Сигнализация в съемной квартире

Ну у нас ,к примеру вневедомственная охрана и код на приборе можно поставить какой угодно,хоть каждый раз его менять. И совсем не нужно звонить и сообщать его на пульт. В случае выезда на срабатывание сигнализации,у них либо должны быть ключи от квартиры(и это тоже не обязательно,я не сдавала) или вы сами в течение 5-ти минут обязаны быть на месте.

Хозяйка , может, не понимает, что при срабатывании сигналки приедут бойцы и вас "повяжут", если Вы не прописаны в форме договора, как имеющие доступ к этому жилью?
У нас бывают сбои в электричестве в стране и срабатывает сигналка- должна предъявить документы "ребятам" , они связываются с диспетчерской и проверяют.

У меня хозяйка квартиры за стеной живет в соседней квартире.Квартира,что снимаю,сдается давно,может что-то про жильцов и прописано в договоре с охранной фирмой,не знаю.
Или вы о договоре на аренду,так есть у нас с хозяйкой договор аренды,прада не заверен нотариально.

Нет, я про договор с охраной. Вот нет хозяйки, в магазине она.
Приехала бригада, для них Вы-воры! И "под белы рученьки".

Понимаю проблемность,но больше боюсь все же воров,хотя и под белы рученьки неприятно,но воры хуже.Кроме того,у хозяев толпа народа,никто не работает и еще я для хозяев очень выгодный клиент,так что думаю возможное недоразумение быстро решится.Но спасибо за предупреждение.

это не ваша квартира, так что хозяйка имеет право знать код-вас не устраивате? собирайте вещи. Лично я бы так с вами и сделала, как арендодатель. Это вам моя квартира нужна, за вами очередь и не надо мне рассказывать о кризисе. В свое жилище я должна иметь и ключи,и знать код, такая же политика, скорее всего, и у вашей хозяйки. Купите свое-будете командовать

Гм.. обычно современные сигнализации предоставляют возможность иметь несколько пин-кодов- для хозяина-свой, другой-для жильцов.

зачем им свой код? если у хозяйки свой

сигнализации все разные, мы ставили полгода назад, предусмотрен только 1 пин-код, который и сообщается на пульт охраны, есть и другие сигнализации, но возможно что у автора именно такой где пин только один и хозяйка обязана его знать, т.е. вызовут именно ее при тревоге

(смеется) У Вас явно застревание на вещах, очереди и собственности. Ну в каждом посте про арендаторов - ваш тяф про вещи и выход ))))) ну, а про очередь - это самовнушение такое )))) ибо если очередь - значит, сииильно ниже рынка )))))

ниже рынка никогда не сдаю, просто у меня ликвид..я не благотворитель
PS это вам что-то и кто-то мерещится:)

Если очередь - цена ниже рынка по определению. Ибо повышение цены очередь убирает )))))

если квартиры в ж..е мира да, у меня не ж..а мира, спасибо всем родственникам:) видимо вы только средний класс смотрите и знаете или района, аля капотня и же с ним

Какая разница где? Если очередь - значит, цена занижена. Повысите цену - очереди не будет )) Так что сдаете Вы по заниженной цене, только чтобы потешить собственные комплексы "собственницы".

Те, кто сдают по максимальной цене - жильцов ценят, потому что знают, что других за эту цену найти будет сложновато.

это ваше мнение - человека, не имеющего своего и снимающего
а так же созданный тут миф -что ничего не сдается

Причем тут что сдается, а что нет? :) Задешево сдается все и быстро. Если очередь, значит - дешевле, чем можно продать. Это очевидно ))) Также очевидно, что Вы сдаете очень дешево ))))

ваше право так думать. Я доказывать вам ничего не буду:) вы снимаете, я сдаю

И? :))) Если стоит очередь - сдаете дешево )))) Безотносительно к тому, снимаю я или нет.

вы своим дешево думете задеть? нет- поверьте , я знаю как я сдаю, я знаю, что я получаю деньги, с таких как вы, имею свои квартиры, а вы платите, таким как я и ничего не имеете:) и , снимая 15 лет, уже и не будете иметь..ну своем городе да, но в москве-вы можете только отдавать свои деньги нам:) здоровья вам:) что бы вы могли платить нам:)

Чудесный поток сознания. Но сдавать за цену, за которую стоит очередь - значит, сдавать дешевле рынка. И от того, что я имею, а чего не имею - это никак не зависит )))

Успокойтесь со своим дешево, вам не дано понять, а тем более не дано снять ликвидную квартиру:) вы снимаете ширпотреб:) так снимайите дальше, ютитесь в чужих углах:) платите бабки в чужой карман. Удачи:) примите персенчтк на ночь и сладких снов

(смеется) Эк вас ))

ОФФ....... Инга, я хотела спросить в другой теме, но не могу ее найти. Вы писали, что два рынка осталось нецивилизованных - туристический и недвижимости. А что нецивилизованного в туристическом? Пакетные туры дешевле индивидуального туризма, как и во всем мире.

Ну... десятки тыщ туристов, не могущих выехать с отдыха - это раз, и два - частое отсутствие адекватной информации о месте отдыха.

Но, согласна с Вами, за последние лет пять там существенные подвижки. До того, как народ расчухал booking, не говоря уж о airbnb - там оооочень многое было из серии "жри, что дают и будь благодарным".

Да что на эту больную на голову реагировать?!Не знает о каком городе речь,а уверенна что знает ситуацию на РН того города и региона.
Самовнушение,наверно,ну пусть посамовнушается,меньше психов по улицам бегать будет.

это вы о себе? хорошо, что вы так к себе критичны:)

Варианты:
сменить личинку замка
купить сигнализацию дополнительно свою, на которой вы установите свой пароль и в случае прихода хозяйки, позвонит или отправит вам смс- есть функция видео и аудио прослушивания вами квартиры в любой момент
если хозяйка не идет на уступки- предупредить ее о съезде в таком случае
сказать с улыбкой: "да, я параноик и очень меня это беспокоит, так что извините, не могу по-другому"
PS А вообще, не надо было никому говорить о ваших планах и покупке. Друзья близкие наводят иногда.. а здесь посторонний человек.. и не докажете потом ничего

Какая разница, знает хозяйка код или нет? она может войти не набирая кода, сработает, приедет бригада, она предъявит документ о собственности или прописке и все. она имеет право находиться в квартире.
Перекрывать доступ хозяевам в квартиру себе дороже. У вас трубу прорвет в ваше отсутствие или сверху будут затапливать, хозяйка под дверью и ничего сделать не может. Я недавно побывала в такой ситуации.

Поставлю вопрос по-другому.Если при том,что квартира,поставленна на сигнализацию,из этой квартиры пропадет что-то ценное,не дай бог,хозяйка будет нести ответственность?Или ,если нет доказательств наличия этого чего-то ценного в квартире,то и взятки гладки?

Если нет доказательств наличия данной ценности - взятки гладки даже если квартира на охране.

Каждое снятие сигнализации отражается в охранной фирме. Если хозяйка не входила, а вещь пропала-вспоминайте-куда ее засунули. А вообще-какая Вам разница по поводу сигнализации? Даже если ее нет-ключ от входной двери всегда должен находиться у хозяина квартиры. Придет он в Ваше отсутствие-Вы даже знать не будете. И доказательств тоже никаких.

Вообще, ключ, который у хозяина, опечатывается. Ну, если это важно жильцу.

А зачем это хозяину? Обычно хозяин условия ставит, а не наоборот. Если только квартира не бизнес-класса.

+1, только те, кто снимают , считают, что ставят они и они осчастливили хозяина и никак не могут понять, что в любой момент могут получить пинок под зад и побежать дальше снимать, ожидая следующего подзадника

Я за отсутствие категоричности между арендатором и арендодателем. Нужно просто приходить к общему знаменателю. А идиоты есть и там, и там.

когда начинается- я хочу код, а вы его знать не должны, мне нужен ключ, а у вас его быть не должно-это уже маразм со сторон съемщика- с такими надо жестко

Ключ быть должен. Но в запечатанном конверте. И я совершенно не понимаю, почему хозяин должен быть против. Ключ есть? Есть. Просто каждый случай, когда хозяин им пользуется, становится известен арендатору. В чем проблемы-то? Зачем хозяину возможность зайти в квартиру БЕЗ ВЕДОМА арендатора?

я все ключи, например, токаю на связке-МНЕ ТАК УДОБНО, и никакой конверт мне не нужен. И это не говорит о том, что я пойду в квартиры, которые сдаю. Мне туда надо 1 раз в месяц- за деньгами и все.

ЭТОТ таскайте в кошельке или в сумке. Не хотите - сразу есть подозрения, что зачем-то Вам нужно заходить в квартиру без жильцов.

У адекватеых жильцов такой мысли не возникнет, так же как и у адекватных хозяев.

Пусечко какое )))) адеквааааатное )))

Вот я тоже,как арендодатель в свою очередь,совсем не рвусь просто так шляться к арендаторам без них,зачем мне возможный гиморр?

автор,так кто вы?арендатор или арендодатель?:) Вы б определились,а!:)

Дык часто одновременно. )))

Свое сдаю,для себя в другом городе снимаю.Проблема с сигнализацией там,где снимаю.

Вот со своими и будете жестко....если найдете съемщика,такого как я,который выше рынка платит в дорогом сегменте и не мелочится.Просто потому,что нра.Но могу спокойно по соседству найти.Так что...

Пожелала бы вам удачи и указала на дверь

А кому здесь интересно ,чтобы вы сделалали?Это что ваши жильцы пишут что ли?

многим ты дала пинок, под зад. это все твои мечты дурочка. зависть тебя гложет, что люди снимая ,потом покупают себе жилье. а ты все продолжаешь быть стартовой площадкой, потоптались по тебе и дальше спокойно пошли. а ты рискни арендаторам вякнуть про пинок, подзатыльник. тебе так ответят, что когда обтечешь ,побежишь сюда жаловаться. и это в лучшем случаи .а в худшем в лобешник получишь за хамство .да еще налоговой и участковому настучат. так что сиди и не вякай .твое дело маленькое- сдала хату и не отсвечивай.

Смешно. Давала и даю пинок, если начинают забываться. Какая же у вас завесть к тем, кто имеет то, что сдать. Копите на свой засранск -мне лично-все равно

Поэтому и ниже рынка сдаете ))) Чтобы самоутверждаться. Иначе-то не получается...

вы еще тут? персен не подействовал?:))) спокойнее..

дура ,не завесть, а зависть. научись писать грамматно . зачем мне копить на твой засранск. сама там живи и продолжай мечтать ,что ты кому- то даешь пинок. а пока по жопе получаешь сама, видимо никто у тебя не снимает твое убогое жилье, видят тетка не в себе и проходят мимо .а ты злобишься

Понятно, что этот человек в жизни не имел дела с арендой в дорогом и даже просто в приличном сегменте,там ,где жильцы не пальцем деланы и свои права знают.Видно сдает угол в попе мира бедным бесправным деревенским,вот и думает,что она "молодец среди овец". :-)

А зачем хозяину открытый ключ? Если понадобится войти - конверт вскроет. И все. Зато никаких вопросов - входил или не входил.

Зачем хозяину входить в квартиру в отсутствие там жильцов?

а почему вы считаете, что хозяин ходит туда? имея ключ не в конверте? ну раз у вас паранойя - вещайте нитку на дверь или что вы там еще можете придумать

Допустим, паранойя. В чем проблема заклеить конверт? )))

В моем случае-если уже начали ставить условия в самом начале -ищите дальше

Да нивапрос. Это как же себя не уважать надо, чтобы самоутверждаться за счет тех, кто тебя кормит!

Инга, у Вас сигнализация есть?

Неа )) у меня красть нечего )) Больше скажу - у меня даже хозяйские ключи не опечатаны )))

Но с хозяйкой, которая отказалась бы это делать, если бы нам было это важно - не завязались бы.

Прихожу к выводу,что вы правы.Странно и по меньшей мере нагло все это и ключи не опечатанные и сигнализация спейшел для меня,но не совсем сигнализация.Моя хозяйка мне еще и расписку отказалась дать за платеж.
Квартира хорошая,но не предложение не выгодное по условиям рынка.Мне понра эта квартира из-за моих личных предпочтений,но и срать мне на голову нет повода.Я не спорю и не выясняю отношения,я просто уйду на другую квартиру.

Тогда скажите, почему Вы так активны в этой теме?
Я давно наблюдаю за Вами- Вы очень много тут проводите времени.
Казалось бы- сигналка и Вы- не связи, однако и тут Вы сумели свести все к базару на тему кто круче-арендатор или арендодатель.
Вы находите в этом удовольствие?

Да.

Совсем убили. Вам делать нечего? Может энергию на заработки собственного жилья направить? Я так понимаю, что Вы уже далеко не ромашка и не роза, зачем ЭТО ВСЕ?
Это мазохизм какой-то... обсуждать то, чего не имеешь и иметь не будешь.

Да. Да-да-да. Вы во всем правы. Вы меня раскусили. Вы видите меня насквозь ))) Довольны? :)))

Я не довольна. Я буду довольна тогда когда женщины будут женщинами в моей стране, а не сварливыми тетками.
Между моим постом и ответом мне прошло 5 минут. У меня уже глубокая ночь, деть спит, муж рядом в компе.
У Вас время семьи, ужина, а Вы-тут...

Да-да... Какую версию предпочтете: моя семья мной закинута или никакой семьи у меня нет, я все придумала? :)))

Фантастическая монорельсовость мышления ))))

Извините,Русалка,но именно базарить кто круче начал тут аноним,именно базарить,а не говорить по существу вопроса.Хотя бы потому,что речь здесь идет об аренде дорогой,а аноним привыкла с жильцами как с прислугой,сразу видно,что она не из этого сегмента рынка.В этом сегменте и договора нормальные и жильцы не лимита бесправная,это только я лохушка слова сказать не могу,а бешеные бабосы плачу.Моя маклер мне уже устала это говорить. :-)

Ну чегоуж... Вы себя так низко ставите? Я всегда за отошения "мы-партнеры".
А Инга заигралась. Это рассуждать о вычурности бриллиантов в ушах когда их не имеешь вообще.

(смеется) Вы уже в который раз пытаетесь постичь то, что Вам недоступно... Ой, нет, не пытаетесь )))) Просто самоутверждаетесь ))) За счет старой, толстой, нищей тетки )))

Самоутверждение у меня в пубертате прошло. Оно обычно у всех самодостаточных людей до 20 лет заканчивается. Сейчас просто недоумение.
Мне самой интересно - а в чем мне самоутвержаться надо?

Не знаю )) Вам виднее )))

Я тоже за отношения "мы -партнеры" теоретически.А практически я пасую перед людьми,которые считают,что только я все должна,я не спорщик.Мне легче отойти в сторону от людей,которые под себя гребут и постараться найти людей,которые тоже за отношения "мы-партнеры",чем перевоспитывать.
Знаете,анонимы,о которых мы не можем судить что они имеют в реальности,но заочно старающиеся укусить и унизить остальных только на том основании,что остальные снимают,выглядят абсурднее,чем Инга,которая пишет открыто и ,кстати,не нападает первая,а ставит на место хамло.

Немного офф. Вы уже несколько раз упомянули, что платите выше рынка. И по ходу топа уже, кажется, так накрутили себя, что готовы отказаться от квартиры. Вам совет: не стоит прыгать выше головы и покупать что-то, что этих денег, по вашему мнению, не стоит, вы же потом не сможете с этим спокойно жить. У вас были какие-то ожидания от сигнализации, не оправдались. Вы зачем-то дружите с хозяйкой, а потом жалуетесь, что не можете ее о чем-то просить. Не надо дружить с хозяином, только деловые отношения. А в сухом остатке: вам не нравится платить больше. Найдите квартиру по карману и живите спокойно.

Я сказала "дороже рынка",а не дороже моего кармана.:-) И сказала об этом только для того,чтобы объяснить,что и хозяйка во мне заинтересована.
Про сигнализацию вы правы, нужно было все хорошо выяснить.
Про дружеские отношения сто процентов правы.
Буду учиться.
Да,от квартиры готова отказаться не из-за экономических соображений,а из-за моральных.Мне не нравится игра в одни ворота и когда меня дурой считают.У каждого же свои слабости:-)

Ну, скажем, так. Если хозяин дорожит жильцами-то ничего страшного в опечатывании ключа я не вижу. НО с другой стороны опечатывание-это лишние телодвижения для хозяина. Может пойти на принцип. Заходить без ведома арендатора конечно же неправильно.

я не понимаю, почему вы считаете, что хозяин будет ходит? вот я не вижу такой необходимости,у меня даже мысли нет

Где я так считаю?

"Заходить без ведома арендатора конечно же неправильно." - как вообще такие мысли возникают, что хозяин, в отсутствии съемщика, может ходить..я не понимаю, вот честно.что там делать??? ну что?

Я абсолютно также считаю:). Странно, что Вы подумали иное. Просто некоторые арендаторы не согласны с нами:) Тут неоднократно это обсуждали.

Как? В десятков рассказов арендаторов, как "хозяйка с подружкой решили чаю заскочить попить" или "хозяин решил стол забрать, он ему в гараже нужен".

У арендодателя есть дети, внуки, племянники и т д. Кто даст гарантии, что кто-то из них не стащит ключи и не захочет прийти в квартиру? наркоманы могут быть родня..и т д

КАКИЕ лишние телодвижения? После получения ключа заклеить конверт? Или тетрадный листок? :))))

Для кого как). Пока спрос будет превышать предложения. " ну вот еще, какая-то Лариса из Урюпинска будет мне диктовать условия" подумает какой-то арендодатель из Москвы. Есть у нас здесь такие- чихнул без разрешения- под зад коленом. Посмел забеременеть- под зад коленом или плату поднять и тд. Я ничего зазорного не вижу в опечатывании ключа. Но я- не все:)

Ну, ИМХО, с лендлордами с такой установкой вообще нельзя дело иметь. Ибо конструктивное сотрудничество может быть основано только на взаимном уважении.

У нас необычный случай,снимаю выше рынка и это да,бизнескласс .И это не Москва,здесь в этом сегменте сейчас рынок арендатора,а не арендодателя.Маклер мне все уши прожужжала,что хояевам со мной крупно повезло.Но мне здесь все нра,и хозяева,мы в хороших отношениях,мы же еще и соседи.Вот только с этим нежеланием чтобы я установила неизвестный им код,напрягаюсь.Может зря?

Если отражается,то это хорошо,хоть какая-то статистика в случае чего,да и в этом случае хозяева не будут заходить без меня.
Что значит какая мне разница о сигнализации?Мне замка недостаточно,мне нужно еще меры безопасности,как сигнализация,причем из-за воров,а не из-за хозяев.Я вот хочу проверить не подозрительно ли поведение хозяев в том,что отказывают мне установить код им неизвестный.
Ну должен,не значит хранится,если у меня ценность,я могу личинку поменять,а потом поменять обратно.
Я ,кстати,к своих съемщикам и с ключами без них не захожу,зачем?Проверяю при них,прихожу ,предупреждая.

Поменяйте личинку для самоуспокоения. Не дай Бог затопили соседей. Вы далеко. Хозяйке нужно попасть в квартиру. Она открывает своим кодом, приезжает охрана. Получается ложный вызов. Кто его будет оплачивать? Или в такой ситуации хозяйка не сможет открыть квартиру потому что Вы замок поменяли. Арендатор обвинит Вас в нарушении договора, залог не вернет. И будет права.
Я думаю, что хозяйка отказыается исключительно в целях безопасности.
В гостиницах запасной ключ есть всегда у администрации. Вы же не просите отдвть Вам все ключи))) и это не значит, что в Ваше отсутствие Вас обворуют.

Но в гостиницах в номерах есть сейфы,причем администрация сама намоминает постояльцам ценные вещи в них складывать.
Я готова пожертвовать залогом,так как речь идет совершенно о других порядках цифр,чем залог.
Но,я не люблю ставить людей перед фактом,мне это здоровья стоит.Я люблю договариваться,даже если в результате нам придется расстаться.
Она не отказывается,она как бы с улыбкой объясняла что у них с охраной так,даже не мне объяснила,а маклеру,а я как-то не настаивала,я вообще слишком покладистая.Тем более я не знаю действительно ли с охраной так,как она сказала.
Но тут мне нужно уехать на пару дней и вообще я как-то неспокойно себя чувствую.
Вот я пришла посоветоваться что делать,чтобы договориться.И не подозрительны ли отказы хозяйки,она типа не понимает в чем дело,хотя знает,что я планирую продавать свое имущество и покупать в их городе.

А почему Вы не можете арендовать ячейку? И залог сохраните)

Да,как-то пугают меня ячейками,мол не дай бог что-то с банком вдруг и ячейку свою не увидишь.Я не в Москве.

В чужой квартире надежнее?

Тогда и ключи с сигнализацией вас не спасут.

Банк. ячейка успокоит все ваши страхи.

Надо требовать, что в конверт запечатовали... Ха-ха. Хорошее сравнение привели:)))

Вы не заходите, а у нас квартиры показывают и продают вместе с арендаторами. Ходят смотреть агент и потенц. покупатель, в отсутствие арендаторов, конечно. "Ценность" вашу застрахуйте и живите спокойно. А личинку поменять? Нет не можете, не нарушая договор.

Спасибо за нормальный совет.Могу личинку поменять,во-первых,потеря залога не пугает,во-вторых,в договоре это не прописано.Совесть не позволяет хозяев перед фактом ставить.Хочется по-хорошему или же уйду на другую квартиру.

нет
только вы думаете, хозяйке вашей что-то у вас брать надо? не храните ценности там, где снимаете

А зачем тогда сигнализация и вообще замки,если там ничего хранить не нужно?
Наглеть не нужно и рассказывать что арендатору где хранить,сдали,деньги получили,потом квартиру приняли в целостности и сохранности-вот и все что от вас требуется.

Сигналка не для вас ставилась, так что не обольщайтесь-этот бонус вам за так достался на время сьема

Вы бы почитали преждде чем отвечать.
Сигналка по начальным условиям мне не нужна и платить за нее я сразу отказалась,маклер им сказала или платите сами или отключайте.Они согласились,их квартира и так до меня месяц пустая стояла.Но потом,я им грю,оставляйте,я буду платить.Если уйду в банк,то она мне обратно,уже не нужна будет
Вот и вопрос,если я дополнительно к основному контракту оплачиваю сигналку,то почему она сигналка только частично?
Кроме того,я им пошла на встречу и увеличили цену аренды за пару месяцев моего проживания.
Кажется могли бы и мне на встречу пойти.

Я с хозяйкой в очень хороших отношениях,кофеи вместе пьем на кухне плюс она живет в соседней квартире.так что для нее опасности,что вывезут ее вещи из съемного жилья или поселится толпа джигитов нет.Но из-за дружеских отношений мне и неудобно требовать.Но мне обязательно нужно повышенные меры безопасности.Нормально ли так сказать,-Кать,слушай,. в квартире теперь есть ценность.Извини,но я паранойик,на пару месяцев можно повышенные меры безопасности ,как ключ опечатать и код только у меня?
Напомню,что я не в Москве,а там,где в рынке дорогого жилья арендаторы на вес золота и эту квартиру я снимаю дороже рынка.Могу за эти деньги большую квартиру снять+лучшее состояние.Деньги не задерживаю,тихая,компаний не вожу,т.е. хозяйка мной довольна.И опасаться ей нечего,т.е. по большому счету я не вижу причин не пойти мне на встречу.Но может я чего-то не понимаю?

Не храните ваше ценное в чужой квартире-снимите ячейку в банке

Самый разумный совет)

А если банк лишат лицензии?Ячейка-то тоже не моя,а банковская,уж если на то пошло.

Сбербанк не лишат. Ячейка самая маленькая 2100 в месяц.

Cпасибо,действительно проверю этот вопрос.

а если вас ограбят, а ключ запечатал, код только у вас ? те же яица, только в профиль

А кто меня сможет так ограбить?Никто.

кто вам сказал? никто не застрахован

она арендована вами, и ценности в ней хранящиеся будут переданы вам при вскрытии ячейки после отзыва лицензии назначенным ЦБ временным управляющим

Отто,большое спасибо,что заглянули в топ.Люблю ваши советы.Вы меня очень успокоили.Кроме того,я уже узнавала,что на ячейку можно дополнительную страховку сделать.Это меня радует.

Я сдавала квартиру с сигнализацией. У нас была вневедомственная охрана, в коммерческих фирмах не знаю как. Код устанавливался мастером, т.е. просто так его поменять нельзя, нужно вызывать специалиста. Контракт заключен с хозяином квартиры, съемщиков можно (и нужно) вписать, чтобы в случае срабатывания сигнализации у них не было проблем с нарядом полиции. Но если что произойдет (кража, взлом и пр.), все вопросы решает хозяин, поэтому он обязан знать код.
Все у вас нормально, автор и хозяйка абсолютно права. За исключением того что может вы не отмечены в карточке учета как проживающие.
Ключ также должен быть у хозяина. А как вы хотели? А если вы уедете в отпуск, а в квартире трубы прорвет или еще что...
Не впадайте в паранойю, никому ваши вещи не нужны. А если так переживаете, то вариант один - свое жилье.

Вы,видимо,вообще не читали то,что я выше писала,что хозяйка за стеной.
У вас,видимо,свое.Спите спокойно,вас не обворуют,ага.

И что? В случае потопа она должна с помощью МЧС взламывать свою квартиру в Ваше отсутствие? :-)
Это нормальная практика - у хозяина должен быть опечатанный ключ (хотя мои арендаторы никогда такого не требовали) и код к сигнализации.

Без ключа (ну раз он опечатан ;-)) никакая хозяйка в квартиру не вломится, даже зная код сигнализации.

где гарантии что не вломится муж-алкоголик хозяйки или сын наркоман?

Когда человек сдает квартиру,то должен понимать,что будут нюансы.Не хотят нюансов,не фиг сдавать.
Про опечатывания ключа я говорить хозяйке не буду,потому,что откуда мне знать сколько у нее тех ключей.
Я проверю по поводу ячейки в банке,если уйду в ячейку,то откажусь от сигналки.Пусть хоть отключают,хоть сами платят,так и объясню,мне нужна или полная сигнализация и за нее плачу,а за частичную я платить не считаю нужным.

Когда человек снимает квартиру,то должен понимать,что будут нюансы. Не хотят нюансов,не фиг снимать.

В моем случае я ей шла навстречу уже много раз и про ключ ее не достаю.Но навстречу иду только я и это не только мое мнение.
А сигнализация,это не нюанс,это очень важный вопрос.Я ее захотела оплачивать ради безопасности ,а не ради того,чтобы хозяйке помочь.Вот и вопрос,где безопасность за которую оплачено?Нет безопасности,забирайте свою сигнализацию.Вот и все.
Это на мой взгляд как плазма,входящая в договор,но не работающая с самого начала.

Я не совсем поняла как у вас квартира ставится и снимается с охраны. У меня тоже вневедомственная, при каждом снятии и постановки квартиры на охрану мы звоним, называем код, ФИО., т.е. у нас если что произойдет известно кто последний был в квартире. + ваша хозяйка должна вас указать во вневед. охране, как доверенное лицо, имеющее право находится в квартире. Кстати, договоре прописана сумма, котор. возмещается, в случае, если произойдет кража, а охрана не успеет приехать.

у нас ставится так:при выходе я набираю код на приборе,который установлен возле двери.Сигнализация начинает работать,я должна успеть выйти и закрыть входную дверь.При входе должна успеть снять с сигнализации.
То,что вы описала мне кажется гораздо более логичным и безопасным.
Хозяйка вообще никакие договора и даже квитанции показывать не собирается.Я уже вижу,что с самого начала нужно было себя более жестко вести,у меня совсем нет опыта по аренде квартир.

Я бы на вашем месте позвонила непосредственно в эту вневед. охрану, и сказала бы, что хочу подключить сигнализацию и задала, все волнующие меня вопросы. Если у хозяйки квартира стоит на госуд. вневедомственной охране, то сайт должен быть.

Спасибо за дельный совет.Хозяйка не грит в какой фирме это стоит.Посмотрю,может на пульте ,на котором набираю код есть имя фирмы.

Про ключ - обычно при въезде новых арендаторов меняется один замок и отдается ОДИН ключ хозяину. Если у вас всё не так - это не только хозяйкин, но и Ваш косяк, о "нюансах" обычно договариваются на берегу :-)

Вот сколько сдаю и лет, и квартир-никто ничего не менял и тем более не ВЫДАВАЛ мне, хозяйке, ключи от моей же квартиры! И если такой умник придет-пусть в ж..,у себе личинку вставит и ключ кому хочет даст

КлючЬ - это доооо... умник нашелся, тоже.... ))))

Не спорю,что косяков я допустила много,мне и маклер это говорит.Я их допустила потому,что мне было все-равно,я не лезу в бутылку по тем поводам,которые для меня мелочь.Вот ключ,я же понимаю,что никогда не узнаю сколько на самом деле у хозяйки ключей и т.д.
Но сигналка,оплачиваемая дополнительно и не являющаяся полностью сигналкой-это уже перебор даже для такого не мелочного и не конфликтного человека как я.

ну и что что за стеной. Мда, вам точно не стоит жить на съеме, копите на свое быстрее. Вы слишком замороченный клиент, причем без оснований на то придумываете на ровном месте проблему. Ячейку в конце-концов снимите, раз не спится спокойно.

Хозяйка права. Она должна иметь возможность в любой момент войти в квартиру (и ключей у нее может быть несколько комплектов, у меня пять от одной квартиры, например). Залив-пожар, вы там никто и разбираться будут с ней, прежде всего. Право собственности, знаете ли. Если не доверяете, покупайте сейф или меняйте квартиру. Храните ценности в банк. ячейке, дома хранить - это всегда плохая идея.

+1

автор уже все давно решила, сюда пришла за поддержкой, а ей указывают на неправоту. Уже много человек здесь высказались и привели доводы.

Привели доводы,что только крайняя наглость хозяйки и полное попрание прав арендатора и есть причина такого отношения с сигнализацией.Другой причины нет в нашем случае,она за стеной,да и я не отказываюсь оплатить ложный вызов в случае ,когда по делу им нужно срочно в квартиру,а они кода не знают.
Да и как оказалось эта сигнализация не сигнализация,а смех,никто не знает кто поставил,кто снял.
Все мне с хозяйкой моей понятно.

Ну вы послушайте Ингу, она и не такое вам расскажет и про запечатанный ключ (сдаю недешевые квартиры в цао, никогда вопрос ключа, а тем более доп. охраны не поднимался) и про адекватность хозяев. Но при этом она, даже снимая в самом дешевом сегменте, не может вообще ничего сказать хозяину (как-то писала, что дата оплаты не удобна, но обговорить этот вопрос не может). А арендодатели как раз ответили, что ваши требования не обоснованы. Вы, извините, но вряд ли вы сами что-то сдаете, иначе подобных вопросов бы не было.

Кисо, не с Вашим монорельсовым мышлением судить о том, что делает Инга.

А Инга снимает в самом дешевом сегменте, да. Но трешку. По цене вполне себе среднеценовой двушки, это раз. В не самом плохом районе Москвы. Не в лучшем, но и не в худшем - два. Три - Инге изначально нужна была квартира с минимумом мебели и ремонтом "бедненько, но чистенько", ибо мебель и бытовая техника у Инги своя, а повесить столько полок и там, где Инге надо - разрешают хозяева квартир только такого состояния. Хорошие пластиковые окна, застекленная лоджия, работающая сантехника, немерзкий цвет стен, ровный белый потолок - а что еще Инге надо? :))) И четыре - Инга договорилась с хозяйкой и вывезла к хозяйке 80% хозяйской мебели. Оплатив газель и грузчиков в, пардон, Истру. Так что слова о том, что "Инга боится хозяйке слово сказать" - забавно.

Про срок оплаты - при том, что ни у Инги, ни у Ингиного мужа нет фиксированных дат получения денег, это не так важно. Инга наладила финансовое планирование так, что проблемы не стало.

Кстати, время идет и Ингина квартира потихоньку по цене превращается в "среднюю по рынку", однако Инга не торопится "нагибать" хозяйку по деньгам, ибо 2-3 тыр в месяц Инге погоды не сделают. А вот если можно будет снизить на 5 тыр - Инга, безусловно, об этом заговорит.

Кстати, и Ингина хозяйка в момент, когда ее дочери понадобилась квартира, Ингу не выперла - а переиграла семейное проживание иначе.

Инга, кстати, за два года ни разу не задержала оплату, а в ситуациях, когда дата оплаты приходилась на Ингино отсутствие в Москве - платила вперед.

Так что и Инга считает, что ей с хозяйкой повезло, и хозяйка, похоже, тоже так считает. Как и на предыдущей квартире, которую Инга снимала 9 лет - и на которой Инга с хозяином считали, что им очень повезло друг с другом.

Так что... на форуме лендлордов с позицией "арендаторы - тлен подзаборный" Ингу слушать не только можно, но и нужно ))))

Ух сколько текста... Но... не читала, не интересно.

Не читала, кто бы сомневался )) И все остальное - тоже не читала. Вы же здесь не чтоб читать.

А чтобы писать ))))

Оправдание засчитано! Так и быть уж!

Мне хозяйка еще и не дает расписку.Сначала я не требовала,так каку не понимала важности расписок.А когда платила последний раз,сказала им расписаться,они потом,потом.А теперь она мне говорит,а зачем тебе расписка,у тебя же договор.
Вообще обнаглела.

Гы
Вы такая проблемная жиличка.. Скоро вас попросят на выход..))

А что,расписка за полученные деньги,это не законно?
Или вы плюете не только на жильцов,а и на закон?Cразу видно,в дорогом сегменте иностранцам сдаете.Гы

Вы экстрасенс?? Зачем вам расписка?

Переводите безналом. Вообще, вы странная, договариваться надо до. Нет у вас сдаваемых квартир, иначе вы бы все это уже знали.

Тоже вариант.Квартира ,сдаваемая есть,а опыта сдачи нет.Доверенное лицо этим занимается,так как мы уже давно не живем в том городе,а живем далеко.

Люди,скажите,а если я сниму квартиру без сигнализации я могу поставить в ней сигнализацию за свои деньги по согласованию с хозяином?Или это абсурд?

По согласованию с хозяином - все что угодно.

А для хозяина это может представлять какие-то дополнительные сложности?Мне кажется,что нет,но может я ошибаюсь?

Мой муж был бы против установки, так как установка - это как минимум что-то куда-то прикрутить, а это уже испоганенный ремонт.
Есть конторы, которые работают на Вай-Фай датчиках, но датчики всё-равно нужно крепить увы.

Я бы не разрешила. И не из-за установки, просто не хочу вешать доп. расходы на квартиру. Съемщик сменится, мне потом разгребать (отказываться, блокировать, возвращать оборудование).

Можете, но и туда хозяин спокойно может войти. Это ж его квартира и наряд вневедомственной охраны не выдворит его из собственной квартиры.

Да меня не пугает,что хозяин зайдет ,даже без меня,если ничего не пропадет.Я исключительно хочу знать кто заходил,если после этого захода,не дай Бог, что-то пропадет.
И вот вариант охраны,когда нужно звонить на пульт и представляться ,чтобы поставить или снять,мне очень подойдет.При таком раскладе нет проблем,чтобы и хозяин знал код.

вы серьезно думаете что хозяйке нужен приходить в вашем барахле копаться, да еще и красть что-то?

Aвтор написал(а): >>
И вот вариант охраны,когда нужно звонить на пульт и представляться ,чтобы поставить или снять,мне очень подойдет.При таком раскладе нет проблем,чтобы и хозяин знал код.

Смешно стало. Если воры решили обнести квартиру, то позвонить и представиться Вашим именем не составит им труда - это всё можно вычислить.

У меня соседей обворовали - так воры даже чай попили с конфетами и кружки помыли - явно пасли. Ущерб был 120т.р. всего. Так что если хотите чтобы гарантировано никто не ходил- покупайте свою жилплощадь.

да автору, похоже, сигнализация не от воров нужна, а исключительно от хозяйки :)

Если воры решили обнести,то,естесно,ничего не поможет.Но при всем при этом люди же принимают меры безопасности,как говорится,береженного бог бережет.

Не может быть чужая квартира вашей крепостью. Возвращайтесь в свою (уже сомневюсь, что у вас есть что-то свое) и пасите свои вещички, а то так и здоровье потеряете, переживая за барахло. Съем не для вас.

Отвечу всем сразу.Спасибо за дельные советы ,особенно о том,как сигнализация работает.
Арендодателям0-анонимам,считающих арендаторов бесправными крепостными только на основании того,что они снимают,желаю быть мудрее.Потому,что по жизни всегда есть закон бумеранга.
:-)

Вы главное со своими арендаторами (вы ведь тоже арендодатель, не так ли ;-)) будьте мудрее, а мы уж как-нибудь со своими разберемся, ладно?

А я на этот счет и так мудрая,карму себе зря не порчу.Со своими почти не общаюсь,так как постоянно живу не в том городе,где сдаю,общается мое доверенное лицо.Но я никогда не считала и не считаю их вторым сортом из-за того,что я хозяйка,а они арендуют. :-)Вообще делить людей на сорта и кому-то приписывать только права ,а кому-то обязанности из-за разного материального положения это не мое.