Аренда, с временной регистрацией

Никаких подводных камней нет. Вообще это ваша обязанность, если уж делать все по закону

ну если по закону, нужно еще декларировать доход и платить налог 13%/

Если вы уверенны в жильцах, то проблемы не вижу. А если нет, то они могут жить на основании регистрации и перестать платить и ни кто их не выселит до окончания регистрации. Делайте регистрацию на оплаченный срок.

спасибо, вот этого не знала. Людей не знаем, "с улицы", я еще думалапро то, сделаем регистрацию, на 1 год например, они съедут и если что, их будут искать по месту регистрации?

Кстати, по временной регистрации к вам приставы могут придти только в крайнем случае. А криминал да, ему без разницы.

Да по заявлению собственника снимают сразу без присутствия временно зарегистрированного, я в МФЦ узнавала недавно.

наберут кредиты-вам будут писать, приходить. криминал какой-то -тоже к вам заявятся по месту регистрации

Никаких.

Нам это вышло тысяч в 10-12 чистого убытка. Зарегистрировали их на год, квартплата выросла на 2000, МО, без счетчиков, газ, вода, и многочего в квитанции, мусор, еще что-то, не помню уже. Они раньше съехали и раньше снялись с регистрации. В ЕИРЦ данных об их снятии с учета нет. В милиции тоже отпираются. Люди уехали за границу, найти их и взять бумажку с пометкой о снятии с регистрации я не могу.
В итоге мы заплатили лишних около 12 тысяч квартплаты. Доказать в ЕИРЦ факт их досрочного снятия не получилось. Пришлось заплатить. За газ кстати еще продолжают начислять на 3 человек вместо 1. Так что больше никого и никогда я регистрировать не буду. День был проведен в ЕИРЦ и в милиции когда регистрировали, неделю бегали доказывали что они уже снялись. Больше низачто.

Подводный камень - увеличится квартплата, они готовы платить?

Увеличится только в том случае, если нет счетчиков на воду. Остальное платится за метры.

На вывоз мусора точно увеличится.

Сложно делать регистрацию? Они понимают, что может увеличиться квартплата.

Один визит в МФЦ

Моя тоже попросила, сделать ей и ее ребенку из-за школы.
Т.е если я ей сделаю на год, через год она автоматом снимается или мне надо идти и снимать? И еще? А ребенка без проблем снимут после окончания срока? Меня немного ребенок напрягает в данном случает. Нет подводных камней в данном случае?

озвучили вариант регистрации на срок оплаты, отказались, будут искать дальше. Ну и мы тоже, спасибо , что помогли.

Это ж надо найти такого арендатора, кто Вам за год вперед деньги заплатит в нынешней ситуации с арендой, бред какой-то.
Сейчас глухо на ниве аренды, я бы не стала разбрасываться арендаторами из-за регистрации, которую Вы и так обязаны сделать.
Я сделала своим, участковый приходил недавно, проверил документы у жильцов, все в порядке и мне спокойнее.
А про кредиты, неуплаты и прочее паранойя.
В случае неуплаты, закрою квартиру, напишу заявление в МФЦ о съеме с регистрации и до свидания, пусть идут в суд, подают иск о вселении, устанут воевать. Платить 40тыс. в месяц и сидеть как мышь без регистрации, когда сейчас можно найти адекватного собственника, которому не лень зайти в МФЦ и узнать все ньюансы, а не слушать "знающих" на форуме

Кто сказал, что ОБЯЗАНЫ? Арендодатель ничего не обязан, он не участковый и не милиция, чтобы паспорта и прописки проверять и понуждать людей к регистрации на его жилплощади.
И не бздите! Никому вы ничего не сдаете! Вы съемщик-нищеброд, по стилю написания это видно.

КоАП РФ
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.15.1]
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Порядок регистрации:
http://mosopen.ru/service/info/civil-reg-temporary

Не хотите регистрировать нанимателя в квартире на основании своего заявления, так он ОБЯЗАН и имеет возможность зарегистрироваться в нанимаемой квартире сам, предъявив договор найма в качестве основания для осуществления регистрационных действий.

те любой с левой бумагой может без ведомо хозяина зарегистрироваться?

Ссылку прочли? Цитата из той ссылки:

"Документы, предоставляемые в миграционную службу для оформления временной регистрации:

Заявление о регистрации по месту пребывания
Заявление от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители (родители, опекуны).
Шаблон заявления
Документ, удостоверяющий личность заявителя
— Паспорт гражданина Российской Федерации;
— Паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, до истечения срока его действия;
— Свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста;
— Заграничный паспорт — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.

Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение
Предоставляется один из перечисленных документов: договор найма (поднайма), договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего жилое помещение.

В случае регистрации на основании договора социального найма или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, граждане вправе не предъявлять данные документы, а только указать их в заявлении. В этом случае орган регистрационного учёта самостоятельно запрашивает сведения о документах в соответствующих инстанциях, а срок регистрации по месту пребывания увеличивается до восьми рабочих дней со дня подачи заявления."

ссылки не видела..но за ответ спасибо...все ясно и по факту ..
спасибооо

Ссылка постом выше была дана на документы, необходимые для регистрации в квартире.
Слышал о фактах регистрации в квартире нанимателей на основании договора найма и без уведомления хозяев квартир.
Слышал также о том, что паспортистки идут на это не очень охотно, но при большом желании их сопротивление преодолеваемо.

ну я даже на практике это видела...при этом что человек сам проживал..а к нему тупо регистрировали кого-то :)

..

.

"Вы съемщик-нищеброд, по стилю написания это видно..". Вы дура, не пытайтесь больше оценивать стиль написания, не дано.
Я нормальный наймодатель, руководствующийся нормой закона РФ и уважающий людей, которые вынуждены переезжать в Москву и снимать квартиру, мои наниматели это ценят и мы пока довольны друг другом.
А вот Вы, по стилю написания, настоящее быдло плохо образованное, поэтому от своих нанимателей, если они у Вас когда либо будут, получите одни неприятности и испорченную квартиру

Стоит ли сдавать трем девушкам , двое из которых сестры и одна подруга небольшую двушку?

ставьте условие что если их состав меняется..сумма оплаты для вас не меняется...

Расскажите им, что уже три года дети из очереди с временной регистрацией в сад не попадают, ибо приоритет - дети - москвичи.

от района много зависит

Вне зависимости от района эту очередь уже третий год не открывают для формирования

Соглашусь полностью.... Но без регистрации даже в очередь теперь не ставят.

Точно. У нас льгота есть, но всё равно без шансов.