Дачные дела)
Подскажите, пожалуйста, хотелось бы купить дачу или дом в районе стародачного Кратово (для детей и бабушки), знакомые сказали смотреть от станции Ильинская максимум до станции 42 км. Не разберусь, какая сторона лучше, левая - правая, какие улицы лучше, стоит ли смотреть для покупки часть дома, или купить участок, а потом построиться? Бюджет ограничен 6-7 млн.
Дороже те где до 20 мин пешком от станции
Часть дома не надо, там все убитое
Если найдете пустой берите, но в хорошем месте только один участок будет стоить 5-7 млн.
Если смотреть именно станцию кратово то и правая часть не плохая.
Сейчас уже зелено и красиво, не поленитесь покатайтесь хотя бы пару выходных там. И на озера зайдите публику посмотрите.
Мы 2 раза там продавали (местные сами) через инте не было звонков, через местные газеты были звонки, продали по растяжке (у нас вообще просто на заборе было написано), купили в обоих случаях местные.
Почти на стопроц, здесь все будет ижс, что хорошо.
Левая сторона лучше.
Если вам для дачи, то можно смотреть до получаса пешком от жд, везде ходят маршрутки.
Часть дома лучше не рассматривать, искренний вам совет.
Лучше участок, либо участок с ветхим домиком.
Смотреть нужно внимательно ибо барахла в Кратово тоже полно.
Я смотрю по объявлениям в Инете, конечно, везде риэлторы. Но страшно не это, а то, что "вляпаться" можно, я же не знаю этот район.
Мне сказали, что на 42 км ничего даже не смотреть, все семьи с детками живут между Отдыхом и ДО 42 км.
Нашла 13 соток с домиком, участок краааасивый), но смущает цена 7 млн (считаю, дешего), газ, свет, вода, но септик, и то, что участок стоит на Раменском шоссе и Куйбышева( а вдруг дорогу расширять надумают, могут снести, и грязь - пыль кругом).
Может улицы какие посоветуете, мне сказали на Маяковского смотреть? А вдоль шоссе?
Возможно, озеро ближе и Детская железная дорога... а какие там еще преимущества? Если вы подробности знаете, напишите, пожалуйста.
В озере сейчас приличные люди не купаются, потому что некоторые окрестные жители сливают в него свою канализацию, это общеизвестный факт и в некоторые годы в озере официально запрещено купаться. Если нам очень нужно, мы ездим в Быково (лягушатник еще тот, на любителя) или вообще далеко, на Оку.
Могу вам рассказать про свое место. На территории поселка есть парк, охранная зона. До озера идти минут 15-20, магазины на станции плохие, на машине можно доехать минут за 5 до Перекрестка, минут за 10 до Раменского и Жуковского. В поселке развита детская инфраструктура, есть две площадки и детский клуб с кружками. Проводятся праздники для детей, даже зимой. В последние годы шум от дороги стал более слышен из-за интенсивности движения.
Прошлым летом я интересовалась для своих друзей, что у нас продается. Было два участка, один без газа и плохой конфигурации, второй нормальный, 18 соток, по 20 000 долларов за сотку. Но говорили, что это хозяин заломил и вероятно снизит.
Может быть на левой стороне меньше шума от аэродрома и дорога не такая большая (которая ведет к Егорьевскому шоссе). К шуму самолетов я с детства привычная, не замечаю, а дорога - это и плюс и минус одновременно. С тех пор, как проложили трассу для президента на авиамакс, нам гораздо проще стало добираться.
Про аэропорт, который тут планируют строить, изучали. По данным на 14 год он от нас будет далеко.
Сорри, что анонимно, я практически указала адрес своей дачи.
Здесь еще одна девочка есть, у нее дача в Кратово на левой стороне, может она расскажет еще.
еще особенности независимо от стороны: не знаю почему, но количество комаров нарастает от Ильинки к Кратово и опять снижается к 42 км
в Ильинке больше берез, на Отдыхе фифти-фифти, в Кратово сосны (ёлки три-четыре года назад большОй частью погибли) - важно, если есть аллергики, цветение берез один из сильнейших аллергенов
ж/д: в пятой линии домов от ж/д поезда не слышно, но ночью, когда идут тяжелые, капитальный дом вибрирует - хотя к этому привыкаешь
рядом с трассами жизнь не способна рассматривать от слова вообще
в бюджете автора: приличный небольшой участок в хорошем сухом месте с домом развалюшкой (НЕ с половиной дома) с коммуникациями - сэкономить на разрешении на строительство и подключениях, что в этом бюджете существенно, лучше эти деньги потратить на само строительство; при этом участок старый, с историей - проверить историю хозяев легче, чем налететь на проблемы с соблюдением процедуры выделения "свежих" участков (сейчас довольно много продается вообще новых нарезок)
левая сторона исторически дороже, т.к. это было место дач генералитета, в отличие от творческо-еврейских (без обиды к нации:-)) поселков правой стороны
ну и санаторий таки во вдумчивые в отношении места оздоровление времена построили на левой (Раменской) стороне Кратово
кароч, каждый кулик и свое болото (Автор, извините, что приперлась из МСиП без приглашения, но мы с Артемис соседки по левой стороне Кратово:-))
Таких семей, чтобы жили зимой с детьми и возили их в местные школы, нет. Но на праздники многие съезжаются.
А у вас многие живут круглый год? Жизнь бьет ключом?
Кучу выводов сделала для себя: либо чуть увеличивать бюджет придется, либо строиться.
Сын, страшный аллергик, значит Кратово либо Отдых.
И да, правильно вам выше сказали, посмотрите, конечно, "Красную Звезду", но там цены повыше будут, и еще там есть обязательные членские взносы, а также довольно изношенное водопроводное оборудование.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325