Школа
8
оценка дома
Квартирный вопрос
18.05.15 18:43

оцените дом с участком 6 соток

Дано- участок 6 соток с домом. Новорижское шоссе, 70/80 км от мкад Рузский район, недалеко от Мамошино и Подолы. СНТ. Дом кирпич, перекрытия бетонно-железные (швеллера). Пластиковые окна. Дом без внутренней отделки, но в целом считаю это плюсом - новый хозяин сделает все под себя. Отопление печное. Газа нет. Свет есть. Летом жить очень комфортно, из мебели завезли кровать 2-х сп из икеи с матрасом, детскую кроватку, есть раскладушка и диван-кровать для гостей. Электрическая плитка для приготовления еды. Гараж с гаражными воротами. Документы все новые. Долгов нет. Соседи дружные и спокойные. Недалеко лес, магазины (я доезжаю на машине за 2 минуты), также недалеко фермерское хозяйство - там обалденные молочные продукты (до них доезжаю на машине минут за 5-10). агент оценил дом с участком в 1.5 млн руб. Сказал ну максимум 2 млн. Справедливая цена?

Свернуть
Ответить
ИМХО кирпичный дом с печным отоплени...
golubk +
18.05 19:23
ИМХО кирпичный дом с печным отоплением неликвид. Сколько выделенная мощность электричества, 7 квт? Что с дорогой? Я когда дачу искала, объявления со словом обалденный обходила стороной, так как это выдает неадекват продавцов или их агента.
golubk +
golubk +
Ответить
После съезда с основной дороги - с Н...
оценка дома
20.05 12:42
После съезда с основной дороги - с Новорижского шоссе, когда поворачиваем непосредственно к участкам нужно 2 мин.проехать по грунтовой дороге. Ее периодически подсыпают песком и щебенкой. Несколько семей живут там и зимой, поэтому снег чистят(сбрасываются деньгами). Круглогодичный подъезд.
Ответить
без газа... 6 соток... что с водой? ...
Anonymous
18.05 20:08
без газа... 6 соток... что с водой? площадь дома?
Ответить
Колодец. Газа нет (понимаю что это м...
оценка дома
20.05 12:47
Колодец. Газа нет (понимаю что это минус). Есть газовый балон, совершенно спокойно можно пользоваться газовой плитой. Я пользуюсь мультиваркой-часто и редко маленькой электрич.плиткой. площадь дома примерно 200 кв.м включая гараж. Жилой площади поменьше. Точно не помню, но могу уточнить.
Ответить
Если по хотелкам авито оценивать, то...
golubk +
20.05 16:03
Если по хотелкам авито оценивать, то миллиона 3. Если конечно нет проблем с электричеством и коммуникации в доме. 2 мин от Новой Риги не есть хорошо, слишком близко к трассе, может еще цену снизить. Я бы выставила за 3 и посмротрела бы спрос. За 2.5 бы отдала. Отделку бы сделала по минимуму, многие ищут чтобы жить сейчас.
golubk +
golubk +
Ответить
Спасибо, что отвечаете. Я не очень х...
оценка дома
20.05 17:52
Спасибо, что отвечаете. Я не очень хорошо объясняю, конечно. Про дорогу, если более точно объяснить - наше снт оно неблизко к дороге, нет. Сначала едем по новой риге, потом поворот на Рузу, въезжаем в Рузский район - здесь дорога узкая и это уже не основная трасса, но дорога отличная - асфальт. Едем совсем недолго и съезжаем на грунтовую дорогу и вот по грунтовой пару минут. Но от основной трассы это на нормальном расстоянии и на участке не слышно гула дороги.
С электричеством все хорошо. Мы скидывались все участки и нам поставили новый трансформатор. У всех новые электрические счетчики.
А подскажите пожалуйста, что входит в минимальную отделку? Что основное? С чего начать? На что обратить внимание? Еще раз спасибо, что отвечаете.
Ответить
Вы не ответили сколько квт электриче...
golubk +
20.05 21:36
Вы не ответили сколько квт электричества выделено и есть ли вода и канализация в доме, если нет, то цена, как вам назвали и делать что то бесполезно, не отобъется. А так минимальный ремонт это санузел в панелях, ламинает на пол и стенки поштукатурить покрасить.
golubk +
golubk +
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)