21
комнату в двухкомнатной
Хочется купить комнату в двухкомнатной квартире. Для сдачи (восновном для пристройки этого чемодана без ручки - маткапитала)
Но одновременно настораживает. Ведь выгоднее продать квартиру целиком? Это собственники договорится не могут? Есть ли надежда на адекватность соседей при таком раскладе?
Свернуть
Ответить
если вы пишите "выгоднее продать квартиру целиком"- то речь, скорее всего, не о комнате, а о доле . Потратив "чемодана без ручки", вы его же и получит, тк сдать без согласия сособствення ика будет нельзя,а он, мало вероятно, что согласиться, тк вы правильно пишите "Это собственники договорится не могут? "-по этой причине и продают доли
Ответить
речь про комнату
Ответить
тогда причем продажа квартиры целиком?
вам в объявлении написали комната? документы видели? в документах -доля в праве или комната?
вам в объявлении написали комната? документы видели? в документах -доля в праве или комната?
Ответить
при том, что если договориться собственникам, то квартиру продать можно целиком дороже, чем поотдельности комнаты
Ситуация не конкретная, а предлагается порассуждать вобщем о рынке комнат (не долей) в двухкомнатных квартирах.
Ситуация не конкретная, а предлагается порассуждать вобщем о рынке комнат (не долей) в двухкомнатных квартирах.
Ответить
если собственность именно на комнату-то без разницы, а вот при продаже долями-да, целиком
Ответить
дались вам эти доли. Про комнаты разговор
Ответить
тогда не уместно ваше " Ведь выгоднее продать квартиру целиком? Это собственники договорится не могут?"
Ответить
Почему не уместно. Две комнаты. Если продать целиком и поделить деньги (скажем пропорционально) то выгоднее будет, чем каждый будет свою комнату продавать, разве нет?
Ответить
Если у второго собственника это единственное жильё, зачем ему продавать? И что он потом купит на эти деньги? Снова комнату?
Ответить
10
нет, в коммуналке продав комнаты по отдельности можно получить гораздо больше денег, чем целая квартира
Ответить
Про трешки не знаю- говорить не буду
А про двушки - это точно не так.
А про двушки - это точно не так.
Ответить
Не всегда, комуналки разные бывают иногда выгоднее покомнатно. В последней моей комуналке самая маленькая комната получала бы в % соотношении меньше чем продавалась бы отдельно, поэтому больших трудов стоило убедить соседей поделится.
Ответить
нет, как раз 3 отдельных комнаты дороже выходят чем одна трешка, например.
Ответить
Хм, правда что-ли?
Ответить
У нас именно так и вышло. Трешка 57 метров Вяземская, д.5.
Ответить
вы путаете продажу долей и комнату, комната это отдельная единица в коммунальной квартире и даже если вы купите целиком эту квартиру, то коммунальной она быть не перестанет, вам придется покупать у каждого в отдельности и потом объединять
Цена комнаты не зависит от цены всей квартиры, тогда как доля будет намного ниже
Цена комнаты не зависит от цены всей квартиры, тогда как доля будет намного ниже
Ответить
Да что ж такое!!! Разговор про комнаты а не про доли!
Ответить
нельзя мат.капитал на такое использовать.
Ответить
20
на какое?
на комнату можно
на комнату можно
Ответить