Оцените 1-шку на сдачу

Однокомнатная метро Первомайская, 5 минут пешком, при большом желании 4 пешком,я за 2 добегала )) два лифта в доме маленьких, квартира на последнем этаже. 39 м, 18 м-жилая площадь, туалет и ванная раздельные, балкон есть на кухне.
Ну кухне стол, стулья, холодильник новый, плита газовая новая, стиралка не большая года 2 назад куплена, в комнате телек старый, шкаф старый, диван старый, кровать оочень старая, буфет- большой наверное 60-ого года выпуска. обои не свежие, но и не потрепаны, косметики нет давно, но и капиталки квартира особо не просит.
( да и ещё может кто совет даст, насчёт газа, составлять договор чтобы прописать что то в нем?..
с радостью купила бы электрическую плиту, но пожаровики сказали ( это когда старую газовую меняли на новую по их указу!) сказали ,что электро в доме не предусмотрена, так как нету хорошей розетки (электро- щита к которому можно подключить электрическую !)