Капремонт с июня. Кто куда ?
Собраньице веселое сегодня было. Собрались правления ТСЖ и советы домов и им радостно сообщили, что надо оббежать за месяц всех собствеников и собрать с них подписи о желании платить либо на счет ТСЖ либо в " общий всероссийский котел" по 15 рублев с метра по отдельной квитанции.
Понятное дело -"совет дома " может спокойно ехать на дачу . У них нет ни регистрации в налоговой ни счета . Эти дома автоматом будут платить в "общаг " а плательщики явно не доживут до капремонта ..
С ТСЖ другой коленкор. Нужно согласие не менее трех четвертей для того, что бы эти средства оставались на счету ТСЖ и тратились на текущий и капитальный ремонт по мере необходимости.
Каждый должен лично подписать протокол.
Сдать протоколы нужно не позднее 15-го мая.
Мне интересно - это спецом так сделано , что бы правление ТСЖ просто физически не смогли собрать голоса? Как их собирать , когда бланков даже еще не дали а к 1-му народ свалит на дачи и в египты. И тогда баблос автоматом пойдет в воровской котел сроком на два года ! Через два года можно передумать,но деньги не вернут.
В нашем доме 8 подьездов без консьержей по 17 этажей. Много пенсионеров ,и не только , которые только за то , что бы все было " государственное "
А вы знаете об этом ?
Куда бы вы отправляли деньги на капремонт ( ответ никуда не принимается .1-го числа квитанция уже придет . Там за неуплату всего за пару месяцев уже придумали какие -то санкции , и штрафы с арестами счетов и невыпуском в аэропортах)
Думаю ваше ТСЖ все же соберет подписи. Старички нынче тоже не идиоты, понимают, что это афера. И спастись можно только обегав всех жильцов. А еще можно на подъезды объявление повесить, с просьбой зайти в тсж и оставить свою подпись. И посмотреть на сайте на какой год назначен капремонт в вашем доме и ссылку на сайт дать. Я б сходила расписалась. И даже завидую вам. У нас глухо..
Второе правление провело собрание , собрали больше 50 процентов , зарегистрировалось . Получили доки и пошли в ДЕЗ отказываться от их услуг . А эти суки грят -неееееет. У Вас еще есть другой председатель. Но он доки на проверку не дает жилищной инспекции. Так что решайте с ним в судебном порядке
А пока будут идти суды ( годами ) вы будете на обслуживании деза по умолчанию и платить станете в общий котел за капремонт. У ТСЖ ( пять собственников) нет огромных денег на суд , юристов , дактилоскопию всех подписей ...Это тупик .
У Вас значит нормальный контингент. А у нас не открывают двери и посылают на х....Огромный дом , где квартиры давали бесплатно . Очень в таких домах тяжко работать с населением . Оно похоже на биомассу.
Заранее были развешаны объявы, что в такие-то дни (3 или 4 дня) просьба прийти и проголосовать. Листы голосования выдали всем заранее для ознакомления. Тем, кто к концу второго дня не явился, названивали. Может, не все проголосовали, но кворум был.
Где можно почитать о регламенте расходования средств с этого счета? Наш председатель сообщил нам, что деньги нельзя расходовать на текущий ремонт, можно снять только на плановый капитальный ремонт. Срочная замена двигателей лифта (например, авария, поломка, приравнивается к капитальной замене) не будет оплачена с этого счета немедленно, т.е. оплатить срочный капитальный ремонт мы не сможем.
Квартира мужа в доме на самоуправлении. Без управляющнй компании. Там на эти средства каждый год делают текущий ремонт ( то фасад, то гараж, то внутренние помещения подьезда ) В доме красота и порядок .
Где можно прочитать пока не знаю.
У Вас значит хороший ЖСК ( кооперативный дом?) А у нас Дез
который обслуживает 92 дома и не делает НИЧЕГО ВООБЩЕ.
Ответ всегда один -нет денег !
Запись на прием к начальнице этого гребанного Деза вчера была на 29 мая!
Окна выбиты и забиты фанерой . На полу голый цемент .Стены красят водоэмульсионной краской раз в пять лет кое как
Через месяц все отваливается и облупливается. Уборка заключается в том , что гастробайтер раз в неделю возит грязной тряпкой ...только первый этаж и лифты. Площадки и летницы не убирают вообще. ДЕЗ на письма и жалобы не реагирует .
Только у нас нет ТСЖ, если выбирать специализированный счет, то я так и не поняла, как будут средства расходоваться
Каждый раз собирать собрание собственников? ТСЖ у нас нет.
Банк может провести операции по списанию со счета денежных средств (оплату работ) только по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту при предоставлении следующих документов:
протокол общего собрания собственников о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
договор о выполнении работ по капитальному ремонту;
акт приемки выполненных работ по договору.
У нас председатель ТСЖ без зарплаты вообще
На общественных началах. ТСЖ с нулевым счетом.
Государство может чего и сделает , но строго по графику .
График лично моего дома - 39 год !( тут хочется вспомнить слова поэта " Только вот время это прекрасное уж не увидеть ни мне ни тебе ) А ТСЖ может расходовать эти средства по мере необходимости , под надзором контролирующего звена ...