22
Квартира под сдачу
Рассматриваем для покупки с последующей сдачей районы Чертановская-Пражская, возможно Янгеля
Подскажите знающие насколько выгодно сдаются эти районы, метро рядом это понятно, а на что еще обратить внимание, ищем однушку с большой кухней
Какие районы наиболее выгодные для сдачи?
Свернуть
Ответить
По моему, слово "выгодно" вообще не уместно в отношении сдачи жилья в аренду в Москве. Исключения, конешно, есть, но это редкость.
Ответить
ну ладно слово выгодно вычеркиваем, про район что можете сказать? мне понравилось что хорошая транспортная доступность и на метро и на машине, дома более менее новые, ну и ценник не заоблачный
Люди снимают квартиры в этих районах или они считаются неблагонадежными как и бирюлево?
Люди снимают квартиры в этих районах или они считаются неблагонадежными как и бирюлево?
Ответить
Сдают и снимают везде, а вот насколько будет выгодно такое вложение - вопрос.
Ответить
я не правильно написала в 1 посте, выгодно не правильное слово, какая уж выгода, если вложишь миллионы, я имела в виду быстро сдать, есть ли спрос, какой контингент на эти районы, не хотелось бы проблемных арендаторов, т.к. хотим сдавать нормальную квартиру с техникой и хорошим ремонтом, а если спроса нет и снимают только таджики аулом, то и смысл вообще что-то покупать
Ответить
Районы нормальные, на хорошие квартиры спрос устойчивый. А если еще и к сдаче грамотно подготовите - сдавать будете без проблем.
Два "ИМХО": чем ближе квартира к метро, а метро к центру, тем лучше.
Два "ИМХО": чем ближе квартира к метро, а метро к центру, тем лучше.
Ответить
а не подскажите какие районы лучше котируются чертаново или москворечье-сабурово?
Ответить
выгодно, это когда вам квартира рухнула на голову, например , наследство или в дар-это выгодно
а тут , вы купили-сначала отбейте сложенное, а дальше уж пойдет выгодно или нет
а тут , вы купили-сначала отбейте сложенное, а дальше уж пойдет выгодно или нет
Ответить
10
Снимают-снимают :) Сама там жила :)) Пражская лучше пойдет, но на Янгеля дома новее (хотя смотря какие).
Ответить
а не подскажите контингент жителей какой? алкаши или все-таки приличная публика?
Ответить
На Пражке больше черных-рынок рядом, но район в принципе, более удобный, но и русский середнячок есть; спрос выше.На Янгеля пополам и алкашей, и трудовой интеллигенции :) Но вам правильно сказали, сдается все, вопрос в цене. Я бы смотрела еще и качество дома-больше гарантии, что будут жить нормальные люди. Черные смотрят, где дешевле, да еще и отчаянно торгуются.
Ответить
а разве рынок там еще не закрыли? по моему там уже нет рынка
Дешево в принципе сдавать не собираемся, т.к. хотим сделать хорошую квартиру с техникой и ремонтом, а не бабушкин ужас
Я вот тоже больше к чертановской склоняюсь
А как думаете если Чертановская но дальше от метро, не пешком, а на транспорте то будет спрос или если от метро не пешком, то сразу неликвид?
Дешево в принципе сдавать не собираемся, т.к. хотим сделать хорошую квартиру с техникой и ремонтом, а не бабушкин ужас
Я вот тоже больше к чертановской склоняюсь
А как думаете если Чертановская но дальше от метро, не пешком, а на транспорте то будет спрос или если от метро не пешком, то сразу неликвид?
Ответить
Все зависит от улицы, дома, хорошей школы (если семейные)и т.д
Ответить
я думаю однушка скорее интересна одному или паре, чем семейным и метро в пешей доступности немного прибавит цены ну и ускорит процесс сдачи, чем у домов где транспортом до метро надо добираться
Ответить
если люди на машине ежедневно с работы\на работу, то пофиг, если место хорошее. Например микрорайон северное чертаново, там лес рядом и т.д. С другой стороны, близость к метро всегда плюс
Ответить
осенью у Чертановской купили однушку для сдачи. мне очень район понравился! сдается отлично (тьфутьфу). за 35 в месяц. квартирка просто обычная, без евро ремонта, но рядом с метро
Ответить
Чертановская самая приличная, я там жила раньше. Не стала бы снимать на Пражской
Ответить
Ну, ясно, Чертановская лучше. Но изначально-то речь шла о Пражке или Янгеля. И опять-таки: лучше относительно новый дом у метро Янгеля, чем старая панель на Чертановской.
Ответить
20
да нормально и на Пражке,и на Янгеля. покупайте
Ответить
изначально как раз шла речь о чертановской-пражской "Рассматриваем для покупки с последующей сдачей районы Чертановская-Пражская, возможно Янгеля"
Ответить