22
Цена аренды однушки на Нагорной?
Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить аренда 1-комнатной квартиры в 100 м от метро Нагорная, новый жилой комплекс, в квартире мебель и все необходимое. Все новое, ремонт муниципальный.
Свернуть
Ответить
Странная цена. Неужели сейчас так аренда просела? Я сдаю 1-ку на первом этаже, в хрущевке, с ремонтом и всей техникой (в т.ч. кондиционер), до метро Перово (Шоссе Энтузиастов) 7-10 минут на маршрутке. 30 тыс.руб/мес. У автора пешая доступность до метро и новый дом. Минимум 35 тыс.руб.
Ответить
Аналогичную вашей квартиру в 9-ти этажке в конце Ферганского проезда, 2.5км от Выхино не могу сдать давно уже за 25тыс. И кондиционер есть, мебель, правда, старая.
То, что ваша квартира сдается сейчас за эти деньги - верю, то что сдастся снова за 30тыс., если нынешние квартиранты выедут - сомневаюсь.
То, что ваша квартира сдается сейчас за эти деньги - верю, то что сдастся снова за 30тыс., если нынешние квартиранты выедут - сомневаюсь.
Ответить
+1
Ответить
Ну все-таки Ферганский проезд (Выхино) и Перово, на мой взгляд разные вещи. Перово от МКАДа дальше, по сравнению с Ферганским проездом, соответственно, для тех, кто на машине до работы (в центр) добирается - удобней. Волгоградка - вечно стоит!!! От Перово до Цветного бульвара я еду на машине утром ( с 8 до 9), в среднем от 40 до 60 минут, если конечно не транспортный коллапс по всему городу. Да и с коллапсом - больше 1.30 не получалось. Ветка метро (Перово) не такая загруженная, как Выхино. Опять же 2 метро под боком (Ш.Энтузиастов и Перово). Я не риэлтор конечно, но на мой взгляд, районы разные, поэтому и спрос разный.
Ответить
Так и 25тыс. от 30 тыс. отличаются на 20%. Немало. И не пкервый этаж, а 8-й, что явно лучше. Да и не хрущевка опять же.
Ответить
Не отобъете вы свой ремонт.
Ответить
Вершинино - вокруг 40тр там цены на однушки крутятся, в зависимости от того, насколько красиво упаковали.
Ответить
В Вершинино ремонт не муниципальный, а намного лучше.
Ответить
10
В зависимости от того, какой муниципальный ремонт и идут ли ремонты в доме.
Если в доме тишина, то ориентируйтесь на 35тр.
Если в доме тишина, то ориентируйтесь на 35тр.
Ответить
сейчас цены на аренду упали ,подруга 2недели не могла сдать 2ку свежий ремонт,новая сантехника,тихий еврейский дом ЖСК.магазинов куча,детский сад,2лицея ,в пешей доступности от метро Чертановская,вчера сдала за 33т.р,так что думаю Ваша квартира 25т.р
Ответить
Подруга Ваша с агентом, наверное, сдавала :)
Я сдала за 4 дня в Ю.Реутово однушку за 35тр самостоятельно. Еще и выбирала нанимателей.
А на Чертановской 2-шку за 33тр - это сюр какой-то.
Я сдала за 4 дня в Ю.Реутово однушку за 35тр самостоятельно. Еще и выбирала нанимателей.
А на Чертановской 2-шку за 33тр - это сюр какой-то.
Ответить
Да,с агентом.А Вы через какие сайты сдавали?,а то у меня приятельница хочет сдать однушку c апреля
Ответить
Я на циане давала объявление. На авито тоже вешала, но наниматели были все с циана.
Ваша подруга отслеживала, под какой процент квартира была выставлена в базах? Может быть агент поставил себе комиссию 100%, поэтому и сдать долго не могли, и цена такая маленькая...
Ваша подруга отслеживала, под какой процент квартира была выставлена в базах? Может быть агент поставил себе комиссию 100%, поэтому и сдать долго не могли, и цена такая маленькая...
Ответить
что-то не так видимо в квартире, т.к. подруга сдала квартиру на пражской, в очень грязном вонючем подъезде на 1 этаже со старым ремонтом за 45
Ответить
да,все в порядке с квартирой, один собственник,чистая после ремонта,замена новый сантехники,дом ЖСК,агент сдавала через ЦИАН ,сказала ,что сейчас цена на аренду упала и предложения превысили спрос и т.д
Ответить
какая-то разводка
Ответить
На прошлой неделе была вспышка спроса, по моим ощущениям длилась вторник-четверг, за 3 дня сдалось 4 квартиры. На этой неделе тишина почти полная, коррекция цены вниз спрос не оживляет 6(
Ответить
20
Агент наверняка прогнул по цене Вашу подругу! Они так делают, чтобы побыстрее сдать и свою комиссию получить - тем более сейчас арендаторы предпочитают на агентской "зарплате" сэкономить, снимая напрямую у собственника, вот и... результат :-( Самим сдавать надо!
Ответить
Моя подруга неделю назад сдала 1-ку в хрущевке с обычным ремонтом и минимумом мебели рядом с Коломенской за 35. :)
Ответить