Что творится !

"доступ физ лиц к регистрации запретили" не поняла, можете объяснить эту фразу?

В Москве только через юр посредников, одно окно придумали, МФЦ, где сидят "девочкиневкурсе"

Делали через МФЦ сами, 12 дней и все ок.

и что? Топик вообще не об этом.

Просто все риелторы пальцы гнут и выступают против МФЦ.

Да ни кто не выступает, если бы они сроки регистрации выдерживали и обратную связь имели, то все бы побежали к ним. Зачем риэлторам расходы на коммерческих регистраторов.

И я не понимаю зачем, сроки МФЦ держит, у меня проблемы возникли как раз у коммерческих регистраторов.

а что мешает все равно это согласие требовать? как справку из пнп и нд - она же тоже не обязательна по закону, но ее все равно требуют покупатели.

Я о том, что не все требуют, далеко не все, и при таком раскладе юридическую чистоту отследить практически невозможно будет. Сейчас уже квартиры с использованием мат капитала не оформляют и продают. После разрешения без согласия супруги покупать покупают ничего не указывая и потом эта квартира будет продаваться и не определишь в браке ли был человек.
А если рег палата в окошке согласие начнет брать, то сейчас куча спорных квартир будет продана, нотариус согласие на продажу писал удостоверяясь в личности дающего такое согласие. А из окошка в регистрации что вам удостоверят, любую тетку покажи, думаете будут просить голову просунуть?
Я просто в шоке от масштабного поля для мошенников, его будто специально расширяют.

Приходишь вечером домой, а там другие люди заселяются - муж квартиру им продал и свалил.:))

Именно ;) Я почему топ открыла, за сегодня 3 звонка от таких "Света помоги", объясняла им что закон не принят еще окончательно.

>> А из окошка в регистрации что вам удостоверят, любую тетку покажи, думаете будут просить голову просунуть?

Так паспорта спросить должны же? Нотариус ведь точно так же удостоверяет личность - сравнивает фото в паспорте с оригиналом:)

Нотариус обучение хоть проходит, как сверять паспорт с оригиналом, а в МФЦ такие тети сидят, которые документы-то некоторые в первый раз видят... :(

Да, у нотариуса все-таки ответственность есть. А в МФЦ потом концов не найдешь, чья смена была:)

Сравнили "жопу с пальцем". Вы лично можете идентифицировать человека по фотографией в паспорте? На это учатся вообще то и не год.
Поверьте, я ходила сдавать документы без доверенности с паспортом и мне вроде не 24 года , а все за 40, нормально я сдала.

я видела не так много паспортов, но все люди на фото были узнаваемы в жизни. но что люди могут видеть белое, когда перед ними черное - это я знаю:))) сталкивалась с таким:))

Из окошка регистрации видели? Там они вообще ничего не видят, присутствие бумажек по галочке, тому и обучены.

:))) нет:)

Вот на нас (риэлторов) обрушатся договора о которых не знает супруг(а), что их квартиры уже проданы. А как вам без согласия супруги покупка, в договоре ничего нет о том в браке ли человек( имеет право по закону). Разводится меняет паспорт и продает, а потом жена выясняет, что совместно нажитое продано и вперед суд и отмена договора. Это вам пункт "обязуюсь предоставить взамен жилье" отменяется, отменяется весь договор.

А до того вы не участвуете? Вы же доки собираете.

а, ели я невозможно у знать, Что я должна сделать?

скажите, чем опасна сделка без согласия супруга? Прочитала, что тот может ее оспорить. Какой срок всему этому? В регпалате требуют это согласие? Или на авось: принесут-не принесут, без разницы. Когда мы покупали квартиру в др.городе, всем оформлением занималось агентство, мы с ними заключали договор на оказание возмездных услуг. В договоре и доверенности прописывалось, что они могут подавать от нашего имени документы в регпалату, получать их, исправлять и пр. Но мы не в курсе, какие они там документы подавали. По сути, должны были взять и согласие супруга продавца на продажу. Сейчас задумались: а если его и не было? Как проверить? Чем нам грозит, в случае чего? Прошло уже более года. Можно успокоиться?

Согласие супруга никто не отменял. Отменить хотят нотариальное согласие. Т.е. раньше вы шли в регпалату с нотар.согласием, а теперь нужно живого мужа предоставлять. А чревато это тем, что вы можете привести похожего мужчину с мужниным паспортом и он подпишет согласие. А реальный муж ни сном, ни духом.

такого же похожего мужчину можно и к нотариусу привести

а если очень похожего дядьку? а если теток научить? да и глупости это про нотариуса, сколько раз доверенности с мужем делали, никто ничего не сверяет, нотариус вообще часто головы не кажет, его помощник данные берет, потом выгоняют в коридор, помощник документ готовит, нотариус подписывает, потом приглашают сверить все и забрать под роспись. Ни о каком сверении особенном речи нет

Прошу прощения, дамы. Как это нотариальное отменили?

одним росчерком пера отменили... а вы как думали?

И как теперь? Как выше пишут - морду муя в окошко пихать?)))))