Оценить на продажу центр Москвы

Очень грубо - 15 млн..

Автор, извините, спрошу в Вашем топе.

Ольга, я правильно понимаю, что вот это за указанную цену - нонсенс?
http://www.cian.ru/sale/flat/3159148/

Да почему нонсенс? Старый дом, деревянные перекрытия, рядом вокзал. У автора получше расположение и есть шанс продать под нежилое.

Потому что дом в моем примере ужасен во всем - и по состоянию, и по расположению. Хожу мимо него каждое утро и сочувствую его жителям по-человечески.

С квартирой топикстартера не сравниваю (смешно сравнивать Пав. вокзал с Покровкой), сравниваю с другими предложениями в этом районе и вижу трешки в нормальных домах по несколько более высокой цене:

http://www.cian.ru/sale/flat/14677006/
http://www.cian.ru/sale/flat/13072963/

Как Вы думаете - к рыночной цене ближе эта квартира в старом доме или квартиры в панельных домах по ссылкам? Ищу 3-комн. или 4-комн. в этом районе, вариантов совсем мало стало.

Кипричный оч реальная цена и отличный вариант.
Панель неплохо но НО больше.
Выше по ссылке 4-х этажка это ахтунг, нет такое не покупают уже.

Панельный дом нравится больше - он лучше расположен, чистый подъезд (по-моему, даже с консьержем - точно не помню, несколько квартир смотрела в этих домах), детская площадка. Планировка квартиры вполне удачная. И даже парковочные места во дворе :). Пожалуй, это лучший панельный дом в районе.

У кирпичного дома 2 проблемы. Первая и главная - двор (а иногда и подъезды, если домофон ломается) служит пристанищем маргинальной публики с вокзала. Так было всегда на моей памяти, и ничего не изменилось в лучшую сторону.

И вторая - дом стоит прямо на трамвайных рельсах. Рядом действующая церковь. От одного из крыльев здания до колокольни - всего 50-60 м. Видела в объявлении о продаже квартиры в этом доме - "окна спален выходят на церковь". Знаете, как громко звонит колокол утром!

А, вы в этом смысле. Кончено, эти варианты более ликвидны.

Я Вас услышала, спасибо - 15 млн. реальная цена небольшой трешки в нашем районе.

25-33 ляма, но смотреть надо

Лихо оцениваете, не видя дома, квартиру в центре.

А тож, цеж ева, те еще риэлторы:)

А все анонимы риэлторы? :)

Не смешите, квартиры как у автора годами продаются.

На циане, собе оценить никак? Малоэтажки со смешанными перекрытиями, расположенные по-соседству совсем не выставлены в настоящее время?

Нет, все продано, у меня эксклюзивное предложение, прошу оценки строго на еве!!!

Оценка Ольги близка к истине, а далее как пойдет.

15 млн за треху в сталинке в центре Москвы? Да вы что, с дуба рухнули? Моя треха в кукуево только же стоит. Центр не менее 30-40мил. А если еще качественный ремонт и консьерж, то и 43 можно поставить смело!

Никуя себе,это вы рухнули с ясеня.Дом дому рознь.

Читайте вводные внимательнее. Вы наверное думаете, что в центре сплошь генеральские дома...

Это не сталинка ни разу. ;)

Вы давно гуляли по центру?)))