Хроники Обвала" Рынок мёртв"

РИЕЛТОРЫ ВСПОМИНАЮТ ОПЫТ РАБОТЫ ТАКСИСТАМИ В 2008 ГОДУ И ГОТОВЯТСЯ К ПРИХОДУ «ЗАРАЗЫ» ИЗ МОСКВЫ — ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЫ ЗА ИХ УСЛУГИ

Начало весны не принесло ясности и оживления на рынке недвижимости, говорили вчера представители агентств недвижимости в Торгово-промышленной палате РТ. Вторичный рынок продолжит стагнировать, новостройки в высокой степени готовности чувствуют себя лучше. Цены после декабрьского взлета заморозились. При этом одни участники рынка заявили «БИЗНЕС Online», что ждут подъема летом, другие говорят, что «год проживем плохо, следующий — совсем плохо».
«РЕЦЕССИЮ ЖДЕМ ОХОТНО»

Риелторы, директора агентств недвижимости Казани собрались вчера в Торгово-промышленной палате РТ обсудить, как выходить из кризиса или, как сказал один из участников встречи, что многим следует сразу идти в таксисты, как это было в кризис 2008 года. Модератор встречи Руслан Садреев — директор АН «Премьер», заявил, что сегодня наступило «трудное время», и хотя планировали собраться давно, но получилось только сейчас. Президент гильдии риелторов, директор АН «НЛБ-недвижимость» Андрей Савельев добавил: в таком составе и в таком количестве риелторы собрались впервые в истории Казани — в зале были как члены гильдии, так и не входящие в профессиональный союз компании, всего около 130 человек. «Когда было хорошо, особо-то и не собирались», — констатировал он.

Организаторы попросили собравшихся высказаться о ситуации на рынке. Первым слово взяла девушка, которая... неожиданно заявила, что ушла из риелторского бизнеса, потому что наступил кризис, и теперь она попробует себя в другой сфере. О том, что рынок будет очищаться от слабых игроков затем вспоминали все три часа обсуждения. Ноту пессимизма поддержал Валерий Абсалямов — директор АН «Валери», который представил собравшимся нерадужную картину российской экономики. Доллар будет стоит 62 - 65 рублей, баррель нефти — не больше 65 «зеленых». Безработица будет расти, а объем денежной массы сокращаться. На этом фоне показательна ситуация в Москве, где быстрее реагируют на все изменения — там падение на риелторском рынке «началось уже глобальное».

Снижение Банком России в феврале ставки рефинансирования до 15% принципиально картину с ипотекой не изменило — она практически не движется. «Этот год проживем плохо, следующий — совсем плохо. Рецессию мы ждем охотно, скорее бы она пришла. Лучше переболеть с температурой под 38 и стать здоровым, чем лежать с 37,2, это будет очень долго», — сказал Абсалямов.
ЖДАЛИ ВЕСНЫ, НО ТЕПЕРЬ ПРИДЕТСЯ ЖДАТЬ ОСЕНИ

Весна не принесла ожидаемых изменений — ситуация в марте с ценами кардинально не отличается от января-февраля. Рынок находится в стойкой стагнации, за исключением объектов с низким порогом вхождения (в диапазоне от 1 млн. до 2 млн. рублей), рассказала Анастасия Гизатова — директор АН «Счастливый дом». Это по-прежнему объекты долевого строительства небольшой площади, комнаты и земельные участки. Можно увидеть небольшую динамику к снижению стоимости, но это носит локальный характер, как правило, в виде скидок, обусловленных срочностью продажи или акциями застройщиков.

«Вторичный рынок однозначно продолжит стагнировать, экономическая ситуация (ставки по ипотеке и низкая платежеспособность) наслоится на традиционное весенне-летнее снижение спроса, — говорит Гизатова. — Рынок новостроек в высокой степени готовности будет чувствовать себя лучше исходя из программы ипотечного кредитования по сниженной ставке. Ну и проснется загородная недвижимость. Одним словом, если текущая ситуация не изменится — до сентября кардинальных изменений ждать не стоит, только если продолжится снижение на вторичном рынке».

Более оптимистично настроен Савельев. В Казани в улучшении жилищных условий нуждаются 700 тыс. человек, привел он данные, и они в любом случае будут искать возможности, чтобы переехать в новую квартиру. Часть уйдет в соципотеку, часть не сможет реализовать планы, но тем не менее собравшимся в зале на бутерброд с маслом хватит, пусть даже он будет немного тоньше. «Есть общая тенденция снижения рынка. На мой взгляд, падение в марте по сравнению с прошлым годом составляет 5 - 10 процентов. Но сделки будут в любом случае. Да, кто-то уйдет с рынка, кто-то ужмется, кто-то, наоборот, вырастет. Спрос сократится, и кто этот сокращенный процент возьмет: профессиональный или случайный риелтор? Думаю, профессиональный», — рассказал он.

Цены на квартиры, которые после декабрьского скачка остались неизменными, до начала лета будут колебаться в пределах 5% как в сторону увеличения, так и в меньшую сторону. «В июне, думаю, спрос пойдет вверх», — отметил Савельев.
Падающий рынок пытается приспособиться под новые условия. «В Москве появилось очень много объявлений от черных риелторов, которые выставляют за свои услуги фиксированную цену — 30 тысяч рублей, — рассказал Абсалямов. — Они готовы вести сделки за эту сумму, и неважно, 10 или 15 миллионов стоит квартира. Таких объявлений становится все больше и больше. Пока в Казань эта зараза не пришла, но, наверное, придет. И у нас 30 тысяч — это еще будет шоколад. Может быть, будет и 10 тысяч, и даже 5. Я помню, в 2008 году множество объявлений с услугами риелтора за 5, за 7 тысяч рублей».

«АВИТО» ПРОСИТ РУБЛЬ

На фоне падающего рынка риелторов возмутило введение сайтом объявлений «Авито» с начала марта платных объявлений для риелторов. Пакет из пяти объявлений в месяц в рубрику «Недвижимость» обойдется в 150 рублей, рассказали «БИЗНЕС Online» участники встречи. С учетом того, что у риелтора несколько клиентов, то затраты у него вырастут на 1,5 - 3 тыс. в месяц, у агентства — на 15 тыс. и более. На вопрос, кто из риелторов размещает на данном портале объявления, зал хором ответил: «Все!»

«Самый больной вопрос — реклама. Основу бюджета агентств недвижимости в 2005 - 2006 годах составляла реклама. Мы несли в СМИ достаточно большие суммы. Сейчас затраты уменьшились в связи с развитием интернет-проектов, но ресурсы становятся платными. Если мы сейчас не примем какие-то меры, то через 2 - 3 года получим ситуацию, которая была у нас 10 лет назад. Тогда, напомню, печатные СМИ ежегодно повышали цены на свои услуги, и мы ничего сделать не могли. Сейчас интернет-ресурсы начали делать то же самое. Нам придется носить по 50 - 100 тысяч на каждый интернет-портал», — заявил Савельев. А поскольку работа риелторов становится дороже, то им придется либо повышать комиссионные, либо искать возможности бесплатной или более дешевой рекламы.

Газета «БИЗНЕС Online» обратилась с запросом в «Авито», однако на момент публикации комментарий получен не был.

Некоторые участники встречи предлагали жаловаться на «Авито» в ФАС, другие — объявить порталу бойкот и не размещать там объявления до сентября, мол, полученные убытки покажут сайту свою ошибку. Правда, тут же в зале возникали вопросы: если одни бойкот поддержат, то другие наплюют на него и окажутся в выигрышном положении. Впрочем, «Авито» осуждают не все. Айрат Хабибуллин — директор АН «Домус», считает, что платные объявления — это плюс, поскольку ставит черных риелторов в те же условия, что и официальные компании — все будут платить за рекламу.

В качестве альтернативы было предложено развивать портал mls-kazan.ru — несколько лет назад стартовавший проект гильдии риелторов. Размещение объявлений на нем бесплатно, сам портал предназначен только для риелторских компаний и закрыт для частных лиц (за то, чтобы не пускать на сайт клиентов-частников, даже проголосовали). В настоящее время с порталом работают 120 агентств, в базе данных 13,3 тыс. объектов. Правда, в зале слышались сомнения — в том виде, в каком портал существует сейчас, толку от него мало. «Никто не говорит, что надо уходить с «Авито». Да и не будут уходить, — признал Садреев. — Но альтернативную площадку создавать надо».

«В чем заключается наша надбавочная стоимость услуги? Непонятно в чем. Поэтому нас не любят, не уважают и относятся так, как относятся, — заявил Александр Шамов — директор АН «Дорогой дом». — С помощью сайта мы сможем показать, что надбавочная стоимость формируется за нашу уникальность, за наши быстрые продажи. Мы сможем это осуществить с помощью общей базы данных и партнерских взаимоотношений, если будем делиться комиссией».
P.S. Когда материал был опубликован, в редакцию газеты «БИЗНЕС Online» поступил ответ на наш запрос, в котором сообщалось, что письмо было направлено вчера, но, видимо, по техническим причинам не дошло. Приводим ответа компании «Авито» полностью.

«Действительно, в некоторых регионах была введена плата за размещение второго и последующих объявлений от одного пользователя в категории «Недвижимость». Это позволило сократить количество дублирующихся объявлений, исключить объявления о несуществующих объектах, а также добиться актуальности базы данных и повысить ценность каждого объявления. В некоторых городах количество запросов контактов в объявлениях после введения платы выросло в пять раз.

Avito «Недвижимость» является эффективной площадкой, которая позволяет быстро продать и купить недвижимость, а также сдать в аренду квартиру, комнату и другие объекты недвижимости. Но, к сожалению, недобросовестные продавцы стали использовать раздел в своих интересах и размещать нерелевантные и дублирующиеся объявления, что усложнило работу добросовестных пользователей.

Однако плата за объявления не коснется частных продавцов и арендодателей. Для них объявления по-прежнему останутся бесплатными. Плата будет взиматься только с тех пользователей, кто захочет выставить на продажу более одного объекта. Их Avito считает профессиональными агентами. Однако и для них Avito предлагает выгодные условия размещения объявлений со скидкой, которая может достигать 35 процентов»

http://www.business-gazeta.ru/article/127639/

Ждем квартиры несчастных ипотечников на рынке ( валютных и рублевых) = сколько веревочке на шее рынка и заемщиков не виться а исход один в этой ситуации.
Сколько бы административно не удерживать цены в космосе, а продавать придется по тем ценам какие может предложить спрос. И кто первый это поймет тот успеет выскочить из бетона в баксы (про застройщиков) А кто не успеет будет пытаться продать государству, если у него еще будут ЗВР, под всякие програмки с субсидированием.

Плату на авито приветствую...давно пора было

Вчера по РБК долг Российских корпораций стал 559 ярдов баксов, а ЗВР 355,5 несколько дней назад = вывод = 200 ярдов кассовый разрыв, и это при учете если не будем их тратить.Всем ясна математика!!!!!!!!!!? Бакс неминуемо пройдет отметку 120 и уйдет выше. Сейчас "вытряхивают" население из бакса и скупают сами на низах тк занять на западе не могут из за санкций для отдачи долгов.

прогноз трейдера 08.04.15 и его же прогноз 16.02.15
http://blog.forex4you.org/usdrub-moment-h/

http://blog.forex4you.org/usdrub-podderzhka-raspolozh..
неплохо получилось..


а также





Укрепление рубля вызвало панику на валютном рынке.

Укрепление рубля на фоне снижения цен на нефть вызвало панику на валютном рынке. Боясь упустить свой шанс скупить российскую валюту почти даром, спекулянты могут начать обвальную охоту за рублем и тем самым только подогреть рост курса. Не исключено, что на этом фоне российская валюта вернётся к значениям 2014 года и даже перевалит за них.
Эксперты валютного рынка сообщили о начале паники на фоне укрепления курса рубля. Последний раз аналогичные настроения вызвало резкое падение курса в конце прошлого года. Тогда рубль подешевел почти вдвое и в считанные месяцы опустился со значений 33 рубля за доллар в июле до 67 рублей за доллар в декабре. «Русская планета» обратилась к экспертам с вопросом, может ли ажиотаж вызвать откат курса еще большей силы и опустить доллар к значениям 2007 года ниже отметки в 25 рублей.
Роман Ткачук, старший аналитик ИК «Прагматика»: «Я не ожидаю возвращения курса в район 25 рублей за доллар. Слишком многое изменилось за последний год — отечественная экономика близка к рецессии, конфликт на Украине привел к санкциям и уходу долгосрочных инвесторов из России. Вероятно, Центробанк предпримет действия в пользу усиления рубля — в частности, на ближайшем заседании возможно повышение учетной ставки на 2%. Учитывая эти факторы, на конец года доллар будет стоить в диапазоне 50–60 рублей. Если санкции с России будут сняты, то мы можем увидеть 40–45 рублей за доллар».
Антон Сороко, аналитик ИХ «Финам»: «При текущей ситуации на внешних рынках, а также при снижении темпов роста отечественной экономики и необходимости стимулировать внутреннего производителя не стоит ожидать укрепления рубля ниже 30 рублей. Думаю, если цены на нефть вырастут до отметки в 80–90 долларов за баррель, западные санкции против России отменят, а российские компании смогут выйти на внешние рынки заимствований, в течение 2015 года курс российской валюты может составить около 40 рублей за доллар».
Руслан Смирнов, руководитель проекта «Инвестиции101.ру»: «В ближайшей перспективе наиболее вероятным выглядит движение курса в сторону уровня 50 рублей за доллар или даже небольшой пробой этого уровня, но не ниже. Сейчас рубль растет во многом за счет операций carry trade, когда фонды делают займы в долларах или евро, конвертируют их в рубли и делают вклады в России. Но это возможно только при высокой ключевой ставке, так что факторы, поддерживающие рубль, могут измениться очень быстро. В частности, 16 апреля заработает прямая линия с президентом, где могут быть неожиданно озвучены какие-либо новые взгляды на денежно-кредитную политику. А в конце апреля — очередное заседание ЦБ, который дает понять, что ключевая ставка будет постепенно понижаться».
Александр Гребенко, вице-президент Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов: «200 рублей за доллар США будет более вероятным курсом, чем 20 рублей. На сегодняшний день рубль переоценен на 30%, и адекватным должен быть курс в 65–70 рублей за доллар. Все движения в сторону на 10 и более процентов — это лукавые игры спекулянтов. Неумелые действия Центробанка также способствуют колебаниям рубля. Если курс вернется к 25 рублям за доллар, что практически нереально, то отечественная экономика рухнет. Банки, заигравшись в пирамидальные игры, потянут за собой в пропасть множество промышленных предприятий. Даже экспортеры понесут огромные убытки, а им и без этого уже очень тяжело».
Позже «Русская планета» обратится к этим же экспертам с просьбой прокомментировать текущую ситуацию с курсом рубля.

Елена Грекова


и это
http://www.newsli.ru/news/russia/ekonomika/14964

Вы мне дуре глупой просто объясните, можно ли сейчас вкладываться в новострой?

Света дурам глупым рекомендует уже 7 лет в квартиры не вкладываться.

А умные сами не вкладываются, на то они и умные.

Если вы сказочно богаты то покупайте.А если денег не много то лучше подождать хотя бы до курса 100 руб. за доллар.

Ну, вот я жду, а доллар в последнее время всё падает и падает.

Потерпите, тут нужно иметь железные нервы! Нужно выстоять в этих психологических атаках.

Ну, не знаю, меня вроде никто не атакует, жильё есть в регионе, но хотела в Москве купить, да видать не судьба.

Критик Власти
Растрата международных резервов РФ слишком велика.
Ликвидного ЗВР осталось 156 миллиардов, госдолг составляет 40 миллиардов. Таким образом у РФ остается 116 миллиардов, а потом банкротство и 90ые. Возможно даже меньше.

Итак, когда у ЦБ кончатся деньги?

ЗВР на 1 января 2015 года составляли $385 млрд. Вычитаем из них золото, резервную позицию в МВФ и счет в СДР, собственно резерв иностранных валют – остается $328 млрд. Вычитаем валюту, принадлежащую Минфину (резервный фонд и фонд нацблагосостояния), – остается $180–200 млрд. Из них с $150 млрд ЦБР в 2015 году придется расстаться. http://www.cbr.ru/hd_base/?PrtId=mrrf_m

Оставшаяся сумма – $30–50 млрд – это примерно двухмесячный импорт в РФ (с учетом его уменьшения из-за наших контрсанкций и падения рубля). Этого уже недостаточно, лучше бы иметь хотя бы 3-месячный импорт, иначе страна будет практически беззащитна от атак даже не очень крупных валютных спекулянтов.

Ситуация в экономике резко ухудшилась – теперь даже проправительственные институты прогнозируют экономический спад в этом году до 6-7%. Инфляция — двузначная. Никаких макроэкономических причин для укрепления рубля нет, наоборот, есть множество причин для его дальнейшего падения.

Единственное, что держит и укрепляет рубль – это политика ЦБР. Рубль в феврале-марте укреплялся искусственно, вопреки макроэкономике. На сверхпродажах валюты со стороны Центробанка. Рубль живет на искусственном питании, ему скрытно, внутривенно вливают валюту.

За январь-февраль 2015 ЦБ сократил свои ЗВР на $25,2 млрд. При этом выплаты по внешнему долгу (согласно графику выплат с сайта ЦБ) составляли $23,4 млрд. Как видим, тут примерное равенство. Если бы ЦБР выдал валютных кредитов на $3–5 млрд меньше, скорее всего, никакого укрепления рубля в феврале мы не увидели бы.

Выплаты в счет погашения внешнего долга (основной долг и проценты) в 2015 году составят $134 млрд. В реальности они будут больше, т.к. часть платежей переносится на более поздние сроки и формирует «вал» будущих платежей. Так, если сравнить данные ЦБР на 1 июля и 1 октября 2014 года, то мы увидим, что платежи 1 квартала 2015 года увеличились на $4,7 млрд, а в целом по 2015 году – на $8,7 млрд. Аналогичный рост мы увидим в апреле, когда ЦБР пересчитает данные по состоянию на 1 января, потом в июле и т.д. Реальные выплаты по 2015 году таким образом окажутся в районе $150 млрд.

И, как мы видим по статистике 2014–2015 годов, сокращение ЗВР практически совпадает с размером этих выплат. То есть, ЦБР потребуется уменьшить свои валютные резервы примерно на такую же величину.

Мы видим, что при такой политике валютных резервов ЦБР не хватит даже на этот год. А в будущем, 2016 году эту политику проводить будет невозможно.

Конечно, с Минфином можно договориться (хоть и не просто) и протянуть 2016 год на его валютных резервах. Но даже их на весь будущий год не хватит, только до осени. Но после этого разразится валютная катастрофа, сродни кризису 1998 года, когда валютных резервов у страны почти не было. И это произойдет аккурат к выборам в Госдуму 2016 года.

пипец

Хотя на мой взгляд проблем в экономике намного больше чем описано в этом эссе.

Если у вас в баксах накопления, очень даже судьба. Терпение. Знакомые из ближнего зарубежья копили в долларах, еще год назад могли себе только однушку позволить, а сейчас трешку купили в Москве. Если бы подождали еще, могли бы и лучше жилье купить, но ситуация в др. стране напряженная. А если бы тут жили, уже бы в ярмо ипотечное впряглись.

Света права, мы восемь лет в новострое, а он так и не построился, потому что вложили копейки в проект для простых людей, не хотели лезть в ипотеку. И правильно, что не полезли. Вложили 830 в 06-м году, а сейчас она 2100, за эти годы могли в доллары перевести, и больше был бы прирост, если еще бы в банке держали. Вот с машинами так не получается, переплата такая по кредиту, что две купили бы за пять лет, просто хочется прям сейчас, и не ждать. А с жильем, я для себя сделала вывод, что если ничего от родни не обломилось, и рассчитывать только на себя, то самим за жизнь не заработать. Поэтому планирую, что в жилье собственном будут жить мои дети, и может я в глубокой старости, если доживу.

А теперь если не секрет, для всех, чтобы не голословно, название новостроя пожалуйста.

Климовск. Серпуховская 1. Теперь это ЖК "Эстет" д. 7, застройщик "Премьер Холдинг", и форум наш почитайте. Его бы всем, кто в новострой лезет, перед сном почитывать, правда, там история с 09-го года, когда совсем банкротство припекло. Еще вопросы.

Так года то какие!!!! Но спасибо за ответ

а при чем тут года, 2006-й не такой уж и махровый, самые тучные 2006-2008-й, уже был принят ФЗ 214, а стройка все равно встала, банкротство искусственное еле притормозили, да только привели опять своего застройщика, который строит в час по чайной ложке. Новый кризис, теперь уж ипотечников нет, опять проблемы с финансированием стройки. И такая дребедень на всех объектах Климовска ЖК Бородино, Весенняя, ТЭКС, Жилсоцстрой по личному окрику Воробьева Сосновку вводил в эксплуатацию, мэр Иванов грудью вставал против. А теперь по Подмосковью волна слияний городов, районов, Железка, Балашиха, Подольск, Климовск Подольский район. Думаете, почему?, а все то же, дележка недвижимости и земли, выборы на носу, осенью должны были быть муниципальные, так теперь фиг вам, будут объединяться и старые бюрократы еще посидят весь период объединения. Так что Света права, знать бы это 8 лет назад. Не слушайте пропаганду советскую, слушайте Свету, без шуток. Я на этом форуме с 09-го года, пока она ошибалась по мелочи, а в долгосрочной перспективе права. И всю картину простой человек никогда не увидит, даже в рамках Москвы и области трудно знать все течения политических дрязг из-за которых встают стройки, чтобы вкладываться в недвижимость. Это новострой, а уж про вторичку молчу, там нагреют по полной.

а ниче, что еще в 2008 она кричала что обвал произошел но от нас это скрывают?))) вы наверное далеко от москвы просто)))))))))

250 миллиардов долларов правительство россии вкачало... надежды на отскок нефти оправдались, хоть и не бесплатно.Но эта мера только усугубила проблему для тех , кто дал команду вкачивать деньги.
И продолжили раздувать кредитный пузырь снова. Процесс не изменился. Его оттянули. Опять же не бесплатно. За это у вас не будет пенсии никогда, например.

значит врала ты тогда?

Враньё и я не совместимы!я могу ошибаться с датой наступления прогнозируемого события но не с самим событием.

Спасибо на добром слове. А в каких мелочах я ошибалась? Просто интересно для себя знать. Напомните мне, пожалуйста.
Я попробую прокомментировать.

Я вот не понимаю, это разговор серьезный или кто то глумиться? Мне что вообще не покупать? Мне квартира нужна.

Ответ-Вам лично покупать! Раз нужна квартира и есть деньги то покупать. Потом дороже будет! Недвижимость не может дешеветь. Будет только дорожать! Ответ устроил Вас?

Вполне, осюда мое беспокойство, я то куплю, а достроится ли если ипотечникам хана

Большинство не достроится, или достроится с доплатой, на которую у большинства не будет денег. Перспектива этой авантюры печальна.

И люди перестанут покупать и жить будут на улице и рынок встанет и настанет о...па:)

вы в 89-91-м под стол ходили? конечно опа, покуда править будут олигархи, на Хохляндию посмотрите. Троллите Свету, а у самих ни ума, ни знаний, ни чуйки. Не нужно жилье, жилье, дом - это символ безопасности, а если приобретение их будет вести к суме или тюрьме, зравомыслящие люди не полезут в эту авантюру. Люди будут выживать, жили в коммуналках по 20 человек, и дальше поживем, если в трудовые лагеря ВВП всех не загонит, Штаты будут только рады с Европой вкупе. Вы ж не с Луны социологию учите, историю СССР.

А при чём тут Штаты? Я бывала много раз в Америке. Не верьте телевизору. Кремль хочет обвинить Штаты, чтобы не говорили про их участие и вину.

С экономической точки зрения, абсолютно выгодно высасывать и дальше посредством долларового капкана ресурсы одной шестой части суши. Вы, видимо, плохо знаете истинную историю и истинную экономику. Западу всегда был выгоден тот строй, который был при СССР, так же как и сейчас выгодно отсутствие всякого строя, и насаждение религии, и упадок образования. Никого никто не обвиняет, просто на мировой арене распределены роли, и наша роль, увы, очень незавидна.

Нач=счёт деструктивной роли Америки я с Вами не согласна. Нашим вождям кого угодно обвинять нужно.Они чистые и честные и не виноваты типа. А виноваты они а не Америка!

насчет ролей вы совершенно правы, и про ссср тоже.Как удивительно ясно написали.

Покупать будут. Просто продавать буду за те деньги, за которое, те, кому негде жить , готовы будут покупать. Всё утрясётся и цены упадут. Есть сомнения? Смотрите ссылку , что я дала ниже.

большая часть не сможет купить, а те, кто хотят продать, будут тупо бояться, как и сейчас. Очень сильно падают доходы, бюджетников так перетряхнули, что 90-е покажутся раем, пенсы еще на улицы не выходят, но если сбудется эссе выше, то не будет покупок и продаж, будет либо революция, либо террор. Потому что ценность имеет только труд и то, что вопроизводится этим трудом, а не человеческая жизнь и хотелки нидивидуумов. Жилье вообще сомнительная ценность, оно может быть отжато или разрушено, мне странно, что большая часть населения РФ так держится за жилье, важна семья, здоровье, наличие работы, у нас народ неграмотный, недалекий, несмотря на все ВО.

Если верить телевизору, то никакой безработицы нет. Наоборот, импортозамещение, локализация и прочая чушь набирает обороты.
Жильё действительно сомнительная ценность, только на фоне раздувания пузыря это смогли внушить массам. Но внушили качественно.-)))
Продажи будут, это жизнь. Но они будут по ценам, за которые готовы будут купить, а не за деньги по которым хотят продать и уж тем более не по кадастровой стоимости.

Ну тогда мне лично, осталось только вешаться. Судя по вашему топу. Я только что подписала дду.

неправильный вывод, получайте удовольствие от жизни, пока есть возможность. Кто-то играет в казино, кто-то подписывает ДДУ:)

Света, а вы сами верите в то что пишите? Девочки, под тянитесь в этот топ, скажите свое мнение. Мое, так все печально не будет.

Для тех, кто хочет разобраться в физике процесса, я рекомендую внимательно посмотреть, вернее послушать видео по ссылке:

http://www.youtube.com/watch?v=WMiy9VqGOWo

Тут есть про недвижимость!!! Просто я не умею вырезать из Ютьюба нужный фрагмент. Но остальное тоже пригодится знать!

http://olegarin.com/olegarin/Zakonoposlusnye_SSA_i_narusitelnica_zakonov_Rossia.html

Законопослушные США и нарушительница законов Россия


В России не умолкает тема Украины и Крыма, занимающая чуть ли не половину информационного пространства. С одной стороны, народ в диком восторге от победы в деле возвращения Крыма в материнское лоно, с другой – выражает яростный гнев в отношении американского империализма, который спровоцировал смену режима в Киеве и поддерживает своего марионетку Порошенко. Да еще продолжает давить на святую Россию с его царем батюшкой-освободителем Крыма своими гнусными санкциями. Понятно, что священный гнев православных россиян разжигается официальными СМИ, прежде всего телевидением, на котором беспрерывно ведутся аналитические политтусовки высоколобых мудрецов, которые, несмотря на некоторые взаимонесогласия, в конечном счете приходят к единому стратегическому мнению: во всем виноваты США и их президент Обама. Вот если бы вместо Обамы был бы другой, нормальный президент, а вместо Меркель была, а лучше, естественно, был бы нормальный немец типа Герхарда Шредера, тогда все повернулось бы иначе. Причем все эти разглагольствования произносятся с такими мудрыми выражениями лиц, что, конечно же, народ не может не поверить таким прозорливцам. И естественно, он ни за что не поверил бы, если бы кто-то сказал, что все эти аналитики без исключения не знают ни одного закона мировых отношений, в поле которых они так высокоумно говорят. И более того, они вместе с народом пришли бы в ярость, если заявить, что именно США являются самым законопослушным государством, действующим в соответствии с законами мировых отношений, в то врем как Россия постоянно их нарушает. В результате Россия продолжает нищать, в том числе и из-за втягивании в непосильную для нее конфронтацию с США, а США за время конфликта только усилили свою экономику, создав международную ситуацию, отвечающую ее национальным интересам как единственной сверхдержавы.
Чтобы были понятны эти кощунственные умозаключения, позволю представить некоторые аксиомы и законы мировых отношений.
Но для начала надо усвоить элементарную очевидность: нынешняя система мировых отношений строится на базе капиталистических отношений, таким образом, подчиняясь законам капиталистического развития. Внутри некоторых стран эти отношения могут не являться доминирующими, но мировая система работает именно по капиталистическим законам и принципам вследствие того, что основным акторами этих отношений являются страны развитого капитализма: США, Западная Европа и Япония. Еще раз – капитализм правит миром. На мировой арене это проявляется в таких трех аксиомах.
Аксиома первая: динамика и развитие мировых отношений происходят на основе СИЛЫ.
Аксиома вторая: система мировых капиталистических отношений развивается по сценарию с нулевой суммой, т.е. если кто-то выигрывает, другой обязательно проигрывает (точно так же, как и в макро-и микроэкономике).
Аксиома третья: в мировых капиталистических отношениях нет места для МОРАЛИ (только сила и еще раз сила).

Все теории, построенные на иных аксиомах, являются ложными, или еслибистскими (если сделать то-то и то-то, тогда все будет хорошо).

Совершенно очевидно, что США полностью подчиняются действиям этих аксиом. На данный исторический момент они оказались самой сильной державой мира, и эта сила благодаря ее онтологической сущности толкает их на экспансию. Не имеет значения, кто стоит во главе государства. При любом президенте Америка проводила бы экспансионистскую политику. Разница была бы только в нюансах. Россия же, игнорируя эти аксиомы, полагается на некую справедливость, взаимовыгодность и прочие словеса из арсенала небогрёзов от мировой политики, не осознавая, что эти вещи теоретически возможны, если только у вас за спиной адекватный внешнеполитический потенциал. Если такого потенциала нет, а в России его действительно нет, то страна проигрывает именно потому, что исходит не из названных аксиом, а придуманных ею схем, которые могут существовать только в мозгу кремлевских стратегов, но не в реальности.

Теперь о двух законах мировых отношениях.

Поскольку конечной целью любого актора-субъекта на мировой арене является наращивание собственного благосостояния, то оно, если достигается, происходит за счет уменьшения благосостояния актора-объекта. Это и есть первый закон мировых отношений в поле геоэкономики.
Опять же США неукоснительно действуют в соответствии с этим законом. Свое благосостояние они наращивают за счет ограбления стран Третьего и Второго мира. Американский ученый скажет иначе: за счет продуманной политики Вашингтона и американских монополий. И это действительно так, поскольку многие ограбленные государства даже не осознают, что их грабят.
Внешняя деятельность России, наоборот, приносит стране одни убытки, во-первых, из-за непродуманной внешнеэкономической политики (например, когда заключаются идиотские контракты со странами Африки или Латинской Америки), во-вторых, из-за отсутствия соответствующих знаний в отношениях с развитыми странами. Одним из признаков этого – постоянный отток капитала из России именно в эти стран.
Результирующим следствием этого закона является простая формулировка: богатые богатеют, бедные беднеют. Такой результат очень легко потвердеть на цифрах. Другими словами, США – законопослушны, Россия нет.
А вот второй закон мировых отношений, действующий в поле геостратегии – закон безопасности. Он определяется так: достижение безопасности актора-субъекта в системе международно-политических отношений достигается за счет уменьшение безопасности (или увеличения опасности) актора-объекта.
Американцы в соответствии с этим законом устраивают хаос внутри и вокруг стран, которые потенциально могут противодействовать национальным интересам США. В результате антизападный Ближний и Средний Восток поставлен на уши, Россия – тоже. Как следствие и те и другие погрязли в проблемах, на разрешения которых идет огромное количество финансовых ресурсов и которые отвлечены от направлений, увеличивающих благосостояние нации. США не может не радовать, что Россия за последний год увеличила свой военный бюджет и направляет массу финансовых ресурсов для усиления военного потенциала. И слава богу! Поскольку эти затраты все равно выброшены на ветер и самое главное отвлечены от решения реальных экономических проблем, как массовая нищета, деградация городов и сел, понижение уровня жизни в целом. (Этот фактор в свое время был одной из важных причин развала СССР.)
Россия же, постоянно талдыча о равной, сбалансированной безопасности и т.д., и в этой сфере нарушает второй закон мировых отношений. Скажем, уповать на Минские соглашения как на фактор стабильности является сверхочевидной глупостью, поскольку очевидно, что Киев с нынешней ситуацией не смирится. И это естественно. Разве смирился бы тот же Кремль, если бы Ростовская область объявила о выходе из России и присоединении к Украине, провозгласив там некую Республику. Уверен, что Москва даже и соглашений никаких не стала бы подписывать, а просто утопила бы в крови всех этих республиканцев и их воинство. В результате нарушения второго закона безопасность России значительно ослабла, помимо всего прочего из-за того, что она спровоцировала усиление военизации стран Балтии, которых тоже надо будет нейтрализовывать. А это деньги, деньги и деньги.
Другими словами, США в соответствии со вторым законом усилила свою безопасность за счет ослабления безопасности России.
Я сейчас не затрагиваю других законов мировых отношений, которые чтят американцы и о которых не подозревают русские. Мне кажется достаточно сказанного, чтобы понять, насколько Россия не адекватна современному миру и насколько США полностью ему соответствует. И в этой связи хочу обратить внимание: Китай также следует названным аксиомам и законам. И главным из них: пока нет адекватной экономической мощи и политической силы – не высовывайся. Укрепляйся, наращивай мощь и силу, увеличивай жизненный уровень своего народа. А там уже посмотрим. Именно такие мысли высказал в свое время Дэн Сяопин, ставшие программой внешней политик КНР.
В принципе в этой ситуации Россия могла бы много сделать для обеспечения своей безопасности, но только не при существующей политико-экономической системе, которую отстаивает руководство страны при поддержки населения.
Конфронтация будет продолжаться в сторону ее усиления, поскольку она начинает приобретать формы столкновения между зрелым капитализмом и российским феодальным капитализмом. Из истории должно быть ясно: кто в таких случаях выигрывает.

Алекс Бэттлер
22.03.2015

А где здесь тема про недвижимость? Вы уже сюда свою Украину перетащить желаете??

При чем тут Украина. Арина почитать полезно, это его последняя статья оценка, а так его Мирология должна стать книгой для ума.

Так о недвижимости. Рост или падение цен на недвижимость напрямую зависит от благосостояния людей, от уровня их жизни. Эта ссылка в тему того, что будут покупать и продавать по реальным ценам. Что Штаты ни при чем и т.д. и т.п.

Не будет никаких продаж и покупок, ведь понятно, что при капиталистическом феодализме возможно только обнищание населения.

Вообще я разочарована, Светлана, вы так узко мыслите, и видите в ссылках какую-то пропаганду. Тот же Арин описывает ситуацию в России в реальных тонах и красках. Если вам не написали слово недвижимость в статье, то это не означает, что там этой темы нет - на втором плане, на десятом и т.д. человек с достаточно приемлемым уровнем логического мышления переварит информацию, сделает нужные умозаключения.

С этой Украиной уже настолько заколебали из всех щелей, что я так отреагировала. Признаю ошибку.
А что ему остаётся делать? Только воевать и отвлекать внимание на Украину. Будто своих проблем в россии нет...

Короче, все понятно...

Хорошо усвоили новые знания? Резюмируйте, что вы поняли? Ипотека- зло?

Странно, но никто больше не участвует в дискуссии.

Судя по количеству просмотров, читают очень активно! это важнее!

http://eva.ru/topic/155/3347661.htm?messageId=89298870

Кремлеботов цитируешь или сама себя?

Вы знаете, я лично смотрю на это как на цирк, эта истерика меня удивляет, поэтому читаю, но не пишу, вот только первый раз.

Вам пора менять методичку. у вас древние методы. у меня на них иммунитет давно

Какая методичка? Вы о чем вообще, я написала одну фразу, свое отношение к ветке.

Наберите в яндексе в поиске : методы работы кремлеботов, кто такие кремлеботы. Это не вам, а тем, кто не в курсе.

Ох, слишком ты хорошо знаешь о методиках. По чьей методичке шпаришь ты, русофобка? :mda

Света, а про евро что думаете? Выгоднее евро или доллар брать?

есть правило. покупать ту из валют которая дешевле. то есть сейчас нужно покупать доллар. будет дешевле евро, значит нужно покупать евро.

рубль дешевле ;)

рубли твёрдая валюта? это деревянная денежка. ничего не изменилось. валюта развивающейся страны. троллите? тогда не спрашивайте, сидите в рубле. мало вас подогрели на курсе. так еще вот-вот подогреют! а то: банки... вклады..проценты... ипотека)))

а доллар - загнивающей)))

Столетнюю бумажку до сих пор у вас примут. А как выглядят рубли большинство населения Земли не знают. Что-то никак не сгниёт...

скоро сгниет, не переживай)

Когда сгниёт? А что ж тогда будет с рублём и с кредитами? Простят?
Вы дальше своего зажопинска выезжали? В Америке была?

мне все равно когда он сгниет, это ты волнуйся.

А что будет с рублём тебе тоже всё равно?

С рублем - все хорошо. :)

Укрепляется? Что ж такую радость и так лаконично. Чем хорошо, в чём?

нет, млин, падает)

А что ж тогда хорошего с рублём?

вы спрашиваете когда???? А когда доллар 115? когда 300 дол за метр в Москве???? Примерно обозначь сроки, или не балоболь на эту тему.

Какие ещё будут мне указания?
С какой целью интересуешься? Не надо обобщать! Ты собираешься покупать? Так расскажи: что и в каком районе. Давай предметно говорить.

А не подскажите, что будет с рынком стройматериалов и рабочей силы? Мне дом ремонтировать надо, а все в два раза подорожало, в том числе услуги строителей. Ждать, когда все подешевеет? С рабочими как? Предлагать им сумму в два раза меньше? Никто не соглашается дёшево делать.

Это вам решать: ждать или делать сейчас. Не согласятся делать дешевле, значит у этих мастеров есть другая работа. Это рынок. Не такой совсем, как пирамида с разводиловом вокруг квартир. Отечественные стройматериалы разве тоже подорожали?
А если по секрету, то Вы на форуме самых богатых женщин россии. Тут принято рассказывать как много денег и как растут зарплаты0((( Кстати, у Батуриной тут, на еве, какой никнейм?-)

Отечественные тоже в 1,5-2 раза подорожали. Просто якобы кризис и безработица, по идее, должны сидеть без работы и соглашаться за меньшие деньги.

Нужно забыть про строительные рынки. Там дороже и фуфло сплошное. Обман.

Про Леруа Мерлен тоже забыть? Там тоже цены в 1,5-2 подорожали!
А где покупать тогда покупать строительные материалы?

да не знает она ничего, она и ремонт в своей жизни никогда не делала, живет как скирда на самом дешевом съеме, а еще пытается кого то учить. Кредиты она не брала, ремонты не делала, но знает, что это зло. Света с легкой грустью, не берите в голову все ее реплики)))

В прошлой серии была одна сказочница, которая типа вернулась в россию. Жаль что она так быстро сдалась. А вы знаете тех, кто оттуда, например из Европы вернулись в россию?
Если верить телевизору, то на планете Земля нет такой страны где так вольно дышит человек. При такой постановке пропаганды российского счастья , квартиры в москве дешеветь не могут-)))

вы от темы то не уходите ;) где квартиры по 300 баксов???

Тема- Рынок мёртв, это ты от темы хочешь в сторону увести разговор, кремлеботка продажная!
Мониторишь. Работаете без выходных?
Так это, наверное, твой высер по методичке был???

Это ты без выходных, даже темы заводишь. А как это рынок мертв? Неужели все не кинулись избавляться от недвиги за копейки? ай-яй-яй!

Покупателей нет, ипотеку то ведь не дают. А ты смотрела Левченко, а выложила ссылку. Рекомендую. Там есть про недвижимость. Доллар, если бы не фокусы ручного управления был бы за 100 рубликов, а недвига должна просесть уже была в два раза в рублях. Как у тебя с математикой? Сама сможешь посчитать?
Ты не верь своей методичке, меня слушай! Меня!!!-))

Так где дешевая недвига то, ванга ты наша?

С какой целью интересуешься? Ты хочешь купить? Расскажи что и где тебя интересует. Давай говорить предметно. Хочешь в Москву перебраться? Ленинградская область не устраивает? Или у тебя тверской филиал?

Зачем мне перебираться, я в Москве всю жизнь живу. Так когда нахаляву то будет?

Тут или там! Уточни.

все ясно с тобой. нет у тебя ответа и сама уже не веришь что недвига подешевеет. уже и боишься что то определенное говорить, сколько можно пукать в лужу)))

Нет-нет. Давай говорить по-существу.
Ты посмотрела ссылку на Левченко? Давай всё по порядку. Я решила помочь тебе разобраться. Вдруг я ошибаюсь и те не кремлеботка а просто заблуждающаяся жертва пропаганды( не аборта, а именно пропаганды). Надеюсь у тебя хорошо с юмором?

поговори сама с собой, как обычно. гудбай!

Что-то ты быстро срыгнула... Значит тебе эта тема не интересна....

Нет, не нужно выдавать моё нежелание опускаться до ответа на ваше хамство, ложные бездоказательные обвинения и оскорбления в мой адрес за «сдачу».

В прошлом вашем именном топе я сказала абсолютно все, что хотела сказать. Доказывать что-либо, убеждать, оправдываться у меня нет ни причин, ни времени, ни желания. Тем более, что аргументы, используемые вами - «ты все врешь, т.к. среди моих знакомых нет людей с аналогичным опытом», кажутся мне смешными и не заслуживающими внимания.

Но поскольку вижу, что задела вас - вы второй раз на меня ссылаетесь, могу уделить вам время и ответить на ваши вопросы. Но исключительно при условии, что вы извинитесь за свое хамство, перестанете тыкать, заберете назад все свои обзывательства и клевету. И впредь не будете этого допускать.

Много чести!
Из аргументов ты привела только школы, уроки по рисованию. Это всё что тебя якобы, по твоей легенде, заставило типа вернуться оттуда?

К сожалению, вы продолжаете хамить, т.к. у меня нет никаких легенд и ни единого слова неправды или сказок мною сказано ни здесь ни в том топе не было. Предполагаю, что вам проще думать, что я рассказываю сказки, т.к. мои слова , похоже, вызвали у вас тот самый когитивный диссонанс :-) .
Как я уже сказала выше, общаться в таком тоне я не буду. Но, т.к. за все свои слова я отвечаю, готова ответить на ваши вопросы после принесения вами извинений.

Ты так и не смогла сказать что в россии лучше чем в Европе. Тебя должны по телеку показывать вместо Ж.Депардье. Он свалил, всё продал, а ты, типа такая умная, вернулась на родину-))) Вы там в Ольгино наивно думаете что вокруг одни ватные идиоты?

:crazy

Обоснуешь?

Надумаете извиниться, пишите. Буду рада ответить на интересующие вас вопросы. Без извинений с вашей стороны отвечать на странные фантазии обо мне, которые не имеют ничего общего с реальностью, не буду, извините.

Нужны тебе какие-то извинения? Тебе сказать нечего, потому, что ты нагло лжешь! Никто оттуда не вернулся. Даже умственно отсталые, которые насмотрелись ТВ не хотят обратно! Да, скучают по берёзкам, любят путина, но жить с ним не хотят!
Такого плана как ты, персонажи регулярно появляются и потом находят повод прекратить заданную тему. Обидки... Просто не знаешь что дальше врать и понимаешь что твоя ложь раскусится на раз-два-три.
А ты одна такая? Или ещё кого-то знаешь кто вернулся оттуда?

Да, мне нужны извинения, причины я выше доходчиво изложила. Складывается впечатление, что вы просто не хотите, чтобы я писала то, что думаю, поэтому и хамите и обзываетесь (нечто типа вашей защитной реакции, ведь говорят же , что хамство - признак слабости), пытаетесь этим хамством меня заткнуть и поставить в положение оправдывающегося. На равных без ваших оскорблений с удовольствием отвечу на интересующие вас вопросы, в заданном вами хамском тоне ответа не ждите. Больше переливать из пустого в порожнее не буду. Сейчас мне уже пора выходить из сети, но если надумаете извиниться, пишите.

Было б тебе что сказать, ты б сказала. Сказать нечего тебе, вот и ответ на твои типа капризы и ломание.
Расскажи, поведай. Только про ИЗО-студию слабоватый аргумент. Детские садики в россии лучше? Чем? Кормят детей лучше или кубики учат в правильном порядке раскладывать? Ну расскажи!!!! Позабавь!

" - "А я вот в Америке не хотел бы жить. Какие то они там роботы все". Эту фразу я услышал вчера от своего хорошего знакомого, и решил развить тему.
- "А ты там был хоть раз? Откуда ты знаешь что там плохо?" - спрашиваю я.
- "Не был. Дважды хотел получить визу, но оба раза отказали, сволочи. Даже не объяснили почему."


Мне стало все понятно и я постарался увести разговор в другую тему, а сам призадумался. Почему многие в России так не любят Америку? Ведь 95% россиян никогда там не бывали, и вряд ли смогут себе позволить туда попасть. На сколько я понимаю, многие не одобряют политику Вашингтона, но при чем тут Америка?

Я был в США неоднократно. Даже жил там чуть больше года. Что могу сказать совершенно откровенно, простые люди там очень далеки от политики. Большинству американцев совершенно не интересно чем там занимается белый дом, и что происходит за пределами страны. Да что страны, большинству совершенно плевать, что происходит за границами их штата.

Лично я не остался в США исключительно осознано. Это не значит что я считаю США плохой страной.Напротив, Америка классная. Мне очень не нравится политика властей США, но это не Америка, это политика. А политика дело грязное.

А если положить руку на сердце, мне кажется что большинство Россиян с удовольствием бы уехали жить в США. Но миграционная система страны очень не простая, и даже туристом попасть туда не просто. Может причина все таки в этом?"

http://yanlaros.livejournal.com/124357.html

Anonymous написал(а): >>


" Лично я не остался в США исключительно осознано."

вот, а Света меня ядовитой слюной всю забрызгала, доказывая, что такого не бывает. :-)
Сложилось впечатление, что Света залезла в танк и смотрит на мир исключительно через его амбразуру. Все, что вне пределов её видимости, по её словам, - это враки и не существует. Ей же из танка не видно (у неё нет знакомых с таким опытом).
А тех, кто смеет говорить, что пейзаж, вообще то, гораздо шире (жизнь намного более сложная и разнообразная бывает, чем каждый из нас может даже вообразить), Света без разбора пытается экскрементами закидывать - обзывается всякими обидными словами, хамит и ругается.
Я человек не обидчивый и с пониманием отношусь к Светиным сложностям, поэтому жаловаться модераторам не бегу. Но имхо, автору топа нужно меру знать, особенно, если учесть, что тут уже люди отписываются, которые, по их словам, пострадали от её деятельности. Имхо, должна быть какая то ответственность за слова.

Уважаемая, ответственность есть. Ты не ответила, что тут лучше, чем там кроме уроков по рисованию и по твоему мнению школы с детсадом.
По-существу, что тут лучше? Начали с продуктов. Расскажи уж пожалуйста. Может я чего-то не знаю. Откроешь Америку многим.

Вы ведь умеете читать. Я вам четко и недвусмысленно сказала, что отвечу на ваши вопросы только после того, как вы извинитесь за безосновательные окорбления и клевету в мой адрес. И только в том случае, если вы не будете впредь хамить и ставить меня в положение оправдывающегося. Я достаточно себя уважаю для того, чтобы унижать себя ответами на вопросы хамки и метать бисер.

P.S. А вот это уже, на мой взгляд, шаг в нужном направлении:
Света177 V.I.P. написал(а): >> Может я чего-то не знаю.

Осталось извиниться и перестать тыкать.

Извиняться перед врушкой, и кремлеботкой? Ты хоть придумала что врать? Это есть в твоей методичке или ты посоветовалась с куратором?
Оттуда никто не возвращался ещё!!! НИКТО! Даже идиоты и больные на голову, на всю голову!

Все гадости, что вы изрыгаете в мой адрес, характеризуют исключительно вас, а вовсе не меня:-)

да не обращайте внимания на нее, это же местный клоун-аниматор, ей тоже кушать хочется, вот и изгаляется какой год об одном и том же, и одни и теми же словами, да и скидку ей можно сделать , на всю голову она болеет, так что не обессудьте)))

чья б мычала!!!!

так и не мычи))) а то все му да му, а что к чему.... )))

ну, из Европы личного примера не приведу, хотя я вот например месяц назад вернулся, хоть мог и остаться, жалко отпуск кончался :)
А вот из Израиля вернулось довольно много народа.
Пачпорта конечно себе оставили и те и те :)

Так они и уезжали в Израиль только изза паспорта. Когда в одной стране все , сплошь все как один умные, образованные и деловые, то там нет никакой движухи.
Израиль- это другое!!
Кто из ЕС вернулся после , как тут она напевала 4-х лет жизни, ты знаешь хоть одного?? Я, лично ни одного не встречала такого.

Света177 V.I.P. написал(а): >> Так они и уезжали в Израиль только изза паспорта.
===================================
да нет, прощались как в последний раз :)


Света177 V.I.P. написал(а): >> Кто из ЕС вернулся после , как тут она напевала 4-х лет жизни, ты знаешь хоть одного?? Я, лично ни одного не встречала такого.
===================================================
ну я например ни разу дикобраза не встречал, это не значит что его не существует
У меня в доме живет семья, уехавшая в литву лет 10 назад назад по закону о бизнес-ВНЖ, 5 лет назад вернулись, живут здесь, муж по бизнесу мотается туда-сюда. Вариант?

Литва - это не совсем пример. Это как ВНЖ в Латвии при покупке недвиги. Ни социалки ни разрешения на работу ни права приглашение для шенгена сделать.
Например из Германии, Швеции, Англии, Ирландии!
В Латвии много русских говорили как их там притесняют, но ни один не вернулся. Вернули только те у кого проблемы с законом были.

У меня знакомые вернулись из Америки, прожив там 10-12 лет, имея там свой дом. Другие хотели бы вернуться, но некуда и не за что ) так что бывает по всякому, хорошо там, где нас нет.

Анонимно можно и не такое сочинить. Всё там и мели и вернулись? Захотели жить с пу? Или берёзок им не хватало? Может работать сюда приехали в GM-Питер?
Я тоже слышала на Брайтоне разговоры: вот бы вернуться, но куда? Всё продано жилья нет и.т.д. Потом правда передумывали и понимали, что пенсия, 8-я программа, фудстэмпы. Поговорили и забыли. Но никто не вернулся!!!

Я не сочиняю в отличии от тебя, но тебя же реали не интересуют, ты все ждешь манны небесной, так вот не дождешься)))

Почему не пример? Вполне себе еуропа.
Их оттуда никто не гнал. Гражданство помоему оформили в итоге, пять лет то они там прожили точно
А ты на какую то социалку рассчитываешь приехав туда с нуля? :)

На мед.обеспечение, например.

так это страховка, а не халява :)
вон в германии кранкенкассе, процентов 15 от дохода надо отслюнивать, ничо так?

Зато туда зубы входят!-)))

у меня целые пока :)

Год назад вы могли поверить что нефть упадёт в цене в 2,5 раза? Нефть может дешеветь, а квартиры не могут?

в нашей стране не могут, вы еще не поняли этого?

Особенная страна? Очень богатых людей или другая причина особенности? Не поняла.

Деваньки, потерпите ещё немного: 16-го выступит, потом 9-е мая отгуляем и..... понеслась!!!

и что понесется и куда?

Душа в рай-)) Доллар полетит в космос. Ждите по 115 руб.

вы на всякий случай таблеточек позабористей прикупите, а то вдруг не раванет. Нервы то беречь нужно .

Таблеточки нужны ипотечникам, особенно долларовым! Вы бы им посоветовали их приобрести. У них в головах такие переживания... или надежды, что долги простят?
Цены падают, а платить то им по тем, потолочным ценам. И ждать что цена отрастёт? Я вас умоляю-))

Пока и не падает особо.
Пару лет назад продавали дорого, теперь этих цен и впомине нет. Думаете цена отползет хотя бы до того уровня? Было бы супер.

Цены хотелок нужно забыть навсегда! Мы уже в другом измерении по ценам на квартиры. Кто не успел- тот опоздал. Кто не продаст сейчас, завтра будет продавать намного дешевле. Это нужно запомнить и руководствоваться этим знанием.

вы уже давно в другом измерении. нереальном.

Не реальное измерение- это когда продавец-мерчендайзер по туалетной бумаге берёт в ипотеку квартиру за 300-400 тыс. долларов(как это было) под 13 проц.годовых. И происходит это не на "диком" Западе, а в россии. А если он берёт эту сумму ещё и в долларах, насмотревшись пушкова о конце так называемой эпохи доллара! Вот это совсем кошмар и сумашедший дом.
Потом бумага туалетная, которой он торгует, попадает под импортозамещение с локализацией и он досрочно гасит этот кредит.
У меня другое измерение, это точно!

Кто в теме: проценты по ипотеке повысились? Или как платили 8 лет назад, так под тот старый процент и выплачивают? Кстати, а какой сейчас процент по ипотеке?
Очень хочется знать правду.

Мне дали неделю назад под 11,9. Строящееся жилье.

Когда обещают построить?

1 квартал 2016

какой первый взнос?

Мы в регионе. двушка стоит 3400, первоначальный 2400 (однуху продали). Взяли 1 млн. ипотеки

После 9-го мая получится что ваша квартра стоит 29,500 долларов, а в ипотеку вы взяли 8,700 долларов.
Это уже реально. Проще и намного выгоднее было бы купить доллары и подождать!

Конечно под старый.

То есть проценты не пересматриваются в сторону повышения при повышении ставки ЦБ? Правда чтоли?

с какого перепугу?

Был такой "продукт" Живой процент, например. Он очень полюбился ипотечной толпой-)))

вы бредите

У меня никогда не было ипотек и кредитов. Мне поэтому наверное, позволительно-))) Так расскажите!!! Мне же очень интересно. Давайте найдём хоть что-то хорошее в системе ипотечного кредитования!!!

И так у тебя во всем, не читал, но осуждаю :crazy

А ты прочитай!

Так это ты ХОТЯ бы почитай, о чем речь ведешь, а то ляпаешь как в лужу

Правда? Ух-ты! Надо же-)))

Ты впала в детство? Ну да, весна то в разгаре)))

Ты че НАСТОЛЬКО дура??? Кто пересматривает???? Ваааще... Иди изучи тему, не позорься.

Рекомендую почитать комментарии. Моими словами говорят:

http://a-nikonov.livejournal.com/2225928.html

Например такие:

после 16 апреля

А куда еще деваться рублю при разваливающейся экономике. Ведь слова про "инвестиционный климат" в РФ можно забыть окончательно и навсегда.
Это только ватники могут принимать приступы астмы за оргазм.

Все таки кажется, что до 9-го будут удерживать любой ценой.

2 триллиона за 2 недели – экономика не реагирует на приказы Кремля?
Если любить статистику и профессионально читать деловые новости, то нельзя без смеха относиться к тем «онолитегам», которые со злорадством указывают на «внезапный» рост курса российского рубля или на единственный показатель роста в экономике РФ (это АПК).


Во-первых, рубль вырос на фоне тотального обвала импорта (что-то около 50%) при одновременном продолжающемся снижении объемов экспорта.

Во-вторых, что касается АПК, то он в реальности составляет что-то около 5% (2013 г. – 4%) экономики РФ. В-третьих, обыватели и полугосударственные банки набрали долларов, первый пик выплат долга за границу в этом году прошел, теперь юрлицам нужны рубли для выплаты налогов, а физлицам для бытовых расходов. Цены при этом продолжают разгоняться, а зарплаты и доходы падать, как и ВВП (курс на стагфляцию!).

Между тем ЦБ вовсе не снижает оборотов расходования резервов, однако (как и Минфин, как и Минэкономразвития, как все государственные системные банки) ведет себя как отчаянный шулер.



http://newssky.com.ua/2-trilliona-za-2-nedeli-ekonomika-ne-reagiruet-na-prikazyi-kremlya/#.VSsbgtysXkV

Светлана, да вы же можете купить квартиру на Крещатике! :) Вот оно решение. !Вы же там своей будете. Это тут над вами смеются, а там вы будете в тренде;-)

Киев- очень красивый город. Мне ещё Львов нравится! Кто ж надо мной тут смеётся? Кремлеботы тпа тебя или те кто вляпался в ипотеку как вляпываются в собачье дерьмо на тротуаре? А может те, кто потеряли деньги в банках? Или те, кто не успели продать квартиры по потолочной цене темже ипотечникам? Тут плакать надо а они смеются!

Ну вот. Как раз ваших денег от продажи по "потолочной" цене хватит.
Раз смеются, может вам плакать?

Смеются? Им совсем не до смеха!!!

по себе не судите.

Киев город красивый, только нацисты оккупировали

блин и в квартирном вопросе мисиписиные.

Какие нацисты? Телека насмотрелись? Что за бред? Да.... геббельсовская пропаганда творит чудеса.

это не телек, это жизнь на украине, детка

У вас есть знакомые, родственники на Украине? Поговорите с ними. Может они вам объяснят кто есть кто???

в Куеве уже можно однушку купить за 19 тыс зелени. Не пропусти свой звездный час.

Уточните что за город такой? Где ж такие однушки недорогие?

Кстати, у Ипотек-банка отозвали лицензию! На святое покусились-)))

Рынок и так полудохлый, но почему то все забыли о гос. поддержке под процентов!!!! Это про ипотечников и новострой.

Нет, не забыли, также как и не забыли поговорку: Обещать- не значит жениться. Нужно иметь работу, чтобы платить ипотеку даже под 5 процентов, нужно иметь деньги на первый взнос. Да, они придумали 12-ти проц. ипотеку, чтобы распродать своё. То, что сами построили и на чём сами хотели срубить бабла в особо крупных. Лично я сомневаюсь в этой афере.

Чуть не забыла предупредить всех об опасности хранения ценностей и сбережений в банковских ячейках, при условии что хранение происходит без описи содержимого. Примите к сведению!

да-да, спасибо большое! вам сообщили, что готовится повальное воровство?

Об этом также предупредил Степан Геннадьевич. Знаете его?

не, не знаю. он же вас предупредил.

Судя по тону реакции на моё очень важное предупреждение, вам эта проблема не грозит-)) Тем не менее- те, у кого есть такие ячейки- примите меры по недопущению такого развития событий.

А, интересно, чем будет заниматься Светлана, после того, как рухнет недвижимость и доллар взлетит до 200? У человека 7 лет жизни были подчинены одной идее-фикс, а вот это все сбудется, и что потом? Такая заметная пустота в жизни появится! Как думаете, Света себе придумает новую манию? Интересно, какую?

да тролль она, причем "жирный", вон как активизировалась сама с собой, а народ не ведется, наелись видимо бреда)))
НЕ КОРМИТЕ ТРОЛЛЯ ;-)

Сван, почему вы не поддержите вашу знакомую?

Он не является участником обсуждения этой темы. Он практик. И его, на мой взгляд не особенно коснётся падение цен на квартиры. Его услуги будут восстребованы несмотря на спад, так как профессионалы в своём деле нужны при любых потрясениях.
Мы не друзья чтобы он меня поддерживал. Моё хобби- поддержание темы про обвал, сопротивление троллингу со стороны проплаченно-заинтересованных. А он работает, пашет. Ему это надо?

Так последние 7 лет никто ничего не покупает, рынок то давно упал, просто мы не знали об этом, а как же Сван при этом пашет? :-o

Он специалист по аренде. а сделки были по заниженным ценам в 2010-м году.... Но ниже рынка, существенно. Так что это не показатель...

какие сделки по заниженным ценам, арендные?

По продаже квартир, аренддные цены просели на 5,000 рублей. А вот за счёт курса доллара в 2 раза, если считать в долларах. Зато цены на продукты выросли в 3 раза. Но все рады!-))

Т. е. в 2010 были низкие цены на квартиры? А когда они выросли?

Двушку в Ю.Бутово в новостройке знакомые продали за 175,000 долларов. Хороша планировка, Новая квартира с косметич.ремонтом. Это по тем временам с огромным дисконтом если говорить про хотелки того времени.

Нормальная цена для 2010 года, я в в тот год купила однушку на Ленинском в доме 2002 г за 5300, смотрела много в ЮЗАО цены были от 5 до 7мл

Человеческая память коротка. Тогда за кв. в Ю.Бутово все хотели 235,000. И все советовали продавать дороже. Но только желающих не было.

а я вот очень хорошо помню, когда вы писали об этой квартире. потому что мы тоже тогда в бутово покупали, и ваша была дешевая. так вы ее выставили на каком то непрофильном сайте и у вас ее сразу купили! это не желающих не было, это ваши друзья лоханулись под вашим воздействием. так что не надо врать!

Как много совпадений-)))

Всмысле память коротка? Я прекрасно помню за сколько я купила, и какие цены были вокруг, искала активно. А Бутово естественно дешевый район, несмотря на то, что тоже ЮЗАО.

Тем не менее очереди не было даже за ту заниженную цену. Задним число все умные.

Каким задним умом? Я тебе еще раз говорю, что и по чем я купила, и какие были цены в округе. А то, что твои знакомые продали дешево, хотя я считаю, что цена нормальная для того года и той квартиры, так это только их личное дело. Могли и даром отдать, а потом сокрушаться.

Нет, даром отдать-это аморально, как бесплатный труд.

ну очередь стоит на хорошую квартиру, в хорошем месте и по хорошей цене, а неликвид продают долго и дешево)

Тут нельзя утверждать однозначно о хорошести квартиры. Кому-то нужна квартира в Капотне, другие её забракуют из-за местоположения. Других не устроит Кутузовский из-за шумности.
В-общем, рынок мёртвый и очереди нет вообще никакой. Вот вы говорите про хорошую квартиру. У вас есть деньги её купить? Тогда почему ещё не купили? Не смогли найти из-за очередей?

Я то купила, но вроде мы не о сегодняшнем дне, а о 2010 году, не?

Вы бы взяли сейчас ипотеку? У вас есть уверенность в завтрашнем дне? У вас есть будущее?

Нет, будущее есть только у вас. Все умрут, а вы останетесь.

+100 с долларами в обнимку)))

Это зависть! Понимаю.....

Я вам расскажу. У меня в Европе и США знакомые все ипотечники, никто не купил квартиру или дом сразу. Просто там так принято. Так вот зарплаты у них в год средние 50 тыс. долл. Стоимость дома или апартаментов 350 тыс. долл. Получается их жилье стоит 7 годовых заработных плат. Ставки по ипотеки там с нашими даже сравнивать не стоит. Теперь пример друзей из России. Годовая заработная плата у них 360 тыс. руб. (и это считается выше средней на 10-30%. Так как основная масса людей зарабатывает примерно 240 000 в год. Стоимость квартиры (меньшей по квадратам чем у западных друзей)- 3,6 млн. руб. Получается 10 лет. Казалось бы не такая большая разница. Однако здесь в России нет ни стабильности, ни уверенности в завтрашнем дне, ни низких ставок по ипотеке и самое главное за эти деньги вы купите относительно небольшую квартирку. Стоит задуматься мне кажется. Про тарифы Управляющих компаний я вообще молчу.

Послушаем 16-го новые обещалки, закрепим знания о том, что скоро будем жить ещё лучше и ..... 115 рубликов за бакс? Или 9-е Мая ещё отгуляем по 52???

Таки 16 и спишемся:)

А чего ты у нас-то спрашиваешь? Это ж ты великий эксперт предсказатель, вот и дай нам прогноз как оно будет: уже 17-ого начнется рост или только 10 мая? Когда твой триумф уже настанет?

Триумф -это когда будет 300 долларов США за метр.

а разве еще нет? странно...))))))))))))))))))
http://eva.ru/topic/155/3328966.htm?messageId=88997196

Ну кто ж знал что он решит выступить перед народом? Это сообщили после моего прогноза. Но ничего не изменилось. Просто сдвинулось на пару-тройку недель. У людей продлился шанс перевести сбережения в валюту по выгодному курсу последний раз.

А на самом деле приятно, что вы внимательно читаете, копируете ссылки. Молодец! Правильно. Знание-сила!

это сообщили даже после той недели))) опять отмазки. то война, то олимпиада...))))))))))))

Я ж не гадалка. Я знаю физику этого процесса. Тут нет необходимости называть точно день и час. Для такой точности нужно к гадалкам а не ко мне.

не знаешь ты никакой физики, 7 лет уже позоришься.

А те все эти 7 лет читаешь и записываешь? Вопрос- зачем, если ты считаешь , что я не знаю что-почём? Это очень интересный вопрос. Сможешь ответить?

​Нынешний курс рубля завышен и уже в апреле-мае 2015 года стоимость российской валюты может упасть примерно на 20%, предупреждает аналитик Райффайзенбанка Мария Помельникова.

«В ближайшее время динамика курса рубля развернется в сторону его ослабления. Мы ожидаем, что прогнозируемый нами спрос на валюту в ~$15 млрд может привести к падению курса рубля на 20% в апреле-июне 2015 года (до 65 руб. за долл.)», — отмечается в опубликованном Райффайзенбанком прогнозе «Платежный баланс: какие сюрпризы ждать от рубля?»

В документе поясняется, что отмеченное в последние несколько недель значительное укрепление рубля (в начале февраля 2015 года за доллар давали более 69 руб., в начале апреля курс опустился почти до 50 руб.) имеет под собой «и вполне обоснованные фундаментальные причины» (профицит текущего счета, валютное рефинансирование со стороны ЦБ, замедление оттока капитала), благодаря которым рубль рос даже в условиях снижения мировых цен на нефть (в феврале цена барреля Brent поднималась выше $62, в марте — падала до $52).

«Однако едва ли данная позитивная тенденция продолжится. Исходя из фундаментальных факторов, у нас есть все основания опасаться возобновления падения курса рубля в ближайшее время, и именно мнение о перекупленности рубля на данный момент превалирует среди рыночных участников», — подчеркивается в прогнозе Райффайзенбанка.

По оценкам экспертов, в ближайшие месяцы приток валюты в страну сократится, в то время как отток капитала за границу останется существенным и составит около $20 млрд, что приведет к возникновению дефицита валюты на уровне $15 млрд и повышению спроса на нее. В том числе и со стороны населения, а ведь именно активная скупка валюты рядовыми россиянами стала в конце 2014 года одной из причин резкого падения курса рубля. В начале 2015 года спрос населения на валюту снизился, а затем покупки и вовсе сменились продажами — по оценке Райффайзенбанка в январе–марте 2015 года россияне продали банкам на $4,3 млрд больше, чем купили.

«Мы склонны связывать такое поведение нефинансового сектора с резким укреплением рубля в феврале–марте (~25%), которое могло спровоцировать страхи дальнейшей позитивной коррекции курса, что означает потери доходов по ранее сформированным запасам валюты. Кроме того, одновременное ухудшение финансового состояния компаний и снижение доходов населения в какой-то степени вынуждает их выходить из своих валютных накоплений для покрытия текущих расходов», — отмечается в отчете Райффайзенбанка.

По оценке банка, на руках у россиян сейчас находится более $10 млрд, продажа которых могла бы серьезно поддержать курс рубля, однако избавляться от валюты, в условиях когда на рынке превалирует мнение о том, что курс рубля завышен, россияне не будут. «Сейчас уже более логично ожидать возвращения покупок валюты», — отмечает Помельникова.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/finances/14/04/2015/552ce9879a7947fbe9fb2328

ну как бы руль сейчас торгуется на уровне 50:)

Включайте завтра в 12,00 телевизор!

включили, а рубль опять 50:)вчера пробил все стопы на 50 и поехал на 49

Не долго Вы радовались! Вы хоть успели прикупить, или наоборот все сбережения обменяли на рубли?

вы за нефтью хоть следите? за ммвб, что скажете о статистике США ?

Но если честно, Света, странно, обсуждений в вашем топе нет, только ругань с анонимом, вы не обижайтесь, но топ поднимается потому что люди просто смотрят на это как на цирк, я наблюдаю за этим вот как топ открылся, чтобы я что то для себя подчеркнула -нет сожалению нет, но захожу и жду и думаю таких много, беседы нет, обсуждений, динамики поэтому что тема интересная

Пусть смотрят как угодно. Некоторые смотрели как на цирк и взяли ипотеку, другие размещали депозиты, причём в рублях. Дорогой у них получился цирк!
А устраивают эту кутерьму те, кому это заказали. Попробуйте выразить свою точку зрения в теме про политику на ЕВЕ. Просто попробуйте. Но вы должны иметь мнение, отличное от мнения пропагандонов.

Ну странно как то, тут начинается жизнь, только когда Света в топе, сейчас тишина.... Странно

Я Свету узнала только по этому топу, но я ее услышала, и считаю, что точку зрения любого человека надо уважать, тем более 16 послезавтра.

Вот только Света не уважает ни одну точку зрения, кроме своей))) все кто имеет отличную точку зрения от ее, а это 99%, все кремлеботы, врушки и т д)))

Уважаю любое мнение. Но не ложь! Я знаю реальное положение дел, и когда тут заявляют об очередях, о том, что куча сделок, про спрос. Вы в это поверите? Спрос был очень вялый когда выдавали хоть какую-то ипотеку с горем пополам. Кто её брал? Здоровые люди? Не знаю. Но когда заявляют, что большинство гасит долги досрочно. Верите?
На самом деле количество просрочек растёт в геометрической прогрессии.
У них же целая технология по зомбировке масс.

Ну если ты никогда не брала кредит, у тебя нет знакомых с кредитами, ты не знаешь как считаются проценты, какие %% ставки, ни ты, никто из твоих знакомых не зарабатывает 200 и больше тыс в месяц, но ты упорно разговариваешь на эти темы, а значит ты балаболка и трепло, врешь и не краснеешь.

Слава богу, что я никогда не брала кредит! Это ж хорошо!
Но у меня квартиру покупал ипотечник, долларовый. Поэтому я знаю во что потом выйдет эта квартира, сколько нужно платить в месяц.
Знаю примеры в других странах, где мои родственники взяли ипотеку под 2,6 проц. годовых. Только домик их теперь не 285,000 евро стоит а меньше 90,000.
Мне этого чужого опыта более чем достаточно, чтобы делать выводы и ими поделиться в том числе и тобой тоже.
А почему у тебя такая навязчивая идея выянить знаю ли я кого-то с зарплатой в 200,000 ? Наверное не знаю. 100,000 максимум и то в 2011 м году знала. И они меня тоже знали, если это важно.

да обо мне не переживай, я грамотная и не просто теоретик, а еще и практик во всех этих вопросах, поэтому и смешно смотреть как ты пытаешься рассуждать, о том, что когда то, где то слышала. Глухой не услышит, так придумает, это о тебе)))
Я не пытаюсь ничего выяснить, у тебя еще и мания преследования)))

Это ж здорово,что ты и практик и теоретик. Так скажи, что будет с ценами и сколько по твоему мнению будет стоить метр и почём будет или должен быть доллар???
Значит ты много знаешь! Крутяк!

мне все равно сколько будет стоить доллар и кв. метр. Никто с тобой не спорит, что цены просядут, но 300$ в Москве стоит не будет, это однозначно, потому что это Москва. И то что ты рассматриваешь Ирландию и Прибалтику и сравниваешь их с Москвой, тоже самое что сравнивать ж.. и палец)))

Света, скажите а что будет с евро? Как дура накупила в декабре, расстроена теперь.

Я конечно не Света, но начитавший ее, пошла сегодня и поменяла евро на доллары...

квартир по 300 долларов не прикупили по дорожке?

Нужно было поменять когда 1,5 соотношение было! А доллары на евро нужно поменять когда евро будет дешевле доллара. Правило простое: нужно держать то, что дешевле из доллара и евро.

Есть мнение прикупить при курсе 130 йену и потом обатно перейти в доллар при курсе 85. Обратите внимание что про йену молчок везде. Но только никому не говорите этот совет!

и что 16?

ВВП всех успокоит. Я есмь царь. Вы еще не позвонили с вопросом? Дайте ж заработать центральным каналам.

и что?

Успокаивать при курсе 115 за бакс не получится. Могут не поверить. А ему надо чтобы опять поверили, надо снова обещать и рассказывать про светлое будущее с крымом, лугандой и дамбасом. Как он всех спасает, заботится и.т.д.и.т.п.

Официально доходы расеян упали на 10 процентов. Цены на продукты выросли в ТРИ раза, ОСАГО подорожала на 40 процентов. Рубль обесценился в ДВА раза. Какие квартиры и какие ипотеки? Хватит жить иллюзиями и от выходных до праздников. Надо жить в реальном мире!

http://www.mk.ru/economics/2015/04/13/spekulyantov-vzyali-na-karandash.html
Правительство обложило доходы физлиц от продажи валюты подоходным налогом
Нервотрепка на валютном рынке, начавшаяся в конце минувшего года, докатилась до налогоплательщиков. Правительство решило обложить доходы физлиц от продажи валюты подоходным налогом. Тех, кто не внесет до конца апреля прибыль в налоговые декларации, ждут пени и штрафы. Правда, нововведения коснутся только тех граждан, кто имел несчастье легально продать крупную сумму евро и долларов.
В декабре прошлого года в Послании Президента РФ Федеральному собранию Владимир Путин сказал следующее: «Я прошу Банк России и правительство провести жесткие скоординированные действия, чтобы отбить охоту у так называемых спекулянтов играть на колебаниях курса российской валюты… Власти знают, кто эти спекулянты, и инструменты влияния на них есть, пришло время воспользоваться этими инструментами».

Как ни странно, но грозный президентский окрик «так называемых спекулянтов» не остановил: 4 декабря, в день оглашения Послания, курс составил 54,38 руб./$1, а ровно через две недели котировки достигли прошлогоднего максимума — 67,79 руб./$1.

Среди потенциальных валютных менял кто только тогда не упоминался: и загадочные иностранные инвесторы, и крупнейшие российские банки, и даже многострадальное население. Впрочем, иностранцы загадочно и быстро испарились, банкиры и для Центробанка, и для кабинета министров — священные коровы, в итоге крайней оказалась неискушенная публика, пытавшаяся за счет перевода сбережений в валюту хоть как-то оградить накопления от обесценения. А местами и подзаработать, что уж греха таить.

В последнем квартале прошлого года из $65,7 млрд израсходованной банками наличной валюты (данные представлены в долларовом эквиваленте) $22,9 млрд было выдано со счетов физических лиц, а еще $21,4 млрд продано физлицам или выдано по конверсии. А из $73,1 млрд банковских поступлений наличной валюты в том же квартале у физлиц было куплено либо принято по конверсии $8,8 млрд.

Весомая цифирь, без сомнения, оказавшая определенное влияние на ослабление рубля. Если, к примеру, абстрактный гражданин не поверил тезисам Послания и пошел в обменник за валютой, то ровно через две недели, совершив обратную операцию, он мог бы получить навар в размере 24,7% от вложенного. Что, по мнению президента, Банка России и правительства, спекуляция чистой воды.

Мы живем не только в условиях рыночной экономики, но и в рамках правового государства, не так ли? Это означает, что нынче за спекулятивный доход в тюрьму не посадят, но поделиться с государством заставят. Как Минфин и Федеральная налоговая служба могут заставить гражданина поделиться? Посредством подоходного налога или НДФЛ.

Сказано — сделано. 20 февраля 2015 г. Минфин выпускает очередное письмо «на заданную тему» за №03-04-06/8370, где суровым канцелярским языком разъясняет, что, согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса, «при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах». Кроме того, «поскольку, согласно статье 141 Гражданского кодекса и подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 10 декабря 2003 г. №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», иностранная валюта признается имуществом, налогообложение доходов при совершении операций с иностранной валютой производится исходя из положений Кодекса, предусмотренных для налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи имущества».

Растолковываю: доходы от продажи валюты физлицами подлежат обложению подоходным налогом. При этом доходом считается сумма продажи, зафиксированная кассовым узлом уполномоченного банка (в форме справочки из того самого обменника, в котором наш абстрактный гражданин продал валюту).

Правда, есть одно «но»: если наш герой сохранил квитанцию о первоначальной операции (покупке валюты), то потраченные средства относятся к расходам, а доходом признается та самая положительная разница в 24,7% от вложенного. Если же наш незадачливый «физик» данную бумажку потерял (а так поступают 99% соотечественников), то доходом признается вся сумма, которую он получил в обмен на сданные доллары или евро.

С лета прошлого года ФНС имеет право доступа к операциям по всем банковским счетам, а также к операциям без открытия счета (ко вторым относится купля-продажа валюты). Больше того, если сумма операции превышает 600 тыс. рублей, сведения автоматически и незамедлительно поступают… куда? Правильно, в Росфинмониторинг. ФНС же интересуется валютно-обменными сделками эквивалентом от 250 тыс. рублей и выше. Так что весь середняк и крупняк сегодня под колпаком.

Что делать, куда бежать? Упомянутый выше эпистолярий Минфина дает ответ и на этот вопрос: «Исчисление и уплата налога производятся налогоплательщиком самостоятельно на основании налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган по окончании налогового периода».

Короче, если вы законопослушный гражданин и в 2014 г. имели удовольствие или несчастье легально продать (именно продать, а не купить) валюту на сумму свыше 250 тыс. рублей в эквиваленте (включая эпизоды, когда часть средств с валютной пластиковой карты вы снимали в рублях или поручали банку реализовать вашу безналичную валюту для погашения кредита/процентов), поспешите до конца апреля подать налоговую декларацию и уплатить соответствующий налог. Иначе — штрафы, пени и нервотрепка. К тому же программа для составления декларации есть на сайте ФНС и предлагается к скачиванию (вы не поверите!) абсолютно бесплатно.

…В январе-феврале этого года дефицит консолидированного бюджета составил 834,1 млрд рублей. Денег у государства нет. Так что не удивляйтесь нежданному звонку из налоговой.

16-го нам расскажут, то денег у гос-ва много, расскажут о светлом будущем, о том как скоро мы наконец-то заживём богато и счастливо. Скорее бы уж 16-е. Так хочется послушать рассказ о светлом будущем!

ну то есть вы уже и сами уже не верите, что бакс ваш вырастет и квартиры подешевеют? только не надо песен что когда то вот скоро...))))))))

Эх, когда наступит время когда за доллар будут давать в морду? дождемся ли? (

дождемся)

А я так не думаю. Устанете хохотать, как говорится.

думать вообще не твой конек

А чей же это конёк? Автора твоей методички?

А рубль все укрепляется и укрепляется.

16-е всё ближе и ближе! Идите купите пока не поздно пока есть на что это сделать

до девятого мая ничего не грянет, умрут но удержат.

вопрос только какой ценой этого достигнут и достигнут ли??

тоже интересно.

Если говорят что в день вливают 1-1,5 миллиарда долларов при сжатии денежной массы, то реально это может быть 3 миллиарда в день. Но это последнюю неделю. Посмотрим что будет завтра.

Свет, а что не так с рублевыми депозитами? Вы как-то их тоже не уважаете вроде, пишете, что те, кто положил в рублевый теперь локти кусают?

с рублевыми не так что оне не доллары) света только доллары признает)))

Давайте вернёмся на год назад. Нужно было купить доллары а не открывать депозит. Больше бы выиграли в денежном плане.
Сейчас Сбербанк предлагает вклад с которого в течение 6 месяцев нельзя будет забрать деньги. Жизнь ничему не учит?
Другие якобы ломанулись покупать квартиры, так по телеку говорили. Типа спасать деньги. Спасли?

Момент сейчас не совсем правильный для того, чтобы делать какие-либо выводы. завтра выступление путина. Для него это очень важно. Нужно успокоить людей, что-то им опять наобещать. Они ж верят. При курсе 115 верящих будет меньше или совсем мало.
А комментаторы начинают орать об укреплении рубля. По телеку минфин и улюкаев говорят что всё отлично, кризис кончился. Это всегда так делается. Нужно пережить завтра и 9-е мая!
4 дня выходных на первомай. Страна живёт от выходных до праздников. В выхдные же нет вывода капитала и не работает валютная биржа.

Да ладно, не оправдывайся, момент у нее не правильный))))). Выступление Путина, 9 мая, потом что будет - летние каникулы, потом 1 сентября и новый год?))))

Если вы на самом деле так думаете, то не буду разрушать ваши иллюзии. Летом в Крым собираетесь?
Будет ли в казне столько денег, чтобы так долго вливать и поддерживать стабильность.

Ну об этом вливании ты семь лет тылдычишь, и говоришь, что вот, вот деньги кончатся, и так из года в год. Ну может поменять тебе пластинку, ну уж придумай что то новенькое)

Даже они ничего нового придумать не могут. Куда уж мне. Вливают в надежде,что нефть подорожает, что санкции отменят.
Тем более сейчас такой момент: показать, что санкции нам нипочём, даже на пользу. А это совсем не так.
Вон сегодня по всем каналам рассказывают, что цены на продукты снизились на 10-15 процентов. Я этого не заметила, а вы?

Перед Олимпиадой вы слово-в-слово говорили, что казна пуста, вливаний хватит только Олимпиаду пережить, а сразу после нее деньги у ЦБ кончатся. И? Где гарантия, что на этот раз вы правы? Перед Олимпиадой вы очень-приочень уверенно говорили, но толку-то.

И перед выборами, и перед Украиной)

Но тогда был приход денег от продажи нефти и газа. Цены на них упали в 2,5 раза. А проблем добавилось!! Не, вам лучше мне не верить. Верьте завтрашним посулам!

Но цена на нефть все таки приподнимается. Будет мало доходов, сырье энергичнее будут гнать всевозможное в сторону Китая. Но вопрос, должно ли оно быть таким уж дешевым, как то это не очень тоже справедливо по отношению к сырьевым странам.

Нам уже рассказывали как он переиграл китайцев, как с турками договорился. В КНР уже всё продано наперёд.
Нефть упадёт до 20 долл. Запомните мои слова.

Глумление набирает обороты: 49,93......
Ничего-ничего. Нужно перетерпеть!
Чем ниже его опустят, тем сильнее от стрельнёт вверх. Это как резинка: чем её сильнее оттянуть тем дальше она отрикошетит!

49.75

Я правильно понимаю, что вы перетерпливаете укрепление рубля и с нетерпением ждете его дальнейшего падения?

Не совсем. То, что мы сейчас наблюдаем- искусственное создание хорошей мины при плохой игре. При таких ценах в магазинах, стоимость российской отравы, которую называют импортозамещением, в долларовом эквиваленте, в 2 раза выше чем качественные продукты в странах Евросоюза. Это нормально?
В нищей стране так быть не должно!
Кило сыра стоит 650 рублей. Порошкового сыра!!! Это 13долларов. Офигенный сыр в Риге стоит 6,50, в Швеции сыр для завтрака(его там называют хозяйственный) стоит 4 евро /кг.
Но там другие зарплаты в Швеции. Я что-то не понимаю. При этом там бензин стоит 1,20. Качественный, не моча с московского НПЗ. Где логика?

правильно конечно

Правильно что именно?

объясните,почему в обменниках они курс намного выше держат? и када рванёт то? и кто его опускает то? если нетрудно. там же еще рынок ценных бумаг. че то у меня живот заболел от перспектив.

рынка в россии нет. происходящее называют: ручное управление.
рынок бумаг- это междусобойчик. втб покупает у сбера, а сбер у втб. или например мы с вами договорились что я у вас покупаю металл. сделку проводим, но я не даю вам деньги а вы мне не даёте металл. индексы растут, а пользы нет для экономики.
примерно такая же картина на рынке недвижимости. банкам важно чтобы не упала стоимость залога и индексы жилья. от этого зависят условия взятых на строительство кредитов. но это очень в-общем. там многоходовки в стиле современной россии.
"вождь" сказал сделать курс к его посулам привлекательным- сделали. только какой ценой? на дальнем востоке дома сгорели- им не помогают, а пускать пыль в глаза- святое дело.

а вы хотите, чтобы простым людям позволили копеечку выгадать, наивная. Это же карточные игры, достают из рукава, что им удобно. Курс просто нарисован мелочком как у букмекеров, его стирают и рисуют вновь, в зависимости от текущих задач, но истинные ставки совсем другие. Вы, правда, верите, что он есть, курс? У нас как у казахов сегодня по 155 тенге живем за бакс, завтра живем по 175, потому что так надо. Наши чуть менее топорно работают, но суть та же. По-другому и не получится, потому что экономика плановая у нас, как при СССР. Только система распределения доходов страны другая, не все - народу, а все - номенклатуре.

Простым людям включают "белый шум" и переключают акценты в новостях. Постоянная дискуссия про пенсионный возраст, про тарифы ОСАГО, другие инициативы от ЛДПР- это забалтывание народа с целью отвелечь от чего-то важного.
А тут выяснилась интересная деталь. Оказыаается аббревиатура БРИКС была выдумала кремлём и втёрта в сознание мало-мальски экономически активного населения. Потом нам мыли мозги про создание банка БРИКС, который спасёт от кризиса.
Ложь- вот что сегодня в приоритете у ... сами поняли у кого...

еще осенью при начале обвала были заявления от банковских аналитиков, что будет 45 в марте, знали значиццо. Будут дольше держать низкий доллар, мне кажется, до 9-го мая точно, потом еще потянут, потихоньку перестав освещать в СМИ, перейдут на тему Украины, уже динамика обсуждения прослеживается, аккуратно готовят народ к возобновлению военных действий летом. Хотя в реале они не заканчивались, это большинство россиян уверено, что перемирие. И вот к августу, может и в июле опять поползет курс. А с недвижимостью сложнее, ипотеку тянут любой ценой, заикнулись про снижение процентной ставки в 16-м году на автокредиты. Автомобильный рынок умер, значит врут, и успокаивают, чтобы вслед не стрельнула недвижимость. Если в 16-м удержат экономический спад худо-бедно, есть шанс, что цены на недвижимость будут тоже держать любой ценой. ВВП еще не решил, уйдет ли. В любом случае революция им не нужна при пересменке в 18-м году. И хоть, Светлана, и не любит камни в огород Штатов. Но они затевают очередную "весну" у киргизов, и в Казахстане тоже "плохо пахнет". Эта нестабильность приведет к очередному высасыванию из нас денег. Останется выбор: или совсем обокрасть население, к примеру, бюджетников и пенсов, или сыиграть в деноминацию, прекратить выплаты страховой части пенсий, убрать бюджетные строки на медицину и образование или еще какую-нить хрень, чтобы как-то рассечь петлю на шее.

Всё будет быстрее. Эти игры с курсом им обходятся не бесплатно. Тратят последние деньги. Кончатся деньги, продолжится Украинская тема. Американцам есть чего терять. Они богатые и любят жизнь. Вате же чем хуже тем лучше. Им в кайф страдать низачто. За непонятную идею. Но им ничего не дали бесплатно. Им дали машины, телевизоры для просмотра киселёва не даром, а в кредит под офигенный процент. и они рады!

Света, русские не вата, это абсолютно непредсказуемый субстрат. Если переворот 91-го произошел при молчаливом согласии пролетариата, это совершенно не значит, что также молча позволят грохнуть жизнь поколения офисов. Еще фактор территорий не берете в расчет. Уже сейчас разрыв в стоимости недвижимости колоссальный и в уровне жизни определенных слоев населения, к примеру, учителя в Москве и регионах. Вон сахалинского барыгу губернатора взяли, что раньше не знали, не было досье на него, почему сейчас? Потому что терпелка лопается в регионах, и там кредит выплачивать не смогут, но и поиметь себя не позволят, с топориком в банк придут.

Странная картина. Чем дальше от москвы, тем сильнее любят путина, тем больше радуются крыму, на поездку в который у них нет ни денег ни дороги, тем больше готовы терпеть тяготы и лишения. ради чего? объясняют это любовью к родине и ненавистью к Америке. к Америке, в которой никогда не были.
Многие думали что кредит -это их доля от нефтяных доходов и от продажи газа. И они очень ненавидят Украину. Ни с того ни с сего стали ненавидеть свой же народ. Почти у всех есть родня на Украине.
Но все ж довольны! Не важно, что дети забывают вкус апельсинов, что жрачка подорожала в три раза. Они счастливы, что живут в россии! Некоторые из них бывали в Турции и Египте. Про остальное им рассказывают по телеку. Только главное не говорят и правду редко. Если ж всё время врать то никто не поверит. Надо иногда правды немного, чуть-чуть добавить. Вот и ненавидят всё и вся. Зато лидер северной кореи обещал приехать на 9-е.

Поток сознания :crazy

А я сегодня прикупила...

правильно сделали!!!

А я вот тоже хочу. А вы по какому курсу купили?
Купили на "ВСЕ" или так, частично?

А вы уже настроили свои телевизоры? Ручки, тетрадки? Готовы конспектировать?
Извните, но с 12-00 я не смогу отвечать в форуме-))) Я буду очень знаята. Мне нужно узнать что с военной ипотекой ,про субсидии, про то, когда повысят зарплаты и пенсии.
Наверное и про курс доллара узнаю многое. Не зря же такой курс подготовили к этому "событию".
А может узнаю про новые субъекты федерации: ДНР и ЛНР? Хотя врядли. Им просто будут "помогать".
Мне понравилось... в Греции пенсия 500 евро, в россии 86 , россия помогает грекам, россияне рады. Кошмар? Увы- да! Полный кошмар и ужас. А тут кремлеботы смеяться приходят. Над кем?