Сокращение и ипотека

То есть вы не погасили ипотечный долг досрочно?
Вам тут должны посоветовать. Тут большинство успешные и с ипотекой разобрались очень быстро!
Долларовая ипотека-то хоть?

Нет, рублевый. Я его только два года назад взяла, так что досрочно погасить разумеется не смогла бы. Да и не было у меня таких планов, в одну зарплату погашать досрочно практически нереально. Был бы муж, с зп хотя бы равной моей, гасили бы по соточке в месяц досрочно без проблем... Но сейчас ведь речь не об этом...

А сколько брали? На какой срок? Какой %? И сколько платеж?

4 млн. на 20 лет под 10,9% , платеж 41 тыс.

А какая у вас з/п, что дали такую сумму? А квартира сколько стоила?

Квартира стоила 10 млн. На зарплату они даже смотреть не стали, когда давали - это была программа "без формальностей" или как-то похоже называлась.

Что то терзают смутные сомнения, что вы привираете) , что вам одной без мужа, без подтверждения доходов дали такую сумму.
P.s. Светик открой личико, провокатор ты наш)))

1. Я не Светик. И ее теория про падение стоимости квартир меня ни разу не впечатляет. Моя в цене выросла пока (ттт).
2. Написала все честно, как на духу. Думаю, что те, что брал кредит в ВТБ24 два-два с половиной года назад могут подтвердить, что такие условия банк предоставлял. У меня был первоначальный взнос 60% от стоимости, остальные 40% мне банк выдал с большим удовольствием. Объяснили, что в случае чего, свои деньги они все равно вернут.
3. Вопрос этого топика ведь не в том, на каких условиях мне кредит дали. А можно ли взять два-три месяца отсрочки в оплате.

А про падение курса рубля тоже не впечатляла?
Где те богатые буратины, которые гасили досрочно, почему они не хотят помочь вам "дельным" советом?

Бери ношу по себе и не падай при хотьбе))) вот тебе и дельный совет.

А почему вы с этим вопросом обратились на форум, а не в банк? Или кредитный комитет тут заседает?)
И да хотела год назад там взять 40% от цены квартиры с хорошей белой з/п мужа, с наличием 2 квартир и 2 машин, и не дали)))

А почему здесь в принципе все что-то пишут и темы создают, а не идут к юристам, врачам и прочим компетентным людям? Это форум, тут общаются. Я обратилась с вопросом к форумчанам - есть ли у кого-нибудь такой опыт. Потом я,разумеется, пойду в банк.
Ну вот видите как бывает - а мне, матери-одиночке, с одной машиной и одной продаваемой квартирой дали без проблем. Правда у меня была положительная кредитная история - я уже брала у них кредит 1 млн., погасила досрочно за пять лет ))

Ну вы конечно погорячились с такой суммой, не все риски просчитали.

Это да...Но чего уж теперь, буду барахтаться до последнего.

Ну думаю банк поможет разрешить вашу ситуацию. Вы хоть расскажите потом, что и как у вас вышло. Удачи!

Нам два года назад одобрили ипотеку с выплатой в 38 тыс при том, что доход был около 60 тыс на троих (пара с ребенком).

Это вы 8 лямов переплачиваете? Взяли 4 отдаете 12? Или я с матем не дружу?

Не дрУжите

не дружит, переплата меньше, чем в 2,5 раза всего

а цифры можно:)

Около 6мл переплата

вы не в состоянии умножить 41тр на 12 и на 20?)))))

у меня вообще получается почти 9 лямов..переплаты?????????????

у вас не только с математикой проблемы... Женщина, не забивайте свою пустую голову всякой ерундой!)))

я просто понять не могу-нафига люди в такую жесть ввязываются..

так неудивительно, что вы многого не понимаете! Было бы странно, если наоборот...

раз вы понимаете- значит в кабале

ну для вас то и наличие серого вещества уже кабала, не парьтесь оно вам не надо)

Стоит обратится в страховую компанию, если конечно вы ее выбирали с умом.

Страховая тоже ВТБ. Но какой смысл к ним обращаться - квартира застрахована титул-жизнь-имущество. Никаких вариантов с потерей работы нет.

Можно грамотно написать в банк. ВТБ24 идет на встречу своим заемщикам.
даже после соотв.судебных актов..тоже идут на встречу ( отзывают и.листы и так далее )- главное плати).

Как вариант, квартиру продать и купить что-нибудь поменьше...

Не вариант, продажа квартиры - это история долгая, особенно сейчас. А мне именно надо сейчас несколько месяцев пережить, пока новую работу не найду.

А что мешало отложить сумму на 3-4 платежа вперед на всякий случай? Как то думать же нужно когда без подстраховки такую сумму берете... 6 млн. откуда то взяли?)

Ну с банком-то поговорит, но сомневаюсь, что пойдут навстречу, если у вас детей и пр. нет

Так вроде мать-одиночка, смотрю в книгу вижу...)

вы автор? куда вы там смотрите?

где-то в середине сообщение от анонима, даже не читаю такого! Я ответила на первый и главный пост автора

У этого банка политика ...сотрудничать с заемщиком ( в пределах разумного разумеется ). Несколько месяцев автору должны дать ( желательно только оформить все правильно, чтобы не на словах все...).

Фуга, спасибо большое! Хоть один конструктивный ответ. А то завалили ценнейшими советами на тему "а если бы вы накопили денег", "а если бы вы не брали такой большой кредит"...Жизнь не имеет сослагательного наклонения. Что есть, то есть.

Пожалуйста конечно). Особо ценного совета я вам не дала)). Просто у меня на практике были и сейчас есть ипотечные истории с этим банком ( в Москве и Питере ). Всегда идут на встречу. В Питере даже отозвали исполнительный лист от пристава ( сняли квартиру с реализации ).
-Суд..торги и прочее..это не выгодно банку. Поэтому банк до упора пытается что-то мирно решить.

На практике Фуга ковыряется как червь в пруду. Исполнительный лист отозвали, ага. Какое дело? Автор, это мадам обирает как липу наивных дам, которые бугут к ней с интернета. Не верьте!
Что касается банка, то в нашем договоре при ЧС была возможность взять ипотечные каникулы, но максимум на 3 мес(а может и 2). Точно не скажу, лень его искать, ипотеку мы погасили. Что касается слов той же Фуги что банк идет на встречу, здесь тоже одно вранье. Банк руководствуется строго договором, вот и изучите его. Я слышала о том что ВТБ продавал квартиру из-за неуплаты более 4х месяцев. Вот и думайте идет он на встречу или нет.

Имею в ВТБ24 ипотечный кредит. В семье были тяжелые периоды. Банк всегда идет на встречу. Предоставляли кредитные каникулы на десять месяцев, списали часть штрафов за просрочку. Вы не правы.

10 месяцев? В каком году это было?

2013.

В конце 2012 года нам сказали что все строго в рамках договора. Кутузовское отделение. Конкретно ипотечные каникулы мы не просили, т.к. в них не нуждались. Но на вопрос а если, был дан ответ что если превышен срок, то квартира на продажу. В 10 месяцев верится с трудом. Ну пусть автор напишет дадут ей на это время или нет.

Хорошо бы еще повнимательнее изучить Ваш страховой договор. Конечно ( почти всегда )...кредитное ( ипотечное ) страхование...это ни что иное, как дополнительное вытягивание денег! И там прописываются страховые случаи так...чтобы никогда и ничего ( на законных основаниях ) не выплачивать( только доить людей ). Типа метеорит на голову упадет...крокодил из Москвы-реки вылезет и ногу заемщику откусит...каток в асфальт закатает и прочее).

У банка узнайте застрахован кредит или нет.Если застрахован-то при потере работы вы 6 месяцев можете не платить,страховая платит. Если же нет-то банк спокойно может и отсрочку вам дать и вы можете спокойно не платить пару месяцев,проценты там набегают не такие и большие.Найдете работу-оплатите.

Не по теме, но удержаться не могу.. Всегда поражала безрассудность людей, оформляющих рисковые для себя кредиты, а потом мучающихся, "что делать".. Автор, если у Вас при платеже 41 тысячу не накапливается "подушка безопасности", позволяющая Вам 3-4 месяца платить ипотеку и искать работу, то у Вас зарплата не больше 100 тысяч.. Неужели Вы правда думали, что 20 лет сможете без проблем оплачивать такой кредит? У меня зарплата примерно такая же, и если бы я была матерью-одиночкой, т.е. рассчитывать не на кого, то мой лично оцененный предел кредита - 2-2,5 млн рублей. Допускаю, что можно взять и больше, но если в ближайшее время точно предвидится какой-либо доход (типа, продажа бабушкиной квартиры в регионе).
Вы, как и валютные ипотечники, которые брали по выгодной ставке (валютные риски берет на себя заемщик), а как случилось, так зашумели "что делать"..
Имея 6 млн рублей, можно было решить квартирный вопрос выгоднее, а не хапать все, что выгодно давали..

Путин что сказал по поводу валютных ипотечников?))
ПОШЛИ ВЫ ВСЕ на три веселые буквы). Путин четко сказал...все осознанно и добровольно взяли на себя курсовые риски. Получите и не надейтесь на помощь государства. Ее не будет! точка.

ну и правильно сказал, а то каждый хирожопый будет на помощь надеяться и думать, что он умнее всех)

Вы знаете...я скажу лично свое мнение ( не претендую на истину в последней инстанции ). Но ведь государство, а конкретно Центральный Банк РФ ( по Конституции РФ )...обязан защищать и поддерживать рубль! И такой скачек....отчасти тут есть вина государства. Поэтому некую реальную помощь валютным ипотечникам государство обязано оказать.

Не позорься, ты ж "юрист", хоть и прикидываешься им. Ничего государство никому не должно. Риски были заложены в ставку, к-я была существенно ниже чем рублевая. Давай еще скажи, что у кого ставка с переменным мороторием, тем еще государство тоже должно.

Я тоже считаю, что часть вины государства есть. Таких скачков курса рубля никто не мог предвидеть и прогнозировать. Фуга правильно говорит о том, что центробанк обязан защищать курс рубля.

они и защитили... на 2 недели. Сейчас конференция с президентом прошла и курс снова вверх попер. Делайте ставки, до скольки поднимется на этот раз.

а с чего вы взяли, что не поддерживал? Поддерживал как мог) Вины государства перед валютными ипотечниками не вижу, никто силой их не заставлял, все были в светлом уме и твердой памяти, когда на это решались, а дальше уж как повезет. Я так в 2010 купила у валютного ипотечника квартиру, он исправно платил 3года, и все сдулся, и скачков не было, просто человек не рассчитал свои силы, и кто ему виноват?

Назовите как именно государство поддерживало? чтобы без общих фраз - " поддерживал как мог"). Как именно? Вы я смотрю великий специалист)).

если надо объяснять, то не надо объяснять)

И я полностью его поддерживаю) По теме автора - знаю, что Банки разрешают 3-4 месяца не гасить Основной Долг, но проценты платить обязан!! А при такой сумме и сроке кредита, у Автора проценты тысяч 35 на вскидку..

вам не жалко детей, которых буквально выкинут на улицу?

Не нагнетайте, дети на улице не окажутся. Если их родители могли платить ипотеку, то уж снимать жилье смогут тем более, это дешевле. А там или наследство будет, или еще раз ипотеку возьмут, когда все утрясется.

Тут то они за своё типа платили, а так будут дяде отдавать?

Ну будут, и что? Не на улице же. И временно.

Насчёт того, что временно- не факт. Рынок труда сжимается. Работу на тех же условия оплаты труда найти крайне сложно, вернее на меньшие деньги только получится. И дальше что?

ну ты то откуда знаешь? Сидит себе курица дома и все кудахчет, иди доллары пересчитай, а то совсем от безделья закисла)

это из выбор и их трудности

это забота их родителей, живых и здоровых, но не умных)

А почему я должна переживать за чужих детей? У меня двое детей жили со мной в однокомнатной съемной квартире, у меня появилось собственное жилье только в 32, но я не рисковала их будущим, обременяя себя ипотекой на 20 лет с суммой процентов выше стоимости съема квартиры. У каждого ребенка свои родители, отвечающие за его будущее. Я посчитала, что безопаснее прожить дополнительные 2-3 года на съеме, чем лезть в ипотеку. И даже в связи с ростом валюты не прогадала, а только выиграла.

Сейчас Вас назовут Светой!-))

А как же насчёт того, что если ипотечная квартира- единственное жильё? Помнится говорили что из него выселить не имею право!!!

имеют право. закон не распространяет иммунитете на ипотечные квартиры. единственное или нет - без разницы.

Могу только посочувствовать, сама бы никогда такую ипотеку взять, сумма очень большая.
Договаривайтесь с банком.