Сдали бы квартиру женщине из Молдавии?
Очень много звонков. Но вот реально (по разговорам по телефону)понравилась женщина средних лет, которая будет проживать с 20-летним сыном( он часто ночует у своей девушки , со слов будущей квартирантки). так что практически она будет проживать одна. Работает с утра до вечера. Дома в выходные.
Она-няней работает в семье. Он-учится в институте, и как я поняла работает тоже. Очень ей понравилась по фоткам моя квартира+находится она в соседнем доме от того, где она сейчас снимает, но оттуда выехать надо до клонца лета.
Я даже попросила жильцов, живущих сейчас там-разрешить мне 1 просмотр в виде исключения.Так она мне "приглянулась"по телефону.
Но вчера в разговоре с ней выяснилось, что она из Молдавии( акцент у неё практически не заметен, поэтому я спросила её про гражданство не сразу), и сейчас якобы находится в стадии оформления гражданства. Живут здесь уже давно. По телефону вся такая вежливая, говорит, что очень аккуратная, проблем с оплатой не будет.Но - "говорить не значит жениться!"
В другой квартире уже почти 4 года живет женщина с ребенком с Украины, правда она уже оформила себе Российское гражданство, они тоже давно в России.Всем бы таких жильцов .ТТТ чтоб не сглазить.
Но вот с молдаванами я ни разу не сталкивалась. У дочки в классе мальчик из Молдавии. Знакома с его мамой и бабушкой-с виду очень положительные люди. Тоже снимают здесь.
Полночи прям сегодня не спала, думала. Вроде бы и "договорились" с ней уже устно по телефону. В эти выхи квартиру посмотрим, но как то неуверенна я в своем выборе...
Это было сказано в советские толерантные времена. :)
Потом уже начались кровавые события в Приднестровье.
Вопрос конечно же агрессивному анониму выше!
Если что хоть в полиции заявление примут.
А уедет ваша молдаванка и её паспортными данными останется только подтереться.
Интерпол за ней явно бегать не будет.
Все они "в стадии оформления"
Вот как оформит-пусть и приходит.
Зачем вам добровольно этот геморой????
- 2 семей армян-первые сразу торговаться начали и говорили на таком ужасном русском, что я их с трудом понимала по телефону, вторые более менее ничего по разговору, но все таки я решила подождать
-молодая пара без детей. Русские. Но молодежь все таки, значит компании будут водить, да и забеременнеть может девушка, с детьми маленькими как то не хотелось.
-супружеская пара киргизов.40 лет
-пара с грудным ребенком.Русские
-одинокая молодая женщина.
-ну и женщина-молдованка .
скорее всего все таки ей и сдам.
Но эта женщина мне очень "приглянулась" по телефону. Мы с ней долго общались, она рассказала много о себе. Культурная, спокойная..
Попросила квартирантов ради исключения ей показать на днях. Они согласны. Только вчера я узнала, что она из Молдавии. Вот всякие мысли и появились теперь...
Остальные кто что рассказывал. Армянин начал сразу торговаться, сказал какие у него замечательные жена и малыш. Я половину не поняла-с ужасным акцентом говорит, да еще и хриплым басом.
Молодая пара из Москвы(я сдаю в ближайшем Подмосковье). По разговору нормальные. оба работают.Мне кажется, потолкаются они в наших пробках несколько раз и проклянут это замкадье.
Ну и опять же, как я писала выше-молодые, значит не исключено, что друзья будут наведываться.
Киргизов и семью с младенцем мне агент предложил,я с ними даже не разговаривала, но сразу отказала.
Как то так получилось, что мы с этой женщиной-молдованкой больше всех беседовали. она мне рассказала почему съезжает из квартиры, что у неё из вещей своих есть, где она работает, по какому графику, про семью свою рассказала.сказала, что любит после работы побыть в тишине, так что компании никакие ей дома не нужны.я её понимаю, если она няней работает.
Квартиру мою ей сын нашел.
Вот только что мужчина позвонил. Он с Алтайского края , с женой, 7 летнем ребенком. Только приехали сюда.
Квартира моя.Я арендой в нашей семье занимаюсь. Всегда сама искала жильцов и не прогадывала.Муж только за деньгами иногда приезжал. Надеюсь,сейчас так и будет.
В первый раз из толпы мне выбирать пришлось, всем очень моя квартира нравится.Даже денег больше некоторые предлагали.
Да, проверяю всё и вся.
Мне есть дело как они будут жить,кого рожать,кого водить и как трахаться.
Но я же и снимаю. И меня точно так же рассматривают нормальные арендодатели.
Кем работаю, с кем живу, какой национальности и чистоплотности.
А вы,если хотите сдавайте двум проституткам с ближайшего рынкка.
Какой смысл прописывать в объявлении, что нелегалы не нужны, когда это и так понятно?
-вы для себя смотрите или агент?
-каким составом будете жить?(если с ребенком-какого возраста)
-работаете?(где-никогда не уточняю, некоторые сами рассказывают)
-если слышу акцент,спрашиваю гражданство.
-на длительный срок ищете жилье?
По - моему стандартный набор вопросов. Некоторые сами начинают долго рассказывать о своей жизни,,где до этого жили,и т.д.
Сама тоже отвечаю на разные вопросы-в основном, касающиеся состояния квартиры.
Бедные арендодатели, уж и намучились они с нами...
молодость, молодость.
ест-но мне не все равно-будут жить , допустим. 2 молодые девицы (парня) или семья (семейная пара)
жители гор или славяне
на короткий срок или длительный они собираются арендовать?
вопрос про работу означает их платежеспособность(хотя понятно, что и с работы можно уйти в любой момент),но я обычно спрашиваю-в Москве работаете или нет. У меня квартира в Подмосковье, всегда озвучиваю, что часто нужно будет в пробках потолкаться, чтобы через пару месяцев не разочаровались в своем выборе.
про гостей я сразу говорю-если будете приводить-старайтесь не шуметь пожалуйста, вокруг у всех соседей маленькие дети, они рано ложатся спать.
не курить в квартире
не заводить животных без моего ведома
а уж собирается пара рожать детей, да какая у них зарплата-это , извините, бестактные вопросы, конечно.
Вчера вот у женщины по телефону про регистрацию спросила, так как она пока не гражданка России, а мне не хочется у себя в квартире никого регистрировать, хотя, говорят в этом ничего нет, но я узнаю еще об этом.
Насколько я поняла, если выяснится, что в квартире проживает нелегал-это чревато для арендодателя штрафом 5-7 тыс. руб, для самого нелегала-3-5000.
Если все делать "по уму", то надо договор в налоговой регистрировать,платить соот-но налоги со сдаваемой квартиры(ест-но почти никто это не делает на практике), потом с этим договорм и рег-ть жильца.
Я итак ежегодно сумму гос-ву перечисляю в казну+ ежемесячно коммуналку плачу немаленькую.
И я должна еще и за аренду того перечислять , что заработано мной тяжким трудом за долгие годы!
не жирно ли будет нашей "замечательной" власти???
Доказательств передачи денег нет, а договором можно только если в туалете подтереться! Он уже 100 лет назад как просрочен! С некоторыми я вообще никакие бумажки не подписываю
И вообще, у меня очень много родственников, кого хочу в квартиру свою-того и пускаю безвозмездно!За-цветочки полить:-)
А у участковых и налоговиков,я думаю, полно забот помимо того, чтобы ежедневно дежурить у дверей моей квартиры-проверяя, кто там живет?
А вы, смотрите не захлебнитесь своей собственной желчью, да и не надо завидовать владельцам недвиг, если своей не имеете:Р
Я тоже сдаю и не одну квартиру, налоги естественно не плачу!
Дураков нет.
А если вы желаете зла людям, то это вам бумерангом вернется, поверьте!
(ответ конечно же анониму выше)
Ну про террористов я вообще молчу. Мне мои родственники рассказывали, что несколько лет назад у них в Алма-Ате штурмом брали одну квартиру с применением гранат и т.п., пострадали и эта квартира, и соседские. Так соседям государство убытки компенсировало, а разрушенную квартиру хозяину - нет, мотивируя тем, что сам виноват, нечего было сдавать..
Поди еще и налоги не платите?
Ай,яй,яй-незаконопослушная вы наша!
Шучу.
А если серьезно-забейте, как и все это делают.
кто может подтвердить что они постоянно там живут больше 3-месяцев?
соседей любопытных в "сад" посылайте!
а уж самим жильцам эти проблемы тем более не нужны, так что они будут сидеть,аки мышки в своей конурке.
Вы когда в гостиницу приезжаете-там тоже никаких правил нет?
На СВОЕЙ собственности-там делайте что хотите.
А здесь, будьте добры" играйте по правилам хозяина квартиры"
А то значит можно все - и притон устроить, и животных заводить, и подселить к себе толпу.Все пункты указаны в договоре и я их всегда обговариваю при заключении этого договора.
Я в объявлении всегда пишу стандартную фразу-сдаю семье славян БЕЗ животных.Они поэтому и спрашивали моего разрешения.Отношения с ребятами были нормальные,я убедилась, что ониаккуртаные, исполнительные люди, поэтому и разрешила им кота завести.
Они мне честно по телефону сказали на днях, что да, дескать, угол обой он немножко подрал в коридоре-устраним своими силами, или вычтем какую то сумму из залога.На следующей неделе поеду к ним-посмотрю, что там за "ущерб" нанесен.
Нет, поеду я не из-за этого. Я договорилась с ними в виде исключения о показе для женщины из Молдавии, ну заодно и посмотрю конечно, что там котик натворил [-X
Я уже несколько месяцев в квартире не была.
У меня у самой пес. но я очень чистоплотная. Мою, чищу за ним. После прогулки-в ванну его засовываю. ковер сама рукой мокрой тру, чтобы шерсть собрать,ползая на коленках.
А сейчас начиталась всяких страшилок в инете, что и с жильца и с арендодателя штраф возьмут, если что-поэтому сомнения и появились...
В какой стадии оформление гражданства и вообще, подано ли на гражданство - легко проверить по документам. У нее в паспорте должен быть штамп РВП или на руках другой документ, подтверждающий, что она в процессе. Начните с этого. Если она найдет тысячу отговорок, чтобы не предоставить вам подтверждение своих слов - то и вопроса нет о том, стоит ли сотрудничать с ней дальше.
Если да - думайте дальше.
Только вот про сына )) Слова, что он живет ночует у девушки, и женщина будет практически одна жить - ну, это несерьезно. Завтра он с этой девушка раздружится и будет жить с мамой. А после завтра он другую девушку заведет, и наоборот, будет приводит ее в съемную квартиру к маме ночевать. Это надо понимать )) Хотя я бы этого не боялась. Ну, будет жить мама с сыном. Ну, может к ним гость (к маме) или гостья (к сыну) забредет. Если люди ответственные - мать особенно - и это видно, то не надо бояться, что непременно всей толпой квартиру убьют. Иногда один неаккуратный в быту человек может больше напортить, чем трое аккуратных.
Спросите, кстати, можете ли вы позвонить ее работодателям? Ну, вот просто как дополнительная рекомендация ей. Если хозяйка, у которой она работает няней согласится на разговор - дополнительный плюс. Я помнится, согласилась в свое время поговорить с хозяйкой квартиры нашей няни. И это было обоюдовыгодное общение. Для меня было небезразлично все, что связано с человек, которому я доверила дитя.
Сегодня позвонила еще одна женщина. Работает риэлтором в сфере продаж. Ищет квартиру для себя.Жить будет одна.Прописка-Москва(т.е. с регистрацией мне заморачиваться не надо!).
Готова посмотреть квартиру.
Я с Молдаванкой еще не встречалась (на той неделе предварительно договорились на эту четверг-пятницу).
Жильцам обещала что приведу только одного человека.
Как быть? все таки привести на просмотр женщину из Молдавии, так как ей обещала все таки раньше, она ждет моего звонка? или отдать предпочтение риэлтору и завтра ей показать квартиру?
Им то все равно, кого я приведу. мне как выбрать? какой кандидатуре отдать предпочтение?
Или вы имеете ввиду обоих в одно время привести?
P.S. Вы не поверите, но обе эти женщины живут в одном соседнем доме(одна-в однушке, другая-в двушке) и им обоим надо до конца месяца освободить квартиры! Ищут квартиры в этом же районе!
как в таком случае поступить?
Я просто всегда через агентов сдавала-мне приводили людей, соответствующих моим предпочтениям, и я сразу с ними договор заключала.
В этот раз очень много звонков не через агентов.
как в таких случаях поступают? назначают просмотры на разное время и говорят"спасибо, я вам перезвоню, если что?"
Если бы квартира пустая была, я бы не заморачивалась. а тут вроде хочется, чтобы простоя не было, а за последние 2 недели эти 2 женщины-самые подходящие кандидатуры.
Или может мне вообще, не рыпаться до конца месяца, забрать ключи от жильцов и тогда уже спокойно встречи назначать?
рынок на предмет цены я уже изучила, сейчас "сезон" начался. думаю, сдам без проблем, тем более цена у меня адекватная.
ИМХО, арендные показы при проживающих - это сюр какой-то. Или дисконт, если проживающие все же согласны на это упражение.
Риелтор из Москвы - это имено то, что хочет услышать собственник:). Поэтому сомнительная тема, ИМХО. Возможно, и не риелтор вовсе (а "помогает знакомым решать квартирные вопросы"), и ищет не себе, а племяннице, сестре, клиенту и т.д.
Моя знакомая жила на съеме, как-то хозяйка квартиры ее предупредила заранее, что будет квартиру продавать, и будет приводить покупателей. А район был такой, что сразу квартиру было не найти. И знакомая тянула время как могла.Когда хозяйка приводила людей на просмотр-знакомая "случайно" вспоминала про ржавые трубы, как дождь заливал окно и т.п. Будущим жильцам ест-но это не нравилось. И продолжалось это, пока они не съехали.
Так что автор, я вам советую сначала с жильцами расстаться, квартиру в порядок привести, а потом уже жильцов искать. А то придут ваши женщины, а там быт совершенно других людей, да и мало ли что ляпнут ваши жильцы.
А по поводу национальности-я сама из Молдавии))) Чем молдаване вас так пугают?В любой нации есть непорядочные люди.
Меня вопрос с регистрацией только волнует.
Обычные граждане зачастую не знают, какие именно документы подтверждают легальность пребывания иностранных граждан. И эти документы вполне могут оказаться ....фальшивыми. По ТВ регулярно показывают соответствующие сюжеты. Стать фигурантом рейда ФМС как-то не хочется.
Эта дама не проживает по месту своей регистрации? А почему? Зарегистрирована в резиновой квартире?
Окажется, что для "тёти-сестры-племянницы"
А вы "с откуда" ?
А сама я не местная..а что вас так взволновало?
Не кипишитесь.