46
чистка кондиционера в съемной квартире
Жильцы живут в квартире второй год. Пора бы почистить кондиционеры. За чей счет это делается (в договоре этот вопрос не оговаривался). Сумма получается немаленькая - 4 кондея по 3тр каждый :(
Свернуть
Ответить
ИМ это надо?
Ответить
Они молчат. Видимо, пока не надо. Но вообще-то полагается вроде и чистить кондиционеры, и уровень фриона проверять.
Ответить
Может вы им еще и фильтры меняете и мыло в мыльнице?
Ответить
кхм...фильтры меняю, лампочки точечные меняю (их сложно менять), и оплачиваю мытье окон раз в год приходящей уборщицей. Я - динозавр?
Мыло - нет, не меняю.
Мыло - нет, не меняю.
Ответить
а надо бы (я про мыло)
Ответить
Мыло не надо, я им вместо мыла арендную плату в прошлом месяце на 10-ку снизила. Если б не снизила, то и мыло б меняла :)
Ответить
Я бы почистила за свой счет. Кондиционеры мои, жильцы уедут, а они останутся. Не дай бог испортятся - потом больше вложить придется.
Ответить
Вот и я об этом думаю. Какова вероятность того, что кондиционеры, если их не чистить и не проверять, испортятся за 2-3 года?
Ответить
10
Спасибо, тогда не буду заморачиваться.
Ответить
А надо чистить-то (я, конечно, знаю, что говорят)? Ни разу не чистила за 8 лет. В сдаваемой кв. Качество воздуха там меня не очень волнует. Наверное, проще будет новый купить на сэкономленные деньги. А по сути вопроса, нет не стала бы.
Ответить
Ну вы вообще(
Муж аккурат работает в этой сфере,он говорит,что кондеи перед каждым!!!!сезоном нужно мыть(фильтры),заправлять фреоном(потому как он вытекает,испаряется). Рассказывает как вызывают его только когда внутри всё заросло мхом,кондей включается ,но фактически не работает(не держит температуру) в лучшем случае. Он каждый раз в о..уевании,грит ну как так можно? Они же туалет моют,глаза себе красят,а дышат помойкой(.Проще каждый год платить по 3 тыс.,чем раз в 5 лет покупать кондей за полтос и устанавливать за 10-ку.
Муж аккурат работает в этой сфере,он говорит,что кондеи перед каждым!!!!сезоном нужно мыть(фильтры),заправлять фреоном(потому как он вытекает,испаряется). Рассказывает как вызывают его только когда внутри всё заросло мхом,кондей включается ,но фактически не работает(не держит температуру) в лучшем случае. Он каждый раз в о..уевании,грит ну как так можно? Они же туалет моют,глаза себе красят,а дышат помойкой(.Проще каждый год платить по 3 тыс.,чем раз в 5 лет покупать кондей за полтос и устанавливать за 10-ку.
Ответить
Понимаю последствия. Речь о сдаваемых квартирах. Если бы можно было вычитать из налогов (налоги плачу) все расходы, связанные с обслуживанием квартиры, как при сдаче за границей, отчего бы не почистить. А так, зачем мне лишние расходы.
Ответить
Затем ,что вы просто выкинете кондей,который при ежегодном обслуживании может аж до 30-ти лет проработать).
Ответить
За 30 лет, даже если цена на чистку меняться не будет, то получается 90 тыс. на обслуживание. Выгоднее каждые 10 - 15 лет новый покупать.
Ответить
у меня кондеи 15 лет -ничего не вытекает и не испаряется
чистить и мыть -да согласна, но заправка - ваш муж видимо, на деньги клиентов разводит
чистить и мыть -да согласна, но заправка - ваш муж видимо, на деньги клиентов разводит
Ответить
Мой муж каждый год у себя в квартире чистит,потому как в курсе к чему приводит срач в кондеях.
Ответить
то,что чистит надо-это да
а заправляет каждый год? у вас такой фиговый кондей, что все уходит и испаряется? и уж поверьте, срача прям такого за год-нет
а заправляет каждый год? у вас такой фиговый кондей, что все уходит и испаряется? и уж поверьте, срача прям такого за год-нет
Ответить
20
Промыть фильтры можно самостоятельно, нафиг тут спец?
Ответить
+ про 15 не знаю, но мне мастер сказал что 5 лет вообще не срок. хотя тоже мог развести на фреон и пр.
Ответить
фреон вообще-то по закрытому циклу ходит в кондее, куда он испаряется?
8 лет кондеям, открывали пару раз, смотрели-мож почистить чего... все чистое!
Разводчик ваш муж.
8 лет кондеям, открывали пару раз, смотрели-мож почистить чего... все чистое!
Разводчик ваш муж.
Ответить
Понятие чистоты у каждого своё.Кому и в свинарнике чисто). Про закрытый цикл я в курсе,бывает,что не всегда устанавливают удачно,микротрещины в трассе могут за зиму спустить весь фреон. Бывает,что уже медная трубка с дефектом ,бывает что в местах соединения не дотянули .
Те,у кого за 15 лет не спустило фреон ни разу -просто повезло.
Те,у кого за 15 лет не спустило фреон ни разу -просто повезло.
Ответить
да-да:)
Ответить
они просто вашего мужа, разводчика на деньги, не приглашали, а те кто пригласили -у тех трещины и все неудачно
Ответить
Моего мужа как-то пригласили в офис кондей поменять на новый.Он старый так отпидорасил,что тот заработал лучше нового.Вот дурак-то,надо было "сэкономить" и втюхать новый кондюшок.
Ответить
у меня вообще ощущение, что вы не знаете, как чистят кондеи..вот честно, лапшичку не надо вещать
Ответить
У меня вообще ощущение,что половина еБы удавится из-за 3-х тысяч ,а другая будет 2-3 года не мыться,типа а чо ? своё г-но-малина)
Ответить
это вы сейчас о себе? мне вас жаль
Ответить
30
Да нет,о тебе))))
Ответить
бедная вы, какая ж вы ущербная, убогих надо жалеть
удачи:) желаю вам.. да ничего вам не желаю, все не впрок
удачи:) желаю вам.. да ничего вам не желаю, все не впрок
Ответить
А мне и не надо,всё есть) и вам того же самого тем же концом и по тому же месту !)) и перестаньте жлобиться,ну и мойтесь почаще,глядишь подобреете) и люди потянутся.
Ответить
Конечно у вас все есть, если муж доверчивым гражданам каждый месяц фреон толкает)))))
Ответить
Бред. Вызвала тут через 2 года использования мастера, думала тоже фреоном заправить, почистить и что там еще нужно. Померил чем-то темпу при включенном кондее, сказал все ок. Фильтры посоветовал промыть и усе. Денег даже брать не хотел. А те кто советует каждый год в кондей вкладываться, рассчитывают на обычных лохов)
Ответить
Вот те кто чистят и говорят. Это их работа. В прошлом году вызывала 3 конд. типа почистили, фреон сказали не надо. я еще один в другом помещении сама посмотрела, помыла -мха не было. всем кондиционерам 11 лет. Сделала вывод, что чистить больше не буду.
Ответить
Спасибо огромное. Возьму на заметку.
Ответить
А чёй-то нанимателя? Ну серьёзно?
Вот,к примеру,фирма сдаёт в аренду машину,она же не заставляет делать техосмотр и менять масло клиента? Так и тут. Люди платят минимум 30 тыр. в месяц и уж техобслуживание: кондея,холодильника,телевизора ,плиты это проблема арендодателя. Это же имущество хозяина.
Так и с кондеем,наберётся туда грязь,пыль,он не будет держать температуру,арендаторы будут увеличивать мощность,понижать температуру и в результате через пару лет сгорит движок.А кто виноват? Вот и получится,пожалел 3 копейки-налетел на рупь.Где логика?
Вот,к примеру,фирма сдаёт в аренду машину,она же не заставляет делать техосмотр и менять масло клиента? Так и тут. Люди платят минимум 30 тыр. в месяц и уж техобслуживание: кондея,холодильника,телевизора ,плиты это проблема арендодателя. Это же имущество хозяина.
Так и с кондеем,наберётся туда грязь,пыль,он не будет держать температуру,арендаторы будут увеличивать мощность,понижать температуру и в результате через пару лет сгорит движок.А кто виноват? Вот и получится,пожалел 3 копейки-налетел на рупь.Где логика?
Ответить
Арендованная машина ремонтируется за счет страховой, страховка включена в стоимость. Если страховки на ремонт не хватит - будут взыскивать с арендатора.
В чем вы видите вселенскую несправедливость? Кто пользуется, тот и платит. Это ж не арендодатель загрязняет фильтр кондея, заливает плиту и смотрит сутками телевизор!
В чем вы видите вселенскую несправедливость? Кто пользуется, тот и платит. Это ж не арендодатель загрязняет фильтр кондея, заливает плиту и смотрит сутками телевизор!
Ответить
40
Вам про техосмотр и смену резины. Вы - про страховку. Может попытаетесь понять прочитанное прежде, чем отвечать?
Ответить
Вы почему - то, как и многие арендующие, не хотите понять, что те 30-40-50-60....-100 тысяч, которые арендодатель получает со сдачи квартиры, он вовсе не на эту квартиру должен и хочет тратить. Это, за минусом налогов, его ДОХОД. На эти денюжки он хочет отдыхать, покупать себе всякие приятности, делать ремонт в квартире, в которой живет... Вам уже даже статью ГК привели (обязательно ее в договор впишу), а вы все равно считаете, что вам мыло менять должны:)
Ответить
Сдаю. Опять не попали. С пониманием текста явные проблемы.
Ответить
Вы им ничего не докажете,у них и толчок мыть не надо,а как же-развод на деньги) не иначе.А уж если ты получил аренду,всё,больше ничего от тебя не требуется.Самое главное побольше прибыли,а то неликвид полный.
Ответить
Надо чистить,может и навернуться...я считаю,это ваше имущество и вам за него отвечать,если вам охота потом новые покупать-пожалуйста,а квартиранты1)может и не знают что надо это делать 2)им может быть вообще все равно на ваше имущество(не мое не жалко)...я бы почистила сама...а вообще в договоре б прописать это...
Ответить