20
Квартира под судом. Покупка.
Предложили купить квартиру, которая была в ипотеке. Люди кредит платить не стали и банк подал в суд.
Сейчас квартиру продают приставы. Цена ниже рынка почти на миллион рублей ( что привлекает ).
Пугают возможные риски. Кто знает, можно покупать?
Свернуть
Ответить
Торги. Нужно внести задаток и принять участие в торгах.
Одни торги уже проводились. Они были признаны несостоявщимися. Цену квартиры снизили и теперь будут повторные торги.
Одни торги уже проводились. Они были признаны несостоявщимися. Цену квартиры снизили и теперь будут повторные торги.
Ответить
кто вас режет?
Ответить
Никто вам на 1м дешевле рынка квартиру не продаст, без проблем в квартире. Это закон.
Ответить
Почему ?
По закону об ипотеке, суд назначает начальную продажную стоимость квартиры на 20 % ниже рынка. Повторные торги..это еще уценка на 15 %. В итоге..квартира идет с повторных торгов на 35 % ниже рынка.
Ни и чисто символически)) один ход небольшой участник торгов сделает...типа повысил и победил в торгах)).
По закону об ипотеке, суд назначает начальную продажную стоимость квартиры на 20 % ниже рынка. Повторные торги..это еще уценка на 15 %. В итоге..квартира идет с повторных торгов на 35 % ниже рынка.
Ни и чисто символически)) один ход небольшой участник торгов сделает...типа повысил и победил в торгах)).
Ответить
нетак, я недавно разговаривала, с ВАУ пермской области, они давно уже, нету шанса.
Ответить
10
Что не так..когда все именно так и есть!
не знаю как там в Пермской области))..может они уже давно отделились и стали суверенным государством.со своими законами. Но в России все именно так.
- Конечно, это не в магазин за хлебом сходить). Со стороны никто ничего хорошего не купит)).
не знаю как там в Пермской области))..может они уже давно отделились и стали суверенным государством.со своими законами. Но в России все именно так.
- Конечно, это не в магазин за хлебом сходить). Со стороны никто ничего хорошего не купит)).
Ответить
Нет просто в пермской области пробовалась продажа залогового имущества. Что и как, я знаю !!!
Ответить
друзья в МО купили как раз со 2-го захода. О квартире случайно узнали, ее продажу нигде не афишировали. С них пытались стрясти взятку, это единственная неприятность, которая была.
Ответить
у меня друзья так купили. Проблем в квартире нет.
Ответить
Ну а почему они ( проблемы ) там должны быть. Наоборот...это крайне чистые и проверяемые квартиры. Главное нужно проверить чистоту действий самого пристава ( чтобы потом вдруг не отменили торги ).
Ответить
Ну вот выше пишут про проблемы :)
Ответить
Там единственное, что нужно сразу проверить и обговорить...это чтобы фактически выселились все из этой квартиры и снялись с учета. иначе..купить та ты купишь))...и опять придется в суд обращаться..с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.
Ответить
Как проверить?
Ответить
20
Доверенность от хозяина не вариант. Больше законных путей нет. Как проверить, что тот кто деньги за это берет, вообще свою мягкую точку от дивана поднимал? Напоминает обращение к бабке-гадалке
Ответить
Отслеживаю однушку. Были публичные торги, участник внес 10 % от стоимости однушки, торги выиграл. Потом отказался от сделки, тк узнал, что на квартиру судом наложен арест. Кто-то оспаривал право собственности. Эти деньги ему возвращать отказались. Сумма 1млн 200 тыс. Арест наложен примерно через неделю после объявления торгов.
Ответить
Круто(
Ответить