41
Покупка квартиры и письмо из налоговой
В том году купила однокомн.квартиру. В последующем для ребенка, сейчас там идет ремонт. Сегодня получила письмо из налоговой , о необходимости явиться к ним.Письмо было в ящике Цель вызова:проведение опроса по приобретению квартиры. Теперь не знаю идти или нет? У кого такое было. Если что , то деньги на покупку мне дал отец моего ребенка. Я сейчас в разводе. Обязана ли я давать подобные объяснения или нет? Вообще не хочу его светить в налоговой.
Свернуть
Ответить
Скорее всего проверяют продавца. На вопросы о происхождении денег вы отвечать не обязаны
Ответить
Стоимость в договоре полная?
Ответить
Нет.
Ответить
ну вот Вам и ответ, хотят выбить налоги из Вашего продавца. мы поэтому не стали связываться с такими вариантами, а их было много - подешевле захотели - придется понервничать теперь - могут быть проблемы
Ответить
ну вот вас и спросят, как вы так умудрились купить такую квартиру за лям, а не по реальной ее цене...налог хотят с продавца, поэтому у вас будут уточнять ее реальную стоимость
Ответить
Так я вообще не пойду туда себе нервы трепать. Когда я покупала, я хотела конкретный дом и не низкий этаж,дело было не в цене. К тому же , не я платила. Но там был только такой вариант.
Ответить
Ну вот и заплатите теперь налог с выгодной покупки с разницы между кадастровой стоимостью и ценой в договоре.
Ответить
а она-то тут причем? это под продавца копают
Ответить
Что это я должна платить?
И вообще его налог тоже доказать надо .Может это друг нашей семьи? Может я ему жизнь спасла? или еще что-то для него сделала. По какой цене хочет по той и продает. Разве не так?
И вообще его налог тоже доказать надо .Может это друг нашей семьи? Может я ему жизнь спасла? или еще что-то для него сделала. По какой цене хочет по той и продает. Разве не так?
Ответить
10
Копают под того, кто выгоду получил от покупки. Понятно, что продавец. Но если автор будет упорно настаивать на 1 млн., то выгоду получила именно она, купив за три копейки то, что стоит рубль.
Ответить
а если признает что на самом деле цена была больше чем в договоре, то сделка приобретет признаки притворности , вот вилы то :)
Ответить
те итог, налоговая может подать в суд?
Ответить
читала где-то, что все с заниженной будут по кадастру считать..уже начали получается:(
Ответить
давно)
Ответить
Ну купила я за 3 копейки, то, что стоит рубль и что? Там в договоре примерно 5 млн. А какой закон запрещает мне это сделать? Хотелось бы знать?
Ответить
20
а кадастровая сколько?
Ответить
думаю в 2 раза дороже
Ответить
по кадастровой стоимости пусть гос-во выкупает:) У меня квартира с учетом дорогого ремонта и мебели стоит не больше 7,5, а кадастровую мне насчитали аж 8,5 и что теперь мне налоговой объяснять и доказывать,что за 8,5 у меня ее только умалишенный купит?:))
Ответить
Пунктом 2 ст. 170 РФ в соответствующей редакции предусмотрено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.
Ответить
Я могу ответить как бухгалтер. Они хотят в том числе и с Вас налог взыскать. Это называется материальная выгода. Разница между кадастровой стоимостью и в договоре облагается по ставке 13%.
Ответить
и как это будут доказывать? или как вообще это работает..?
вот выявили такую сделку..
какие дальше действия?
вот выявили такую сделку..
какие дальше действия?
Ответить
что именно доказывать? есть договор, в нем сумма указана, ничего доказывать не надо. Есть кадастровая стоимость, она уже определена, тоже ничего доказывать не надо. Если кадастровая выше покупки, то разница - доход автора, с которого надо уплатить налог. Ну это как % по депозитам - выше там какой-то ставки есть доход, подлежащий налогу
Ответить
ну что за бред? Снйчас по Москве кадастровая стоимость во многих домах намного завышена по сравнению с реальной. За кадастровую стоимость квартиру никто не купит. И что, кто-то будет платить налог за абсурд?
Ответить
в каких домах завышена?
но вообще тогда автор через суд докажет, что рыночная стоимость ниже, проблем нет
но вообще тогда автор через суд докажет, что рыночная стоимость ниже, проблем нет
Ответить
30
В НК предусмотрено колебание в 20% от рыночной цены, доказать, что рыночная цена квартиры 1 млн. руб. вряд ли получится, если квартира в Москве)
Ответить
ну тем более! кадастровая от рыночной вряд ли более, чем на 20% отличается!
Ответить
Дайте, пож, как бухгалтер ссылку на статью НКРФ где написано что к мат.выгоде относится и эта.
Ответить
Статья 212 НК п.2
материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных...
материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных...
Ответить
Это актусльно для юр лиц только
Ответить
Читайте внимательно там черным по белому написано про физ.лиц.
Ответить
Вы из тех бухгалтеров у кого касса по кредиту? Слово взаимозависимый в ст 212 Вам ни о чем не говорит? Вот полный текст "2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику"
Ответить
Очень актуальный вопрос для нас, автор, не подскажите в каком районе объект недвижимости?
Ответить
И для нас автор ответе!!!!
Ответить
ЦАО
Ответить
40
Посылайте их и не ходите.
Пускай с Сечиным, Володиным и Якуниным сначала разберутся.
Пускай с Сечиным, Володиным и Якуниным сначала разберутся.
Ответить