Быть или не быть?

Уважаемы форумчане,ситуация следующая.Дело в том,что мы живем с родителями мужа на 100 кв.м в кот прописаны супруг,наша дочь и его родители,скоро у нас родится еще один ребенок,кот также будет прописан на этих метрах.Свекровь вчера предложила вариант с обменом,у нее есть дочь,кот сейчас проживает с гражданским мужем в отдельной двушке,но квартира принадлежит гр.мужу,причем в ипотеке,кот он обязуется выплачивать.Нам предложили уехать в двушку,якобы эта квартира будет наша,но в свою очередь мой муж(ее сын) и наша дочь отказываются от доли и выписываются со 100 кв м.Дочь переезжают к свекрови,свекровь оч хочет жить с дочерью и зятем.Мы тоже оч хотим жить отдельно и переехали бы даже завтра,НО как все оформить,чтобы квартира,кот нам предлагают была 100% наша и обезопасить себя от ипотеки,кот они дожны выплачивать.Вопщем возможно ли это??