Чего-то я не догоняю

Про долларовые цены на квартиры и доход( по следам Светы, она же Марфенька ккот)
Покупали мы в 2007 году квартиру, однушка в Балашихе 78000долл без отделки,с ключами(сразу сделали ремонт и заселились).Курс был около 25 руб, очень хорошо запомнила.
Получается по Светиной логике, сиди мы в баксах и не покупая квартиру,мы бы сейчас заработали кучу бабла?Как бы не так, по нынешнему курсу всего=то 4,7млн, на эти деньги даже двушку не купишь, а та однушка сейчас минимум 4 млн стала стоить. Скажите, может я не вижу очевидных вещей? Правда за эти годы мы с доплатой уже совершили апгрейд, просто интересно поразмышлять, потому как располагаю конкретными цифрами;