и они все по углам дома.
Ответить
10
Чем же они "грустное зрелище"?
Я живу на Профсоюзной, как раз в сталинке. Ничего грустно не вижу.
Разве что цены на подобные квартиры. Но это да, не каждый может себе позволить!:)
Я живу на Профсоюзной, как раз в сталинке. Ничего грустно не вижу.
Разве что цены на подобные квартиры. Но это да, не каждый может себе позволить!:)
Ответить
В сравнении с ... Грустно.
Знаете, у меня уже интересная статистика покупок собралась, начинали искать на Академической и Профсоюзной, а покупали на Универе, Ленинском. И так не один раз, и не с одним клиентом. Да, доплатив, естественно. И ни одной покупки на Академической и Профсоюзной. Ни разу за многие годы работы.
Знаете, у меня уже интересная статистика покупок собралась, начинали искать на Академической и Профсоюзной, а покупали на Универе, Ленинском. И так не один раз, и не с одним клиентом. Да, доплатив, естественно. И ни одной покупки на Академической и Профсоюзной. Ни разу за многие годы работы.
Ответить
Странно. Прям всем в процессе покупки вместо Академической и Профсоюзной остро хочется на Университет?:-)
А почему не сразу на Остоженку, например?:)
А почему не сразу на Остоженку, например?:)
Ответить
Потому что Остоженка сильно дороже. А Универ в разы лучше и не так уж сильно дороже.
Ответить
Можно как жителю Профсоюзной поинтересоваться чем Университет прям в РАЗЫ лучше?
Ответить
А на Университете какие дома посоветуете? Там же много разных...
Ответить
Юля как всегда в своём репертуаре:-)
Ответить
Вы не обижайтесь, сначала рассматривали профсоюзку для переезда. вроде и старый райончик итп. поговорила, с теме кто там живет, посмотрела квартиры. ну, что скажешь... треугольник нагорная -академическая -профсоюзка ни ахти. я , в основном про контингент. та же улица Кржижановского- много общаг и непонятно каких расселенцев. район академической - можно брать только сталинки на Дмитрия Ульянова, да и то.. в общем, Универ -Вернадка всяко лучше. мое имхо. что касается цен - на приличное жилье цены в ЮЗАО такие, что да, можно и в ЦАО купить)
Ответить
По Нагорной соглашусь. Это ужас, конечно.
У нас на Профсоюзной всё ок.
С контингентом тоже всё в порядке:)
Университет с пр-том Вернадского нужно хорошие дома брать, новые. А это такие цены :-o
У нас на Профсоюзной всё ок.
С контингентом тоже всё в порядке:)
Университет с пр-том Вернадского нужно хорошие дома брать, новые. А это такие цены :-o
Ответить
Людииии!
А какой вы все контингент ищете?
Что на Университете в сталинках, что на Академической он будет идентичным.
Это вам нужно в элитку тогда. С огороженной территорией и прочими приблудами:)
А какой вы все контингент ищете?
Что на Университете в сталинках, что на Академической он будет идентичным.
Это вам нужно в элитку тогда. С огороженной территорией и прочими приблудами:)
Ответить
20
так и хочется сказать- так может написать тот, кто из академической общаги пытается сравняться с универом. жила в доме: универ , сталинка , Ломоносовский прт за театром джиграханяна- ну как то с общагами на Кржижановского не сравнишь.
Ответить
Так и на Универе алкашей хватает:)
Как бы вам не хотелось в это верить:)
пысы: а где общаги на Кржижановке?
Как бы вам не хотелось в это верить:)
пысы: а где общаги на Кржижановке?
Ответить
ну, алкашей везде хватает. не собираюсь вам ничего ни объяснять , ни доказывать. Юля уже то же самое написала, не даром же ее клиенты спрыгивали с профсоюзки)
Ответить
Так это она говорит. А как на самом деле неизвестно.
К тому же Университет сейчас совсем испортился (друзья там живут). Своего сброда хватает.
Да и Профсоюзка с Академической не даром приличных денег стоит. И ведь покупают;-)
К тому же Университет сейчас совсем испортился (друзья там живут). Своего сброда хватает.
Да и Профсоюзка с Академической не даром приличных денег стоит. И ведь покупают;-)
Ответить
А что же ваша Юля сама не на Университете живёт?
Такой ведь район хороший. Интеллигентный.
:))
Такой ведь район хороший. Интеллигентный.
:))
Ответить
я не знаю, с каких пор она стала моей, и вообще, лучше у нее спросить, почему и где она живет.
Ответить
у мкада
Ответить
так может у нее там привязка к району, может, она сегодня завтра вообще в другую страну переедет, откуда мы знаем.
Ответить
и чё?
Ответить
До МКАДа недалеко :)
В новом монолите, с трех сторон окруженным Тропаревским парком :) Нам очень нравится :)
Выбирали тщательно и под себя :)
В новом монолите, с трех сторон окруженным Тропаревским парком :) Нам очень нравится :)
Выбирали тщательно и под себя :)
Ответить
30
А что ж не на хвалёном Университете?:)
Ответить
алкашей у вас там вокруг пруд пруди))
Ответить
Непонятно, что вы имеете в виду под " Профсоюзкой"? Если это м. Профсоюзная, так там другая сторона еще есть, и вполне себе приличная.
А если улицу Профсоюзную, так там каких районов влоль нее только нет.
А если улицу Профсоюзную, так там каких районов влоль нее только нет.
Ответить
я вообще про район профсоюзной. да, западная часть приличнее. я предлагаю выпасть из этой плеяды))) я вообще планировками интересовалась.
Ответить
Я не про западную часть. Скорее про ту, что ближе к Черемушкам.
Ответить
На самом деле у людей в основном привязка к своему району, к садам и школам, к родителям.
Ответить
на университете и ленинском больше выбор. следовательно, проще купить квартиру. видимо в этом дело.
Ответить
Так интересно:)
У всех Ваших клиентов печатный станок имеется;-)
Фигня какая - взяли и доплатили)
У всех Ваших клиентов печатный станок имеется;-)
Фигня какая - взяли и доплатили)
Ответить
А чего на Ленинском хорошего-то??
Ответить
школ много хороших.
Ответить
40
на Профсоюзке с Академической их тоже хватает, поверьте;-)
Ответить
А что плохого?)))? Вы теоретик или по своему опыту знаете, что на универе не лучше чем на той же профсоюзной?
Ответить
Практически однохренственно.
Что там, что там.
Это ж не
Бирюлево с Филёвским парком сравнивается:)
Что там, что там.
Это ж не
Бирюлево с Филёвским парком сравнивается:)
Ответить
Вот именно, что "практически"!!! Не дотягивает немного академическая и профа до университета... И вот за это чуть-чуть как раз и стоит доплатить)))
Ответить
Чем недотягивает? Дешевыми понтами?;-)
Ответить
Не, ну может для Вас жить в хорошем, комфортном районе это дешевые понты, а для нас это привычный образ жизни)))
Ответить
При сравнении с пресловутым Бирюлёво, Алтуфьево каким-нить - согласна.
Но Академка и Профсоюзка практически сопоставима с Университетом. Ну если брать однотипные дома конечно;-)
А так, понтуйтесь, раз уж блеснуть больше не чем:))
Но Академка и Профсоюзка практически сопоставима с Университетом. Ну если брать однотипные дома конечно;-)
А так, понтуйтесь, раз уж блеснуть больше не чем:))
Ответить
Вы вообще о чем??? При чем тут вообще понты??? И почему, Вы вдруг решили, что мне надо чем-то блестеть??? Видимо, это у Вас какой-то комплекс или какие-то мечты не досягаемые, раз везде понты мерещаться...
Ответить
Не нужно так нервничать:) И придумывать за меня тоже не нужно:)
Живите спокойно в своём районе. Считайте его крутым. Раз уж так хочется и это делает вас счастливой:)
Живите спокойно в своём районе. Считайте его крутым. Раз уж так хочется и это делает вас счастливой:)
Ответить
Ну так и Вы за меня не придумывайте! И да, мне нравится мой район, причем сейчас я живу не на Универ. Так что дискутируя с Вами у меня даже нет никакой личной заинтересованности, просто констатирую факт что один район лучше другого, а Вы какие-то понты прописали непонятные...
Ответить
50
Так Вас и спрашивают: чем он лучше?
а Вы как попугай твердите заученную фразу)))
а Вы как попугай твердите заученную фразу)))
Ответить
Инфраструктурой, школами, контингентом, Универ более зеленый. Достаточно? И, давайте, без перехода на личности? Комментарии про попугаев и понты, оставьте при себе.
Ответить
Сегодня на Университетском проспекте видели с дочерью двух дятлов. Стучали :) Прошлой зимой стайку снегирей на улице Хохлова.
Ответить
Давайте по пунктам прям:
С инфраструктурой здесь очень хорошо.
Школ хороших завались.
Контингент, как и везде, разный.
А коли правда глаза колет, так это правильно:)
С инфраструктурой здесь очень хорошо.
Школ хороших завались.
Контингент, как и везде, разный.
А коли правда глаза колет, так это правильно:)
Ответить
спасибо за первый ответ по теме))) можете планировку дать( или хоть описание)? и адрес дома, посмотрю, как он снаружи выглядит.
Ответить
в моем доме вам вряд ли нужна квартира, у нас половина окон на проспект выходит и перекрытия деревянные. Я просто ответила, что и в сталинках бывают кухни 14 метров.
Ответить
а слышимость как?
Ответить
это тот самый дом на Песчаной? я ж там 5 лет в институте училась!))) мы только в подъезд к вам заходили покурить))) окнами на проспект точно не нужна. а как вы там живете- с вечно задраенными окнами?
и стоимость квартир у вас окна на проспект или во двор- на сколько отличается?
и стоимость квартир у вас окна на проспект или во двор- на сколько отличается?
Ответить
60
нет, он не на Песчаной, он около церкви и авт круга. Про стоимость не подскажу, но квартиры, которые во двор выходят гораздо меньше по площади. Да, с задраенными окнами.
Ответить
Юль, ну что, не нашлись планировки сталинок? я на сайте застройщика, по моему он и на Вавилова строит, видела двушки с кухнями метров 18-20))
Ответить
они и не искались:)
Ответить
Мне уж точно не до планировок.
Поищите на сайте, я Вам объяснила, как и где искать.
Планировки трешек есть в личной коллекции, могу прислать. Двушек нет.
Поищите на сайте, я Вам объяснила, как и где искать.
Планировки трешек есть в личной коллекции, могу прислать. Двушек нет.
Ответить
дык меня и трешки интересуют) и четырешки, если есть. шлите, плиз, как будет время.
Ответить
private message)
Ответить
Юля, я от Вас не получила "ваши личные наработки с планировками". вчера послала вам в приват свой емейл.
Ответить
Мине некогда.
Ответить
70
зачем тогда писать "могу прислать"?
Ответить
Это в её стиле.
Ответить
Смешно:)
А зачем отвечать, если такая занятая?:-)
А зачем отвечать, если такая занятая?:-)
Ответить
А зачем лезть и позориться, если не в курсе? Расслабьтесь и займитесь своим делом, серенькие :))))
Ответить
Дмитрия Ульянова, 3, сталинка (архитектор Жолтовский), двушка. Кухня 20 метров. НО цены заоблачные у нас, равнозначные новым монолитам.
Ответить