Оцените на продажу и порекомендуйте что можно сделать.

Есть уууууубитая трешка(ноль ремонта, кошки) 72м (78 м с балконом лоджиями и темной комнатой) 11/17 от м. Бибирево 7 мин пешком. Проживает пьюююющий брат мужа с мамой. В 13 году подали документы на приватизацию. Мама и папа(его сейчас уже нет) отказались от своих долей в пользу двух сыновей и двух внуков(по одному ребенку у каждого сына). Пьющий брат отказался получать документы о собственности, т.к. узнал, что капремонт дома будет за большие деньги. Так и жил он там спокойно, жена с ребенком ушла, за квартиру не платил. И тут пришла квитанция на оплату налога. Брат понял, что он собственник и решил продать свою половину. Хочет половину как от НООООрмальной квартиры(6 мульонов). Сможет ли он продать свою и своего ребенка долю? За сколько? Говорит, что уже есть желающие. Второй брат с семьей квартиру снимает, т.е. своего жилья нет. Есть небольшие накопления, но выкупать долю- не подъемно (ремонт серьезный нужен, большая ипотека + с мамой жить не получится). За сколько можно продать такую квартиру? Что и где положено детям? помогите советом, пожалуйста. Спасибо!