квартира,однушка -аренда, прошу совет!

А вам самой за сколько не жалко ? Моя подруга ищет за 15-17 в месяц

что значит не жалко,я её и решила сдавать,что ситуация жизненная такая,а не лишь бы сдать,чтобы не простаивала)
потому и спрашиваю совета у знающих!

Имхо, не больше 20

столько комнаты в коммуналках стоят

Рядом с метро

с соседями

Иногда лучше с соседями чем на оленях до ближайшего метро

да пожалуйста - снимайте с соседями)))

За 35 10 минут пешком от метро можно снять квартиру и не в пятиэтажке на первом этаже

вообще то выше написали что за 20;)

За 20 то, что у автора, там никак не 10 минут пешком, пешком от ЖД станции и от метро это большая разница, пусть не 20, 25 ну уж никак не 30/35

да нет 1-к в москве за 20, и не мечтайте!

я за столько комнату сдаю у метро зябликово , а вы квартиру в 20 оцениваете

Вашей подруге стоит поискать километрах в 20-ти от Москвы. Может, что-то и обломится.

Решётки на окнах это + или -?

для меня +,поскольку 1 этаж

так сами за эту тюрьму сколько хотите ?

Если квартира вам ТАК не нравится, с какой целью интересуетесь стоимостью?

Это не мне,а подруге,я ниже писала ,что она ищет,но бюджет 17

С таким бюджетом бабушкину однушку можно было снять в 2007 году.

она снимала однушку в Очаково за 15,потом хозяин набавил ,стала снимать за 17.Потом хозяин умер,жила бесплатно,а сейчас наследники объявились и хотят квартиру продавать.

после смерти собственника хозяевами стали его наследники-не оборзела ли она бесплатно жить? ее надо было пиком под зад...

Собственниками наследники становятся через полгода, после вступления в наследство. Так что только потом они имеют право даже не диктовать свои условия, а лишь получать деньги за сданную бывшим собственником квартиру. Договор аренды со сменой собственника не теряет соей актуальности. А полгода у квартиры нет собственника, и платить по закону некому.

читайте закон-наследник становится собственником сразу, как принимает наследство..
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники объявились только спустя 5 месяцев после того как хозяин умер.Хоронила его гражданская жена ,с которой он 8 лет прожил.Подруга вообще не знала что он умер,ну не приходит за деньгами и ладно.Только через две недели явилась гж и стала требовать деньги,подруга говорит отдала за полгода сразу(наврала конечно),но я не осуждаю. Она молодая ещё,у неё в провинции двое детей и мать инвалид. Это мне уже ничего не надо,лишь бы до пенсии дотянуть(полгода осталось),а она каждую копеечку считает. Работаем вместе,человек она очень хороший. Конечно квартиру за такие деньги она уже не найдёт.

После того, что вы о ней сейчас рассказали, здесь вы ей не найдете квартиру ни за какие деньги). С такими друзьями врагов не надо.

А я и не собиралась, мне самой до себя,просто увидела пост автора,ну мало ли.Осуждать никого не надо.

Я, как арендодатель, после ваших рассказов об этой даме однозначно не сдала бы ей квартиру. Просто из чувства безопасности.

А что не так с дамой ?

Обманщица без совести и чести.

Она вас обманула ?Вы знакомы лично ?

Вы читать умеете? Поднимитесь на несколько постов вверх и вы сможете прочитать, как и кого она обманула.
У меня сейчас живет девушка, которая сама мне звонит в день оплаты. Если бы я не появлялась несколько месяцев, она бы всех на уши поставила. В прошлом месяце ее послали в командировку, которая пришлась на день оплаты, так она мне из другого города звонила и деньги хотела перевести на карту, чтоб не быть должной. Я сама не согласилась, сказала, что оплатит, когда вернется.
А эта особа жила много лет практически на халяву, не интересовалась, почему не появляется хозяин и продолжала спокойно проживать в чужой квартире. Да еще и наврала, что платила. Жуткая нечистоплотность. И незамутненность - после выдачи такой информации искать на этом форуме ей квартиру, да еще и за 17 тыс. внутри МКАД. На что люди только надеются? Это либо крайняя тупость, либо крайняя наглость.

Ну зачем такие ярлыки вешать,она никого не обманывала.Квартплату оплачивала,у наследников претензий к ней нет.

конечно, они ж не знаю-платила или нет
у меня так было- тоже пришла, показала св-во о смерти тетки, что я племянница, а мне и говорят-я за 2 м вперед оплатил - опровергнуть не могу, но в ответ попросила через месяц освободить квартиру ..причем этот гад и сумму-то назвал не ту-ниже той, что платил

Вы же сами написали, что она наврала, будто оплатила квартиру за полгода вперед.

Ну так халява кончилась. Пора посмотреть в глаза суровой действительности.
ЗЫ: не факт, что новые хозяева собрались продавать квартиру. Скорее всего, подремонтируют чуток и сдадут по нормальной рыночной цене.

Наследников двое.Из разных регионов.Выставили на продажу.

22 тыс примерно. сами посмотрите циан, сейчас дешевые варианты возле метро слав бульвар за 28-30 висят около месяца

там рынок у вас недалеко? если рассматриваете рынок и азию- то заселите легко за 25. славяне сейчас больше придираются, если только низкой ценой привлечь. а вообще не понятно, почему ругают район: очень близко от центра и цивилизации, хорощая транспортная доступность как до славянского университета кунцевской юго-западной

30 ставьте. За 30 и сдадите. Тут до центра Москвы 15 минут. Не слушайте идиотов, которые считают, что где-то за МКАД.

да нет, за 30 не сдаст. мне нравится район славянского бульвара, но там однушки рядом с метро сдаются за 30 и меньше, площадь от 35 метров и ремонт нормальный, не пятиэтажки. цены просели

35...пишите торг..за 30 реально

За такую цену в шикарном районе(Каховка) и в хорошем новом доме со всей бытовой техникой просят.Только желающих нет.А вы за тюрьму в ебенях такие деньги...

ну-ка покажите где просят и желающих нет?

В фантазиях понаехавших.

и с чего вы взяли что желающих нет???

Так автор сама об этом говорит, что просмотры есть, но вялые, а потВашей логике там драка между арендаторами должна начаться

там наверняка еще арендаторов выбирают

Не выбирают, не из чего. Сдавала квартиру 10 минут от метро Чертановская, техника вся, кроме пмм, бош-электролюкс. Ремонт не новый, но и не бабушкин, арендаторов не выбирала 33 тыс. И очереди не было

А чего не 40? Или 50? А лучше сразу 100...

А вам жалко, что ли? Перетопчется ваша подруга...

Хороший ремонт и техника при таких исходных данных - 27-33. У Вас не более 25-ти.

Скорее всего, реальная стоимость.

извините,25+коммуналка или уже с ней?это максимум или средняя цена?

25+вода и электричество.

спасибо

за 25-30 сдают однушки в свежих домах, 5-10 минутах пешком от метро славянский бульвар. а здесь первый этаж пятиэтажки без консъержа. автор не завышайте, только время потеряете. ставьте разумную цену

и где же за 25 однушки в свежих домах? только в ваших фантазиях?

на кременчугской на тарутинской в районе мазиловского пруда были дешевые квартиры в последние 3 месяца. на инициативной долго сдавалась однушка в панели 20-летней с ремонтом под евро долго- все до 30 тыс. на давыдковская д 6 были несколько дешевых вариантов до 30 однушки и 34 одна двушка-это панель 1989г. все эти варианты с января по март. и все высокие этажи с панорамным видом

реальное объявление покажите?

вам надо вы и смотрите. циан и авито откройте. в кунцево еще много дешевого жилье- сама удивлялась. дешевле всяких митино

мне не надо. я знаю что таких цен нет.

для вас нет-для других есть

для вас тоже нет, ни одного объявления не можете показать

а мне и не надо однушки. я рынок изучала не для того, чтобы ее снимать. это информация для автора о ценах и сроках сдачи в районе, за последние 3 месяца

это не информация, а ничем не подтвержденная болтовня.

эта информация подтверждена архивом баз, которые можно посмотреть при желании. также этой инфой владеют риэлторы, работающие в этом районе. а вы вообще не в теме. думайте лучше о своей квартире, как дороже сдать. инфа по рынку аренды в указанном мной районе вам не пригодится, ибо цель у вас- только развести срач

27 тыс. Про 20 бред не слушайте.

вот 24тыс. на ВДНХ ,см.топ ниже

Там объявление таким языком написано, что всерьез его может воспринимать только очень незамутненный человек.

50% объявлений таким языком написано.

Только на каких-то левых, помоешных сайтах.

интернет вообще большая помойка

Смотря в каком состоянии однушка и какой именно бабушкин вариант. Если бедненько, но чистенько и срочного ремонта не требует, с 27 начать. Если совсем убитая, поставить 25 - жильцы всё равно найдутся!
А за 20 пусть в Подмосковье отдельные квартиры снимают.

Так это и есть подмосковье :)

Да ну? Давно ли вы в столицу нашей родины пожаловали?
Карту Москвы изучите, прежде чем ляпать бред.

Потомственная москвичка, живу на Славянском :) Спутала с другой ж.д. станцией :)

Согласна с вами. 25 - это минимум, если все совсем плохо.

Сдадите за 20 отпишитесь. А по теме придурков много где только и за сколько только не снимают.

Подруга снимает двушку в цао за 28 тыщ.
Девочка с работы снимает однушку в балашихе за 30.
Вот вам и рынок.

Больше вы однушку в Москве за 17 тыс. рублей не найдете, даже не мечтайте. Халява для вас закончилась. Придурков, которые вам сдадут за такую цену, ни в этом топе, ни в Москве нет.

Так у автора не москва

Станция Лосиноостровская и Кунцево - тоже не Москва?
Почитайте уже: "Оча́ково-Матве́евское — район в Москве, расположенный в Западном административном округе".

А что это, по-вашему? Вы сами-то из какого города пишете? Судя по вашим глубоким познаниям, не из Москвы.

А как еще понимать автора: Квартира в Матвеевке. ЛОгично подумать что это деревня в МО.

Не логично, Москву знать надо, а не думать.

Покажите мне карту где в москве находится район матвеевка.
Человек квартиру собирается сдавать а не в бирюльки играть, а составить объявление нормально не может.

А вы видели объявление автора, что-ли? Там скорее всего название района написано правильно и официально. А здесь она написала так, как его называют в просторечии. Кто в теме, тот сразу понял, о чем идет речь.

Слушьте ну вот я не знаю такого района, москвичка. Знаю много производных от названий районов, но район автора для меня реальный замкад.
И ведь она пришла по делу спросить и таких же ответов ждет, а пишет как второклассница.

+1 .

Этот район не знают очень многие, но он не за МКАД, до Поклонки минут 5-7 на машине. Этот район очень близко к центру.

Матвеевское знают большинство, Матвеевка никто. Ну не называют так район.

Так называют район его жители. Моя институтская подруга там жила (а учились мы на Юго-Западной). Всегда свой район называла Матвеевкой. Это было в начале 90-ых.

Так район называют местные жители, которые живут в нем с момента заселения - с 60-х годов прошлого века, ну или с рождения.

То есть тут в разделе сидят только тамошние местные?)))

до поклонки там даже ближе и пешком прочти через лес. район недооценен: хрущевки снесут, застроят все бизнес-, местоположение очень удобное

Кроме автора никто не понял где расположена квартира) И как тогда ее оценить?

странно я сразу поняла, но я живу рядом. пятиэтажки сконцентрированы в районе веерной улицы, если не ошибаюсь. в принципе, автор нормально описала район, мне, например, все понятно

Большинство все прекрасно поняло, за исключением нескольких личностей.

Автор-деревенщина.Какая Матвеевка,ей приснилось что ли ?Есть Матвеевское.

Название району дали деревня Матвеевское, названная по имени ее владетеля Матвея Голенищева-Кутузова, и старинное село Очаково, принадлежащего боярину князю Афанасию Васильевичу Лобанову-Ростовскому.

Намеренно искажают районы именно не местные, я думаю автор понаехала.
Матвеевское конечно все знают. Но когда человек пишет Матвеевка кроме как деревни в МО в голову ничего не приходит.

Я слышала название "Матвеевка" применительно к этому району еще 25 лет назад.

То есть автор уверена что тут сидят все с района?))))

А я его слышала, не проживая в этом районе. Так же, как и многие другие "народные" названия московских районов.

Белка слышала, Матвеевка никогда.
Вы скорее всего в ЗАО и живете.

Нет, сейчас я живу в СЗАО. В ЗАО тоже жила, но позднее, чем слышала это название. Когда впервые услышала название "Матвеевка", жила в ВАО. Это был 89 или 90-ый год.